《社员宅基地管理条例》应迅速制定

近两年来,我们在民事审判工作中发现,农村宅基地纠纷大量上升。有的社员任意侵占集体耕地建房,任意扩大宅基地。虽然国务院已有通知,但未刹住这股歪风。有的社员不准生产大队在原属他的土地和空宅基上划拨修建;有的社员明目张胆地出卖宅基地;有的把自留地和责任田卖给他人盖房;甚至住在城镇附近的一些生产队把耕地高价卖给他人修建;有的生产队没有建立健全严格合理的宅基地审批制度,不经批准,即行修建;有的虽有制度,但不健全,只要有人申请,有求必     

这边风景独好

欧海区的将军村是集体经济管理得最好的一个村，有温州的“华西村”之称。全村995人，集体总资产过3亿元。年上缴国家税收1500—2000万元，村集体年净收入1500万元。由于村集体经济的发展壮大，村民的各项福利越来越好。一是一定年龄的村民劳动就业保险金每月可以补贴800—1200元；二是村民住院医疗费80％给予报销；三是子女上高中，学费全部报销，考上高中者村里奖励2000元，考上大学则奖15000元；四是村民享受福利建房：     

谁来保护农民赖以生存的土地？

近日，本刊接到群众举报：山西省广灵县蕉山乡西崖头村有耕地被违法占用。接到举报后，我们前往西崖头村进行了实地调查。据西崖头村村民说：他们被占的17亩耕地就在公路边上，在此之前一直种着庄稼，是上好的水浇地。2009年年初，有人把这片耕地用土垫得与公路一样高，用于建设加油站。村民们说：西崖头村党支部书记付德贵以每亩地1．28万元的价格把这些耕地卖给了加油站老板，村民实际上每亩地只拿到了9600元。     

切莫“以后再说”

近日,笔者下乡调研时看到,在一村党员活动室内,一位70多岁的村民小心地问村支部书记:“我那宅基地的事该给办了吧?我好给儿子盖房结婚。”村支书不耐烦地说:“你看不正忙着呢,以后再说。”村民边往外走边小声嘀咕道:“啥时候不忙?我找你几趟了总是‘以后再说’,这‘以后’到底     

太康县大许寨公社办理宅基地公证的调查

一、一个亟待解决的问题 河南省太康县大许寨公社,有二十七个大队,二百四十七个生产队,九千二百九十一户,四万三千零八十七人,八万一千亩耕地。社员宅基地三千七百三十亩,加上村头荒地三千一百亩,每户平均七点三分。近几年来,由于盖房无计划,使用宅基地无制度,社员在集体耕地上盖房的有二百一十户,侵占耕地一百多亩。同时,为强占村头荒地,互争宅基地而吵嘴、打架的现象也越来越严重。民事纠纷中,有百分之八、九十是因盖房争占宅基和随意侵占集体耕地引起的。全公社去年上半年处理了主百多起宅基地纠纷,其中到     

茂林镇抓建房用地公开

广西玉林市玉州区茂林镇党委、政府把群众反映强烈的热点问题──农民建房审批作为村务公开的重点和突破口，狠抓农民建房审批工作。其过程是：有建房要求的农户填写建房申请，经村民小组和村委初审后报镇建设站，建设站派人实地丈量后以镇政府的名义，把规划建房用地的方案拿到农户所属村、村民小组“村务公开栏”张贴，就规划用地的范围、内容和涉及的道路、排水等问题以及建房用地存在的纠纷进行公开评议，广泛听取群众的意见。镇建设站审批后，镇、村委、村民小组的有关人员及申请建房户到镇司法办办理有关手续。去年以来，该镇建设站共…     

三次“意外”

山东省桓台县邢家镇宋家村是一个年收入近百万元的富裕构，村集体有5支建筑队伍组成的建安公司，有规模相当大的窑厂，要说建房可说是举手之劳，容易得很。然而，村两委至今还在五六十年代的土坯房子里办公。宋家村这么好的条件，为何不建办公楼呢？这均缘于3次“意外”。早在1990年，村两委就已计划盖办公楼，但在走访村民的，部分村民提出能否先扩建学校？村两委协商后认为，学校的条件虽比村两委要好，但在全乡只居中游，村两委办公条件差点没啥，可不能苦了孩子们，于是坚决取消了盖办公楼的计划，投资40万元建起了高标准的教学楼。1992…     

如何解决宅基地纠纷

1994年3月初,我拆掉了旧房,准备在原祖传的地基上,在不超出1987年3月三河县委发给我的宅基地使用面积内重新建房。建房前,我与邻居王××进行了协商,很快就达成了协议。但在动工时,王却阻挠不让我盖房,还提出了许多令人不能接受的条件。随后,我请村委会、乡政府给予调解。他们让我忍让一些,将有争议的地方都划归给王,因我建房心切,就违心地服从了。但王拒不服从调解,还指使家人无理取闹,故意制造事端。在这种情况下,我向三河市人民法院起诉,三河市人民法院以要经过市土地管理局重新确权为由,拒不受理。     

保护每一寸耕地——蒙城县人大常委会监督拆除非法占地建筑纪实

一段时间以来,非法占地建窑、建房破坏耕地等现象在蒙城县屡禁不止。“五一”长假更是成了一些人突击建窑、建房的“黄金周”,规划区内新建房屋如雨后春笋,可耕地内轮窑突起,严重破坏了耕地。百姓告急——楚村镇楚村村民康夫芳等4人联名到县人大常委会、县政府、县法院、土地局,检举邓华在2002年利用担任村民组长之便非法占用51．3亩可耕地建窑,要求人大督促有关方面拆除非法占地所建的轮窑,恢复耕地。     

在诉讼中，被告改变原处理决定后原告不撤诉，改变的处理决定是否生效？

在诉讼中，被告改变原处理决定后原告不撤诉，改变的处理决定是否生效？编辑同志：我县某镇村民邓ＸＸ申请在村内空闲地建住房，已领取了土地使用证和建设许可证，手续完备后动Ｌ建房。村民黄ＸＸ提出土地权属争议而发生纠纷，镇政府经调解无效作出行政处理决定。黄ＸＸ不...     

毛泽民：关于盛世才的“绝对秘密”

毛泽民默默浏览着信中的内容，还没开口，盛世才又说开了：“你看毛主席对我多诚恳，他花了那么宝贵的时间给我写信。等我见到毛主席时，一定要将昨天我们所谈的那些问题，系统地谈清楚。因为我对中共和毛主席十分相信。我昨天告诉你方林的阴谋，这与中共无关，不过是个别人的问题。以前，苏联驻新疆的领事也有个别不好的。苏联政府声明是个别人的问题，绝不是苏联政府的本意……”     

放弃权利保证书 不是剥夺农民利益的挡箭牌

法官： 我系某村村民，2005年出嫁后，村里曾多次要求我将户口迁走，否则便不给我弟弟的建房申请盖章。因我无法将自己的户口与丈夫的城镇户口合在一起，没能迁走户口，被迫在2007年12月向村里出具了保证书，保证今后不参与村里的利益分配、不划宅基地、不分耕地。2008年6月，村里因城市建设，大片土地被国家征收，人均可分配土地补偿费50016．37元。     

桦川县司法局从四个方面入手化解土地矛盾纠纷

桦川县司法局本着上为党委政府分忧，下为百姓解难的服务意识，充分发挥职能作用，积极把矛盾纠纷化解在最基层。白今年4月2日起，由县司法局局长王金德带领专项排查涮处小组，进驻苏家店自新村，通过人户调查、现场丈量、沟通座谈、查找资料等方式，进行专项凋处，解决了这个村部分村民因新增人口补地及机动地发包等问题引发的集体越级上访事件，调处小组历时两个月，依法清理38份正在履行的承包合同，为村集体增加收入50多万元：依法修改5份承包合同，为村集体增加收入14万元。不仅有效地维护了本村的安全稳定，同时也为村集体创造了效益，得到了当地党委政府的一致好评和村民的认可。     

擅自互换自留地建房无效

擅自互换自留地建房无效来信李某与刘某协商换自留地，因划地时未按协商执行，刘某即提出不同意交换，但李某不同意，经乡政府处理，令双方各自归还原有的自留地，并由刘某赔偿李某的损失。然李某不执行乡政府的处理，强行在刘某自留地上建三间房基石，现刘某已向当地人民...     

公开出来的故事

农户各种上缴费用、集体财务开支、宅基地审批、计划生育等等，都是群众关心的热点，也是村干部头疼的事情。湖北省钟祥市郢中镇冯家岭村从１９９７年５月开始推行村务公开制度以来，矛盾大大减少，还涌现出了许多新鲜事。提留款，不催自缴以往，各种税费的收缴是个老大难问题，少数农户多年的税费一直欠而不缴。村务公开后，群众对各种税费的收取依据、标准和支用情况一清二楚，消除了疑虑，心安气顺。欠款户也主动缴款来了。你瞧，村民陈某多年所欠的提留款１８００多元，这次全送来了。村会计问：“老陈，你怎么一下子变积极了？”老陈指…     

农村违法建房面面观

骗取宅基地建房，拆除 村民赵某对现住房不满意，打算卖掉旧房再建新房。于是便想出了一个欺骗的办法，以兴办“面条加工厂”的名义提出用地申请。国土资源管理部门依据赵某的申请批给他280平方米村中空闲地。赵某随后在这块地上建房八间，作住宅用。入住后不久，赵某违法行为被群众举报。国土资源管理部门经调查核实，对赵某作出如下处理决定：责令赵某退还非法占用的280平方米土地；本决定生效后30日内拆除所建房屋。     

臼声噗噗

山根当选了村主任，一帮乡干部来给他庆贺。吃过喝过，乡书记醉歪歪地说：“新官上任三把火，山根，你第一把火咋烧？”山根说，建庙。书记先一愣，然后哈哈笑起来。山根说：“真的，建庙。”书记认为山根开玩笑，说：“好，你建，你建。”书记一帮人走后，山根叫来各村民组长。组长们看着一片狼藉的杯盏、碗碟和一堆白酒、啤酒瓶子，心痛得个个木着脸。山根说：“乡干部来给我庆贺的。这招待费，我出。”木着脸的村民组长知道山根看透了他们的心思，不好意思地说：“公客，咋让你出。”“我出。”山根点支烟，狠吸一口，“我接这村主任，帐…     

村委会的晚宴(小话剧)

人物：爷爷、凤儿、村主任 地点：村办公室 开场：台中设有一道屏风。屏 风内村干部正在设宴款待考察的 县里来人。劝酒、求助的套话。喧闹 一阵后渐弱。 （爷爷上，凤儿随上） 爷爷：（数手中钱）四十八、四 十九。凤儿，隔壁二旦他爹捐了多 少钱？ 凤儿：五十，他爸把家里的两 只老母鸡卖了交的。 爷爷：可还差一块钱呢。 凤儿：爷爷，我这儿有一块 钱！ 爷爷：你哪儿来的一块钱？ 凤儿：买铅笔盒省的呗。 爷爷：瞧这丫头。（伸手接钱， 凤儿缩回） 凤儿：爷爷，我这可不是普通 的一块饯，这叫纪念币，你看跟普 通的一块钱不一样吧？ 爷爷…     

平南村有个好当家——记三乡镇平南村党支部书记郑罗崧

标兵风范·公仆风采前不久，在中山市三乡镇平南村的村党支部换届选举中，村党支部书记郑罗崧考虑到自己年纪大了，已到退休年龄，打算从支部书记的岗位上退下来。村民闻讯，纷纷赶来，坚持要郑罗崧继续留任。有的村民动情地说：“崧姐为我们当家是我们的福气！”一位八十多岁的老党员激动地说：“崧姐是我所见的干部中最好的！”一位性情耿直的村干部更是一再声称：“我只服崧姐。”还有村民甚至说，哪怕她干到不能动了，也请她坐在村委会里为大家当参谋……千言万语汇成一句话：平南村村民需要崧姐，崧姐不能退下来。衣着朴素、貌不惊人、…     

民事诉讼能径行判决行政赔偿吗?

民事诉讼能径行判决行政赔偿吗？刘耀国案情上海市崇明县大同镇浜西村村民杨洪斌于１９９２年初向大同镇政府申请建房。镇政府鉴于杨洪斌申请建房的地点离１万伏高压线太近及后埭建房户尚未搬迁的实际情况，暂未批准。杨洪斌以镇政府若不立即批准其建房，就不让其妻作计划...