中国的城市化之痛 "经营城市"背后的呻吟

枣庄、邛崃和义乌,从沿海到内地,从经济发达地区到落后偏远地区, 伴随城市化进程,土地问题都在逐步凸线。 从上世纪90年代末,地方政府好像突然发现了"卖地"这个生财的不二 法门。 其实,从80年代开始,包括北海、海口等地方在内的城市化浪潮中,政 府就在通过支配土地资源,在短期内谋求爆炸式的发展,结果如何,有目共 睹。     

专家拷问K“经营城市”

最近三五年，中国城市化进程呈现出爆发式的发展态势，地方政府纷纷推出“经营城市”战略，其基本的手段则可归结为“经营土地”。有识之土在分析当前经济过热根源时，直指“快速城市化”是造成此轮过热的基本原因。此说一出，引起了不少专家的关注。《小康》记者日内就此求教干国内一些知名学者，以下就是他们发表的意见。     

论城市化与经营城市战略

大力推进城市化是党的十六大报告提出的重要方针。本文在充分阐述加快城市化步伐必要性的前提下，重点论述了实施经营城市战略，加快我国城市化步伐，改变目前城乡二元结构，统筹城乡经济社会协调发展。     

中国城市化的理论创新——城市价值链理论的中国“城市学”

城市理论滞后和缺失是造成中国城市出问题的重要诱因,这就需要我们尽快走出非自觉的城市化模式,加强城市理论研究,构建有中国特色的城市学     

以经营城市的理念推进城市化进程

一、加快城市化进程是社会发展的必然趋势 城市和城市化的生命力在于发展,不发展,城市就会随着时光的推移而颓废衰落,最终被淘汰。城市和城市经济的发展,对整个经济和社会的发展有着极其重要的支撑和辐射作用。大力推进城市设施建设,加快城市化进程,充分发挥城市的辐射和带动作用,是经济工作的重要组成部分。可以说抓住城市建设,就抓住了经济工作的重点,就为经济和社会发展注入了新的活力。一方面就发展形势看,我国已加入了世贸组织,有更加广阔的发展空间;实施西部     

线型城市及其城市化之中国(二)

现行的中国星罗散点的城市格局和中心城市的理论实践以及形成的发面扩张态城市,正在把中国的城市化引向减少耕地、破坏环境、高耗能、低效浪费等等负面的灾难性歧途。线型城市及其城市化是将交通、供电、供气、给排水等重大国民经济基础设施线型聚合并以其为中心线打造高效环保的线型城市。线型城市将农业城市化解决了城乡二元化问题,使农民工进城而不失去农业;解决了城市交通拥堵问题;解决了现行城市化吞噬农田和浪费土地问题;解决了行政低效问题;解决了外贸依赖型经济结构问题,可以推进人民币国际化。等等。     

线型城市及其城市化之中国(一)

现行的中国星罗散点的城市格局和中心城市的理论实践以及形成的发面扩张态城市,正在把中国的城市化引向减少耕地、破坏环境、高耗能、低效浪费等等负面的灾难性歧途。线型城市及其城市化是将交通、供电、供气、给排水等重大国民经济基础设施线型聚合并以其为中心线打造高效环保的线型城市。线型城市将农业城市化解决了城乡二元化问题,使农民工进城而不失去农业;解决了城市交通拥堵问题;解决了现行城市化吞噬农田和浪费土地问题;解决了行政低效问题;解决了外贸依赖型经济结构问题,可以推进人民币国际化。等等。     

经营城市及城市公共事业的市场化研究（一）——经营城市的实践和理论研究现状

经营城市这个概念是市长们在城市政府工作实践中为适应市场经济发展的新情况提出来的，随后理论界对此进行了一些研究。     

城市经营与城市管治的比较研究——从“经营到管治”的思维转换

本文探讨的是我国从城市经营向城市管治思维转换的过程以及城市管治与城市规划之间相辅相成的关系。随着我国计划经济向市场经济的转变,我国城市建设正处于高速发展的时期,而在发展的同时也不可避免地带来了许多问题,以前以经济效率为导向的城市经营思想也呈现出许多弊端,不能够满足城市健康发展的理论需要,因此城市管治作为城市发展的新兴理念被提出,虽然我们还处于探究摸索阶段,但是随着对城市管洽与城市规划关系的深人研究,最终我们会构筑出适合与我国城市发展的城市管治理念。     

“新常态”下的中国城市化

中国的城市化,特别是在“新常态”条件下城市化的战略设计、顶层设计需要靠大家共同努力。这样,中国的城市化才能走出一条既和世界城市化有相同,同时又有自己特色的城市化。     

中国城市化的挑战与城市可持续发展

2 1世纪是中国城市化发展战略实施的关键时期 ,中国的城市化成功与否直接影响中国经济的顺利发展。城市化的加速对城市的可持续发展是一个严峻的挑战 ,如何面对城市化的挑战 ,研究城市化与城市可持续发展是一个很有意义的课题     

城市经营：中西部地区城市发展的现实选择

城市化加速、传统的城市建设和管理存在诸多问题、经济全球化导致的城市之间的竞争是中国中西部地区城市发展的宏观背景,城市经营对于推进城市化进程、拉动中西部地区内需和实现经济社会可持续发展等方面具有重要作用,在经济学理论分析的基础上,笔者认为城市经营是中西部城市发展的现实选择,而城市建设的市场化运作就自然成为城市经营的主要内容,同时要注意从城市可持续发展的角度来完善城市经营战略。     

另眼看“经营城市”

近两年来,国内市场一直扶摇而上同时又让人对其发展前景忧喜交织的,大概莫过于房地产业.曾几何时,这个楼盘那个楼盘纷纷出台的让人目迷五色的促销花样,似乎一夜之间已经过时,无论地段多么偏远的住宅小区,现今只要宣布开盘,门前居然人头攒动,大有抢购之势.许多经济学家、政府官员和研究机构都曾认为房地产的消费需求在过去几年的房地产高速增长中已被消化了,目前的房市热潮正在酿造泡沫,房价再如此这般攀升上去,最后势必会使泡沫破裂.但这种泡沫理论起码到现在并没有成为现实,尽管有宏观调控的大背景,势头熊熊的房地产热无论你说是它虚火也好实际需求推动也好,依旧十分灼人.     

与时俱进的城市经营理念和实践

世纪交替．中国的城市化进程日益加快，且已步人以城市化带动经济发展的转型时期。在实施城市化发展战略的诸多探索中，“经营城市”成为一面鲜明的旗十、，引导现代文明城市的创建。经营城市，其理念令人深思，其成效引人瞩目。     

中国遭遇“半城市化”困扰

他们的职业是工人,身份却是农民;他们没有土地,在城市却享受不到市民的待遇;他们徘徊在城市的门口,成为对中国推进城市化构成巨大挑战的“半城市化”人口。专家表示,“半城市化现象是中国城镇化质量不高的主要问题。”     

“经营城市”的新理念及风险回避

经营城市是市政建设管理的新理念 ,这一理念是市场经济发展和政府职能转变的必然要求 ,也是增强城市竞争力、完善城市功能的要求。经营城市的主要内容 ,主要体现在三个方面 :第一 ,盘活城市自然资本 ,实现自然资本的增值 ;第二 ,对于城市人化资本 ,引进竞争机制 ,实现公用事业多元化经营 ;第三 ,做好城市延伸资本的开发 ,树立良好城市形象。经营城市的理念是城市管理对新公共管理理论的理论的回应 ,但我们也要注意回避经营城市中所内含的风险。     

经营城市——城市化的新思维、新实践

随着社会主义市场经济的发展，过去长期受计划控制的人流、物流、商品流、资金流、信息流在今天日益成为各城市之间相互竞争的目标，城市、企业、投资者之间的计划配置关系逐渐演变为市场机制作用下的双向选择关系。在这种背景下，实施经营城市战略，使有限的城市资源发挥最大的效益，形成城市建设与发展的良性循环，进而加快城市化与城市现代化的进程。多年来实践探索的经验教训也证明了经营城市是摆脱城市建设困境推动城市建设在市场经济条件下实现进一步突破与飞跃的必然选择。经营城市思想近几年已经开始在全国各地城市建设中逐步推广，…     

“青年群体”是中国未来城市化的主力军

2011年中国大陆城市化率首次突破50％,达到了51.3％．这意味着中国城镇人口首次超过农村人口,中国城市化进入关键发展阶段。“城市新移民群体”是在我国城市化进程加速的条件下产生的典型阶段性青年群体。他们是未来中国城市化的重要力量,是人口城市化的主要推动力。从我们这些年的研究来看．     

“个开蒙”格局中蒙自的城市化路径

个(旧)开(远)蒙(自)城市群(文中简称个开蒙城市群或城市群),是红河州新世纪城市化发展战略的龙头。省政府审批通过的《个开蒙城市群规划》,将个旧、开远、蒙自三市县作为一个城市群的整体来统筹布局,由中心城市(蒙自)、辅城(个旧、开远)、中心镇及一般建制镇四个层次构成。城市群中心城市的选址以现蒙自县城为基础,作为近期发展的重点,同时逐步开发大屯、雨过铺地区,形成由蒙自片区和大屯雨过铺片区共同组成的哑铃式组合型中心城市。蒙自定位为城市群的中心城市,其性质为:滇东南区域经济中心及交通枢纽,红河哈尼族彝族自治州政治、经济、文…