物业公司无看家义务

去年11月，赵先生在某小区租了一套楼房办公，谁知房子刚租了不到1个月，就发生了盗窃案件，房内的电脑、打印机、微波炉等物品都丢失了。赵先生随即报了警，经公安机关勘察，客厅阳台塑钢窗上的锁被人从窗外撬开，是一起撬窗盗窃案件。赵先生认为是小区物业公司没有尽到责任。他多次找到物业公司，要求物业公司承担赔偿责任，物业公司拒不承担。赵先生将物业公司告上了法院，要求赔偿自己丢失物品损失及交通费、住宿费、误工费共9000元。     

人区电梯伤人,受害人如何主张赔偿

正案例简介:2015年的冬天,王先生乘坐本市自家小区电梯时,电梯突然从15楼到8楼骤停,因电梯极速坠落,导致王先生颈椎、腰部多处受伤。事故发生后,王先生认为根据《物业服务合同》的约定,物业公司应负责小区设施的安全维护义务,电梯应及时维修维护,保障安全,因此物业公司应承担责任,但物业公司却拒不赔偿。王先生一怒之下将物业公司诉至法院,     

夫妻间代签字有效力

陈女士开车进入停车场入口时，与季先生的车发生剐蹭，陈女士受了伤。在派出所，经民警调解，双方达成了季先生赔款1000元的协议。当时，陈女士的丈夫李先生在调解书上签了字。没想到的是，回家后，陈女士的两个膝盖疼痛难忍，不得不去医院就诊。经诊断，陈女士双膝韧带受到了伤害，需要休息一周。     

单位组织的体检报告内容单位可知

陈女士调入某报社前，按照该报社的要求到定点体检医院体检，被查出乙肝表面抗原呈阳性。医院将陈女士的体检报告直接交给了那家报社的人力资源部，使陈女士的调入费了一番周折。陈女士以侵犯她的人格权为由，将医院告上法庭，要求医院赔偿5万元精神损失费。     

损坏他人财物 理应照价赔偿

前不久,被告佳利物业公司因不服一审法院判决,上诉某中级法院。被二审法院认定事实清楚,适用法律正确,审判程序合法,其上诉理由不能成立,驳回上诉,维持原判。2005年年底,原告王丽居住的小区因地下室供暖气管道破裂跑水,将原告放置室内的化妆品、沙发、茶几、被褥等物品淹没并损坏,给王丽带来较大的经济损失。王丽多次找到有关人员,协商赔偿事宜,要求赔偿被损坏的物品价值近3万元。一审法院审理查明:佳利物业公司作为小区物业管理方根据《城镇供热管理办法》有关规定,对安放在自己小区内的所有管道应负有维修和养护的责任,在其管辖的供暖管道…     

赡养不能讲任何条件

陈女士和老伴退休后一直和两个儿子单过。这几年，老伴患了老年痴呆症，陈女士自己也不好，照顾不了老伴了。一天，陈女士召集两个儿子商量养老的事。经过协商，她与儿子达成一致，自己和老伴由两个儿子分开赡养，陈女士还和两个儿子签了一份赡养协议。随后，两位老人各自跟着儿子生活。可没过几个月，陈女士就后悔了，她觉得除了生活上的不方便，感情上也接受不了。     

履行合同有合理期限

2005年，陈女士与花梨硬木家具公司签订了15万元的红木家具买卖合同，支付了2万元定金。双方在合同中未约定具体交货时间。三年后，陈女士要求该家具公司交付家具。此时，红木家具价格大涨，家具公司以陈女士违约为由拒绝送货。陈女士将家具公司告上了法庭，要求公司履行合同。     

小区业委会有权解聘物业公司

舒欣物业公司与景岸小区业委会签订《物业管理服务合同》,业委会委托该公司对所在小区进行物业管理服务。在服务过程中,物业公司的某些环节服务不到位,业主对此不满意。业委会启动解聘物业公司的程序,经投票表决,多数业主同意解聘该物业公司。物业公司将小区业委会告上法庭,要求业委会继续履行物业服务合同。     

被公司“派遣”“派回”再辞退,如何维权?

<正>【案情】张春城是一名农村进城务工人员,从2008年起,他就在一家物业公司负责供水排水工作。一年前,公司"整编",张春城和一批工友被安排到这家物业公司成立的劳务派遣公司。此后,物业公司和该派遣公司签订了用工协议,张春城等人又被派回该公司。最近,物业公司将张春城等人解聘。由于从入职到被解聘,张春城等人从未与物业公司签订过劳动合同,物业公司便以与张春城等人无劳动关系为由,拒绝支付经济补偿金。面对这种情况,张春城与他的工友们该如何主张自己的权利?     

无故与员工解约要承担经济补偿

黄先生于2008年10月初，到高源物业公司任部门经理。物业公司没有和黄先生签订书面劳动合同，只是口头约定：试用期为两个月，其间黄先生的月工资为5000元。谁知在试用期的第二个月，黄先生突然接到物业公司的口头辞退通知。于是黄先生向物业公司提出了5000元经济补偿的要求，物业公司不答应，黄先生将物业公司告上了法庭：     

排雨管漏水造成承租房损失谁担责？

正案例小故事:李先生承租了一处半地下室的商业门脸房。承租后,李先生与物业公司签订物业服务合同。合同约定:物业公司对排雨管等共用设施设备进行维护、修缮、服务与管理。承租期间,因排雨管破损,造成门脸房地面被淹、墙皮剥落等损坏。李先生向法院提起诉讼,请求物业公司赔偿。法院认为,因物业公司未就公共管道破损尽到合同约定的维修义务,故其应当承担违约责任,最终判决物业公司赔偿李先生装修损失6万元。     

维修住房公用设备产权人当配合

周先生买了一套二手房，他刚住进去就发现房子漏水，而且还殃及楼下住户，造成楼下住户的墙皮及瓷砖脱落。物业公司找到周先生，要求周先生配合维修。周先生提出物业公司必须先赔偿自己的相应损失。双方协商多次未达成～致，物业公司将周先生告上了法庭。     

业主家中出事 物业失职担责

【正】某小区业主孙某在家中被岳某抢走了钱款及手机。后岳某被判刑,没有赔偿能力,孙某将小区物业公司告上法庭,要求赔偿各项损失10万元。在法庭上,物业公司的代表说,《住户手册》中规定物业公司要对进入小区的陌生人员查询登记,但因很     

小区的物业公司有权收钱吗?

问:我们是吉林市一个小区的居民,最近物业公司说要挨家收钱安装监控设备。我们很多住户都不同意,但物业公司的人说,小区请我们做物业管理,为了小区的利益,物业公司可以行使自己的管理权,请问是这样吗?     

A市某物业公司诉A市B区人民政府行政命令案

正基本案情2006年,A市某物业公司法定代表人巴某因病住院,时任C街道办主任郭某接管并主持该公司工作。后郭某因挪用公款和受贿被判处刑罚,巴某要求恢复其在A市某物业公司的职务及权利。2009年9月25日,C街道办作出决定:暂不将A市某物业公司各项权力移交巴某管理。2010年5月15日,C街道办提出《关于对物业公司遗留问题的处理意见》,请求B区政府授权C街道办接管A市某     

哈尔滨市双城区承旭街道党工委“四项举措”促党建

正哈尔滨市双城区承旭街道党工委,以加强各级党组织建设为统领,以网格化管理为抓手,坚持工作重心下沉,推出了"堡垒建在物业上,先优树在行业上,头雁选在街企上,党旗插在网格上"四项举措,有效发挥基层党组织战斗堡垒作用,在创新城郊型城市党建工作中迈出了坚实步伐。一是堡垒建在物业上。把物业公司作为服务居民百姓的平台,通过评选"十佳"物业公司,将"十佳"物业公司的成功做法和经营模式向全街道推广,     

业主家中出事 物业失职也要担责

某小区业主孙某在家中被随身携带凶器潜入的岳某杀害，并被抢走了钱款及手机。后岳某被判处死刑。因岳某是无业人员，没有赔偿能力，孙某的父母及丈夫将小区物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿因管理不善造成的各项损失51万余元。在法庭上，物业公司的代表说，虽然《住户手册》中规定物业公司要对进入小区的陌生人员查询登记，     

物业身后的责任有多大

一天晚上，丁先生刚回到家就接到母亲突发疾病的电话，赶紧开车去接母亲看病。进了母亲所在的小区，丁先生找了个空车位停车，轧碎了一个井盖，溅起的井盖碎渣重重地打在了右侧车身上，车的右前轮陷进井里，车辆严重受损。丁先生找到小区物业公司，跟他们商量修车的事。物业公司说，丁先生不是本小区的住户，这个车位也不是他的，这事儿不应该物业公司负责。丁先生先请拖车公司把车拖到修理厂修车，随后将物业公司告上法庭，讨要拖车费和修车费共计2275元。     

加班变"值班", 劳动者该如何维权?

正【案情】2017年7月1日,原荣与哈尔滨市一家物业公司签订了为期一年的劳动合同。合同约定,原荣作为该公司的维修工,实行标准工时制度。但在实际工作中,因工作需要,物业公司经常安排原荣在双休日轮换"值班",负责对设备进行日常维护,并处理一些突发情况。2019年1月,原荣与物业公司解除劳动关系,但在公司支付相关费用问题上存在分歧。物业公司负责人认为,在物业公司与原荣签订的劳动合同中,已明确说明其岗位在双休日实行轮班制,且双休日的工作量相对较少,故应算作值班。     

发起人肉搜索侵权要担责

<正>依据《最高人民法院关于审理利用信息网络侵害人身权益民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》,个人信息受法律保护,发起网络"人肉搜索"侵权要承担法律责任。同时,依据规定,被侵权人最高可获50万元赔偿。司法解释规定,网络用户或者网络服务提供者利用网络公开自然人基因信息、病历资料、健康检查资料、犯罪记录、家庭住址、私人活动等个人隐私和其他个人信息,造成他人损害,被侵权人请求其承担侵权责任的,人民法院应予支持。被侵权人可以主张精神损害和财产损失赔偿。被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支,可以认定为财产损失。