试论土地商品与土地资本

本文论述了土地商品与土地资本的内涵、外延及两者之间的本质区别,探讨了土地资本商品的特点及其表现形式,以期在土地资产处置时正确处理政府与各投资主体的利益关系,从而建立合理的土地资产分配、管理、监督和营运体系。     

构建国有资本双重营运机制

构建国有资本双重营运机制的基本思路是把原来作为单独财产的国有企业的资产转化为资本,让其发挥资本职能,在不断的运作中保值增值。具体说来,就是把由政府直接代表的国有资本让渡给若干个资本经营企业,使国有资本在这些企业里作为资本来经营。政府不再直接具体管理国有资本,只对国有资本作为资本营运进行所有者的监督。接受让渡国有资本的资本经营企业、接受让渡国有资本的数量及分布,由政府根据企业的实际和国有资本的分布决定,可以跨地     

规范运作,认真搞好资本经营

资本经营对于当前深化国企改革，调整企业结构，具有极重要的作用。但其运作中存在的问题又限制和阻碍了资本经营功能的发挥。因此，针对问题提出正确对策，保证资本经营工作的规范运作，是当前落实党的十五届四中全会精神，推动国企改革亟待解决的问题。在这方面，需要从以下几方面努力：（－）正确认识资本经营的本质，推动资本经营的规范化发展。资本经营是以追求刮润最大化和促进资本增值为目的，以价值形态经营为特征，通过对生产要素的优化配置和资产结构动态调整等方式和手段，对企业全部资产进行综合运营的系统工程。资本经营的本质…     

论提高国有企业的资本营运能力

国有企业的资本营运能力是指国有企业运用拥有的资本,使企业正常运作、获取资本营运效益大小的水平。提高国有企业的资本营运能力,对于促进社会经济发展,增强国家经济实力,提高人民生活水平,巩固社会主义制度,均具有十分重要的意义。资本营运能力主要包括:资本     

“放血 活血 造血”

血液是人体赖以生存的最重要的物质基础。血液在人体内不断流动,并不断进行物质交换和新陈代谢,生命才鲜活健康。否则,生命也就不复存在了。由此,我想到了企业的资本营运和企业的生存发展之间的依存关系。如果说,企业的资本就是企业的血液,那么资本健康营运的过程也就是企业不断新陈代谢生存和发展的过程。所不同的是,人体血液的新陈代谢是在体内完成的,而企业资本的新陈代谢则在体外通过市场交换来完成。一个好的企业或企业家要善于把资本推向市场,使其不断地在新陈代谢中增强肌体的生命力。从这个意义上讲,企业在组织资本营运时,不妨尝试一下放血、活血、造血的路子。这里的“放血“,当然不只是一般意义上的资产的被动转移或流失,而是企业面向市场的一种早期的、充分体现主观能动性的让利行为,是基于改革和发展意义上的“大放血“。所谓“放血“,就是要舍得忍     

努力把握资本营运规律 不断寻找产品与市场结合点

搞活一个企业,尤其是国有企业,一半靠企业经营机制的转换,另一半靠企业经营者素质的提高。前者为企业搞活提供必要的内外部条件,后者亦是企业能否搞活的又一决定性因素。倘若企业经营机制转换到位,而企业经营者素质却不高,不善经营,企业仍然难以搞活。因此,要搞活企业,除了转换企业经营机制,企业经营者还必须注重提高经济素质。在市场经济下,企业经营者素质提高的一项重要内容,是增长关于资本营运的知识和本领。 所谓资本营运,是指企业经营者在从资本筹措到取得投资收益的整个过程中运筹资本的活动,努力把握资本营运规律,善于营运资本是市场经济发展和企业经营管理活动的本质对企业经营者提出的客观要求。如何营运好资本,取得较好的资本营运效果呢?我们从实践中总结出以下几点经验和体会:     

资本营运及其本质特性

中国在由计划经济向社会主义市场经济转变的过程中,企业经历着两次转变:从产品生产者转变为商品生产者,从商品经营转变到资本营运资本营运,指的是企业通过具体的产业(如机械、钢铁、医药、商贸等等),将本企业的各类资本(包括有形资本和无形资本),不断地与其他企业、部门的资本进行流动与重组,以达到本企业自有资本不断增加这一最终目的的运作行为。资本营运的本质特性有三点:一是盈利性。它是指企业营运资本的目的是资本增值即获得盈利。这一特性是由企业的本质所决定的。什么叫企业?通俗地讲,市场经济条件下的企业就是人们借以将本求利的组织形式。它的本质是营运     

开展资本营运是深化国企改革的现实选择

当前,国有企业面临困境的直接表现形式是资金严重短缺,但从宏观上看,实质问题是资本配置不合理。我们不是缺资本,而是没有把现有资本充分而有效地利用起来。因此,探化国有企业改革的思路应该从搞好单个企业,转向从整体上搞好国有经济。资本营运的思路正是建立在这样的基础之上。一、资本营运的理论依据资本营运是指资本所有者及其代理人通过促使资本的流动、组合和交易来调整投资方向,实现价值增     

交易成本、组织弹性与资本结构

本文在交易成本经济学的框架内讨论了公司最优资本结构的决定问题。我们发现企业面临的资产专用性和不确定性程度是影响资本结构选择的关键要素,更高程度的资产专用性和不确定性与更低的财务杠杆联系在一起。本文还讨论了一些重要的对资本结构的实证研究以寻找支持本文观点的经验论据。     

更新发展观念 实现土地资源向土地资本转变

经营城市的核心和关键是经营土地。城市土地资产管理工作要更新发展观念,加强政府对土地的集中统一管理,优化土地利用结构,增强宏观调控土地市场的能力,提高市场化配置土地资源的程度,实现土地资源向土地资本的转变。     

美日企业经营管理态势分析

研究美日等发达国家企业,发现它们正在进行由商品生产经营向资本经营的战略转移,追求资本经营效益和全面快速增值是经营战略调整的最新动向。我国企业已步入市场经济的轨道,要搞活我国企业就应借鉴美日等发达国家企业经营管理的最新经验。 (一) 美日企业家认为,企业经营产品是企业营运活动中的一部分,而企业营运资本才是求得最大效益的全部。企业的资本是指企业的人、财、物、土地、技术等所有有形和无形资产的要素总和。企业作为社会财富的创造者,作为生产要素的聚合点,不应当单纯营运商品,而要全方位营运资本。 第一,市场经济体制对资本经营的要求。市场经济体制的最大特征是资源的最佳配置,以及由此带来的最佳市场效益。对企业来说,不仅包括生产资料的天然来源,还包括劳动力和人才资源,以及用以促进资源配置的货币营运。我国已进入社会主义市场经济发展阶段,作为企业在完成产品生产者转为商品生产经营者     

发展资本市场 促进资本流动 为经济社会又好又快发展注入新活力

当前，我省的改革发展正进入关键时期，怎样通过大力培育资本市场，利用全省的资源优势和已经形成的优良资产撬动资本市场的发展，加速资本流动。实现资本的跨地区和跨产业优化整合。促进产业结构优化升级，进一步转变经济发展方式，不断增强云南经济社会发展活力，是在解放思想大讨论中要认真思考和研究的问题。     

资本经营与企业兼并——对中国企业的调查分析

多种形式的资本经营我们可以这样给资本经营下定义，即资本经营是将资本投入到能赚更多钱的产业中去。因此，资本运营的过程，也是投资结构、产业结构以及由此决定的资产结构调整的过程。企业的资产可以分为金融资产和实物资产。它们之间和各自内部都存在着转换，具体操作起来就是股票和债券买与卖的过程，是厂房设备买与卖的过程。通过这种买和卖，逐步地把每一部分资本都调到最能赚钱的地方，从而使资本的收益最大化。同时，企业的资本还有固定资产和流动资产之分，有有形资产和无形资产之分。它们之间也都存在着相互的转换。企业经营的一…     

论资本运营风险

凡是掌握了“资本”的人都想让它为自己带来最大的收益。发展经济离不开资本的配置,资本的配置从广义上看亦是一种投资,企业改革中涉及最多的是存量资产的优化配置问题,即存量资产如何流动和重组,但无论是资本的筹集、投放,还是资本增值,在整个过程中,资本风险无处不在,无时不有,笔者认为有必要对其进行阐述,以供资本的所有者和经营者借鉴。一、风险类型风险就是指未来结果的不确定性。但对风险的划分标准也不尽相同,如国际证券投资委员会把证券风险分为:市场风险、流动风险、操作风险、政策风险、法律风险和系统风险;而按照资本经营的过程…     

确立经营城镇理念 促进县域经济发展

经营城镇 ,就是将构成城镇空间和城镇功能的自然生成资本、人力作用资本和相关的延伸资本等进行集聚、重组和市场化营运 ,变城市资源、设施等为资产 ,通过经营 ,“变现”增值 ,从中获得收益 ;同时将这些收益再投入到城镇建设的新领域 ,走以城镇养城镇的市场化路子 ,实现城镇的滚动发展。经营城镇是市场经济条件下的必然产物 ,也是城镇政府的重要职能。新时期县域经济的发展 ,必须牢固地树立经营城镇的理念。一、经营城镇是实现城镇自我发展 ,促进县域经济发展的必由之路由于城镇建设事关国计民生 ,投入大、周期长、公益性强 ,因此 ,在以往 ,…     

关于资本营运的几个问题

江泽民同志在中国共产党的第十五次全国代表大会上,号召人们要进一步解放思想,大胆利用一切反映社会化生产规律的经营方式和组织形式。在谈到国有企业战略性改组时,明确指出要“以资本为纽带,通过市场形成具有较强竞争力的跨地区、跨行业、跨所有制和跨国经营的大企业集团”。可以相信,这必将结束我们多年来对资本、资本经营的扭曲认识,写下社会主义市场经济条件下资本营运的新篇章。社会主义市场经济中的资本营运,无疑是一种全新的理论与实践,有赖于人们去研究、去探索。     

资本营运理论与实践

江泽民总书记在党的十五大报告中指出，今后经济体制改革和经济发展战略中很重要的一个方面是“以资本为纽带，通过市场形成具有较强竞争力的跨地区、跨行业、跨所有制和跨国经营的大企业集团。采取改组、联合、兼并、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式，加快放开搞活国有小企业的步伐”。这段论述表明，资本营运作为一种新的经营方式获得了中央的首肯，如何全面、正确地理解这种经营方式，并将其贯穿于日常经济活动，从而加速县域经济发展，就成为当前乃至今后一个时期所要面临的一个重要课题。一、资本营运的理论依据所谓资本营运，…     

对企业资产结构中负债的再认识

在我国企业的资产结构中,人们往往关注企业资产额的大小,而对构成企业资产中的负债部分,认识和了解的不够深刻,致使资产运作效率不高。从理论上搞清负债与主权资本的区别、负债资金结构、影响负债的因素、合理确定负债率和企业资金结构比例等问题,对企业资金合理运作具有重要意义。     

兵团国有资产管理体制改革研究三得

兵团经济体制改革实践中遇到许多深层次难点,其中国有资产管理体制的改革,是整体改革中需要重点突破的环节。 一、正确区别资本经营、资产经营和生产经营 科学的把握资本经营、资产经营和生产经营三个概念,是正确推进兵团国有资产管理体制的基本前提。 资本是指股东出资形成的资本性权益,在企业负债表上表现为所有者权益,我们说国有资产即是国有资本,其数额为所有者权益。资产是指由股东出资及其企业负债作为资金来源,共同形成的企业全部实物资产,包括流动资产和固定资产,即企业法人财产。“资产=负债+资本     

国有企业资本结构“畸形”的原因及优化思路

一、国有企业资本结构“畸形”的原因 (一)国家对企业的资本投入不足 国家是国有企业所有者,行使对国有企业全部或大部分资产法律上的所有权。根据现代企业制度的要求,企业的出资者必须按其承诺的出资额缴足资本