大厦更名风波

为了一栋大厦到底应该是用老名字还是新名字，新疆乌鲁木齐市一栋大厦的8家业主将擅自为大厦更名的大业主告上了法庭，要求恢复老名字。 日前，乌鲁木齐市天山区人民法院对这起“大厦更名”案作出一审判决：确认擅自更名的业主行为侵犯了其他共有业主的权利，判令其恢复大厦的老名字。     

德、美法官选任制度介评——兼谈我国法官选任制度的完善

随着1998年宪法修正案把依法治国写进了宪法，依法治国已经成为全国人民的共识。为了实现这个目标，一个重要的方面就是，必须构建一个合理的司法体系。如果说完整的司法体系是一座大厦，高素质的法官便构成大厦的基础，没有高素质的法官，这座大厦永远也无法建成。     

民营企业创办的刑释解教人员安置帮教网站在江西萍乡开通

去年11月,民营企业创办的刑释解教人员安置帮教网站在江西省萍乡市开通。这个网站名为"同盛安置帮扶网",是致力于刑释解教回籍人员安置帮教工作的网站,创办该网站的萍乡同盛贸易有限公司是一家民营企业,该公司2007年成立至今,先后安置了80多名刑     

完善制约机制 用好专项资金──萍乡市抓国债资金管理的做法

１９９８年以来，江西省萍乡市狠抓基础设施建设，扩大内需。１９９８年，全市完成社会固定资产投资１３亿元，国内生产总值完成８３．８６亿元。１９９９年ｌ—９月固定资产投资又比１９９８年同期增长６０．２％，国内生产总值同比增长９．９％。在抓国债专项资金项目的实施过程中，萍乡市认真抓好基础建设项目的前期准备工作和实施工作，有力地促进了经济建设和党风廉政建设。 打好基础 抓好前期工作 １９９８年８月，萍乡市成立了市基础设施建设领导小组，由市长任组长，两名副市长任副组长，计划。财政、审计、建设、水利、交通、土地…     

物业公司和业主关系十大困局

当物业公司和业主在中国磕磕绊绊地走过四分之一世纪之后,我们惊讶的发现,我们的物业管理依然还在蹒跚学步。在吹毛求疵的业主与身份模糊的物管公司之间,尽管看上去近在咫尺,不绝于耳的抱怨、指责、批评和谩骂却使这短短的距离成为万水千山。业主需要选择什么样的物管公司?物管公司在恪守商业原则的同时又如何     

武安市白沙村

武安市白沙村在村党支部书记侯二河带领下，干部群众坚持走发展集体经济、实现共同富裕道路，从一台粉碎机起家，经过24年艰苦奋斗，建成了建材、煤焦化、养殖等28个集体企业和16个商业网点，带动起75家个体汽车运输专业户．2006年全村工农业总产值2．7亿元，集体收入3249万元，村民人均收入6250元，     

巴州大厦“住改商”之殇

巴州大厦“住改商”引出了诸多问题，记者多方采访了解到。当年“住改商”时。社区出具的“业主同意经营证明”。并没有经过出租人相邻权业主的同意。而商铺的消防、环保是否经过了审核？出租人和经营者是否与消防部门签过消防责任合同？这些。都给大厦业主们留下了一个个疑问。     

合同未约定违约责任条款时,违约方应如何承担责任?

基本案情1998年3月,某商业大厦与某餐饮公司(简称A公司)签订一份租赁合同,合同约定:“某商业大厦将其底层部分房产出租给A公司使用,总出租面积约550平方米,某商业大厦同时将房产之附属通道、楼梯、设施等提供给A公司用于开设西餐连锁餐厅;租期从1998年4月起共计15年。”合同对年租金等其他权利义务作了约定。该合同第7章第12条还约定:“在签订本合同时,某商业大厦从大厦整体布局考虑,不同意A公司在大厦一楼设置快餐厅,为公平竞争,某商业大厦保证不在大厦一楼楼面引进与A公司同类快餐行业。任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后7天…     

世界第七高楼与山寨小楼的诉讼战

世界第七、江苏第一高楼—紫峰大厦旁,出现一栋号称是"紫峰绿洲国际会所"的小楼,装修样式与紫峰大厦十分相像。对这种不打招呼"傍大楼"的做法,紫峰大厦的主人很不爽,在与对方交涉无果后,一纸诉状将其告上法庭。由于此案在法律上的特殊性,南京市中级人民法院适用反不正当竞争法的一般条款于今年5月判决"山寨版"小楼的主人赔偿8万元,并在企业字号及店招中禁用"紫峰"字样。法庭认为,不正当竞争行为侵害的是一种商业上的利益,而不限于权利,必须通过公认的商业道德标准来判断当事人是否构成不正当竞争,这一观点也成为此案判决的一大亮点。     

为官者的道德风险

“道德风险”这个术语起源于保险业。 80年代中期,美国纽约有一批有“纵火倾向”的业主,他们中的一些人专门用高于市场价格从下属的皮包公司中买回大厦,并以此价格向保险公司投保,然后让大厦发生火灾,这些业主就获得高于市场价的理赔金。这就是所谓的经济学上的道德风险。渐渐地,特别是近年来,     

江西萍乡查处2亿招投标大案 多名官员被追责

核心提示涉案标的金额达2亿多元,涉及串通投标公司100余家,共有22名官员涉嫌违纪……日前,江西萍乡市纪委、监察局通报查处了一起串通操纵投标的窝案串案。一年多来,在萍乡,同类案件已被查处近20起。招标违规案件频发,背后存在哪些制度漏洞?     

发包工程受贿 党纪国法不容

２００１年６月，广东省高级人民法院作出终审裁定，以受贿罪判处广州市三华商业建设开发有限公司董事长成万里有期徒刑１１年。此前，广州市荔湾区纪委已开除成万里的党籍。经查证，成万里在担任广州市三华商业建设开发有限公司董事长、总经理并兼任广州市华纳房地产有限公司和荔湾区逢源商贸有限公司总经理期间，利用负责逢源商贸大厦与荔湾商业大厦两项工程开发、建设的职务便利，收受工程承包方负责人郭某、李某、冯某、黄某等４人的贿赂共计人民币８４．９万元。发包工程受贿 党纪国法不容$广州市荔湾区纪委审理室     

物业管理地方立法的几个法律问题探析

自１９９４年４月１日施行《城市新建住宅小区管理办法》以来，物业管理日益得到社会各界的重视。国内的许多城市都依据建设部颁发的办法制定了本地区的物业管理规定。由于物业管理的专业化发展，律师在处理有关物业管理的法律问题时，迫切需要更多具备操作性的规定。本文拟对召集业主大会的条件、业主的表决权以及业主委员会登记问题进行探讨分析。 一、关于第一次业主大会召开条件 在房屋建成交付使用后的一段时期，通常由开发商自行或委托物业管理公司对房屋进行物业管理。但是，实现社会化、专业化的物业管理，根本保护业主的利益，离不…     

从关鸣家案看合同中的一般欺诈行为与利用合同诈骗犯罪的区别

关鸣家诈骗一案,1986年由江西省萍乡市一、二审法院判处十年有期徒刑,曾轰动了全国。去年,江西省高级人民法院对被告人宣告无罪。对此案是否构成诈骗罪,在审判过程中意见分歧很大。为此,笔者想就此案的定性问题谈些肤浅看法: 事情发生在1984年,萍乡市高坑镇浒泉村陆种其等6户农民集资10万元筹办高坑复合肥厂。同年12月,关鸣家(萍乡市化肥厂副总工程师)和萍乡市科委工程师江章生以化肥厂技术服务队的名义(甲方),与陆种其等(乙方)签订了技承包服务协议。协议规     

如何判别小区公共设施的产权归属

正案件背景:深圳市城建开发公司于1991年承建并建成位于深圳市福田区中心地带的南天一花园住宅小区,占地3.67万平方米,规划容积率3.0,住宅建筑面积11.4万平方米。1991年1140户业主入住小区并领取房产证。1993年起,深圳城建公司将小区红线内三幢大厦底层的架空层和位临百花三路的两栋配套小楼,分别交付其下属企业深圳城建物业公司和深圳市城建监理公司,以商铺形式对外出租牟利,年均收入100多万元。此外,深圳城建公司还以业     

“住改商”：物权保护的标本剖析

住宅改作商业或办公用房，即俗称的“住改商”、“民宅商用”，是城市业主利益冲突的焦点，也是城市管理进退失据的难点。     

“住改商”难题如何解

住宅改作商业或办公用房，俗称的“住改商”，是城市业主利益冲突的焦点，也是城市管理进退失据的难点。     

“重新犯罪率为零”是这样实现的

江西省萍乡市安源区是一个人口密度高,耕地面积少,流动人口多,厂矿企业、商业网点集中的工矿(县)区,刑释解教人员重新犯罪,曾经是我区社会治安的一大顽症,每年的刑事治安案件中     

"住改商"司法解释深陷争议旋涡

住宅改作商业或力公用房，俗称的“住改商”，是城市业主利益冲突的焦点，也是城市管理进退失据的难点。     

贪污粮票(券)和粮食指标应如何定性?

被告人曾志琦,在任萍乡市茅店粮店保管员期间,于1986年1月至4月间,与被告人周国萍(该市茅店粮管所统计员)勾结,采取涂改统计凭证,多报支出,侵吞粮店粮票(券)58442斤。被告人曾志琦将粮票(券)销赃后,得赃款1万余元。1988年11月至1989年1月,经曾志琦提议,由周国萍从萍乡市粮食局领取空白的“萍乡市内定量人口口粮支拨证”500张。周先后两次交给曾志琦6本,由曾志琦采取伪造粮店工作人员私章,并盗甩粮店公章,私自填写支拨证82份,计大米指标19488斤,销售给他人,获赃款5000余元。1986年10月20日,被告人曾志琦在任职期间利用职务之便,贪污粮店粮食指标3000斤和现金770元。