经营城市

过去只听说企业经营,产品经营,或者说经营工厂,经营商店,近些年又听到一个新名词叫经营城市。不少人可能会有疑问,城市既不是企业,又不是产品,怎么来经营?不过,在对现代城市发展的原理进行一番分析后,你可能会认同,城市不但可以经营,而且应该经营。增强     

经营城市与城市治理

随着我国经济持续多年的快速发展 ,作为国家治理重要组成部分的城市治理成为越来越重要的课题。如何改善城市管理 ,促进城市快速、协调、可持续发展 ,已成为当今中国城市管理者们面临的首要问题。进入二十世纪九十年代 ,各城市为提高竞争力 ,在国内国际竞争中占领先机、取得主动 ,加大了城市改造的力度 ,城市形象有了很大改观。然而 ,在人们为城市面貌发生巨大变化感到欣喜的同时 ,城市政府竭尽有限的财力去应付城市建设和管理维护 ,处于一种艰难维继的状态 ,影响了城市的进一步发展和城市竞争力的提高。为解决城市建设资金不足而影响城市进…     

经营城市 建设发展城市

政府经营城市的主要对象是土地资本的地域空间,要素是经济功能、经济容量、城市形象和投资环境。要经营好城市,必须在坚持经济效益、社会效益、环境效益三者和谐统一的基础上,以经营眼光规划城市,以经营手段建设城市,以经营方式管理城市,促进城市经济持续快速健康发展。一、高起点、高品位规划,增强城市吸引力城市规划是城市发展的蓝图、建设的“龙头”。以经营的眼光规划城市,就是按照经营城市的思路,高起点地编制总体规划,同时,抓好控制性详细规划、修建性详细规划和各项专项规划的编制工作,有计划地全     

略论经营城市

近年来,经营城市越来越受到人们的关注,不少城市政府已明确提出了经营城市战略。那么,     

放手经营城市

所谓经营城市,就是政府放手运用市场经济手段,对城市的自然资源、基础设施资源、人文资源等进行优化整合和市场化、产业化运营,实现资源的合理配置和高效利用。经营城市是现代城市发展理念的创新,它强调城市建设不能靠政府“负债经营”,应该“以城养城”,强化政府调动资源办大事的能力,政府职能由直接经营产业和企业转向以市场运作方式利用市场主体和民营资本间接经营城市土地、国有资本、生态环境、基础设施、政策、规划、信息、城市功能、城市品牌及城市形     

经营城市浅议

随着经济的发展，我国城市的规模在不断扩大，城市化水平越来越高，但城市的发展机制远远滞后。城市建设采用的仍是计划经济的模式，只投入、不收益，结果投入的资金大量沉淀，新增资金又青黄不接，政府包袱越背越重，城建路子越走越窄，已严重阻碍城市的发展。因此，国内已有许多城市正在探索运用市场经济的机制，树立经营城市的理念，促进城市建设的健康发展。一、城市和城市基础设施的属性城市是一定区域的经济、文化或政治中心，在社会进步和经济、文化发展中起着不同程度的引导、促进、推动的作用。城市是由物质要素（如基础设施、房屋…     

试论城市经营

城市经营是目前地方政府改革的热点与中心环节,是对城市发展模式的有益探索。分析了城市经营的本质、内涵与特点,并考量了国内外城市经营的现状与模式,从把握城市经营理念,发挥城市规划在城市经营中的调控和引导作用,建立城市资产经营的有效机制,搞好土地资产的经营和管理,建立城市建设市场化运作机制,保证城市基础设施进行有效的商业运营,建立公正、宽松、便利、舒适的城市软环境等七个方面构建了我国城市经营的发展思路。     

武汉市城市金融学会

两年来,武汉市城市金融学会在业务主管部门、登记管理机关和武汉市社科联的指导和管理下,在主办单位工商银行湖北省分行营业部党委的正确领导下,紧紧依托系统内的广大干部员工,坚持以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,坚定地贯彻党和国家的各项方针政策,坚持正确的社团工作方向,为繁荣金融理论,推动金融改革和工商银行的改制与发展做出了积极贡献。(一)组织重点课题研究,为我行改革发展服务学会的生命在于活动,活动的核心是课题。长期以来,组织重点课题研究是武汉市城市金融学会开展群众性学术活动的主要手段…     

经营城市与现代城市管理

自从大连市提出把城市作为国有资产进行整体经营以来，全国大小城市也都树立了“经营城市”的理念，随着经营城市实践的不断发展，城市建设出现了许多新的变化，新的亮点不断涌现，城市发展更富活力。可以说，经营城市已基本上形成了中国各类城市建设与发展的新模式，这种新模式不仅激活了城市建设，对现代城市管理也提出了许多新的课题，为现代城市管理改革与创新创造了条件。     

树立城市经营新理念

以往人们将城市建设表述“规划、建设、管理”，即“三个环节”说。为摆脱财政投入捉襟见肘的困境，政府可以改“三环节”说为“四环节”说即：规划、建设、经营、管理。政府可对规划用地先行投资，完善基础设施，优化开发环境，将生地养熟后再以拍卖的方式出让使用。长期以来，人们对公用行业的理解往往只注重它的社会公益性的一面，实践证明无视公用行业经济属性的观点，只能导致这一行业的不断萎缩和衰亡。     

大力推进城市经营

党的十六大报告提出全面实现小康社会的宏伟目标,意味着首先要推进城市化的进程,率先全面实现比较发达的城市社会,以此带动农村小康的实现,     

经营城市与经济发展

成功的经营城市,不仅造就一个城市自身发展的持久动力和源泉,并且将对一个地区或国家国民经济发展起着巨大的推动作用。从我国各地经营城市的实践看,必须处理好以下三个方面的关系,以保证经营城市的活力。 一、经营目标:提高城市竞争力与发展特色经济 经营城市的长远目标是城市现代化,而直接目标则是提高城市竞争力。 提高我国城市竞争力,关键是起点要高,尤其是要以发展城市特色经济来参与全球竞争,分享全球     

也谈城市经营

经营城市(或称城市经营)理念提出以来,受到人们热烈关注。实践上,一些城市已在土地利用、基础设施建设方面运用了此理念,取得了很大成效。但在理论上,人们对此理念争论较大。笔者想就这一理念有关问题谈谈粗浅看法。1、城市经营内涵“城市经营”理念是对1980年代所谓“城市政府最大责任是规划、建设、管理城市”理念创新,是与市场经济体制接轨的对城市政府的总体要求。这个理念不仅包含原来的对城市政府要求的城市管理内容,还包括原来城市政府并不涉及的领域,如城市宏观发展战略的制定、计划财务决策、公共行业管理以及政府与各项公共关系的…     

政府如何经营城市

在城市化的历史进程中,决策人士都会碰到一些非常敏感的问题,比如,城市要扩展,品位要提高,功能要完善,搞建设的钱从哪里来?还有以前在城市的     

浅谈经营城市土地

根据城市化发展规律,我国已进入城市化加速发展时期,城市地域空间不断向外延伸发展,城市人口不断增加。这必然会大大增加对土地的需要量,据统计资料分析:城镇化水平年增长一个百分点,城市建成面积扩大158万亩,耕地减少615万亩。对于我国目前19.14亿亩的耕地总面积而言,这个减少量不是一个小数目。再加上我国一些城市缺乏有效的管理和规划,使得人地关系紧张。一、经营城市土地的涵义一提到经营城市土地,人们马上联想到的可能就是“国有土地使用权招标拍卖”。但经营城市土地,绝对不是简单的“以地生财”,而是有其更深刻的内涵。那种单纯追求…     

城市经营的风险

城市经营极有可能导致政府职能“越位”,从而使城市建设规模失控,耕地资源枯竭,地方保护主义盛行和企业税费负担加重,最终影响经济和社会全面、持续、健康发展     

经营城市理念之我见

经营城市，就是对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本和人力作用资本以及相关的延伸资本进行集聚、重组和营运，把城市建设由事业向产业过渡，改革城市建设过分依赖政府，忽视市场作用的现状，实施以城养城、以城建城的新机制。城市是经济环境、文化环境、社会环境、生态环境与精神财富的载体和容器，它的承载能力越强就说明其城市资源越丰厚，越具有经济价值。经营城市，就是采取“谁投资、谁受益，谁受益、谁投资”的原则，通过资产置换、以地生财、以地换楼、转让使用权、拍卖冠名权等方式，把城市当作“最大的国有资产”，把城市…     

山区县经营城市大有可为

城市是一定区域的政治、经济、文化中心,是牵引区域经济发展的“火车头”。经营城市,是运用市场经济的手段,对城市的各种资源进行开发、重组、整合和营运,从中获得收益,使之成为区域经济发展的最大载体,从而推动经济的全面发展。近年来,咸丰县在经营城市方面进行了一些探索,取得了显著的成效。     

经营城市及城市公共事业的市场化研究之二经营城市的历史必然性

随着社会主义市场经济的发展，城市公共设施、公共事业中确实有许多具备了全部或部分自我直接补偿能力，城市政府从中获取一定的收益以弥补城市建设资金的不足或将其交由私营机构(并非仅指私营企业而是泛指非政府机构，以下同)承担，是必然的，合情合理的。但是，如果我们把经营城市仅仅理解为城市政府从城市土地、公共设施中获取一定的收益，或是将城市基础设施产业化.     

“经营城市”与城市建设

21世纪的大门洞开之后,我们将拥有怎样的社会环境以安置自己的心灵?所有渴望幸福、和平的人们,都会虔诚地期待着通过科技的更大进步,社会的更大发展,来获得更大的身心自由和更多的幸福生活。本期刊发的几则短文,均为我国的专家学者站在新世纪高度,用自己的目光和智慧,从不同的角度阐述了未来的人类需要。技术的革命,知识的革命,将一如既往地改我们的生活,也改变地球的容颜。