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一、前言随着土地使用制度改革和住房制度改革的进一步深化，房地产业发展方兴未艾，物业管理应运而生。物业管理不仅成为住宅小区开发建设的重要组成部分，是小区“硬件”建设之后的“软件”配套建设，而且是房地产社会化管理、服务的先进方式，是改革城市管理体制和改善人民群众居住生活条件的需要。在我国，如何科学、规范、有效地管理住宅小区越来越得到广泛的重视和深入的研究。《合肥市城市住宅小区管理办法》于1995年7月1日已正式施行，标志着合肥市住宅小区管理步入了法制化、规范化轨道。但过去物业管理方式一直沿袭手工、人力的传… 相似文献
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机关住宅小区物业服务工作关系广大干部职工切身利益，关系机关有序运转与和谐社区建设。为了更好履行为辽宁省省直机关干部职工服务的职责，辽宁省人民政府机关事务管理局专门成立了辽宁政兴物业管理有限公司，负责省直机关住宅小区的物业管理工作。截至目前，政兴物业已接管武功山、北新村、府兴苑、崇山西路、中德节能示范园、府梓里居等7个省直机关住宅小区，共计40多万平方米，1万多名业主。在辽宁省人民政府机关事务管理局党组的坚强领导下，政兴物业公司积极开展老旧住宅小区整治改造、物业服务以及社区文化活动，取得了明显成效。 相似文献
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加强小区管理改善居住环境──《合肥市城市小区管理办法》出台方新东，胡章华信访部门的统计表明：近年来合肥市各类上访信件中，８０％以上是反映住宅小区脏、乱、差的问题。最近由合肥市人民政府颁布实施的《合肥市城市住宅小区管理办法》可望使这一问题得到较好的解决... 相似文献
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江汉区房地产管理局,近几年来,在参与旧城改造、承担解困房和经济适用房建设中,已经建成和正在建设的住房面积多达30多万平方米,其中竣工面积20多万平方米,大小住宅小区两个。这些分散在江汉区6个改造、开发点上的住宅楼,为我们增加了一个新的工作职能——物业管理。经区政府批准,我局于1995年2月8日正式宣布成立了江汉区康泰管理发展中心,负责新建红光经济适用房住宅小区和杨叉湖解困房住宅小区等物业管理,开始摸索 相似文献
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2004年,我参与了中国民主建国会北京市委员会组织的关于居民住宅小区物业管理问题的社会调研工作。经过深入一些小区进行实地调查,同 相似文献
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今年3月以来,镇江市政协以住宅小区物业管理为主题,组织有关政协委员进行了调查研究。通过调查,委员们一致认为镇江市的物业管理正经历着从无序到有序、从淡薄到重视的过程,发展势头可喜。但也存在着一些不足的地方,如人们普遍对物业管理缺乏透彻的理解;政府行政管理与物业管理没有明确划分;部分小区建筑质量存在问题,规划也不够科学合理;物业管理法规不完善、不配套,物业公司与业主之间权利义务关系缺乏法律依据且无专用基金;部分物业管理从业人员没有受过正规技能培训,管理手段、经营水平有待提高。为促进镇江市住宅小区物业管理的社会化、市场化、企业化,日前,镇江市政协向市政府提出建议:——增强物业管理意识。大力宣传物业管理能为住户的生活和工作提供帮助和服务,能延长物业使用寿命,使物业保值增值,让大家充分认识到物业管理势在必行。 相似文献
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目前 ,全国很多大中城市的机关干部住宅小区基本上实现了物业管理。一般来说 ,这类小区的物业管理公司成立比较晚 ,大多数是在九十年代中后期才成立的。由于缺乏物业管理经验和必要的理论指导 ,机关干部住宅小区物业管理的诸多问题迄今还没有一个定性的说法。比如说 :小区如何进行物业管理 ,开展哪些服务项目 ?对这些问题 ,不同的物业管理公司有不同的看法。弄清这个问题 ,统一物业管理的认识 ,对于提高小区物业管理水平 ,为机关干部创造一个良好的居住和生活环境 ,至关重要。 为了准确了解机关干部住户对物业管理项目的需求状况 ,我对自… 相似文献