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楼市冬日,经济拐点?与早已跳水的中国股市不同,中国的楼市慢了半拍。但仃人说,奥运之后,楼市可能要紧跟股市的步伐。特大城市的房价下跌与成交量萎缩,是宏观经济的重要指标之一。这预示着,过去十年曾经高度繁荣的中国经济,与国际经济环境一样,出现了转向。     

楼市降价引发业主纠结专家提醒不要盲目退房

目前在政府对楼市调控之下,房价基本上处于稳中有降的趋势.因此,出现个别楼盘的老业主表示不能接受,向开发商讨要说法的现象.而于法律来说,房子也是一种商品,其价格的涨跌是一种市场行为,购房者仅以“降价”为由要求退房有违契约,无法获得法律的支持.那么,究竟哪种情形下可以退房?以减少消费者的损失,下面这些案例值得购房者借鉴.     

热钱冲击海南海南是否遍地是黄金?

2010年1月5日,"国际旅游岛"计划获批,消息一经传出,海南岛立刻变成了"房产投资岛",岛内的房价如坐上了电梯迅速上升.在上世纪90年代房产泡沫经历的背景下,已经有部分冷静的业内人士开始思考,海南楼市的现状是否正常?旅游岛的计划,是否真正能为海南房价持续大幅上涨提供有力的支撑?     

美国次贷危机对我国住房贷款的启示

2007年美国次贷危机爆发,仅仅一年时间里,美国次贷危机的影响席卷全球,迅速发展成影响至今的全球金融危机,其所造成的负面效应直到现在都无法消弭,从美国三大汽车公司危机到迪拜债务危机,从冰岛经济崩溃到希腊债务危机,无不能看到其阴影。而在中国在经历了2008年股市大幅度下挫后,经济状况开始好转,但随之而来就是2009年楼市房价疯涨,楼市泡沫越吹越大。美国次贷危机的源头正式房价过度攀升,这是我国房地产市场和金融机构应该吸取的教训,对当前的住房贷款政策进行反思迫在眉睫。     

房价·股价·物价

一说到通货膨胀,人们便会立即联想到2007年"牛气冲天"的股市和更加"牛气冲天"的楼市,如果不是它们,中国的物价会如此"牛气冲天"吗? ……     

谁能遏制上市公司高管辞职套现

中国当初创建股市，主要是为解决贫困的国有企业融资的渠道，因此，融资成了当时中国股市唯一的功能。尽管中国股市正在凤凰涅磐，渐渐由只侧重融资功能向投资功能和融资功能并重转变，但是重融资、轻投资的劣根性依然严重。圈钱肆虐中国股市，严重损害了广大投资者的利益，一向为投资者所深恶之。中国平安天量融资一出，如过街老鼠，人人喊打，股市开始大跌，熊市已到之声此起彼伏。     

房子是不是用来炒的

哈耶克认为，观念的力量是非常强大的，观念可以创造和改变历史。这句话也可以用来分析我国的楼市，因为在观念上把住房看成是消费品还是投资品，关系到中国房地产未来的命运和国民的生活。近几年来，我国楼市存在一个怪现象，那就是一方面大量房子空置，另一方面房源紧缺、房价不断上涨，以至出现楼市泡沫。原因就在于，在观念上大家都认为房子是可以用来投资（机）的，于是政府炒地皮，有钱的个人和外资就炒房子。全民炒房的结果是房价不断攀升，     

通胀、人民币升值与资本市场的困境

要改变利益外流的局面,最好的方法是逐步放松国内对民间资本与民间投资的管制,使主要的财产性收入落到市场能人而不是权贵阶层的手中鼠年楼市迎来的是开门绿,股市依然不振,这表面上不说明什么问题。从金融角度而言,中国股市存在下行风险,通胀与人民币升值将打压人民币资产。     

调控楼市不适合休克疗法 不宜鼓吹房地产救市

相对于近几年房价的高烧不退,眼下楼市价格松动的迹象已现端倪。开发商频掀折扣大战,银行下调房贷利率揽生意……但市场成交仍然低迷,市场观望气氛日益浓重。十字路口的楼市,到底是理性回归,还是欲扬先抑?进入2008年,楼市悄然发出了新信号,使得曾经一路高歌猛进的房价涨幅开始趋缓进而     

浅谈中国房地产

最近一段时间,关于房价问题上至国务院下至普通百姓无人不关心。房价,一个关系民生的问题已经成为社会的焦点。本文将从国家宏观调控、价值规律以及地租理论等方面分析中国楼市,探讨中国房价走高或下跌的原因,并从整体上指出我国房地产的发展前景。     

张三酿酒、股市以及实业兴邦

如果每个国家都像美国一样玩资本创收益,谁来从事实物生产呢?在经历了近五年的低迷后,从2005年下半年开始,中国股市一路上涨。从今年初到现在,更是高歌猛进,A股上升近50%。中国股市是否“牛”得有理呢?前不久,在“2007证券中国投资论坛”上,国资委研究中心主任     

热钱冲击海南海南是否遍地是黄金？

2010年1月5日，“国际旅游岛”计划获批，消息一经传出，海南岛立刻变成了“房产投资岛”，岛内的房价如坐上了电梯迅速上升。在上世纪90年代房产泡沫经历的背景下，已经有部分冷静的业内人士开始思考，海南楼市的现状是否正常？旅游岛的计划，是否真正能为海南房价持续大幅上涨提供有力的支撑？     

中国股市是否在回调

对于那些在过去几个月刚刚开设股票交易账户的数百万中国人而言,一个相当紧迫的问题是:中国股市是否已经步入新一轮萧条期,抑或只为了进一步上涨而进行必要的“回调”?中国的大批新股民正在参加一个速成学习班,学习市场辞海中的两个最重要词汇:“泡沫”和“回调”。与现代中国的很多事情一样,中国的股市发展极快。在本世纪之初的几年里,虽然中国经济取得迅猛增长,股市却陷入了长期萧条。从2001年到     

世界与中国：冷暖各不同

曹凤岐:中国股市并没有和世界股市形成联动。史际春:中国的股市与世界股市从未有过直接的关联。《法人》:世界股价大跌已经引起了国内金属板块股票价格的下挫,您认为世界股市和中国的股市是怎样的关系? 曹凤岐:中国和世界的联系越来越大,我们的石油价格就已经与世界同步了。但是,由于外汇还没有实现自由兑换,     

声音

“开发商不是傻瓜,如果房价会下降,那就不盖了,为什么要盖这么多卖不出去的房子?如果真是小户型达到一定比例,市场不好了,发展商就不会去投资了。——华远集团总裁任志强说。“你们中国人不就是乞丐吗,怎么不捡?”——惹起众怒的老外用生硬的中国话回应着。7月30日下午4点半左右,一外籍男子在北京金台路撒出大量硬币,让路人捡并伺机拍摄。此事激起民愤。最终,老外在众人面前捡起自己撒在地上的硬币,仓皇离开。“不瞒你说,我把这些塑料药水瓶和输液器都运到建邺区一家加工厂,再把它加工成塑料盆、碗和筷子等生活用品,然后再送到超市卖掉。”…     

“新国五条”:这一拳出手有多重

房价的不断上涨使民怨沸腾,百姓不堪重负,怨声载道。国家已一而再、再而三地发出警告,如果楼市房价继续上涨,会有更严厉的调控政策出台。然而,房价依然肆无忌惮地扶摇直上,这回,狼真的来了。那就是"新国五条"出台了。2013年3月1日,国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布,这一《通知》是2月20日国务院常务会议出     

简单的魅力

水并不是绿的,而是白色的,只是汽水瓶是绿色的而已,很多企业倒闭的根本原因就是在大卖产品,而不是品睥雪碧如果用两个字来说明,等于什么?汽水!那么为什么中国有那么多汽水厂都倒闭了,而雪碧却活得很滋润呢?只因为其卖得不单单是汽水,还有品牌!其实,水并不是绿的,而是白色的,只是汽水瓶是绿色的而已!很多企     

房价背后

房价问题是目前中国最大的民生问题之一，而房价背后的实质问题是土地问题和货币问题。房子本身并不值钱，只需要水泥、钢筋就能建筑，并且存续时间也不长；     

房价暴涨是谁的盛宴？

刚进8月，新华社同一天在新华时评和新华视点播发两篇文章，深刻剖析和反思房地产怪象。一日两文批“地王”是非常罕见的。期间，全国媒体高密度刊播房价暴涨的各类新闻。房价不仅搅得人心惶惶，而且质疑声音直指各级政府。一边是“地王”频现，房价暴涨。望房兴叹，一边是经济放缓。收入下降，失业增加。毫无疑问。暴涨的房价，给了千千万万想在楼市稍稳的时候圆了住房梦的老百姓当头一盆冷水。但人们不禁要问：房价暴涨，究竟是谁的盛宴？到底伤了谁？     

买商品房需要多少钱

买商品房所要支付的款项主要有三:房价款、应交税款和物业管理费。 如果消费者要购买一套面积为80平方米、价格为每平米2000元的商品房,消费者应支付多少费用呢? 房价款 2000元/平方米×80平方米 =160000元 应交税款 在买商品房的交易中,根据国家有关规定,消费者要交契税,税值为消费者交纳房价的4％,即160000元×4％=6400元;买卖手续费,即买卖双方各交纳成