“和谐拆迁”的破冰之旅

2011年1月21日,国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,同时废止《城市房屋拆迁管理条例》。废止的条例与《城市房屋拆迁管理条例》相比,新条例进步明显,尤其是获得广泛赞誉的是“取消行政强拆”。     

“拆迁条例”名称的修改意见

2010年1月29日,国务院法制办公室公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》。应该说,与《城市房屋拆迁管理条例》相比,《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》的内容确实有许多“亮点”,但是由于其没有把征收的对象搞准确．致使这些“亮点”失色、甚至变成污点。     

解决“暴力拆迁”还有两大门槛——解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》

2011年1月19日，国务院常务会议审议并原则通过了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）。如何解读《条例》出台的背景信息？如何理解《条例》的具体规定？《条例》尚存在哪些问题和争议？     

从“拆迁”到“搬迁”

今年年初,原《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》（草案）更名为《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）。随后,《征收条例》（征求意见稿）出台,“拆迁”一词被取消,具体条款里代之以“搬迁”。意见稿中出现了房屋征收必须在7项“公共利益”下进行的说法,并提出了若干项保障被征收人合法权益的细则。     

重庆市人民政府关于贯彻国务院《城市房屋拆迁管理条例》实施意见的通知

各区县(自治县、市)人民政府,市政府有关部门:《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新《条例》),已于2001年6月13日以国务院令第305号公布,自2001年11月1日起施行。与新《条例》对照,我市目前正在实施的《重庆市城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)和《重庆市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)在立法目的、保护拆迁当事人合法权益,特别是充分保护被拆迁人合法权益等方面是一致的,是对我市城市房屋拆迁新情况、新经验的总结和反映。由于我市《条例》、《办法》发布实施在前,与新《条例》确定拆迁补偿标准的方式不尽相同,因此,市政府正在组织对我市《条例》、《办法》的修改完善,但是还有一个过程。为了做好《条例》、《办法》与新《条例》的衔接,确保新《条例》的顺利实施,现就有关问题通知如下:一、凡是新《条例》有明确规定的,应自2001年     

拆迁条例修改进行时

12月16日，国务院法制办召开了备受关注的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案（以下简称《征收与拆迁补偿条例》）专家研讨座谈会。     

在“新拆迁条例”的照耀下——回顾“2010年拆迁纠纷妥善处理的典型事件”

2011年1月9日，长期代理征地拆迁诉讼并从事相关研究的北京才良律师事务所主任王才亮发布了《2010中国拆迁年度报告》，其中列举了2010年拆迁纠纷妥善处理十大典型事件。“典型”的发布旨在“谴”恶扬善，鼓励地方政府在面对拆迁征地事件时多与人为善。妥善化解矛盾；2011年1月21日。我国的“新拆迁条例”面向社会公布，很多条款也有了更加“温和”的改变。     

“新拆迁条例”:房屋征收先补偿后搬迁

2011年1月21日,备受社会瞩目的《国有土地上房屋征收与补偿条例》向社会公布并施行。条例涵盖了拆迁补偿、公共利益的界定、征收程序、强制搬迁等问题。条例规定:"为了公共利益的需要,     

一个“上书”公民的谏言

<正>公民的“上书”权利至今没有能得到有效保障,令人遗憾。十届全国人大常委会第四十次委员长会议12月16日上午完成了对《行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、经济特区法规备案审查工作程序》(简称《法规备案审查工作程序》)的修订,并通过了《司法解释备案审查工作程序》,以进一步建立健全法规和司法解释备案审查制度,维护国家法制统一。(12月20日《新京报》)今年8月3日,鉴于《婚姻登记条例》     

上海城市房屋拆迁管理实施新办法

今年6月21日，国务院公布了经修改的《城市房屋拆迁管理条例》，新条例重新规范了城市房屋拆迁当事人的利益关系，在拆迁补偿安置中引入了市场化机制。为全面贯彻实施新条例，结合本市实际情况，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》也作了相应的修改，并于11月1日与新条例同步实施。此次新细则     

“诚信档案”促房地产健康发展

<正>2013年7月22日,《重庆市城市房地产开发经营管理条例(修订草案)》(以下简称《条例草案》),首次提请重庆市第四届人大常委会第四次会议审议。这预示着,在今后的城市房地产经营中,将有更高、更规范的标准,保障房地产市场的健康持续发展。部分条款亟待修改在市人大常委会会议上,重庆市城乡建委主任程志毅在作关于《条例草案》的说明时谈到,《重庆市城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》)于2000年7月1日正式施行,2005年进行了修订。《条例》的实施,对重庆加     

行政自觉推动不了“拆迁变法”

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》公布至今,已逾半年。新拆迁条例何时出台,还是个未知数。各地不时发生的强拆事件强化着公众的担忧：新拆迁条例是否难产,会否＂胎死腹中＂？     

“吃”、“工＂、＂游＂更有保障--三项条例明年实施

11月21日至23日，省十一届人大常委会第二十五次会议召开。会议通过了《贵州省牲畜屠宰条例》（以下简称《屠宰条例》）、《贵州省工伤保险条例》（以下简称《保险条例》）、《贵州省旅游条例》（以下简称《旅游条例》）。其中，除了《屠宰条例》将于明年3月1日起实施，其余条例于明年1月1日起实施。     

加强和改进城市房屋拆迁管理

国务院新颁布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新《条例》)，是适应社会主义市场经济和城市房屋拆迁工作新形势的需要而颁布实施的。相对于1991年实施的《条例》，新《条例》在保护拆迁当事人利益、规范市场行为和政府管理行为等重要方面都作出了重要的调整和补充。根据新《条例》，我省出台了《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》(以下简称《办法》)。《办法》的出台，标志着我省城市房屋拆迁管理工作在市场化、规范化、法制化的进程中迈入了一个新的发展阶段。     

博物馆要“松绑”更要“规范”

<正>3月20日,我国博物馆行业首部全国性法规文件《博物馆条例》正式实施。《条例》明确规定:国家在博物馆的设立条件、提供社会服务、财税扶持政策等方面,公平对待国有和非国有博物馆;政府应当对向公众免费开放的博物馆给予必要的经费支持。闻此新闻,不少人认为"博物馆行业的发展春天来了"。确实,《条例》不光"公平对待国有和非国有博物馆",在法律层面明确了非国有博物馆的地位和属性,还取消了成立博物馆的审     

拆迁“变法”折射中国法制演进

1月29日,备受社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》向全社会公开征求意见。当天上午国务院法制办在其官方网站上公布了征求意见稿的全文。这一拆迁＂变法＂征求民意的新闻成了许多媒体的头条，社会舆论都由衷为之叫好。     

立法为新乡教育事业“保驾护航”

<正>2017年7月28日,河南省十二届人大常委会第三十次会议审查批准了《新乡市中小学校幼儿园规划建设条例》(以下简称《条例》),自2017年9月1日起施行。作为新乡市第一部地方性法规,《条例》的出台和施行充分体现了市委、市人大、市政府对教育事业的高度重视,凝聚着全市人民和社会各界对教育事业发展的关心、支持,反映了广大教育工作者和人民群众希望通过立法     

用法治呵护“女王皇冠上的宝石”

<正>鼓浪屿,被习近平总书记誉为"女王皇冠上的宝石"。2019年7月8日起,《厦门经济特区鼓浪屿世界文化遗产保护条例》这部保护鼓浪屿这颗熠熠生辉"宝石"的法规正式实施。两年前的7月8日,鼓浪屿申遗成功。两年后,历经四审、获全票通过的《厦门经济特区鼓浪屿世界文化遗产保护条例》(以下简称《条例》)有意选择7月8日实施,并将这一天定为鼓浪屿世界文化遗产日。     

“好法规”是否违反了上位法

“《条例》没有违反上位法，律师所和媒体报道是断章取义。”2007年7月27日，安徽省合肥市人大常委会法工委法制处处长刘敬东接受采访时说。他所说的《条例》就是《合肥市优化投资环境条例》。此前，北京市东方公益法律援助律师事务所（下称北京东方公益律师所）认为，《条例》严重违反了《环境保护法》等上位法，客观上已成为污染企业的“保护伞”。遂于7月20日致函全国人大常委会，请求对《条例》的合法性进行审查。     

对“霸王条款”要敢于“亮剑”

<正> 3月29日,自治区十一届人大常委会第十七次会议审议了出台了《新疆维吾尔自治区格式条款合同监督条例(草案)》。该《条例(草案)》的最大特色是详细规定了合同中不得免除合同提供方的责任,不得加重对方当事人的责任,以及不得排除对方当事人的合法权利。如果合同提供方违反了