中国有25万亿元土地资产 扎紧“篱笆墙”须完善用地制度

我国土地资产为25万亿,远 远超出其他国有资产8万 亿元的总和。据初步统计,1990～1999年全国土地出让收益达到4000多亿元,在近6万多家国有企业的改制中,显化土地资产5000多亿元,随着我国土地使用制度改革的深化,土地资源的资产价值得到了一定体现,在城市建设、企业改革、经济结构调整等方面发挥了巨大作用。 但从全国来看,土地资产管理制度尚不完善,建设用地总量缺乏有效控制、国有土地市场配置的比例不     

土地流失的深层原因

960万平方公里的土地繁衍、养育了世世代代的炎黄子孙。可是最近十余年来，人们被一浪高一浪的基本建设浪潮冲昏了头脑，成百亩、成千亩肥沃的粮田被粗暴地占用、圈征和闲置。据报道，至1994年底，全国可耕地不足15亿亩，人均耕地不足1．2亩，还不及世界人均耕地的1／4，中国用占世界不到1／10的土地养活了占世界1／4的人口，土地在超负荷的运转。1990年至1994年，全国耕地锐减4500万亩，平均每年减少1000万亩，其中1994年减少1500万亩，四年。累计减少数相当于20个中等县的面积。至1994年底，全国各类开发区用地2100万亩，公路用地3600万亩…     

关于加强我国房地产市场管理的法律思考

《城市房地产管理法》作为我国房地产专门法律,为我国房地产市场管理提供了重要的法律依据,具有非常重要的作用。但它还不能完全满足我国房地产市场管理的要求,为此,必须加紧制定一系列配套法规和建立各项管理制度。否则,不仅我国房地产市场曾经出现的大量问题,如土地一级市场低价批租、总量失控、投资结构不合理、市场交易行为不规范、市价混乱、土地闲置、炒买炒卖成风、国家土地收益流失等,将会因缺乏贴切的制度和法规制约而重新出现,而且也不利于解决目前面临的开发资金严重不足,国家宏观调控乏力等问题,不利于引导我国房     

我国土地面临的危机仍未解除

土地是人类生存的最基本条件,也是各项经济建设必不可少的物质基础。然而,我国土地资源目前面临的三大危机确实叫人触目惊心。 一,土地管理严重失控,耕地面积大幅度减少。据统计,解放后35年中,我国人均耕地面积减少近一半。仅1957年到1977年,我国减少的耕地就相当于广东、广西、云南、四川等11个省耕地面积的总和。特别值得注意的是最近几年,虽然国家三令五申,禁止乱占滥用耕地,但耕地面积下降的问题仍没有得到制止。仅1986年,我国耕地就净减了900多万亩,相当于一个中等省的耕地面积。目前,我国有1/3的省份     

近年我国人口缘何失控

人口回升与人口失控 对近年来中国人口数量增长状况有两种截然不同的判断和解释。一种说法认为人口出生率回升,是人口发展的合乎规律的现象;另一种说法是人口失控,人口形势严峻。按目前我国人口失控的趋势发展,到1994年,全国总人口将提前突破12亿;2000年有可能     

我国技术市场的新形势

技术市场在我国出现已经6年了,现在,它的状况如何呢? 进入稳步发展阶段 参加不久前在无锡召开的第二届全国技术市场理论研讨会的专家和实际工作者认为,我国技术市场经过几年的发展,现在已经进入了稳步发展的阶段。主要标志是: 一、技术贸易额稳步增长。1983年,全国技术贸易额只有3000万元,1984年为7亿元,1985年猛增到23.7亿元,1986年达20.6亿元,1987年跃升到33.5亿元。     

住房和社保体制改革再提速——未来几年房改怎么改

▲到 2000年底，在全国范围内彻底截断住房实物分配；进入 2001年将全部启动住房新制度。 ▲在提出实施住房分配货币化方案两年以后，还有一部分城市没有出台方案，有些出台了方案的城市还有些单位补贴资金没有到位；城市居民中，企事业单位职工占 80％，目前企事业单位货币化分配方案出台的还很少，表面原因是经济承受能力不足，更主要的原因是认识不足。 ▲在推行经济适用住房的进程中碰到了许多困难，主要问题是三个失控 (供应对象失控、户型面积失控及房价失控 )和两个利益冲突 (城市政府减少收入和开发商减少利润 )。 ▲在我国房改要建立的各项新体系中，住房市场必将逐步成为“重头戏”。 ▲我国房改破除旧体制的任务已基本完成，建立新制度的任务已全面铺开，其中将碰到许多深层次的问题。完全建成新的住房制度，需要花 20年时间。     

破解乡村文化“空虚”化北大核心

乡村文化的重要物质载体——村落,在城镇化浪潮中,正在加速消失。据第三次全国文物普查显示,中国的村庄2000年时约有360万个,到2010年的十年间,减少到270万个。     

以色列农业的特点及启示

以色列是位于中东地区的一个国家 ,全国国土总面积１ ４９万平方公里 ,其中有２／３的土地是沙漠和山地。年平均年降水仅有２００毫米 ,人均水资源２７０吨 ,不足世界人均有量的３ % ,以色列全国拥有耕地面积４１万公顷 ,人均１亩耕地 ,就在这块看起来并不优于发展农业生产且带有传奇色彩的神秘土地上 ,以色列人不但成功的发展了特色农业 ,而且创造性的走出了一条干旱半旱国家和地区发展农业的成功之路。其中１９９７年全国实现农业产值３７亿美元 ,农产品出口８亿美元 ,全国６ ７万个农业劳动力中 ,１个农民可供养９０人 ,远远高于我国和世…     

中北镇——天津市最具幸福感城镇之西部新城

中北镇辖23个行政村，人口3．8万，面积39．78平方公里。伴随着改革开放浪潮，这片舒展在京杭大运河臂弯里的神奇土地发生了翻天覆地的变化。如今，中北镇集全国发展改革试点小城镇、联合国开发计划署试点城镇、国家星火密集区、全国百强乡镇、外向型经济重镇、天津西部新城核心区多项荣誉称号于一身，成为最具魅力、活力和潜力的黄金发展区域之一。     

扩大内需与促进就业

当前,在国际金融危机的冲击下,我国劳动力市场面临着十分严峻的形势。据不完全统计,由于此次金融危机的影响,全国减少了约2000万个就业岗位。除此之外,全国每年还要新增劳动力1000万以上。面对我国劳动力市场     

我国商品交易市场发展的特点、问题与对策

<正>一我国商品交易市场发展的现状1.总体规模不断扩大。截至2012年底,分布在全国的亿元以上商品交易市场共计5194个,比2011年的5075个增加119个,增长2.3%;年末出租摊位数349.4万个,比2011年的333.4万个增加16万个,增长4.8%;年末营业面积为2.8亿平方米,比2011年的2.6亿平方米增加0.2亿平方米,增长7.7%;全年亿元以上商品交易市场成交额达到93023亿元,比2011年的82017亿元增加11006亿元,增长13.4%。从营业面积变化上看:2003年达到1.1亿平方米,2008年突     

资料一:中国热带、南亚热带作物资源概况

一:热区范围及面积 我国南部的海南、广东、云南、广西和福建南部及贵州、四川南端的河谷地带以及台湾等省区属于热带和南亚热带区域(简称热区),土地面积为48万平方公里,占全国土地总面积960万平方公里的5％。 二:地势及农用土地资源 热带、南亚热带七省区(不含台湾省),丘陵山地面积广大,占土地总面积的90％左右,人均耕地少,除海南省人均1.35亩,云南省1.23亩,广西壮族自治区1.0亩外,其余四省均不及一亩,最低的福建省仅有0.7亩。而在这7亿多亩的热带、南亚热带区域里却有不与粮食争     

“人流在这里拐了弯”——浙江省计划生育工作纪实

我国人口突破11亿的严峻现实警告我们:采取果断措施,改变我国人口生育失控状态,已经刻不容缓。在计划生育工作日益艰难的今天,浙江省近年来却卓有成效地控制了本地区人口增长的速度。他们的工作经验,值得全国各地借鉴。     

城市土地管理体制:变迁、缺陷及完善

建国以来,我国的城市土地管理体制大致经历了城市土地国有化和国有土地有偿使用两个阶段。城市土地管理体制无论从制度层面还是在运行过程中都存在诸多弊端:中央与地方土地所有权关系不明晰,城市土地储备制度不够完善,土地隐形市场的普遍存在,试行土地年租制并不成功,税费名目繁多且征管不够规范。完善城市土地管理体制,应重新界定中央与地方政府的角色和权利范围,进一步完善城市土地储备制度,建立公开的土地交易市场制度,改革土地年租制,建立与城市土地使用权制度相适应的税收制度。     

谈农村宅基地问题

土地是一种不可再生、人类赖以生存的有限资源。我国人多地少,各种建设使耕地面积逐年减少,农村宅基建设用地就是一个不可忽视的因素。当前,农村宅基突出的问题是乱占滥用相当严重,据报载,1989年全国共发生土地违法案件46.5万件,违法占地面积30万亩,其中农村宅基建设违法占地案件44.8万件,违法占地面积7.6万亩,分别占总数的96.4％和25.3％。与1988年相比违法占地案件上升了22.4％,违法占地面积上升了18.5％。关中某县1989年对全县农村部分宅基地进行的调查表明:在涉及253个行政村的抽样中,共查出各类违法案件602件,违法占地面积289.68亩。因此,必须把农村宅基地管理作为加强农业和深化农村改革的重要问题来抓。     

捍卫耕地

前不久，国土资源部举行了土地资源调查与土地 国情报告会，宣告我国首次开展的全国土地利 用现状调查工作已全面完成。这项成果的取得，倾全国５０多万土地管理专业技术人员之力，积十余年之功，它的意义不仅在于填补了我国土地资源调查史上的空白，更在于首次全面而翔实地查清了我国土地资源的“家底”。 对于土地的“家底”，很多国人其实是不甚了了的；谈起这个“家底”，不少人只是自豪地援引“我国以占世界７％的耕地面积，养活了占世界２２％的人口”这样一个笼统的判断。那么，我国现在的土地资源到底有多少？真是不查不知道，一查…     

守土有责,惜土如金——写在第九个全国土地日之际

今年6月25日是第九个全国土地日,主题是依法行政。土地问题,对于人类赖以生存和发展的重要性,是人所共知的。而对一向以地大物博为自豪的中国来说,土地问题具有更为突出的重要意义,可能还需要重新加以认识清楚。我们只要看一组简单的数字就知道了:我国959万平方公里的国土面积,耕地仅占14.2%,宜农的土地资源数量不多,而且质量不高,耕地资源不及世界平均水平的1/3。而且人口众多,总     

广西:人口激增令人担忧

“六五”期间,广西每年平均增加67万人,到1987年末,广西人口达到4015万,其增长幅度超过全国平均水平。1986年,全国人口出生率为20‰,而广西为27.08‰,全国自然增长率为14.08‰而广西为20.4‰。 人口激增势头不减 在桂北的山寨,十七八岁的少妇牵儿抱女。而在桂西的草棚里,一位不足40岁的农民已当上爷爷。孙子已在襁褓中,奶奶仍在不断地生…… 早婚、早育、超生的浪潮还由农村直逼城镇:数     

社会发展与小城镇青年工作

一、从我国社会发展趋势看小城镇青年工作的地位随着我国工业化进程的发展,以青年为主体的大批农村富裕劳动力向城镇转移是不可逆转的必然趋势。据预测,到本世纪末,我国农村将有二亿多富裕劳动力离开土地,城镇人口占总人口的比例将由1982年的20.8％上升到本世纪末的38％。受种种条件制约,大中城市不可能成为农村人口转移的基本指向,唯有小城镇,才是吸收和消化大量农村富裕劳动力的主要承受地。目前全国已有建制镇逾万个,比1978年增加8000多个,集中了全国80％以上的乡镇企业。而到1986年底,全国的乡镇企业职工约8000万,其中80％是青年。可以肯定地说,