农村征地拆迁冲突的生成与化解研究

随着我国城市化的快速发展,由农村土地征收与拆迁引起的矛盾和冲突已成为社会必须面对的问题。实际上,农村征地拆迁是政府、村委会和村民之间利益博弈的过程,只有有效解决各方面的利益冲突,才能够实现社会的整体利益最大化。从本质上讲,农村的征地拆迁冲突是由于政府的行为错位、补偿标准的不统一、农民参与和决策权的丧失以及就业和社会保障制度不完善等因素造成的。建立就业和社会保障机制、提高征地补偿标准、建立政府应对机制、缓解征地拆迁矛盾是优化国家治理体系、实现治理能力现代化的题中之义。     

失地农民权益保障问题研究

目前我国失地农民权益保障存在农村征地补偿标准明显偏低、征地补偿资金分配和管理混乱、就业安置弱化、社会保障不到位等问题,严重影响了失地农民的生产和生活。失地农民权益受损,土地产权的法律界定不清是根本原因,现行征地制度不完善是直接原因,政府以及农村基层组织代理人角色错位是深层次原因,城乡二元体制的制度性排斥是关键因素,农民观念陈旧、劳动技能和素质较低也是重要根源。因此,应从征地制度、安置方式、社会保障制度、政府服务意识等方面加以完善和创新,强化对失地农民的权益保障。     

略论政府在城市房屋拆迁中的责任

随着我国经济的高速发展,城市化进程加快,城市房屋拆迁也越来越频繁,因为拆迁而导致的利益纠纷也变成了一个重大的社会问题。针对政府在城市房屋拆迁中的责任缺失问题,我们应加强城市规划,完善城市拆迁的法律机制,制定公平合理的补偿标准,完善与城市房屋拆迁相关的社会保障制度。     

执政能力建设:呼和浩特"城中村"改造的实践理念研究

改革完善和不断创新领导方法和执政方式,是进一步加强党的执政能力建设的重要手段、有效途径和现实选择.本文结合呼和浩特市"城中村"改造工作的具体实践,对其形成的原因及范围、"城中村"改造存在的问题及现阶段政策进行了粗浅的逻辑理论分析,并从呼和浩特市"城中村"改造的时代要求、存在问题、基本走向、政策保障和制度保障进行了初步的实践理念探讨.     

政府在城市拆迁改造中的角色与作用——以西安市雁塔区为例

一、西安市雁塔区城市拆迁改造的概况及成效城中村村民权益保护与城市的建设发展似乎从来都是一对不可调和的矛盾,特别是在西安这样一个古今叠加的城市。如何在保护与尊重村民权益的基础上寻求自身发展,雁塔区在这方面的探索一直走在前列。近年来,按照建设人文西安、活力西安、和谐西安的发展思路,雁塔区政     

失地农民被征地满意度的主要因素及政策建议——基于调研湖北省宜昌市227个农户的实证分析

本文根据对湖北省宜昌市两个区实地问卷调查所得的数据,采用Logistic回归模型对失地农民被征地满意度的影响因素进行了分析。分析结果显示,征地补偿标准、征地补偿标准是否征求过村民意见、被征地后得到的社会保障补偿标准这三个因素对失地农民被征地满意度具有显著影响,是失地农民被征地满意度的主要影响因素。因此,政府应该逐步提高征地补偿标准,增加补偿方式;确保征地过程公正、透明、公平和合理;完善失地农民社会保障制度,提高保障水平;健全失地农民就业体系。     

浅析城中村改造不安定因素及其应对措施

随着经济的发展、城市化进程的加快,为改善城中村居民的生活、居住条件,各地全面启动城中村拆迁改造工程,在此过程中,出现了一些因土地征用、房屋拆迁等问题引发的矛盾纠纷,给治安管理工作带来压力。公安机关应针对城中村改造过程中存在的不安定因素,从建立多渠道排查化解城中村改造不安定因素调解处置机制、完善公安机关配合相关部门合力处置城中村改造不安定因素工作机制等方面入手,妥善处置城中村改造所引发的治安问题,维护好社会稳定。     

论城市房屋拆迁中行政补偿制度的缺失

由城市房屋拆迁引发的补偿问题，其核心就是行政补偿制度体系的不健全，造成补偿的标准不明确、补偿的范围狭窄、补偿金额偏低、行政补偿程序的无法可依。加之政府职能错位，假公益拆迁之名，行商业拆迁之实，极大降低了政府的公信力。只有完善行政补偿的法律体系，合理定位政府角色，才能更好地保障公民的合法权益不受侵犯。     

对“城中村”社会保障制度建立与完善的探讨

随着城市化进程的加快,全国各地的“城中村”改造工作进行得如火如荼。在城市化进程中,农村集体大量土地被征用,农民失去了最后的生活安全保障。大批农民成为农转非人员,如果对农转非人员的出路解决不当,必然会妨碍“城中村”改造,影响城市化进程,不利于社会的安定和发展。因此,必须重视建立完善的“城中村”社会保障制度。     

经济法与新农村建设中的农民权益保护

农民权益保护是新农村建设中的关键问题。经济法视角下新农村建设中的农民权益保护包括以下几个方面:明确土地归属,规划土地市场,保护农民土地权益;建立利益协调机制,明确经济补偿依据,提高经济补偿标准;以"市场均衡"为目的,建立并完善农村社会保障制度;通过国家经济干预,提高企业社会责任意识,拓宽农民就业渠道;开通利益表达维护渠道,构建司法救济程序。     

城中村拆迁改造中的突出问题及对策建议——以重庆市涪陵区为例

城中村是我国各地城市化推进过程中存在的一个普遍现象。它是城乡二元体制下城市发展到特定历史阶段的产物。随着新型城市化进程的加快,城中村拆迁改造已成为城市建设的难点、社会关注的焦点。本文结合重庆市涪陵区的实践,就城中村拆迁改造中的突出问题进行梳理,并提出相应对策建议。一、城中村拆迁改造中存在的突出问题     

公民权利的“断头路”应切实打通

如果说各级地方政府热衷于争上大项目、修建高速公路,是为全面建成小康社会铺筑硬件之路,那么有效打通公民权利救济的"断头路",无疑是构建全面建成小康社会的软件之路.硬件建设往往具有立竿见影的功效,自然成为当下各级地方政府追求政绩的最佳首选.然而对硬件建设过多的物力、财力和人力投入,势必影响、忽视甚至放弃软件建设.目前堪忧的是人为设置各种障碍,造成公民权利救济的"断头路".譬如目前全国遍地开花的"城中村"改造拆迁项目,政府单方面给被拆迁人定好了拆迁范围、补偿单价、补偿面积、安置地点等等,被拆迁农民几乎没有任何讨价还价的机会和权利,即使政府的拆迁补偿极端不合理甚至严重违规、违法,被拆迁人也几乎没有任何权利救济途径.在此大背景下,大量开发商更是明目张胆地采取断水、断电、堵路等非法强拆手段迫使被拆迁户搬迁.更严重的是,由于房地产市场低迷和金融借贷的收紧,部分依仗权贵支持而无资金实力的开发商,拆了农民的房屋而又无力开发建设,造成补偿和回迁长期得不到落实,严重损害被拆迁人利益.据实地调查,大多数被拆迁农民还是能够理解和支持政府为了美化生存环境和提高城市品位的拆迁改造活动的.但从实际情况看,目前存在的主要问题是拆迁活动没有依法征求农民意见、违背农民意愿、补偿安置不合理、借拆迁随意侵占耕地和侵占农民房地财产权益等等.     

新形势下征地拆迁难问题的对策思考

征地难、拆迁难根源是补偿安置存在问题,文章提出变单纯货币补偿为多元化的复合补偿、变单纯消费性补偿为生产性补偿、变一次性支付补偿为长远分期补偿、先安置再拆迁、促进失地农民就业、完善失地农民社会保障体系、加强对征地拆迁补偿的引导和监管等解决措施。     

武汉社保:基本问题与对策建议

在"试点先行——逐步推广——全面实施"的模式下,我国社会保障制度的建制理念和政策选择带有明显的模糊性,改革目标和制度设计也在摸索中不断调整和修补,因此问题的存在不可避免。武汉市因其历史包袱和经济发展水平制约,难度尤其突出:社会保障制度设计中长远规划与短期目标的冲突;社会保障制度的公平性亟待提高;社会保障中的"混账"问题等等。武汉市社会保障体系的改革和发展,首先要完善社会保障的市场机制和社会保障资金的融通机制。     

昆明市推进农村失地农民社会保障制度建设的思考——以西山区团结街道办事处为例

昆明市西山区团结街道办事处在快速城市化进程中,农村失地人员将失去传统土地保障,生产生活跨入商品化消费。为保证失地人员顺利实现农村居民向城镇居民的过渡,健全完善社会保障制度成为了迫切需要解决的内容。     

破解难题 再建新城 杭州市下城区“城中村”改造工作

为认真贯彻落实杭州市委、市政府提出的"城中村"改造5年计划,从2007年到2011年,下城区要完成潮王、三塘、灯塔、西文4个撤村建居社区的"城中村"改造任务和其他撤村建居社区农转非拆迁安置房的建设任务,农转非拆迁安置房开竣工面积将达到99万平方米。截至目前,下城区多层农居建设管理中心已经完成"城中村"农转非拆迁安置房开工31.22万平方米,今年还将开工建设33.78万平     

甘肃农民失地问题调查与分析

随着城市化进程的推进,失地农民数量将不断增多,失地农民面临的困难和问题也将日渐显现出来.本文对甘肃农民失地问题进行了凋查与分析,描述了欠发达地区甘肃农民失地状况,分析了失地农民就业、收入和消费情况,以及由农民失地引起的补偿标准问题、生计和就业问题、社会保障问题、观念问题和政策执行偏差问题,并提出了解决农民失地问题的相关对策措施.     

我国人口老龄化引发的社会问题及其对策

我国人口老龄化具有老年人口规模大、老龄化发展迅速、"未富先老"、地区发展不均衡等特点,并引发了一系列社会问题,其不仅影响了经济发展与社会劳动分配关系结构的变化,还直接挑战着我国现行的社会保障制度。借鉴日本老龄化社会保障建设的经验,从完善老年人权利保障法律体系、建立各种老年人权益保护制度、鼓励老年人参与社会发展等方面来应对我国的人口老龄化社会保障问题。     

城中村改造请关注另一种满意

城中村改造仅仅实现政府、村民、开发商＂三满意＂的目标,是很不够的,必须加上那些租住城中村的实际住民的满意,才是顾及社会各方面权益和涵盖到城镇化发展未来的有远见和有包容性的方案。     

博爱县政协深入调研力促城中村和谐征迁

博爱县政协近日组织委员深入部分城中村改造项目开展调研，积极探索城中村和谐征迁的有效途径。委员们建议：征迁工作一定要为拆迁户着想，补偿要合理，征迁要守法，操作要“阳光”，过程要监督，把服务居民安居乐业放在突出位置；要为失地农民提供就业机会，为城市居民提供优质服务；对征迁程序、征迁行为、补偿标准都要严格按政策执行并充分听取拆迁群众和社会各界的意见建议，让一切都在阳光下进行。