杭州楼市缘何震动不大

一位开发商抱怨道,杭州楼市已经倒在地上, 再踏上几只脚差别都不大了“国六条”及其细则“九部门十五条”在全国很多城市引起了极大反响,但是在前些年颇引人瞩目的、有“全国楼市晴雨表”之称的杭州,却震动不大,市场各方面对房地产新政策相对“偏冷”,其中内情何在?     

地王重现考验调控

<正> 随着"金九银十"的来临,全国主要楼市成交明显回暖,而开发商的拿地热情也水涨船高。统计显示,北京、上海、广州等十大重点城市8月份土地成交219亿元,连续两个月走高。不仅各地成交保持上扬,久违的"地王"也重回市场。     

坚定楼市调控决心

<正>在2010夏季达沃斯论坛上,国务院总理温家宝在发表演讲时表示,住房问题既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题,稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要责任。楼市调控政策自4月中旬出台以来,迄今已近半年时间,但是,房价并没有朝着公众期待的方向发展,开发商也没有因此而萌生降价的意愿。相反,在许多二三线城市,还出现了房价不降反升的现象。一个很重要的原因,就是地方政府在楼市调控政策出台以后,没有在保障房建设上有大的作为,导致舆论和公众对政令的畅通产生了怀     

“后奥运楼市”,一个魅惑的伪命题

当奥运经济的符号意义随着奥运赛程的结束渐成远去的记忆,楼市的外衣便又少了一层。能改变楼市的,还是经济本身,而不是一两个人造符号     

和谐社会呼唤房产开发商社会责任

目前,我国的房地产市场处在一个重要关口。全国各大城市特别是北京、上海、深圳、广州等城市房价又出现大幅上涨的状况。而令人奇怪的是,一边房价上涨,百姓买不起房,一边房屋空置率也在增加。新华社记者从国家统计局了解到,截至3月底,全国商品房空置面积为1.23亿平方米,同比增长23.8%。另据北京市建委的统计显示,截至4月30日,北京待售房面积达到1830万平方米,占全部可售房面积的60%。在楼市供不应求的火爆面纱下,北京有“占待销房总面积六成的住宅尚未卖出”。有人说是开发商在囤积居奇。投机投资引起的房屋空置率大幅增加与开发商囤积居奇,…     

外来置业“涨”杭州房价

近年来杭州房价持续走高,去年涨幅已超过京沪两地,今年5月房交会的价格又在去年每平方米平均4200元的基础上涨至4749元。为此在今年浙江省、杭州市的“两会”上,不少人大代表和政协委员呼吁政府对房价采取限价措施;日前,杭州市房产管理局向社会发布了一份调研报告,称“楼市泡沫化程度加大”,提请注意防范楼市风险。是什么造成了杭州持续的房价高涨,又是什么因素支撑了这一高价,而如此上涨还能持续多久呢7     

调控楼市政策解析应有预警性

<正> 围绕今年出台的首个调控楼市政策,《瞭望》应多加解析,方便读者把握政策实施的要点。刚过去的一年楼市跌宕起伏让买家卖家和看客惊心动魄,2010年楼市继续成为众人瞩目的焦点。国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》被业内称之     

楼市政策出手“救谁”

锁定90平方米以下住房刚性需求部分的楼市组合政策,不应导致新一轮房地产业畸形扩张 10月22日,财政部和央行对楼市出台了关于契税、印花税、个人购房贷款利率和首付款比例等组合拳:从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税;央行同     

新华社三天连发三文警示楼市

正最近一段时间,"地王"频出、房价普涨。然而看似红火的楼市景象并不能掩盖库存压力犹大的现实。7月19日起,新华社连发三文警示楼市变局。一评警惕繁荣背后有风险继二线楼市"四小龙"中的合肥7月1日实施楼市新政之后,7月15日起厦门市也调整住房信贷政策,两地政策核心都是提高二套房及以上最低首付比例,释放出降低信贷杠杆为楼市降温的重要信号……楼市再现降温信号,是对当前部分一二线城市再现过热苗头的警示。今年上半年,北上广     

外资“曲线”搅局楼市调控

<正> 外资加速布局国内房地产隐患多多,须警惕其干扰调控成效各方评析我国城市房价走势中,有关市场投机现象一直是焦点之一。近期,《瞭望》新闻周刊调研了解到,在欧美楼市前景惨淡的预期下,国际资本大举进入亚洲房地产市场,借道新加坡、香港等地"曲线"进入我国楼市的外资显     

房展“含金量”有多高

今年以来,京城几乎平均每月一个房展会,据不完全统计,仅从8月初至11月底,短短4个月北京一地集中了十余台展会,其中既包括连续好几年的老牌展会,也包括一些“新秀”,兴旺的北京楼市带旺了北京的房展及相关展会市场,而房展也着实繁荣了房地产市场。 一翻热闹之后,总得盘点收成。尽管去年就有房展过于频繁的议论,未曾想今年更甚。乐了办展的,却苦了参展的开发商,且不论每个月都在为房展会奔波、准备,疲于奔命,单就回报而论,实打实地究竟有多少?而对买房人来说,展会的“含金量”究竟又有多高?     

家庭教育对青工成长的影响

对青工的成长家庭教育无疑将占有很重要的地位,为了探讨这个问题,我们对苏州针织总厂五十名青工作了调查。一、家庭情况的调查 1.五十名青工的家庭中父母是领导干部的有六人;一般干部的有十人;知识分子的有六人;普通工人的有二十三人;农民有二人;其他群众三人。 2.家庭对子女的教育有四种。其一,希望子女进厂后做一个有技术的工人(钳工、保全工、电工等)占25％;其二,希望子女进厂后,能继续学习,有机会进大学深造,政治上     

楼市闯关“去库存”

<正>缘何去库存?楼市去库存背后的现实困境是——"很多人没房"与"很多房没人"并存。从经济学意义上讲,楼市"去库存"应该是行业"库存周期"的概念,库存变动既是供求作用的结果,也反映了供求关系。库存周期主要由需求主导,分为主动补库存、被动补库存、主动去库存、被动去库存四个阶段。     

2008:中国经济面临八大危机

第一大危机:虚拟资金助推股市楼市泡沫中国经济整体情况非常复杂,并非简单的流动性过剩。造成流动性过剩有四笔资金,最重要的第一笔资金——虚拟资金。由于近几年投资营商环境的恶化,中国企业家把应该投     

回归居住属性：楼市调控的根本出路

楼市，常被看作反映经济景气的晴雨表。改革开放后，我国创造了经济长期高速增长的世界奇迹，楼市的繁荣似乎也顺理成章了。然而，当房价的持续过快增长超过了民众可承受极限时．高房价就超越经济现象而演变成社会甚至政治问题了。这也是长期以来。楼市过热而倍受指责的原因所在。     

一九九七:香港房地产业蓄势待发

在香港中环地区的上班族,差不多称得上是香港的白领阶层或者中产阶级了。最近一段时间以来,在这里上班的许多大公司职员纷纷地投入一些精力到股市和楼市上——香港股市正如日中天,长红一片,恒生指数连创新高;在低价位上盘桓了两年之久的香港楼市最近也有回温迹象,虽然还见不到排队买楼的盛况,但地产商们已经开始恢复信心了。     

高职英语专业学生学习动机和学习策略调研

高职学生或因学习动机不明确,或因学习方法和学习策略欠缺,导致学习上的落后,从而缺乏上进心。本文对高职英语专业学生学习动机和学习策略进行研究,意在了解高职英语专业学生学习动机和学习策略的使用情况,并希望这次调研对学生的学习和教师的教学能有所帮助。     

吉首高息集资生死劫

非法高息集资一旦超过实体经济发展,必然面临资金链断裂危局,清理盘整非法高息集资,各方还应拿出更切实的办法     

中国恢复对香港行使主权是历史的必然

1997年7月1日,中国将恢复对香港行使主权。在离这个激动人心的时刻只有一年的时候,本刊编发这组“话香港回归”的专题,表示对香港回归祖国这一伟大历史事件的庆贺。这组专题,披露了中英关于香港问题谈判的内幕和中方“面向港人,依靠港人”为平稳过渡积极做好各种准备的情况;介绍了香港同胞一百多年来割不断的爱国情怀,以及他们满怀喜悦迎接香港回归的情况;同时,也向人们展示了香港美好的前景,希望能为关心香港问题的读者,提供一份翔实的材料。     

城市规划听谁的

不经论证而根据开发商利益任意改动城市规划，是目前中国城市规划最大的问题之一 “城市规划听谁的？”这是美国规划协会国家政策部主任杰福瑞·索尔在中国一些城市访问时，不断提出的问题。他的确有些迷惑不解。在美国，他说，城市规划工作者被视为“社会主义者”，因为他们总是要制约通常唯利是图的（房地产）开发商，使其不能过多侵占公众的利益，从而保证城市的可持续发展和人居环境与自然和传统的和谐。由于选票的压力和法律赋予城市规划以一定的权威性，政府不得不注意开发商与公众利益的平衡，而不致过于偏袒开发商，尽管美国是个资…