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我司施工的阜阳市建委住宅小区工程六栋、公安局住宅小区五栋均为六层砖混结构，水泥搅拌桩复合地基，总建筑面积为２９５６０平方米，楼面为预制空心板及部分现浇砼结构，建筑做法均相同。具体做法如下：内墙、天棚、外墙均为１：１：６混合砂浆抹灰，楼地面为水泥砂浆找平搓毛，窗为塑钢推拉窗，外门为镶板门，内门为胶合板双包门。由于以往在住宅工程施工，窗边、窗台、窗眉、厨房、卫生间、渗水及倒泛水；外墙分格缝线条毛糙不直；阳台、雨蓬、压顶及滴水线做法不规范等，所有这些质量通病，影响了建筑物观感和进行质量评定。该两个住宅… 相似文献
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目前住宅工程外墙空鼓开裂成为建筑工程的质量通病。分析其原因，改进工艺和操作方法是减少和消除这一通病的重要措施。解决外墙空鼓和开裂，主要是解决外墙砂浆底子、结合层、面层的粘接力的问题。空鼓和开裂有时在施工过程中就出现，有时要经过一段时间，甚至竣工后经过使用才出现。空鼓、开裂产生的原因：１、粉刷外墙基层的处理；２、主体、结构外墙施工的偏差造成一次抹灰过厚；３、抹灰砂浆原材料选用；４、砂浆配合比的选用；５、因受外力影响；６、工序中交接不清、检查控制不严。一、外墙基层处理的好坏决定着砂浆对基层和结合层、… 相似文献
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砖混房屋施工中易产生一些质量通病。笔者在多年实践过程中，针对一些重点、难点采取了重点攻关，创造、摸索了一些新的工艺做法，在工艺实践中运用效果良好。特别是在试点小区———珍珠园小区的施工过程中运用，取得了良好的效果。现介绍如下：一、基础回填土基础回填土的密实度在施工中很难掌握，特别是住宅工程，基础相距很近，边角多，不利机夯，其施工质量难以控制。在以往的工程施工中经常发生回填土不均匀下沉，造成地坪开裂、起鼓、下沉。在珍珠园小区的建设中，借鉴以往的经验，并经过几个工程的实践，摸索出了“间隔重复水法回填… 相似文献
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目前砖混结构在各城市的住宅建筑中的广泛应用,在有6度以上抗震设防地区,为了达到抗震设防的目的,主要是通过设置构造柱和圈梁提高建筑的整体稳定性而达到的。因此保证构造柱和圈梁的施工质量,对确保建筑物的抗震作用将起到至关重要的作用。砖混结构的构造柱由于其截面小,设置马牙槎等原因,在施工中容易产生一些质量通病。如钩模、胀模、振捣不密实等在这里就不再多述,而重点对以下三种通病进行研究和预防。一、漏浆构造柱漏浆的主要原因是由于砖块的几何尺寸大小不一致,模板与墙体之间的夹缝不严密导致的。砖块几何尺寸的差异既是普遍存在… 相似文献
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随着居民生活水平提高，住宅内设施配套完善，住宅设计向小康型过渡，要求做到大厅、小卧、大厨大卫，结合我区的居民生活水平的实际情况，本人对住宅设计中的卫生间作了一些尝试：有１－５×３－３米、１－８×３－６米两种较通用户型，经本区广大用户近几年来的使用反映较好。由于较宽畅的空间，人们对其质量有了更高的要求，然而卫生间渗漏现象在住宅中使用中是一很难解决的质量通病。为了解决这一问题，本人认为应从设计中严把质量关，加强施工质量，严把各种材料进货关，加强政府部门的质量监督，科学地进行施工，对渗漏现象能够做到完… 相似文献
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近年来，随着建筑业的快速发展，建筑工程在施工中所遇到的各种各样影响工程质量的问题也随之接踵而来。麻刀石灰墙面普遍出现的裂缝现象就是其中的一种。由于对施工规范的模糊认识，抹灰工人技术素质、施工管理、施工条件等方面的原因，麻刀石灰墙大都出现裂缝。这种裂缝... 相似文献
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在普通住宅工程中，楼地面空鼓、开裂现象是普遍存在的问题，特别是开发性和恢复性楼，因楼地面空鼓和板缝开裂现象严重影响到工程的交付和使用，成为建筑行业的一大难题。一、主体施工原因在主体施工时，为抢工期而忽视的一些细节，给楼地面工程留下的隐患在工程竣工后才发现，往往发现的一些细节问题是住户，象楼地面面层龟裂，这种现象的主要原因是楼板吊装时未严格控制标高，使板面不平，在楼地面抹灰时局部超厚，砂浆面层凝固时产生不均匀的内力，从而导致楼地面面层产生龟裂。有些住户还发现楼地面顺板缝有裂纹，这种裂纹同时也出现在… 相似文献
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水利水电工程建设是一项系统和复杂的工作,它具有涉及面广、涉及学科多、地域差别大等特点。在实际工作中,做好项目施工管理具有重要的现实意义。为了提高工程质量,提高项目经济效益,今后在水利水电工程项目施工管理中需要采取相应的措施,从组织机构、合同管理、现场管理、质量管理、进度管理、成本管理等方面采取相应的策略。 相似文献
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ＰＶＣ塑料门窗是继木、钢、铝合金门窗之后的第四代门窗材料，在建筑物中，它颜色清晰明亮、光彩夺目，已被广泛使用。但这种新型建材在施工中尚存在一些制作、安装的质量问题。本文介绍施工中的一些体会，供基层管理及施工人员参考。１、施工准备ＰＶＣ塑料门窗均在专业工厂制作加工，成箱运至工地，在施工现场进行组合安装，其门窗规格型号、连接件、小五金、密封膏、嵌缝材料及主要安装机具等材料均应按设计要求准备，并应有出厂证明及产品生产合格证。安装前要检查洞口尺寸与窗框四周空隙是否符合设计要求，有问题应及时改正，弹好门窗… 相似文献
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群体交流相对于个别交流而言，就是在领导班子调配过程中，某些班子的数名成员乃至多数成员被调整到其他单位工作。同个别交流一样，群体交流也是领导班子调配中必不可少的措施。但是，在实践中，一些地方由于在指导思想上求稳怕乱，因而在调配领导班子时不愿意采取这一措施，结果导致调配工作事倍功半，进而贻误党的事业。 相似文献
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在框架结构的设计与施工过程中，无论是内墙还是外墙，为了减轻结构的自重，降低工程造价，往往选用重量轻、保温、隔热、隔音性能好、经济指标优越和可加工性强的轻型砌块材料如加气混凝土砌块、粉煤灰空心砌块等来作填充。但这种材料所砌筑的填充墙结构，在竣工后的半年左右，就开始在框架梁底与填充墙结合处出现一条沿梁方向开裂的水平裂缝。产生裂缝的原因：一是砌筑填充墙时，在填充墙顶部砂浆不饱满，挤压不严，使墙与梁分离；二是填充墙材料与混凝土是两种性能不同的材料，当用砂浆在这结合处打底刮糙时，由于粘结程度的不同，加… 相似文献
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《中华人民共和国建筑法》实施已一年多，对于规范建筑行为，提高建筑工程质量水平，起了很大作用，我公司在消除工程质量通病，创省优“黄山杯”工程中，做了一些尝试，现谈谈体会。在建筑工程施工管理中，具有普遍性的常见质量问题，我们称之为“质量通病”。它具有很大的危害性，有的影响结构安全，有的影响使用功能，有的影响工程观感。因此必须对工程质量通病进行认真治理，以达到逐步消除多创优质工程，让人民住上放心房。当前在我们施工中常见的质量通病主要有如下几个方面：（１）施工测量放线不准，轴线位移，模板位移，钢筋位移。… 相似文献
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水泥膨胀珍珠岩空心条板是一种轻质、高强、隔热、隔音和防火等性能均较好的新型墙体材料。它是以水泥为胶结材，膨胀珍珠岩为轻骨料，玻纤布为增强材料并加入一定比例的粉煤灰、外加剂及高分子聚合物复合而成。由于其自重较轻，结构设计容易处理，本文就水泥膨胀珍珠岩空心条板在应用中常见的施工质量通病及防治措施浅谈如下：一、墙面平整度控制不好造成这种现象有两方面的原因，一是板材厚度不一致，二是安装方法不当。解决这一问题的方法首先要合理选配条板，将厚度误差大和变形的条板挑出，在门口上或窗下作短板用。另外，在安装时应采… 相似文献
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目前，由于建筑市场尚不规范，工程招、投标过程中的不正当、不合理竞争依然存在，特别是工程投标依然采取各种手段进行恶性竞争。建筑市场僧多粥少的现实。使得施工企业为了争得施工项目，通常是以降低标价、缩短工期或减少应有的费用项目等为代价承揽工程，造成施工项目到手后经营风险极大。同时在项目管理过程中， 相似文献
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梦园小区坚持以科技为先导、适度超前的原则，住宅全部采用全现浇异型框架结构体系。其最大优点可以避免传统的框架结构在房间内有突出的柱角问题，可有效地增大房间的使用面积，便于家俱的摆放，但却增大了的施工的难度，为此我们采取了一些有效的措施。在设计施工图中异型柱的形式主要有：“I”型、“T”型、“L”型、“＋”型、“S”型等几种，其异型柱厚度一般为２００mm厚，钢筋的直径１６—２２mm，钢筋连接形式采用电渣压力焊。在施工过程中，我们坚持每一层钢筋电渣压力焊都按有关规范的要求比例抽样进行检验，合格后方可绑扎箍筋… 相似文献