老旧小区改造“出新出彩”

正老旧小区改造是推动城市文明程度提升的一剂"良药",也是关系千家万户的重大民生工程。近几年来,我区在城镇老旧小区改造工程中,创新居民自治模式、探索多元化投资模式的同时,也不断提升居民居住条件和生活品质。"小区道路填平了又开挖,这对小区影响很大,居民生活也很不方便。"在一次老友议事会上,南宁市城市内河管理处宿舍区的居民反映小区改造过程中出现的一些问题。     

“体制吸纳问题”:社区组织动员的功能

随着从计划经济向市场经济的转型,中国社会发生了重大的结构变迁,在城市,原有的“单位制”小区居住模式已经逐渐被“组合制”小区居住模式所替代。“组合制”小区居民,都在不同的单位工作,共同居住在一个小区,工作与生活不同构。这种情况下,需要有一种或多种形式的组织进行动员,使业主所关心的基本权益得到保障,并能提供优质的服务。那么,深圳南山区是如何做到这一点的呢?香港中文大学金耀基先生曾根据香港的政治、经济与行政关系,把香港1997年回归前的体制特征归纳为“行政吸纳政治”。它是一个过程,政府把社会中精英或精英团体所代表的政…     

台青梦想家的“新群居时代”——福州YOU+青创社区里的台青创业故事

正福州YOU+青创社区,地理坐标位于福州一个老式小区——荷泽小区内;"经营坐标"介于线上创业和线下社群之间。这个共享模式的居住型创业孵化器开办1年来,吸引了10多位台湾创业青年前来筑梦。福州YOU+青创社区是福建首个居住主题创新型孵化器,也是大陆第17个YOU+青创社区。走进社区,宽敞的阶梯教室既是年轻人平时交流、分享创业梦想的大厅,也是周末放松的观影厅。除了173间公寓,还有享受日光浴的"地软房"、设备齐全的健身房、临水而建的公     

世事评说三则

文明不能完全靠自觉 我居住的安慧里小区,据说是个全国先进小区,这事情是真是假不详.我居住的这栋楼叫"文明楼"大概没错(请注意,我说的是"叫文明楼"),因为门口赫然挂着个"文明楼"的牌子,至于它是不是真的文明,只有这栋楼的居民有体会,我就不想多说了.     

人大代表真管用

"现在好了,小区的路灯亮了,家里的空调也能用了!""多亏了我们的人大代表,还是代表管用。"这是居住在瑞昌市桃园岭小区的居民们近来聊天时常爱谈论的话题。     

二○○○年小康住房模式

二○○○年小康住房模式最近，建设部中国建设技术发展研究中心和日本国际协力事业团共同对中国城市小康居往目标进行了研穷，参照国际上对居住水平的衡量指标，提出了一个多元层次的小康居住目标。城市示范小区住宅设计标准共分为３个项目，第一是套型面积，其中一类是使...     

平凡的你,很了不起

在去采访前,笔者了解到,接受采访的对象是在抗疫期间坚守隔离小区20个昼夜的95后新警——湖北省荆州市公安局沙市区分局红星路警务站民警张羿。他从2020年2月22日到3月12日一直坚守在岗。对于一个刚入警两年的95后新人来说,战"疫"不仅是对身体素质的考验,更是对他意志的锤炼。在新冠肺炎疫情进入胶着对垒的关键时刻,沙市某小区接连有12位群众被确诊。2月22日,荆州市新冠肺炎防控指挥部对该小区采取封闭式管理。     

小区党建:基层党建引领社区治理的"锚点"及挑战——以深圳市罗湖区为例

小区党建是基层党建破解"悬浮化"问题、引领社区治理的"锚点"。深圳罗湖区将党支部建在小区上,通过搭建以小区党支部为核心的治理架构、对小区自治主体赋能、破解小区治理公共性困境,从而将基层党组织的政治优势、组织优势转化为社区治理效能。面对小区党建模式的可复制性及其对社区自治功能的影响等挑战,应加强小区治理的制度设计,增强资源投入与保障,同时,应注重社会自治的培育,推动形成共建共治共享的社区治理体系。     

居住环境总体满意 服务管理有待提升——北京居住环境满意度调查报告出炉

正2015年12月召开的中央城市工作会议指出:"要抓住城市管理和服务这个重点,让人民群众在城市生活更加方便、更舒心、更美好。"为了解北京市居民对居住环境的评价,进一步提升城市管理水平,满足市民公共服务需求,为相关部门提供决策参考,北京市统计局、国家统计局北京调查总队近期开展了北京市居民居住环境满意度调查(居住环境满意度包括居住地周边公共服务和小区物业管理两个方面。居住环境     

民思我想 民需我做 民困我助

芳汀花园社区位于呼和浩特市新城区,有居民1980户、4556人,是一个多民族居住的封闭式新型 小区。社区自2000年成立以来,以“民思我想、民需我做、民困我助”为工作宗旨,为整体推进社区建设提供了强有力的思想保证,获得了“全国文明社区示范点”荣誉称号。一、民思我想,把握不同层次、不同收入、不同民族居民的所思所盼芳汀花园除了蒙古族以外,这里还居住着汉族、满族、回族、朝鲜族和达斡尔族居民。为了全面掌握各民族的需求,一是入户调查。利用建立居民档案的机会,深入到每…     

地区传真

正梧州市龙圩区"四管"模式推动小区"微治理"近年来,梧州市龙圩区紧盯辖区无物业小区配套差、无人管、纠纷多等实际,按照"一区一策"原则,探索推行"四管"治理模式,针对单位集资房小区,要求各单位将小区治理纳入单位议事日程,指导成立小区党支部或业委会,建立单位参与小区议事制度,实行单位包管;对群众基础较好、自管能力较强的小区,安排党员     

解读青年务工农民居住问题——基于集宿区与城中村两者融合的混合社区研究

随着城市化进程的推进,作为城市外来流动人口的主力军,青年务工农民的居住问题日益突出.本文提出了作为有效解决城市流动人口过渡性居住的两种主要模式:"集宿区"和"城中村",结合苏州市青年务工农民居住状况的调查研究,对"集宿区"建设与"城中村"改造两者间关系的解读,探索出一种两者融合的混合社区模式,并从开发模式和管理策略上证明了这种混合社区模式操作的可行性.     

代表助力“自治式”搬迁

正"签订搬迁补偿协议96%,房屋腾空验收正逐步推进……"当听到土庙子片区居民签约率超乎预想,重庆市南岸区人大代表伍强终于舒了一口气,"多年来一直盼望通过搬迁改善居住环境的辖区居民们终于可以安心地睡上一觉了!"群众诉求:"搬与不搬"意见大土庙子片区是南岸区海棠溪街道的一个老旧小区,建于上世纪90年代初期,共有6栋居民楼,居住了334户农     

高质量推进老旧小区改造

正2019年中央经济工作会议明确提出要加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造。今年4月,国务院常务会议指出,推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。老旧小区改造已经上升为国家重要工作,既保民生,又稳投资,同时拉动内需,是当前统筹推进疫情防控和经济社会发展,做好"六稳"工作、落实"六保"任务的具体举措之一。     

老旧小区实施物业化管理的实践与思考

正江苏省如皋市地处长江下游平原,面积1477平方千米,人口140万,素有长寿之乡、花木之都美誉。近年来,在加快经济社会发展和城市现代化的进程中,如皋市始终把改善群众居住条件、提高群众生活水平摆在十分重要的位置。从2013年开始该市全面推进老旧小区综合整治工作,改造好的小区由物业公司接管,推行"三基本"物业化服务管理,使老旧小区环境管理驶入了常态化管理轨道,实现了物业服务与管理效益的最大化。本文对该市老旧小区实施物业化管理的做法和经验进行简要梳理,供物业管理行业同仁参考。     

维也纳开放式街区制及其启示

<正>2016年2月20日,国务院印发《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,其中提出"新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区",还要求"已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开"。意见中明确提出要发展、推广街区制,打破小区围墙,原则上不再建设封闭式小区。在我国城市化进程中,实行城市发展街区制,对提高城市社区建设资源使用率、增强社区文化生活交流、美化     

北京市丰台区京铁家园居民的网上生活

"我是一名进京务工人员,住在咱们小区,听说社区居委会免费发放避孕用品,请问,我能不能领?如何才能领到?""社区服务于每一位居住在小区里的人,您当然可以免费领取。您可以在工作日全天到社区居委会领取。"这是京铁家园社区网站上出现的一对贴子,     

淮阴区政协建言老旧小区改造

<正>"要车位,也要品位。在老旧小区改造过程中应妥善处理好车位与小区品位的关系,要增加车位,更要提升小区品位,更好地提高居民居住质量和生活品质。"近日,淮安市淮阴区政协专题调研老旧小区改造工作。老旧小区改造连续3年被列入淮阴区政府为民办事工程。该区政协紧紧围绕党委政府重点工作建言献策,将老旧小区改造作为常委会调研     

中国人休闲行为模式与未来经济发展

我在美国遇到一个教授,他的房子需装修,设计师问教授"每天怎样走进房子"等细节问题,最终形成了一套适合教授行为习惯的人性化装修方案。可见,房地产要趋于居住化,需更多了解人们的休闲行为模式。我们做过相关调查,结果显示中国老人退休后,释放出的休闲时间是美国老人的数倍。这为我们进行城市建设和小区建设提供了思路,即老人多出的时间做什么?现在的养老     

建设有温度的宜居城市

正加快推进城镇老旧小区改造是城市有机更新的必然要求,是提升和改善人民群众居住条件的必然要求,也是后疫情时代"扩内需、稳投资"的重要举措,对于当前做好"六稳"工作、落实"六保"任务有着重要意义。2020年以来,濮阳市人大常委会坚持围绕中心、服务大局,勇于担当、积极作为、多措并举,助推城镇老旧小区改造工作顺利开展,为建设有温度的宜居城市贡献人大力量。