收房签署“验房合格单”质量担保责任不免除

购房者在签署验房单后,发现房屋存在质量问题,房地产公司认为购房者在交房时已签署验房单,因此对房屋质量问题免责。法院判决验房单不能免除卖房人对于验房单所述以外之房屋瑕疵的质量担保责任。2005年,杜某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》。2006年7月,杜某验房时认为房屋建筑、装饰装修及设备存在问题,协商未果之下将某房地产公司诉至法院,要求赔偿损失。经鉴定,商品房的确存在质量问题。庭审中某房地     

不应有的尴尬

“不说”与“不能发现”,是贪宫与纪检部门究竟谁会“苦哈哈”之区别。没有了对象,那么反腐败的拳头就会打在空气上。说,还是不说?这是一个难题。说“小”的,还是说“大”的或者全说光?这同样也是一个难题。中纪委印发“反腐规定”、出台“八项禁令”,要求有“以交易形式收受财物”行为的国家工作人员中的共产党员,在6月29日前主动说清问题,这样可考虑从宽处理。于是,“难题”就摆进某些相关     

落实“五个坚持” 寻求“五个突破”——破解“三农”问题的思路与途径

解决“三农”问题是全面建设小康社会面临的最大难题,也是建设社会主义新农村的题中之义。关心农民、支持农业、发展农村,不仅是一个现实问题,也是一个战略问题;不仅是一个经济问题,也是一个政治问题。要从根本上破解“三农”这一难题,必须在落实“五个坚持”,探求“五个突破”上下功夫。     

谈谈“不拘一格降人材“

甲 ：我曾联系当前的情况 思考人才培育的问题，认为还是晚清时期的龚自珍说得好，“不拘一格降人材”，这实在是最佳的“人才生态”。 乙：这句话是大家都同意的。 甲：同意归同意，实行起来就可能是另一回事了。比如现在的“有志之士”都想成为“大才”，高等院校也摆出一副专门培养“大才”的架势，这都是可以理解的。然而，一个社会倘若只有“大才”而无“小才”，那就糟了。 乙：这话我理解。梁山好汉一百零八位，宋江是“大才”；但如果一百零八位都是宋江，那就搞不成梁山起义了。 甲：你说的还只是一个“单位”的人才结构问题；若是…     

“第一选择”是什么

<正>“不说”与“不能发现”,是贪宫与纪检部门究竟谁会“苦哈哈”之区别。没有了对象,那么反腐败的拳头就会打在空气上。说,还是不说?这是一个难题。说“小”的,还是说“大”的或者全说光?这同样也是一个难题。中纪委印发“反腐规定”、出台“八项禁令”,要求有“以交易形式收受财物”行为的国家工作人员中的共产党员,在6月29日前主动说清问题,这样可考虑从宽处理。于是,“难题”就摆进某些相关     

“路怒”司机成为隐形“杀手”

“人民”是当今用得最多的两个字。怎样理解这个时时见、处处见的词呢？ “人民”是集合词．这一集合．就淹没了成千上万的个体;“人民”是抽象词．这一抽象,就抽去了一个又一个的生命。“人”一旦被抽象为“人民”．就成了没有声音、没有面目、没有形体的幻影。就成了可以任意雕塑的大理石．可以把它雕塑成至高无上的神,顶礼膜拜：也可以把它雕塑成铺路石,踩在脚下。在“大跃进”中,只看到“人民”起哄．看不到“人”的理智。在文革中,只看到“人民”在搞“多数人专政”．看不到“人”的尊严和权利。     

也谈什么是最主要的人民内部矛盾

也谈什么是最主要的人民内部矛盾何力平在复杂多样的人民内部矛盾中，哪一个是“起着领导的、决定的作用”，“捉住了这个主要矛盾，一切问题就迎刃而解了“（《毛泽东选集》第１卷第２９６—２９７页），这确实是一个值得探究的重要问题。只有准确认识并且进一步正确解决...     

加强公安队伍正规化建设之我见

胡锦涛总书记曾强调“在全部公安工作中，队伍建设是根本，也是保证”。这就向我们提出了一个严肃而重大的问题——加强公安队伍建设势在必行，不容忽视。     

“一国两制”重在求同存异

“一国两制”是解决历史遗留问题极其伟大的科学构想，也是国家治理中极富智慧的制度设计。评价其理论价值、现实贡献、历史意义，一个很重要的方面就在于解决了求同与存异的问题。这也正是贯穿“一国两制”从酝酿出台、到探索实施、再到深入推进全过程的重大课题，     

考勤问题

<正> 笔者五官多疾,唯有一双亮眼,每到一个单位,总喜欢盯住考勤表,借此弄清姓名,方便采访。这也许是职业习惯吧。看得多了,发现一个问题,就是许多单位的考勤表上压根儿就没有领导的姓名。考勤表考“兵”不考“官”,此乃考勤问题之所在。分析此问题,可发现三种情况:一是不能考。“官毕竟是官嘛,这也算特殊化?”(我党的传统     

今年的“问题”格外多

若说今年全国“两会”与往年相比的不寻常处,我觉得有两点不能不说:第一,今年“两会”更贴近民生,更务实了:第二,今年“两会”“问题“多了。这从委员们的关注角度和政府的工作报告里就可看出。会议一开始,政协委员们纷纷把矛头指向“三大难”:上学难、就业难、看病难。还有人提出要推翻“新三座大山”:上不起学、看不起病、买不了房。无论是“三难”还是“三山”,都是百姓日常生活中绕不过的坎儿,都是确实存在的问题。百姓心里急,委员心里也急。今年“两会”出现了大堆“问题”。这是以前没有的现象。往年“两会”,一开始总是要总结成绩,这个领域有进展,那个领域也有突破,说到底就是没问题、没毛病。其实正在快速发展的一个国家、一个社会,怎么可能没有问题呢?有问题才是正常现象,没有问题的社会肯定有“问题”,而且还不是小“问题”!今年“两会”     

浅淡“自由观”的教育

“自由”对于高中生来讲,是一个富有吸引力的字眼。他们都十七、十八岁了,“自由”,对于他们来讲,又是一个含混不清的概念。什么是自由?怎样才能获得自由?……在这一系列的问题上,他们之中的绝大多数,都还没有一个明确的看法,其中,也不乏错误的观点:有的认为,自由就是无约无束,我爱怎么讲就怎么讲,我爱怎么做,就可以怎么做;也有的认为,讲自由就不能有纪律,讲纪律就没有自     

叶烂要从根子找原因

没想到动物防疫检疫部门能成为一个肥缺吧?林忠书等人就硬是把动物防疫检疫站变成了一个取之不尽的“大钱柜”,虽负有动物防疫检疫职责,却在全省人民奋力狙击禽流感疫情的特殊时期,违规操作并从中收钱敛财,成为一窝“硕鼠”。这真是令人叹惜,催人警戒,发人深思。俗话说,叶烂了要从根子找原因。该站“硕鼠”成窝,首先是班子烂了,是“上梁”出了问题。站长违规放行,酒足饭饱后笑纳千元红包;副站长也不甘落后,只要有“茶水费”,就可妥善安排;此时的检疫员只需“上行下效”,就可以想捞就捞,想吃就吃。如此狼狈为奸,自然个个成为“硕鼠”。林忠书…     

高效运行的组织为何是“常胜将军”

对于一个组织来说，选择好的供应商、雇员和投资者非常重要．因为这三项选择构成一个金三角。是组织发展的基石。但如果仅把所有注意力放在这三者之上，不注意保持组织的高效运行，就想实现组织发展的远大目标是万万不能的。一旦领导者们明白了这一点，一些问题也就自然而然浮出水面了——比如，他们会问：“高效运行的组织是怎样的形态？”或是“那些高效组织是如何实现发展目标的？”     

“三个代表”重要思想与党的执政理念的与时俱进—学习十六大报告和胡锦涛同志“七一”讲话的体会

我们知道“三个代表”重要思想创造性地回答了建设一个什么样的党、怎样建设党的问题,这标志着我们党对自身建设的认识达到一个全新境界,这一认识新境界集中体现在我们党对于自身执政地位的确认,以及一系列相关的我们党与时俱进的执政理念。早在改革开放和社会主义现代化建设新时期之初的1980年2月,邓小平在党的十一届五中全会上就向全党提出这样一个问题:“执政党应该是一个什么样的党?”这表明如何执政、怎样建设执政党既是取得执政地位后长期困扰我们党的一个难点,也是我们党步入新时期亟待解决的问题。经过20多年改革开放和社会主义现代化建设的实践探索,江泽民同志代表全党对上述问题做出全面、系统的回答,这就是他提出的“三个代表”重要思想,具体而言,它们体现在“三个代表”重要思想中提出的我们党一系列与时俱进的执政理念。     

关于治理“三乱”的法律思考

:“三乱”(乱收费、乱摊派、乱罚款 )是一个困扰当今社会而始终未能得以根治的社会热点问题 ,也是一个引起民怨沸腾、严重影响社会安定团结的极为严肃的政治问题。本文从法律的角度对这一问题进行了深入细致的讨论 ,并就古今中外对同一现象所作的不同的性质认定进行了比较研究。得出的结论是 :要严格控制和彻底根治中国当代的“三乱”现象 ,行之有效的办法就是改变观念并进行立法 ,将“三乱”行为认定为一种严重的违法犯罪行为 ,予以严厉的法律制裁     

转变领导方式汇聚发展力量

加快发展方式转变，是中央和省委“十二五”规划建议的主线，是中原经济区建设纲要的主线，也是推动县域经济社会又好又快发展的主线。如何加快发展方式转变？省委书记卢展工“用领导方式转变加快发展方式转变”的精辟论述，为我们指明了方向、提出了方法。转变领导方式既是一个理念问题，又是一个实践中的问题，必须做到知行合一。现结合政协工作实践，就这一问题谈几点体会。     

谁来监管“阳光交易”

世界上没有十全十美的东西,对当前人们一致看好的“阳光”——包括阳光法案、阳光操作、阳光交易之类,我们也应长个心眼儿,切不要被它那光芒刺花了眼、迷糊了心。这番感慨缘于看了《南方日报》上的一则报道。报道标题劈面提出一个让人悚然而惊的问道：谁来监管“阳光下的交易”?振聋发聩,且一针见血。细读消息,方才知晓,这一问题,是广州市人大代表提出来的。“阳光下的交易”怎么了?有了阳光,就一定“透明”,就一定灿烂?不见得。起码,人大代表们针对这一问题的质疑,就有好几条——其一,一位代表说,他所在的学校要购置一批设备,需     

稳定才能发展

最近，全国社会治安工作会议强调，社会治安不仅是个重大的社会问题，也是一个重大的政治问题。要求全党和全国上下要共同努力，解决当前社会治安中的突出问题。 　　邓小平同志曾经高瞻远瞩的指出：“稳定是发展和改革的前提，发展和改革的前提必须要有稳定的政治和社会环境，这是我们付出了代价才取得的共识。”当前国际形势错综复杂，极少数心怀敌意的人，借台湾问题、人权问题，“法轮功”等颠倒是非、混淆黑白，妄图搅混水；国内也有一些敌对分子与国际反华势力遥相呼应，“法轮功”练习者中的顽固分子就充当了这一角色。同时，当前…     

游离于婚姻之外的性

□婚前性行为发生率有多高？在社会转型前的中国社会，是否可以“偷吃伊甸园禁果”是一个根本就不充提出来讨论的问题。这是因为，当时的社会主流文化在对待性问题上所极力推崇的是一种“禁欲”文化。不要说“偷吃伊甸园禁果”的行为绝对不许可，就连性知识的传播也成了社...