离婚财产的赠与 未办过户可撤销

【案情】杨某与吴某在协议离婚时签写了《自愿离婚协议书》，对夫妻共同财产分割进行了约定：夫妻共有房产的一层归女方杨某和女儿所有，二层归男方吴某和儿子所有。离婚后．双方按照离婚协议书关于房屋产权分配的约定居住。过后不久，杨某又写下一份承诺书，言明愿意放弃房屋产权归还吴某及子女所有，随后杨某搬离房屋。此后该房屋一直未办理房屋产权过户手续，房屋产权证载明杨某和吴某共有房屋产权。由于在外生活居无定所，杨某要求搬回住所居住却遭到吴某拒绝，认为杨某已不再拥有房屋所有权。杨某和女儿将吴某诉至法院，要求确认房屋一层为杨某及女儿所有。     

以房养老,你想好了吗?——涉房养老模式探讨

随着城市住房的私有化,很多老年人通过房屋产权制度改革,有了自己的房子。近年房价连续攀高,房产已成为老人可观的财产。稳中求进再谋发展,由于目前正处于社会转型期,子女因工作、结婚,离开父母的居多,老人独守老屋的不少。房屋闲置,给以房养老创造了空间。随着观念的更新,一些老年人开始利用现有房屋改变自己的生存条件,于是"以房养老"在一些城市中悄然兴起。     

以房养老,你想好了吗？——涉房养老模式探讨

随着城市住房的私有化,很多老年人通过房屋产权制度改革,有了自己的房子。近年房价连续攀高,房产已成为老人可观的财产。稳中求进再谋发展,由于目前正处于社会转型期,子女因工作、结婚,离开父母的居多,老人独守老屋的不少。房屋闲置,给以房养老创造了空间。随着观念的更新,一些老年人开始利用现有房屋改变自己的生存条件,于是＂以房养老＂在一些城市中悄然兴起。     

夫妻不成彩礼应退回

【案情】宜州市的韦华(化名)与李瑛(化名)自幼青梅竹马,两小无猜。2005年8月,韦华家按当地农村习俗给李瑛送去100公斤猪肉以及鸡、酒等物,用以宴请女方的亲戚朋友,随后给女方订婚彩礼2万元。然而,2006年韦华得了一场     

转让合同效力待定 诉讼请求被驳回

【案情】 陈某与农某共有一套房屋。许某与陈某签订了一份《房屋转让协议》，约定：甲方（陈某、农某）向乙方（许某）转让房屋所有权；乙方向甲方一次性交付14万元后，甲方向乙方移交房屋所有权证、房屋共有权证和房间钥匙。但该协议的甲方只有陈某签名，农某没有在协议上签名。之后，许某按协议约定支付了房屋价款，陈某亦将上述房屋所有权证、共有权证交付给许某，并将房屋交付给许某实际居住并使用至今。之后，许某多次找陈某协商，要求办理产权过户手续，但陈某拒绝办理。于是，许某向法院起诉，请求将该房屋产权过户至其名下。     

离婚妇女争到房产权

一宗因离婚引起的房产纷争，历时5载，案经四审，终于尘埃落定，女方艰难取胜。 讼争房产原是1943年麦某母亲购买坐落于广州市的一间老屋，建筑面积41平方米以下简称“该房屋”。她将三个儿子登记为产权所有人，每人各占1／3。之后，麦某母亲携三子一女在此定居。解放后，广州市政府几次核发房屋产权证，该房屋的产权人始终未变。 1971年，麦某与女工郑某恋爱，结婚新房安在该房屋。当时，麦某的两个哥哥一个姐姐已结婚搬离。麦某因在外地工作，长期居住使用该房屋的是麦某母亲和其妻郑某。 1981年，该房屋经政府批准，改建、扩建为钢…     

私自转卖房屋无效

案情:1996年10月,张强华夫妇在宜州市怀远镇新建街建了一幢房屋,但房屋迟迟未取得土地建设使用证和房屋产权证。2005年12月,因夫妻感情不和,两人协议离婚,当时双方约定房屋产权归张强华及二人养育的女儿张燕凌、张小宁共同     

农村妇女房屋所有权争议案件难点分析与对策探讨

2005年8月28日十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过的《中华人民共和国妇女权益保障法》(以下简称妇女法)第三十三条规定:“任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。”第四十八条规定:“夫妻共有的房屋,离婚时分割住房,由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。”从以上规定不难看出《妇女法》对妇女在农村经济组织中合法权益和在房屋所有权的分割的保障方面给予了充分的重视。但在审判实…     

以结婚为目的的同居,其间获得的财产属共同所有吗?

李倩倩(化名)多年前来杭州打拼,把服装批发生意做得风生水起。25岁时,父母在老家为她介绍了隔璧村的李维(化名)。两人恋爱后,李维也来到杭州,两人开始同居生活。2016年时,李倩倩出资50万元苜付,在杭州买下一套总价200多万元的房,并独自办理房屋按揭贷款。2017年年初,李维、李倩倩在老家摆酒举行婚礼,但没有登记结婚。此后,李倩倩独自出钱装修房子、买车位,后房子所有权登记在李倩倩一人名下。     

务实创新拼搏奋进——山西省优秀青年企业家、山西设备仓库总经理陈文晋

大同市房屋产权产籍管理中心是大同市房产管理局行使房屋产权产籍管理行政职能的直属工作机构。1998年4月经省编委批准,确定为副县级建制。中心负责市辖各区各种所有制各类房屋所有权、他项权权属登记发证和产权产籍管理,并承担市辖各县(区)房屋产权产籍管理业务指导工作。几年     

女性主义向何处去--从《西方女性主义文论研究》看中国女性主义的走向

今年4月,一位千万富翁在《南方周末》等国内16家媒体征婚,称自己离异且有一子,却要求女方无性经历,引起广泛争议。无独有偶,11月12日的上海《申江服务导报》又有千万富翁征婚,同样有性经历,又同样要求女方“纯洁”。不过这则征婚中最让人错愕的是,该报征婚编辑的点评标题“婚市     

如何让“网上同居”的丈夫乖乖“回家”

丈夫有了“婚外情” 我结婚两年了，丈夫胡伟光是大连市高校的一位老师，我们的婚姻平淡却美满。我的父亲是经商的，我是他们的独生女。他们并不满意我的婚姻，说他与我的条件相差得太远：父母从小离异，他的妈妈靠开小卖店含辛菇苦地把他送上了大学。结婚没有房子，还要养活自己的母亲。但第一次见面，他已经深深地吸引了我。那时候，他就把他家里的情况如实地跟我说了。他说，如果女方不能接受他的母亲，他绝对不会结婚。就凭这句话，我就决定跟定了他。结婚的房子是我父母准备的。结婚两年来，他对我父母毕恭毕敬，但是我总觉得少了些什么。他决定考研究生，但是两次都差几分而落榜。我发现两次落榜的打击对丈夫实在是太大了。这一年来，他跟我的交流越来越少，而沉湎于网络游戏的时间越来越多。有一次，他竟忘记了去给我妈妈拜寿的时间，害得我在公交车站傻等了一个小时。最可气的是，他的手机没电了，也不知道充电。家里电话线也被拔掉了。     

怎样认定夫妻感情确已破裂?

编辑同志: 我女儿悦悦与本市某县李某结婚已经8年了,小俩口夫妻感情一直很好,只是至今尚未生育。最近李某以女方尚未生育为由,向法院起诉,要求与女方离婚。法院当即以夫妻感情破裂,判决双方离婚。我不明白认定夫妻感情破裂的依据是什么?请予赐教。 上海 杨娣     

一砖一木总关情——河南省洛阳市因灾倒房重建工作二三事

"温暖工程得民心,一砖一木总关情"。4009户、9835间恢复重建工程,仅用了5个月时间全部建成入住。一栋栋崭新的灾后重建房屋遍布古都洛阳的村村寨寨,受灾群众发自内心感谢党和政府的话语,使人深受感动。公家人就是好洛阳市洛龙区安乐镇郑村村民蔡聪玲,一年前离异后患上了精神分裂症,两个孩子也不辞而别,只得由70多岁的母亲来照顾。老母亲住的也是一间危房,也不宽余。她病情复发,有时几天找不到人,有时居住在别人家的屋檐下,居无定所。去年汛期过后镇政府民政办的     

2015婚姻家庭幸福感报告 幸福婚姻 孩子排第一?

<正>每一个结婚生子的人,都要面对两个关系的处理问题,一面是"执子之手、与子偕老"的爱人,一面是上天赐予自己和爱人的最珍贵礼物——孩子,究竟应该把谁放在第一位?今年年初,在大多数中国家庭正忙着准备年货、迎接春节的时候,34岁的朱婷(化名)却一点儿也没有过年的喜悦心情,她成了一位单亲妈妈,让她感到郁闷的是,与她关系最为要好的闺蜜并不支持她离婚,反而还怪她是"自找"的。"我不知道自己做错了什么。"朱婷这样描述自己当时的感受。朱婷觉得,她的     

被忽视的权利

艰难的怀孕 2002年8月,25岁的李丽已怀孕7个月,即将做母亲的感觉无疑是幸福的,曾经,她对做母亲已经失去了信心。 那是在三年前,刚刚结婚的李丽在女工例行体检中,被查出患了子宫异位症,医生告诉她,这种病生育的几率非常小,也许她一生都无法做母亲。事实也验证了医生的说法,三年来,李丽两次怀孕,都因流产而     

婚后一方父母出资为子女购房问题的实证研究

从父母出资为子女购房的2种情形和双方父母出资购房时房屋按份共有可得出,《婚姻法解释(三)》第7条不仅规定了不动产的认定规则,同时也明确了父母为子女买房出资时出资的认定规则,即一方父母部分出资时的登记推定规则,以及双方父母出资时,各自父母的出资视为赠与各自子女的规则。登记推定规则有着复杂的社会背景和现实基础,有一定的合理性,但它在逻辑上存在一定的瑕疵,我国现有的父母出资赠与规则有待进一步反思。房屋系婚后所得,因夫妻没有明确约定房产仅归属一人,故房屋由夫妻共同共有,房屋不应认定为个人财产或按份共有。离婚时,出资及其增值归出资人子女一方个人所有,夫妻一方共同还贷及其增值部分,可由夫妻双方共有。在考虑照顾女方和孩子权益时,法院可酌情适量给一方多分。在具体的增值额计算上,最高院提供了三种标准,其中一种标准对夫妻双方更为公平,可供借鉴。     

达斡尔族的婚俗

新疆的达斡尔族有4300多人,主要居住在塔城县。这个民族的人数虽然不多,但婚俗却十分有趣,男女结婚要经过媒人提亲。有意思的是媒人去提亲时,头上要戴一顶帽子,帽子右边挂一红布条,并要提上酒。别人一看这种装束,就知道是去女方家提亲说媒的。不过媒人第一次去提亲,并不一定成功,女方家要认真考虑。要等媒人第二次去女方家时,才知     

咨询房产证加名字问题

【市民冬询】2010年6月我在海曙买了套商品房,写的是儿子的名字。今年2月,儿子结婚,现在想加上媳妇的名字。相关办理流程是怎样的?需要提供哪些资料?     

师生恋引发讨债风波，“婚内借款”能否讨回？

夫妻财产，共同共有，也可以协议约定各自独立。但是，因夫妻关系的特殊性，使得夫妻财产往往剪不断理还乱。那么，“婚内借款”，法律认不认可？ 一名女大学生与年长自己20多岁的教师产生师生恋，并冲破重重阻力携手走进了婚姻殿堂。然而，两年不到，他们的婚姻就走到了尽头。离婚后，男方持女方在婚姻存续期间出具的一张借条，将女方告到了法院，要求女方归还借款。女方却以借条只是对双方年龄悬殊的婚姻的一个保证，并非真实借贷关系为由，断然予以拒绝。