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《中华人民共和国最高人民法院公报》2007,(8):27-39
合作开发房地产合同,是指当事人之间订立的以提供土地使用权、资金等方式共同出资,共享利润、共担风险。合作开发房地产项目的合同。土地使用权投入方将其土地使用权变更为合作各方共有或者归于项目公司名下,通常是这类合同的重要内容。确认某合同是以土地使用权作价出资的合作开发房地产合同,还是单一的土地使用权转让合同。应根据合同各方是否对房地产开发项目共享利润、共担风险等情形进行判断。 相似文献
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原告华纺房地产开发公司(以下简称“华纺公司”)起诉被告北京市三和物业管理有限公司(以下简称“三和公司”)、被告北京市宣武区馨莲茗园业主委员会(以下简称“业委会”)称:原告投资建设宣武区马连道甲十号住宅楼,该项目于2003年12月份完成了人防工程竣工验收备案,并于2004年9月取得了馨莲茗园项目的人防工程使用权证, 相似文献
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案名:王某江故意毁坏财物案
[基本案情]某市光华房地产开发公司(以下简称光华公司)将某市财富中心幕墙工程发包给建伟工程公司(以下简称建伟公司),海达装饰材料公司(以下简称海达公司)为担保方。犯罪嫌疑人王某江为建伟公司职工,是财富中心幕墙工程的项目经理并负责施工。在合同执行过程中,双方发生纠纷。 相似文献
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2003年11月初,犯罪嫌疑人吕某对外骗称其是干建筑基础工程的包工头,华明房地产开发公司(简称:华明房地产公司)欠其工程款,该公司拟用商品期房低价卖给其用于抵债。同时吕某在路边花钱私刻了华明房地产公司的公章,还指使他人帮其书写了虚假的期房买卖协议书(卖方为华明房地产公司,买方为空白)并打印多份。犯罪嫌疑人吕某先在其中一份期房协议书上假冒华明房地产公司法人代表钱某的签名与其本人签订了期房买卖协议,以向他人证实其谎言成立。吕某由此骗取了被害人汪某、马某等人的信任,后二被害人向吕某提出要购买低价抵债期房。吕某同意向二被害人以低价转让其拥有的抵债期房,并以收取购房定金的名义, 相似文献
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案情绍A市某建筑工程公司(以下简称甲公司)在承建A市某房地产开发有限公司(以下简称乙公司)开发的“××大厦”工程期间,向A市某建材有限公司(以下简称丙公司)购买钢材,至99年1月8日共欠钢材款计人民i690万元。同年3月18日,为使“××大厦”工程能顺利按时竣工并交付使用,甲、乙、丙三公司签订了一份《钢材购销协议人协议第6条第2款对保证方式作了如下约定:‘德方(即甲公司)卵未能按期付款或超期付款,由担保方(即乙公司)付清该货款并赔偿供方(即丙公司)的经济损失。”由于有了乙公司的担保,该协议签订后,丙公司依约向… 相似文献
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目前,房地产市场持续低迷,部分房地产开发企业陷入了经营困境,债权人申请房地产企业破产的案件呈上升趋势。不过,由于2007年6月1日施行的《中华人民共和国企业破产法》(以下简称新破产法)相关规定过于原则,缺乏针对性规定,使得人民法院在审理房地产公司破产案件中遇到了许多新情况、新问题。笔者拟结合法院审理房地产公司破产清算案的具体实践,就此作一粗浅探讨,以期抛砖引玉。 相似文献
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2月3日是春节后上班的第一天。新冠肺炎疫情仍然牵动着无数人的心,对上海市第二中级人民法院(以下简称"上海二中院")立案庭法官陈琪来说,还有一件事同样让她挂心。"不知道当事人的材料现在补齐了吗?"陈琪告诉记者,就在春节前,她收到了一起执行案件网上立案的信息。在这起案件中,申请人与一家房地产开发公司签订了房屋预售合同,然而此后房地产开发公司却未能按照合同约定如期办理房产证,双方进而产生纠纷。为此,申请人提起仲裁申请。后经仲裁裁决,房地产开发公司应当支付相应的违约金。但是,房地产开发公司并没有履行这一裁决。 相似文献
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股权证转让协议的效力应如何认定尹鲁先,熊大胜1993年6月17日,原告海南金泰房地产开发公司(以下简称金泰公司)与被告海南福汇装饰工程有限公司(以下简称福汇公司)签订股票转让协议书。该协议书约定,福汇公司将自己认购的海口椰岛股份有限公司(以下简称椰岛... 相似文献
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事件起因:受让方未按合同履约
2001年6月6日,河南省周口市中新合资周口鑫源房地产开发有限公司(以下简称鑫源公司)与周口军分区签订了一份合同《合作建房合同》,该合同规定,鑫源公司获得军分区面积为2815平方米的地块开发权,该地块宗地编号为济予字3151号;合同还规定, 相似文献
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一则新闻引出惊天大案 洪港置业公司是武汉市的一家中港合资企业,港方代表为兴业(香港)有限公司(以下简称“兴业公司”),中方代表为武汉市洪山区人民政府下属的国有企业洪山房地产公司(以下简称“洪山房产公司”). 相似文献
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一、案情及判决要旨舟山市大昌建筑安装工程有限公司(以下简称大昌公司)曾为上海雪野房地产开发有限公司(以下简称雪野公司)做过雪野三街坊前期工程项目开发。在雪野三街坊前期工程结束后、后期工程尚未招标之前,时任雪野公司法定代表人的方某于1998年1月找到大昌公司驻沪办主任斯某某,以单位需购车为由,要求大昌公司赞助其人民币6万元用于购车,并要求大昌公司开具收款人为“上海富加实业有限公司”(以下简称富加公司,该公司为方某个人参与经营之公司)之支票。方某并许诺,可以通过雪野公司以后的工程给大昌公司以补偿,这… 相似文献
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1997年1月20日,香港帕拉沃工业有限公司(以下简称帕拉沃公司)与航天结算有限公司(以下简称结算公司)签订一份借款合同,约定:帕拉沃公司向结算公司借款2000万美元,借款期限自1997年1月20日至同年6月19日。帕拉沃公司承诺以其在北京联合广场大厦项目投资所获权益作抵押,抵押形式为由帕拉沃公司占60%股份的北京富裕达房地产开发有限公司(以下简称富裕达公司)与结算公司指定的公司签订北京联合广场的购房合同,帕拉沃公司保证在借款逾期未还之日,将房屋合同项下的房产所有权在付完余款后,全部转移至结算公司名下。上述借款合同所指借款,结算公司已于1997年1月7日向帕拉沃公司支付港币4949.12万元、折合美元640万元,又于同年1月20日向富裕达公司支付美元1360万元,合计2000万美元。 相似文献
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房地产合作建房合同效力的认定及处理 总被引:1,自引:0,他引:1
在我国房地产开发建设不断发展的同时,因房地产开发经营合同而引起的纠纷在房地产纠纷案件中占有极大的比例,而对于这一类案件的处理,立法上则相对处于滞后状态,导致司法实践中同一类型、同一性质的案件在判决结果上的截然不同。如何克服房地产立法与实践的严重脱节,是当前迫切需要解决的问题。在实践中,房地产合作开发建房合同大体表现为五种形式。确认房地产合作开发合同的效力,应考虑不同时期成立的合同,应当适用不同的法律依据确认其效力,同时应审查签订合同的主体资格、合同的内容是否合法以及政府职能部门的管理对房地产合同效力的影响等因素。房地产开发合同纠纷的处理应依有效合同和无效合同的不同情形处理。 相似文献
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2011年9月24日,鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司(以下简称中富)法定代表人王福金在一间厕所上吊自杀。曾经是法院院长、搞实业身家近3亿元的他为什么要自杀呢? 相似文献
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江苏炜赋集团建设开发有限公司(以下简称炜赋公司)在南通市开发区开发的一个安置房项目因命名"星河湾"而被广州星河湾实业发展有限公司(以下简称星河湾公司)、广州宏富房地产有限公司(以下简称宏富公司)以涉嫌侵犯商标权及不正当竞争告上了法庭。案件经过一年多的审理,4月20日,江苏省高级人民法院作出终审判决,炜赋公司不构成侵犯商标权及不正当竞争,驳回星河湾公司、宏富公司的上诉,维持南通市中级人民法院的一审判决结果。据悉,这是江苏首例涉房地产楼盘标识侵权案。 相似文献