积极推进房管改革

推进房管改革,不仅关系到房管所自身的生存与发展,而且也关系到城市人民的生活、经济发展和城市形象。近年来,我们在房管改革方面,做了一些有益的探索。例如,职工的工资与经济效益挂钩;开办三产业;成立物业管理队伍,管修分离,分灶吃饭;开展“新风杯”比赛,经费缺口自求平衡等等。但是,从总体上讲,实行两个根本性转变的工作,其步子还不大,这里既有客观方面的因素,但主要原因是房管所员工的思想观念还不能适应改革,把自身的发展仅仅寄托于房地产热再一次到来,这对于房管所实行两个转变是非常不利的。我们应该用一分为二的观点看待当     

面向市场天地宽

武汉市江岸区房地产公司一元房管所,仅用一年时间,就摆脱了二十多年的困境,跻身于创利百万元的先进行列。他们的实践再一次证明:只有改革,企业才充满新的生机和活力;只有走向市场,企业才能兴旺发达。一一元房管所的发展历程大致经历了三个阶段:一是从1973年到1983年。10年间,房管所在计划经济体制的约束下,全靠收收房租费维持生计,房管所毫无自主权,机械性地完成公司下达的租金回收计划。二是从     

通化市规划局 发挥规划引领作用 打造北方山水名城

<正>城市是人类文明的结晶。"城市是一种特殊的构造,这种构造致密而紧凑,专门用来流传人类文明的成果"。城市规划,关系到城市的发展,关系到城市的未来,关系到城市居民的福祉。通化市规划局自2008年组建以来,克服困难,艰苦创业,立足于"谋大战略、定大规划、图大发展",为建设蓝天白云、山清水秀的北方山水宜居城市谋篇布局。     

关于申请廉租住房的咨询

【市民咨询】我想咨询下申请廉租住房的条件和程序。【部门答复】申请人向户口所在地房管所提交申请资料,由房管所会同社区、居委会进行初审,送住户家庭成员工作单位     

试论房管所转制发展的思路

本文以企业战略管理理论为依据,从经济、社会、文化、人口、政治、竞争等各方面对眼下国有直管公房的经营单位——房管所所处的外部环境因素进行了分析,对房管所的管理、人员、主营业务、市场营销、财务、生产、计算机信息系统等各方面的内部因素进行了详细的剖析,用SWOT手段分析了可能采取的发展思路。     

走出困境──安庆市北郊房管所改革纪实

走出困境──安庆市北郊房管所改革纪实石晓红，林国庆安庆一传统的房产经营管理体制，使人们形成了一种片面的认识：房管所不就是＂收收房租，搞搞维修＂吗？然而，安庆市北郊房管所多年来的实践却给了我们一个全新的启示。该所跨东、西区，经营直管公房２７万平方米，５...     

关键在创建未来发展的战略高地

武汉市的未来前景不仅关系到湖北,也关系到江西,关系到长江中游地区,也关系到全国发展的整体战略,所以,我为武汉建设长江中游经济增长核心区中心城市进一言。一、客观上的需要与可能不平衡发展是一个普遍规律,即     

生态城市建设中的人文生态建设刍议

生态城市是现代社会谋求人与自然、社会和谐发展的有效模式。它所追求的是包括自然生态环境系统与人文生态环境系统的和谐。建设生态城市不仅关系到社会、经济的生态化和环境的保护，也关系到人类生态价值现的建立和生产方式、生活方式、消费方式的生态化转变。当前，中国正处于一个大规模城市投资建设和大规模改变自然与人类环境的关键时期。在生态文明建设中，应注重生态城市建设，尤其是城市人文生态建设。进步的、科学的人文生态系统是生态城市发展的引导力量。     

浅谈江城区社区建设存在的问题及对策

社区是城市的细胞，社区建设关系到城市建设，社区和谐关系到城市和谐。因此，积极探索社区管理新途径已经成为江城区加快城市现代化建设、构建和谐江城的迫切需要。当前江城区社区建设存在的主要问题 一是工作发展不平衡。有的街道办事处和社区没有把社区服务作为社区建设工作的主题来抓，存在工作不落实、措施不到位的情况，     

城市该由谁来规划

城市规划是一个城市发展的蓝图和百年大计,是城市建设的基础,也是一个城市能否持续生存发展的依据和关键因素.所以,城市规划是关系到一个城市前途和命运的头等大事,是建设好城市、管理好城市、经营好城市的前提,必须给予高度重视.但是,如何规划好城市,应该由谁来规划城市?多年来,我们却走入了一个误区.     

关注民生维护民利开创房屋管理新局面——广州市民政局房屋管理所工作纪实

近年来，广州市民政局房管所（以下简称房管所）在市民政局党委的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十七大精神，自觉践行科学发展观，紧紧围绕市民政局、房管所的中心任务，狠抓思想教育、技能培训、房屋管理、危房改造、房屋普查、基建工程、整治安全隐患、健全规章制度等工作，在全所员工的共同努力下，圆满完成了市民政局党委赋予的各项工作任务，实现了社会效益、经济效益双丰收，赢得了良好的社会声誉，     

找到开发地产与经营城市的最佳结合点——访中体奥林匹克花园集团总裁陈顺

经营城市是目前中国城市化进程中必须注意的问题,关系到城市的未来发展与生存空间。而土地是城市的最大资源,经营好城市的土地是城市发展的关键。但如何来经营城市中有限的土地,让其实现价值最大化?又应如何来经营城市,以树立起一个城市的独有品牌?在地产开发必须与城市发展相结合的大背景之下,这两个问题是地产开发商们进入一个全新领域所必须思考的。对     

北京市市政公用事业特许经营实施现状分析

市政公用事业是城市经济和社会发展的载体,直接关系到社会公共利益,关系到群众生活质量,关系到城市经济和社会可持续发展。随着社会主义市场经济体制的不断完善和市政公用事业市场化进程的推进     

当前拆迁、还建工作的难点与对策

城市房屋拆迁工作是城市建设的开路先锋,既关系到城市建设的顺利进行,又关系到企业的生存与发展,以及干家万户居民的切身利益,与社会稳定息息相关。1991年1月18日国务院第七十六次常务会议通过了《城市房屋拆迁管理条例》,湖北省第八届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准了《武汉市城市房屋拆迁安置条例》。法规的颁布实施,对统一管理,统一政策,依法拆迁,保护拆迂人与被拆迁人的合法权益,保障城市建设的顺利进行提供     

我国城市公用事业民营化的监管研究

城市公用事业是经济和社会发展的基础和载体，其发展水平和速度直接关系到城市经济的发展和社会的全面进步。传统的公用事业模式是城市政府既经营又监督，造成了公用企业管理效率和经营业绩低下，服务质量和数量不能满足城市居民的需要。     

浅析城市建设中的综合管理

浅析城市建设中的综合管理刘克选城市是人的政治、经济和文化中心，是社会前进的动力，因而，城市是否能协调正常运转直接关系到一个城市发展的成败。而城市的协调运转是通过加强城市综合管理，才能发挥城市的多层次、多功能的社会作用。牙克石市建市十多年的实践证明，只...     

加强生态城市建设

近年来,我国许多大中城市提出建设生态型城市的目标。所谓生态城市,指的是城市的发展要做到人口、资源、环境三者协调发展。城市是社会的经济、政治和人民精神生活的中心。城市生态环境如何,直接关系公民的生活质量、公民的寿命,关系到人民群众的根本利益。因此,努力建设生态城市,推进城市的可     

关于合肥地区供水管道漏水的成因及对策

关于合肥地区供水管道漏水的成因及对策陈秋生随着经济建设的发展，城市功能和规模的不断扩大，城市供水已成为城市的命脉和保障人民生活、发展生产建设不可缺少的物质基础。而且还关系到社会的安定，城市供水管网是整个城市供水的一个重要组成部分，因此提高和确保城市供...     

社区工作要逐步淡出行政化

社区建设在城市现代化进程中占据着重要位置。2001年5月,胡锦涛同志在杭州考察社区党建工作时指出:“加强社区建设是客观形势发展提出的新要求。做好这方面的工作,关系到整个城市的改革、发展,关系到社会的稳定,关系到党的执政基础的巩固。”近几年,各级党委政府对社区工作非常重视,社区建设已成为城市工作的一个热点,但在社区建设中也出现了社区居委会工作行政化的倾向,必须引起高度重视。这里所谓的“行政化”,指的是社区居委会作为群众自治组织,在实际运行中,主要不是从事自治活动,而是从事政府组织指派的行政事务,实际上成为各级政府的…     

权利与户籍脱钩是保障流动人口平等权利实现的现实选择

城市流动人口管理是当前我国经济、政治和社会发展中一个无法回避的社会性问题,不仅关系到我国城市化进程中的城市管理等问题,更关系到城