时政资讯

国务院新政鼓励购房国务院日前召开常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施,进一步鼓励普通商品住房消费:一套房太小,二套房可享贷款优惠对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。比如,北京市一个三口之家购买过一套建筑面积小于90平方米的房子,再买第二套房时可享首套房同样优惠政策。     

“国五条”细则旨在抑制投资投机购房

在中国快速的城镇化过程中,房地产调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策,一年两年就把多年积累的问题一下都解决。但从长远来看,供求平衡是大趋势,供求结构更合理,最终才能让更多的人住得起、买得起房。根据2013年工作总体部署,今年要继续加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。其中,今年城镇保障性住房基本建成470万套,新开工630万套。     

今年税制改革十个重点

今年税制改革的重点有十个方面：一是清理、调整税收优惠政策；二是抓紧研究扩大和改革增值税的可能性；三是根据国家产业政策的要求，合理调整消费税的征税范围和税率税目；四是根据营业税实践中反映的税种之间、征免税范围之间、税目之间的划分问题，完善金融保险、建筑、房地产、邮电通讯业的营业税政策和征管办法；五要研究支持外贸出口的税收政策，完善新老内外资企业并轨后的出口退税管理办法，适时提高出口退税率，研究高新技术出口产品的退税政策，完善加工贸易进出口税收管理办法．参与制定和调整有关进口税收政策；六要研究推进所…     

红星一场养殖小区助职工增收

今年，农十三师红星一场进一步加大发展畜牧业力度，出台了《红星一场鼓励发展畜牧业优惠政策的暂行规定》，推出专业养殖小区等优惠政策，又为34户职工畜牧业低息贷款68万元，为实现“棉、果、畜”三足鼎立的农业格局，实施以农养畜，以畜促农，走可持续农业发展良性循环的道路，提高棉花、葡萄产量和质量，增加职工收入     

中央定位:坚持住房居住属性

在经历新一轮调控后,2017年房地产走势尤受市场关注.今年政府工作报告再次明确房地产居住属性定位,指出坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障.     

当前城市住房商品化与住房市场发育的主要问题与对策

《城市房地产管理法》于今年1月1日起正式实施,这标志着我国房地产业和房地产市场的发展迈入了法制管理的新时期。《城市房地产管理法》对居民住宅建设特别重视,并列有“改善居民的居住条件”、“鼓励和扶持房地产企业开发居民住宅”的专门条款。把居民住宅建设提到国家法律的高度,在我国历史上还是第一次。这不仅体现了人民政府为人民的气魄和胆识,同时随着市场经济的发展,居民住宅将孕育着一个客源巨大的潜在市场。     

我国干部考核标准将出台

袁元2005年第21期的《瞭望》上撰文指出：今年的宏观调控无疑将最坚决的态度指向了房地产市场，曾炙手可热的上海楼市率先降温，已出现突击抛盘现象。房地产市场上演的大逆转正是源自旨在控制投机炒作、平抑房价的调控政策，而与之相对应的是“增加中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应”、“完善城镇廉租住房制度，     

应大量建设保障性住房

全国政协委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵说，自己今年提案的核心内容是，中央政府应允许地方政府以其开发的保障性住房做抵押，进行发债融资。他认为，之所以要考虑政府“主动入市”，是因为目前完全依靠市场解决居民住房问题并不合理。“我提出可以参考新加坡和香港经验，大量建设廉租房性质的保障性住房，然后以这些保障性住房为抵押进行发债融资”。他建议地方政府借此可以自己开发的保障性住房做抵押，到市场上去发房地产债融资。鼓励地方政府不从卖地的交易中收税，而是自己直接开发，直接举债，     

理顺利益关系 发挥应尽职能——房价调控中的政府职能及角色定位

政府不仅要对房地产市场施以必要的调控，还要推进体制改革和制度完善，规制房地产业健康发展。理顺政府与房地产在经济和政治层面上的利益关系，是搞好房地产调控的前提。房地产调控的核心是房价，政府既要通过金融、财税等手段调控房价，又要对暴利行为实施严格的监管和处罚，并构建起稳定合理的房价形成机制。地价是房价形成的基础，构建稳定合理的房价形成机制必须对现行的土地储备、供应等制度实施变革。     

多渠道多模式兴建市场是贫困地区脱贫致富的重要措施

贫困地区要加速市场经济发展步伐，繁荣经济，必须打破单纯依靠县财政和工商部门投资建市场的格局，多渠道多模式兴建市场。一是以地生财建市场，即结合城镇街道和市场建设把街道两旁或周边国土统一规划起来，分批征用，划成小块拍卖出让。二是招商引资建市场，即通过制定优惠政策，优先优惠提供建设用地、通讯设施、能源等，营造优越的软硬发展环境，吸引外地客商独资或合资兴建市场、三是退“二”进“三”建市场，即鼓励和支持部分地处繁华地段而又濒临倒闭的企业，利用长期闲置的厂房独资或联合兴建市场，退出第二产业，进入第三产业。四…     

税企携手渡难关落实企业服务年

今年，河南省委、省政府提出了在全省开展企业服务年的活动。我们郑州市中原区地税局紧紧围绕这一主题，以科学发展观指导税收管理工作，多次深入企业调研，深入分析研究地方经济发展现状，认真谋划工作思路，制定有效措施，坚定信心，迎难而上，充分发挥职能作用，认真贯彻落实各项税收优惠政策，支持、鼓励和扶持辖区企业发展，增强企业应对金融危机的能力，     

我国税收优惠政策调整的历史契机和基本取向

加入WTO后,为了增强我国的市场竞争力,迎接经济全球化的挑战,适时调整我国的税收优惠政策具有十分重要的意义。从长远考虑,我国的税收优惠政策调整,不仅包括调整那些与WTO规则相悖的内容,而且还包括建立一套规范完善,透明度高,形式灵活多样的,具有明确政策目标和产业导向的税收优惠政策体系。     

政府工作报告中与你我有关的事

安居 让外来人口能入住公租房 [诉求]大数据公司百分点的一份调查报告显示,在安居领域,人们最关心的问题之一是“保障性住房”. [回应]推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展.今年棚户区住房改造600万套,提高棚改货币化安置比例.完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策.建立租购并举的住房制度,把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围.     

税收应为构建和谐社会服务

税收作为重要的经济杠杆,在构建和谐社会的进程中,要充分发挥税收职能,促进经济社会的和谐发展。——用好税收政策,促进经济社会和谐发展。近年来,为了鼓励合理开发、利用自然资源,国家出台了一系列税收措施。同时,对加强环境保护和促进科技进步也予以税收优惠政策支持。各级税务部门应用好用足各项税收优惠政策,大力支持全省推进新型工业化;支持以园区为载体,培育壮大产业集群;支持科技创新,帮助企业创立具有自主知识产权的名牌;支持招商引资,引进战略投资者,促进经济社会的跨越发展。要进一步完善现行税制,建立一个稳固的有保障的地方税税…     

信息广角

海南州委组织部、宣传部、党校于今年3月和6月，举办了两期“实施西部大开发，实现海南大发展”理论研讨班。在研讨班上，老师与学员共同研讨，他们一致认为海南州大发展，一要立足海南实际，解放思想，转变观念，结合经济大环境预测市场，理清思路，走适合海南地区经济发展的新路子。二要加强领导班子建设，制定优惠政策，探讨开发人才的新路子。三要强化管理，大力治理生态环境，加大退耕还林还草力度，摘好海南绿化。     

找准政府在房价调控中的角色及职能定位

政府不仅要对房地产市场施以必要的调控，还要推进体制改革和制度完善，规制房地产业的健康发展。理顺政府与房地产在经济和政治层面上的利益关系，是搞好监管和调控的前提。房地产调控的核心是房价，政府既要通过金融、财税等手段调控房价，又要对暴利行为实施严格的监管和处罚，并构建起稳定合理的房价形成机制。地价是房价形成的基础，构建稳定合理的房价形成机制必须对现行的土地储备、供应等制度实施变革。     

辽宁一季度房地产投资增速全国第一

按照国家统计局刚刚发布的今年1—3月全国房地产市场运行情况，辽宁省房地产开发企业完成投资的增速高达61．2％，在全国各省、区、市中排名第一。由于辽宁房地产市场运行平稳，发展势头良好，受到国内外资本的高度青睐。以沈阳为例，全国房地产前30强企业已经有70％在沈阳投资。     

市场规则和信用机制是完善市场经济秩序的基本保障

市场规则和信用机制是发展市场经济的重要基础和前提。政府在市场规则和信用管理中要发挥积极作用 ,破除只重视经济效益而忽视市场规则和信用管理的思想 ,建立一套系统、完善的信用管理制度。     

我们到底该如何安居？

今年1月初，国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“国十一条”）下发以后，3月中旬国土部又发布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（简称“国十九条”）。这些政策的发布，使全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。     

房地产调控指向有效供给

国务院副总理曾培炎日前针对房地产市场调控的问题强调说，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展。这样的表述可以看作是国家对房地产市场进行调控的最新指向。