按揭房屋可以退吗

编辑同志：我购买一套商品房,办了按揭手续,入住也有一段时间了。但因为房子质量很差,卫生间经常漏水,而且合同中约定的有线电视也没有,我想退房。请问,办了按揭的房屋可以退吗?读者：李明     

她有权要求分得房屋吗

编辑同志： 我父母去世后．在农村留下5间房屋。因平时家中无人．便让亲戚赵某居住并照看。由于年久失修．去年夏天．赵某提出对房屋修缮，我寄给她6000元。后来，她又出资几千元．把房顶和门窗都修好了．并把墙体加固。今年，我弟弟要到外地上学。我们打算把房子卖掉。赵某得知后大为不满．认为她为翻新房屋出资不少，     

抚养费可以减少支付吗？

编辑同志：我和宋某于一年前协议离婚,离婚协议上约定儿子由我抚养,宋某每月支付抚养费5000元直至儿子22岁止。现在宋某认为这样的约定很不公平,想要减少抚养费的支付。然而宋某收入每月有将近5万元,我该怎么办？王晓娟读者：父母子女之间的关系不因父母离婚而消除。离婚后,乙方抚养子女的,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,     

房屋土地可以分别出售吗

编辑同志： 去年，陈女士看中了某开发商开发的一套楼房，便和开发商签订了购房合同。付足房款后，陈女士到房地产管理部门申请房产证。经房地产管理部门核查，陈女士所购房屋的开发商，几年前已经将土地使用权抵押给了某金融机构，所以房地产管理部门表示不能给陈女士发放房产证。陈女士找到开发商要求退赔。开发商表示，抵押给别人的，是土地的使用权，     

丧偶儿媳有无替夫赡养婆母的义务

案例钱老太太72岁,早年丈夫因病去世,她独自一人含辛茹苦把儿子抚养长大。1986年儿子结婚成家后,钱老太太就和他们生活在一起。当时钱老太太年轻身体好,操持家务,照看孙子,下地干活,样样都能帮上忙,一家人也和睦相处,日子过得很快乐。但不幸的是,2002年,儿子酒后骑摩托车上山干活,掉进沟里摔伤抢救无效死亡。年轻时丧     

著作权、专利权可以继承吗

编辑同志： 我的朋友韩某是一个化学专家。平生获得了多项发明专利．也出了不少著作。随着年龄越来越大．他想让子女将来继承自己的著作权和专利权。请问．他的著作权和专利权可以由子女继承吗？     

继子女的亲生子女可以代位继承吗？

编辑同志： 吴某与前妻乔某生有小川一个孩子。因乔某早年去世,吴某与孟某再婚,又生有小丽。小川自小由孟某抚养,小川成家后,生有一子强强,因遭遇车祸,小川去世,吴某与盂某一直居住在小丽处。     

知责之心 担责之能 履责之行

尽责是人之天职,贯穿人的一生。一个人步入人生旅途,成为各种社会角色,必须尽到相应的社会责任：父母应尽扶养子女之责,儿女应尽赡养老人之责,工人农民应尽做好生产的责任,军人应尽保家卫国的责任,     

一笔赔偿金 扰了母子情

89岁高龄的李老太近一年来在儿子处轮流居住生活,本想就这样安度晚年,谁知因出交通事故获赔偿金2万元,母子间因此款产生隔阂,弄得老人无家可归,李老太只得诉至法院。日前,北京市密云县法院对此案作出了一审判决。李老太夫妻共生育5个儿子,老两口含辛茹苦,把5个儿子培养成人。现在,他们各自成了家,养儿育女,长子已经退休,最小的儿子也59岁。虽说老伴因病不幸去世,但5个儿子对其还算孝顺,李老太愿意自己单独生活,每个儿子每年按时给她400元生活费,逢年过节再带点东西看望她,也使她感到一丝安慰。2001年5月,李老太骑三轮车在路上行走时,被一辆…     

放弃继承权是否就可以不再履行赡养义务

【案情】村民王某育有二女一子,大女儿虽已结婚成家,但婚后仍与老人一起生活,小女儿因家庭困难在年幼时就送人抚养,以后因故一直没有音讯。小儿子在某国有农场工作。2008年春节过后,大女儿向村委会反映,她在农场工作的弟弟对母亲不尽赡养的义务。老人快满八十岁,而且患有高血压等多种疾病,每年要住院好几次。大女儿既要护理老人又要照顾自己的子女,并且负担老人     

没有产权所有证的房屋可以出租吗?

编辑同志: 我是个体经营者,1998年与地处闹市的某单位签了份协议,由我出资在该单位临街的近120平方米的空地上建了上下两层的商业用房。房屋建成后产权归该单位所有,我则享有十年的使用权。近年来,因经营不善,我的公司面临困境,我欲将该楼分租给他人使用,但该房屋建成三年以来,仍未取得产权所有     

“双重”赡养的重担能否卸下？

为圆自己的安居梦．外孙与外婆约定：外婆将自己的田地、房产等赠与外孙．而外孙的代价是赡养外婆至“百年”。为此，双方还签订了遗赠赡养协议。楼房建好了，赡养外婆的协议也已经如约履行了4年．可就在这时．外孙的父母也因为年老体迈．进入了被赡养人的行列。在不堪重负之下，外孙以自己承担了“双重”赡养义务为由而拒绝再继续赡养外婆。日前，发生湖南省益阳市的这起特殊的赡养案引起了人们广泛的关注。     

精神赡养能否折算成金钱

父子有隙,儿子埋怨父不慈,父亲却说儿不孝。父亲因恼怒旧疾复发住院后,一场围绕精神赡养的离奇官司拉开了序幕。问题是,精神赡养究竟该怎样判呢？     

放弃遗赠财产赡养义务能转让吗？

遗赠抚养,往往是无嗣老人解决养老问题最主要的选择。那么,受遗赠人能否放弃接受遗赠的财产,通过转赠财产转让赡养义务呢？一起赠与合同引发的亲情诉讼引出的法律问题——     

走上法庭讨公道

64岁的老太太袁书荣，两年前与丈夫离婚后改嫁同村。当她要求子女赡养时，却遭到子女们的拒绝，悲痛欲绝的袁书荣最后决定——     

八十老汉独自赡养百岁老娘

湖北省郧县，依山面水，山势险峻，树木丰茂，是个山清水秀的好地方。这个县青曲镇弥陀寺村有个年逾古稀的老汉曹君林，独自赡养百岁老娘，至今已有5年多了。     

九旬老太状告子女给付赡养费

北京市西城区人民法院在日前审结了一起90岁高龄的老人华某,状告其孙子女给付赡养费纠纷案。 原告华某与其夫齐某婚后生育一子。婚后华某一直为家庭妇女,其本人无经济收入。全家的生活全靠其丈夫收入,一家人生活得幸福美满。随着年龄的增长,儿子已成家单独生活。原告华某的老伴退休后,每月有一定的退休金,老俩口的生活还算宽裕。正当原告与其老伴     

未经出租人同意转租房屋 出租人可以收回房屋

【案情】出租人向某和承租人何某签订租期为一年的房屋租赁合同（以下称主租赁合同）。后承租人何某在没有征得出租人向某同意的情况下,与罗某（次承租人）签订了租期为两年的房屋租赁合同（以下称转祖合同）,向某得知该转租之事后,各方当事人就转租一事进行了协商但无法达成一致意向,向某遂向法院提起诉讼：一、要求解除主租赁合同;二、要求确认承租人何某与次承租人罗某的转租合同无效;三、要求何某按合同约定支付租金并腾出房屋,归还向某。     

母女相争：孝与不孝谁说了算

孝与不孝，是我们每个人都免不了被人议论的话题。那么，孝与不孝，是由道德评价还是由法律裁翔？评判的标准又是什么？     

地震毁损房屋按揭贷款的偿还与救济

根据房屋按揭贷款中的法律关系,地震中毁损房屋的按揭贷款的法律责任应由受灾人承担。但在现实中受灾人不具有承担能力,执行的合法性与合理性发生冲突。因此,有必要通过完善配套保险法律制度、建立国家巨灾风险专项基金、建立灾难法律援助制度、引进个人破产制度等一系列措施来有效解决这一问题。