国家体改委透露：公房出售确定新政策

国家体改委透露：公房出售确定新政策国务院自去年底发出制止以过低价格出售公有住房的通知后，最近确定了公房售价方面的新政策。据国家体改委有关人士透露，这个新政策的原则是：向高收入职工家庭出售公房实行市场价，向中低收职式家庭出售公房实行微利价。结合目前中低...     

明年公房出售取消折扣率

据近日建设部在天津召开的“全国房地产及房改工作座谈会”上传出的信息,现有公房出售到２０００年要取消折扣率。根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》要求,从１９９９年起,现有公房出售价格原则上实行成本价,并逐步向经济适用住房价格过渡。各地要对本辖区内现行的售房优惠政策进行一次全面的检查清理,凡不符合规定的优惠政策要一律取消,职工购买现住房折扣率要逐年降低,到２０００年一律取消。明年公房出售取消折扣率     

参考消息

国家确定公房售价政策国家体改委透露,国家确定的公房售价的政策是:向高收入职工家庭出售公房实行市场价,向中低收入职工家庭出售公房实行微利价,结合目前中低收入职工家庭经济承受能力的实际情况,可以实行标准价,作为逐步过渡到微利价的决策价格。为了体现政策连续性,原房改政策中标准价的提法不变,但对标准价的内涵应作调整。新的标准价由负担价     

有关公房租金改革的要点

国家计委、建设部、财政部在《关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见》中提出： 1.目前租金水平已达到五项因素成本租金水平 (折旧费、维修费、管理费、贷款利息和房产税 )的，应逐步向市场租金过渡。 2.租金改革应坚持提租与当地职工承受能力相适应，与职工收入提高相结合，保证绝大多数居民的实际生活水平不下降的原则。 3.租金改革要有利于促进公有住房及经济适用住房的出售，对可售公房较多、租金偏低的地区和单位租金调幅可适当大一些，在过渡到成本租金或市场租金后要使住房租金与公房出售价格和经济适用住房价格保持合理比价，…     

开放公房二级市场的意义

住房二级市场的交易客体既包括私人住房，也包括安居房、集资房和房改房等职工所购公房。私人住房产权明晰，交易形式多种多样，这部分住房的市场运作，只需健全一般市场交易的法律法规，不用制定特殊的政策来规范。职工所购公房由于有地价等多方面的优惠，因而，国家必须对职工所购公房上市收益进行调节，将土地收益收归国库。职工所购公房上市交易的形式主要包括出售、出租、交换和抵押四种形式。由于职工所购公房是住房二级市场的主要交易客体，住房二级市场的成长主要取决于职工所购公房的上市，因而开放公房二级市场有着十分重大的意义…     

以权谋房吉林松原市副市长梁喜■被查处

以权谋房吉林松原市副市长梁喜被查处吉林省松原市副市长梁喜，于１９８９年４月在扶余市以优惠价格购得公房，１９９４年６月私自将这套有限产权住房出售，多得款６５万多元。其间，他还重复享受住房优惠待遇，于１９９１年向扶余区粮食局要了两套住房，并按照职工...     

曝光台

曝光台坐收渔利好逍遥不留神丢了乌纱帽勉县土地管理局局长彭志明，于１９９２至１９９５年，违反房改政策，弄虚作假，两处购房，面积共１９７．２３平方米，分别享受２６年和２８年两次工龄优惠近２万元；私自出售单位自管公房一套，面积７０．０９平方米，非法所得１．...     

商业铺面出售的陷阱

案情回放 时间：2002年2月8日地点：湘中某市经过：2002年2月初，家住湘中某市的李平与朋友曹建在一次闲聊中，曹建向李平极力介绍说．自己的弟弟曹明所在的鸿基房地产开发有限公司在市内黄金地段修建了鸿基大厦，尚有少量门面可以出售。价格从优。     

建立住房新体制 促进住宅业稳步发展——记宁夏石嘴山市住房制度改革领导小组办公室

石嘴山市住房制度改革工作自1993年全面起步,十几年来在市委、市人民政府的直接领导和上级主管部门的指导下,认真贯彻执行国家和自治区关于深化城镇住房制度改革的方针政策,制定并出台了一系列住房制度改革政策措施,建立了新的住房体制,居民住房条件得到明显改善。公房出售和租     

不符合承租条件的公房,承租权不能被继承

继承父母的公房需变更公房的使用权,但是不符合承租条件的公房承租权不能被继承。日前北京崇文区法院就受理了这样一起典型案件。老王承租了一间公房,其子小王长年在外地做生意,他的户籍不在此公房处,亦未在此公房居住过。1996年老王不慎遭遇车祸身亡,小王急忙回家料理后事,事情处理完之后便又到外地去了。2002年的一天,小王因事回京偶然到其父老王承租的公房处一看,大吃一惊,房屋早已拆迁完毕,只留下一片空地。小王心想父亲承租的公房拆迁了,作为合法继承人自己应该享有该公房的拆迁补偿。抱着这个想法,小王来到了房管所。谁知,还有更令他…     

“金字招牌”是这样铸就的

继承父母的公房需变更公房的使用权，但是不符合承租条件的公房承租权不能被继承。日前北京崇文区法院就受理了这样一起典型案件。     

援助热线

房地产经纪公司赚差价太多该怎么办我委托某房地产经纪公司代理出售一套房屋。经过双方协商约定,房屋代理出售价格定为60万元,代理出售房屋价格超出委托售房价格部分归房地产经纪公司所有,抵作佣金。不久,房地产经纪公司找到一买主,并与之签订了《购房委托合同》。这时我才知道,房屋最终出售的价格是73万余元。眼看着就要吃大亏,我该怎么办?     

奏响凝固的音乐——长春房地集团改革发展纪实

建筑，古往今来，被哲人与艺术家称为“凝固的音乐”。 　　几年来，长春房地集团——全市国有直管公房的管理者，弹奏了一曲曲生动感人的凝固乐章。 　　1993年，高宝祥，这位当年闻名于全省房地系统“一口清”状元， 33岁就担任公司副经理的企业家，受命走上了总经理的岗位。 　　[1]1994年春天，高宝祥总经理的神情使人感到凝重。在长春房地集团面前，摆着两条截然不同的路：延续事业单位企业化管理的老路子，在管理、维修、养护直管公房上做文章，还是走改革发展之路，将国有事业单位转制为现代企业，参与市场竞争。 　　后者无模式。…     

越南经济改革简介

越南经济改革始于80年代,但实质性的改革从1986年开始,90年代进入全面深化阶段。一个以市场为基础的经济体制框架在越南基本形成。 一、价格改革基本完成,通货膨胀受到有效控制。 越南的价格改革始于1981年。1981年—1986年,由单一的国家定价转为国家定价与市场价并存,从1987年开始,越南逐步打破多种价格,实行统一价。1988年,粮食取消了双重价格和票证,允许在市场上自由议价买卖。到现在,除电力、铁路运输、邮电、自来水和公房租金等实行统一定     

报刊博览

红绿灯·朱总理说：粮价不能放开近日，国务院总理朱基在全国粮食流通体制改革工作座谈会上指出：从我国的基本国情出发，为了保障农民收入的稳定增长，对农民出售的余粮，只能由国有粮食收储企业按保护价收购，不能侈谈什么“放开”。如果实行粮食收购、价格、市场“三...     

贵州农经网供求信息

施秉县牛大场镇有大量太子参出售,库存量3千公斤左右,质量上乘,价格在每公斤24～28元。欢迎联系。修文县南垭养殖场长期供应二元、三元杂交猪,现有二元杂交仔猪200头待售,价格面议,欢迎各地客商实地考察和采购。修文县龙场镇城南村肉兔养殖场已全面竣工,现大量需要种兔,有意者请来电来函洽谈。     

做落实型的领导者

1961年春节前，全国正处在经济困难时期。青海省委知道党中央机关生活也艰苦，从青海湖打捞了2000多斤鳇鱼。送到国务院，并请周总理转送给党中央。周恩来得知后立即作出指示：第一，这种做法是错误的，困难时期党中央应该和人民同甘共苦．不能接受这样的馈赠；第二，既然鱼已经送到北京，再返回耽搁可能腐烂，就由北京市工商局按市场价格收购，随即在市场上出售。     

高举旗帜抓党建 创先争优谋发展——平遥县房地产管理局党建工作掠影

平遥县房地产管理局现有行政编制人员59名，内设机构8个，局属企事业单位4个，全系统共有职工173人。主要职能为房地产行业宏观管理，房屋管理，产权产籍管理，落实私房政策，古城直管公房租赁修缮及经营性开发，房地产市场开发和监管，拆迁安置，住房保障，物业管理等。     

必须从根本上改革投资体制

我国投资领域存在着投资“饥饿症”等一些老大难问题。解决这些老大难问题，必须依靠市场经济机制，即建立投资的激励机制和风险约束机制。价格改革是建立投资激励机制的重要途径。投资激励机制是保证投资者收益和以行业平均资金利润率引导投资方向的机制。在市场经济条件下，生产要亲总是向价格较高的行业和企业流动，以实现资源的配置。由于受价值规律和供求规律的影响，生产要素价格较高的地方，一般有两种情况：一种是国民经济的短线部门，由于产品供不应求，其产品可以以高于其生产价格的市场价格出售。因此，这个部门的资金利润率就高…     

为山城添新装──通化市房产管理局加强精神文明建设纪实

住公房，在计划经济时期的中国，是城市居民的一项福利待遇。随着改革开放的深入，房屋的产权关系发生了根本性变化，公房在逐步地私人化。在这一过程中，计划经济与市场经济的矛盾在这一问题上得以显示，房产系统的许多潜在矛盾和问题逐渐暴露出来。 与整个房产系统一样，通化市房产系统在体制转变的过程中也暴露出了一系列潜在问题：单位拖欠职工工资，职工人心浮动，大面积的房产直管房屋失修，群众上访甚至集体上访在房产系统是家常事。房产系统成了市委、市政府的一块“心病”。这便是５年前通化市房产系统的现状。 ５年过去了，如今，…