略论房屋租赁纠纷中装修投入损失的处理原则

略论房屋租赁纠纷中装修投入损失的处理原则□陈晓明房屋租赁纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。随着居住条件的不断改善，因房屋装修引起的纠纷日益增多。由于房屋装修本身及其在房屋租赁合同中所处地位的特殊性，加之缺少具体的法律、法规予以调...     

论网络直播用户与主播之间的法律关系属性

网络直播用户与主播之间是否具有法律关系、具有什么法律关系，在理论界和实务界都有很大争议，严重影响当事人利益和诉讼走向。平台网络服务合同不足以调整打赏行为，其无法回避主播的独立地位，而用户与主播之间的法律关系具有现实和法律基础，因为虚拟道具财产利益的变动需要产权规则的调整，并且用户的意思表示是指向主播的。对价是影响打赏合同属性的关键因素，核心是判断是否存在增值服务，用户的参与感可以作为重要参考。当用户与主播约定增值服务时，就等于约定了打赏的对价，打赏合同就属于服务合同。当用户与主播并未约定增值服务时，打赏并不存在对价，打赏合同就属于赠与合同。     

签订股权转让合同应当注意的几个问题

随着社会经济的不断发展，随着公司经营管理方式的不断改善，转让公司股权的行为不断增多，在履行股权转让合同时遇到的问题也不断增加，为了避免这些问题的出现，建议当事人在签订股权转让合同时，注意以下几个问题：     

浅谈电力企业合同的法律风险与控制策略

任何企业从事经济活动都离不开合同的约束和保障.合同既是企业获得效益的法律纽带,又是企业规避风险的法律桥梁.随着电力市场竞争的不断加剧和市场经济的不断发展,电力企业合同的重要性也日益彰显.但在签订合同和履行合同的过程中,受不同因素的影响,电力合同还存在一定的法律风险.鉴于此,追根溯源,充分认识和掌握电力企业合同管理上可能存在的问题,围绕合同签订、合同履行、合同管理、机制建设和人员培训等加强合同风险控制势在必行.     

国内新时期复杂合同的起草

起草合同是律师的一项基本工作，也是律师的基本功之一。随着《中华人民共和国合同法》的颁布、跨国经济的高速发展、以及中国加入 ＷＴＯ日期的临近，中国的合同文本进入了一个注重当事人意志、向国际接轨、强调合同严密性的新时期。其最直接的表现将是合同从寥寥数语逐步演变成“长篇大论”。 由于商品经济的发达程度不同及传统习惯的原因，国内的合同文本一向相对简单，由此而引发的由于合同条款不严密而导致的纠纷层出不穷。而对英美法系国家来说，由于数百年商品经济的不断推动，及律师执业经验和回避风险经验的不断积累，复杂、严密的…     

电信服务合同格式条款的法律分析

随着社会经济的发展,电信用户对电信业务的服务要求越来越高,随之而来的是电信用户与电信服务运营商之间的合同关系越来越复杂。电信服务合同作为明确电信运营商与电信用户权利义务的主要法律文件之一,电信运营商作为合同一方,具有明显的强势地位,单个消费者处于劣势。因此,对电信服务合同中格式条款的规制显得尤为重要。本文从电信服务合同的概念着手,分析电信服务合同中格式条款对电信用户权益的制约,并对电信服务合同中格式条款的规制提出了相应的立法建议。     

我国涉外合同的法律适用原则

涉外合同的法律适用问题，即涉外合同究竟应受何国法律支配的问题，是确定涉外合同当事人双方具体权利义务的依据。我国实行改革开放以来，随着国际民事交往的日益频繁，涉外合同纠纷也不断增多，因而涉外合同的法律适用一直颇受我国立法与司法实践的重视。     

中国领事为合同类文书办理领事认证探析

一切国际经济交往均以等价交换为基本内容。合同是随着国际交往的日益频繁、贸易活动的不断拓展而出现的．并且是该交往和活动从依靠习惯调整变为依据法律调整的产物。自中华人民共和国中央人民政府成立以来，由于思想观念等方面的变化．合同在中国社会生活中发生了巨大的变化。除计划经济时期的合同外，随着中国改革开放的不断深化、《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的颁布与实施、中外贸易的高速发展以及中国加入WTO．中国法律规章中的合同进入了一个注重当事人意志、与国际接轨、强调严密性的新阶段，并在国际货物买卖中发挥着越来越重要的作用。由此并根据国际惯例，中国领事的职务应当包括：为送至中国境内使用的合同类文书办理领事认证。     

论网络运营商与用户之间协议的法律规制

网络运营商与用户之间协议是一类新兴的合同,其法律规制关系着对作为新型消费者的用户之权益的合理保护。就性质而言,用户协议属于无名合同中的混合合同,其条款规定应具有＂明示＂性。除以增进用户利益为目的,运营商不得单方、任意变更协议条款。运营商应负有服务说明义务、告知义务和协助义务,在行使解除权时应受到一定的限制。并且,应有区别地对待不同情形下免责条款或禁止性条款的效力。     

论赠与合同法律制度的完善

随着市场经济的不断发展和人们生活水平的提高，司法实践中赠与合同纠纷日趋增多，故应逐步完善我国现行的赠与合同制度，更好的平衡赠与人与受赠人之间的利益。立法应明确规定赠与合同的诺成性；细化法定撤销权，并对法定撤销权相关制度进行完善；增强对赠与合同信赖利益的保护。     

网络游戏连续画面权属的认定——以腾讯公司诉微播视界公司著作权侵权纠纷案为例

具有独创性和可复制性的游戏连续画面构成视听作品.认定游戏画面的权属,不能局限于游戏计算机软件、游戏元素的权属,而是应着重审查其独创性的内容及创作主体,充分考虑游戏开发者为游戏用户是否预留创作空间以及创作空间的大小,在保护权利人的著作权和游戏用户、视频观众的相关权利之间取得利益平衡.如游戏元素与游戏用户智力活动深度融合,...     

旅游合同责任之法律浅析

随着我国经济建设的不断发展，人民生活水平的不断提高，旅游产业得到了迅速的发展，然而我国旅游法律的研究，尤其是旅游合同的研究，一直是法学研究领域薄弱的地方。本文以法学理论为指导，在借鉴和比较各国的相关立法的基础上，对旅游合同主体的违约责任的性质及历史沿革进行简要的论述。     

产权登记过户前房屋买卖合同的效力及处理

产权登记过户前房屋买卖合同的效力及处理黄硕新笔者在开展民行检察工作中发现，随着房地产市场的不断发展，房屋买卖的纠纷越来越多，这类纠纷大多是当事人签订房屋买卖合同之后，未办理产权登记过户手续而一方反悔引起的。因此，产权登记过户之前房屋买卖合同的效力问题...     

长治市华茂副食果品有限公司与长治市杰昌房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案

合作开发房地产合同，是指当事人之间订立的以提供土地使用权、资金等方式共同出资，共享利润、共担风险。合作开发房地产项目的合同。土地使用权投入方将其土地使用权变更为合作各方共有或者归于项目公司名下,通常是这类合同的重要内容。确认某合同是以土地使用权作价出资的合作开发房地产合同，还是单一的土地使用权转让合同。应根据合同各方是否对房地产开发项目共享利润、共担风险等情形进行判断。     

论虚拟财产权的法律属性

游戏物品是游戏软件按照虚拟财产的指令所生成的模拟形式。游戏物品本身是无法实现游戏玩家从事游戏行为的目的的。所谓的虚拟财产权就是指游戏玩家对该数据指令的某种权利。虚拟财产权不具有知识产权的地域性、专有性和期限性等特点，玩家在游戏中投入的大量的精力、时间和金钱加上技巧和经验并非是产生虚拟财产的源泉，认为虚拟财产是一种美术作品，可以享有著作权保护的观点实际上是将虚拟财产混同于游戏物品。本文将从游戏玩家的目的性以及游戏产品的实践发展方面指出物权解释模式的不全面性。     

运营级视频监控为“平安东莞”增彩

随着中国互联网使用数量的不断增加，用户可以通过宽带网络的使用获取更多的网络服务和增值业务。运营级视频监控作为一种城域级的安全监控方式，是基于宽带网络为用户提供图像、声音和各种报警信号的远程采集、传输、储存、处理的一种新型电信增值业务方式，用于满足用户在不同地点、不同时间能够接收到需要的安全信息，或是在危险情况发生时的及时提醒，这些安全需求已经被越来越多的网络用户认知和认可。本期《工程体验》栏目采访记者罗超、龚威来到东莞市，现场观摩体验由广东天讯电信科技有限公司负责承建的“平安东莞”运营级社会治安视频监控项目工程，通过记者对现场的采访和体验感受，为此类安防工程商描绘出一幅建设蓝图。     

当前抵押贷款合同公证中存在的问题及应采取的对策

当前抵押贷款合同公证中存在的问题及应采取的对策陈寿强潘荔一、当前抵押贷款合同公证中存在的问题（一）公证立法滞后，不利于拓展金融公证业务，甚至可能导致原有证源发生萎缩。随着社会主义法制建设的不断发展，目前我国政法部门中，法院、检察院、公安机关、监狱机关...     

论合同相对性原则的突破

合同相对性理论源于英美法中,为民法理论和实践的发展起到了至关重要的作用,然而随着经济的不断发展,由简单经济形式想复杂经济形势迈进的脚步不断加快,导致合同突破性原则的情形日益增多,本文从合同相对性及突破的一般性理论入手,分析合同相对性突破的原因和类型,并针对我国合同相对性理论的完善提出了相应的建议。     

民商事法律关系中合同制度探讨

编者按：随着我国社会主义市场经济的发展，民商事法律关系中合同制度也将随之发展为了适应这个形势，一些学者和司法实践部门的同志从不同侧面就进一步完善我国的合同沾律制度，特别是制定统一的合同法，发表了他们的见解，现刊登如下，供参考。民商事法律关系中合同制度探讨     

论合同意思自治原则

我国《合同法》第４条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”这是关于合同自愿原则的规定，下面笔者就合同意思自治原则谈点粗浅认识， 一、合同意思自治原则的含义和作用 意思是指思想内容；自治是自己治理自己．指对自己的事务行使一定的权力；意思自治是指人依照自己的价值准则，去设计自己的生活和工作，管理自己的事务。在民事活动中．意思自治则指自由设立、变更自治的基本点、自由参与和自己负责、所谓自由参与，即自己作主去判断，去选择．而不受他方的强迫。参与即投入社会生活，投入社会主体…