工作满意度影响因素的实证研究

工作在人们生活中扮演着重要角色,它占据着人们很多的活动时间和精力,还是人们获得自豪感、成就感的重要途径。工作满意度的研究最早可以追溯到梅奥的霍桑实验,关于工作满意度的研究主要集中在其影响因素上,而个人的工作满意度则应该体现在多个维度之上。     

拆迁安置居民的精神生活满意度及其影响因素——基于苏南H镇居民的调查分析

通过对苏南H镇拆迁安置社区居民进行抽样调查,探讨了拆迁安置社区居民精神生活满意度及影响因素。实证结果显示:拆迁安置社区居民对当前精神生活满意度总体持肯定评价。不同年龄、文化程度的拆迁安置社区居民的精神生活满意度具有显著差异。居民的身体健康状况、闲暇时间、宗教信仰、经济因素、家庭因素、社区因素等是影响拆迁安置社区居民精神生活满意度的主要因素。     

农村公共品投资满意度影响因素分析——基于西北五省农户的调查

农村公共品投资满意度能够客观反映农民需求的满足程度和社会福利水平。农村公共品投资农民满意度研究的目标就是促使政府将工作重点放在体察农民的公共需求及其变化方面。对于农民个体而言,只有农民认为有用的公共品,才是有效率的。本文利用西北五省40个县（市）的实地调研数据,采用因子分析法和二元离散选择模型,对农村公共品投资满意度影响因素进行了实证研究,结果表明,农民满意度的影响主要来自道路、基础教育、医疗、农田水利设施、饮水设施、公共品供给农民参与情况、农民对村委会的评价、农民对政府的评价等;农民对农村公共品的需求具有一定的层次性和阶段性,而农民满意度根据其需求状况具有一定的次序性。     

新加坡公共住房政策及其对中国的启示

目前,我国的保障性住房在面对日益复杂的市场环境和需求人群时,往往无法发挥应有的功效,无论在数量上还是质量上。然而,新加坡在面临同样问题时,在公共住房等社会民生领域取得了巨大的成功。对新加坡成功经验的介绍和探索,挖掘其成功背后的秘密,无疑会对我国现代保障房的改革和发展都具有前瞻性。     

城市居民与家人及朋友密切程度影响因素分析

家庭与社会关系的有序维持是一个人对生活环境的最基本的要求。以2003年中国社会调查数据为基础,探讨了中国城市居民与其家人或者朋友的密切程度影响因素分析,得出以下结论:个体特征包括性别、年龄、政治面貌、教育程度;工作情况包括年收入、对自己工作的满意度;生活情况包括社会经济地位,对自己生活的评价;自我评价包括自我生活感觉和对陌生人的信任程度这些方面对居民与其家人或者朋友的密切程度均有显著性的影响。     

对保障性住房建设融资问题的思考

目前我国保障性住房建设的主要瓶颈之一就是资金缺口较大,而由于保障性住房的"保障"性质,资金供给的主要渠道是政府拨款、土地出让金和银行贷款,造成了财政压力大、系统性风险较高等不良后果。并且,公共租赁住房的融资尤其困难,阻碍了公租房的发展。为此,应加大公共预算用于保障性住房建设的资金规模,并加强监督预算执行力度;拓宽保障性住房建设资金供给渠道;成立保障性住房政策性金融机构;创新公租房融资模式;建立健全保障性住房建设融资体系,尽快形成符合我国实际的保障性住房建设和运营管理的财力保障机制。     

公共政策执行及其影响因素分析

公共政策执行的兴起有其历史的必然性,公共政策执行在政策运行的过程中意义重大,我们有必要对影响公共政策执行的因素给以简要的分析,期待在政策执行过程中给其以足够的重视。影响公共政策执行的因素主要包括环境(政治环境、经济环境和文化环境)、资源(执行人员的投入、必要财力的投入和管理资源的投入)和组织(组织机构的合理性和组织权责的明确性)三个方面。     

健全我国公共租赁住房准入机制的思考——以昆明市为例

公共租赁住房是我国新推出的保障性住房形式,是解决我国中低收入家庭、新就业职工等“夹心层”住房问题的一项重要措施,完善公共租赁住房准入机制对提高我国保障性住房实施效果具有重大意义.文章针对昆明市公共租赁住房准入资格审查中存在的问题,结合我国保障性住房运行现状,借鉴发达国家与地区在公共租赁住房准入资格审核方面的政策措施,探析进一步完善我国公共租赁住房准入机制的途径.     

大学生求职行为及其影响因素研究

通过对2570名高校毕业生的调查与实证研究,文章构建了大学生求职行为结构模型,并通过回归分析验证了控制变量对求职行为的影响。大学生求职行为结构模型包含两个因子:职业探索和求职强度。求职行为中的职业探索在求职者的性别、年龄、学校类型、学历层次、学生干部级别、实习经历和参与就业指导情况方面存在显著差异;求职行为中的求职强度在求职者的政治面貌、学校类型、学历层次、专业类别、实习经历和参与就业指导情况方面存在显著差异。     

公共产品的生产效率:组织方式与影响因素分析

分析国有机构垄断生产、私人机构垄断生产和竞争生产三种典型的公共产品生产组织方式及其效率特点,可以看出,垄断条件下私人机构的生产效率高于国有机构,竞争条件下的生产效率高于垄断条件,且在竞争条件下,国有机构可能达到与私人机构同样的效率水平。在公共产品生产组织方式的改革中,结合给定公共产品的特点和所面临的影响因素等进行具体分析,是提高该公共产品生产效率的现实选择。     

中国高等教育顾客满意度指数模型的构建

办人民满意的教育是我国高等教育的宗旨,对高等教育质量进行评估是受教育者的权利.根据我国高等学校的具体情况,在借鉴美国顾客满意度指数模型(ACSI)的基础上,尝试建立了由高校形象、顾客期望、感知质量、顾客满意、顾客忠诚和顾客信任等结构变量构成的中国高等教育顾客满意度指数模型(CHE-CSI).依据顾客满意度测量理论,设计了包括自我发展、专业课程设置、教师队伍、教学质量、图书馆、文娱活动和校园服务等质量因子和通行的满意度测量因子的指标体系,并编制了相应的问卷.总量表信度达到0.8999.因子分析表明,学生对高校教育质量的感知主要包括教学质量和校园服务两个方面.利用结构方程分析软件LISREL8.7对沈阳市六所高校的596名学生样本数据进行了模型验证分析.各项拟合系数均表明数据与模型拟合良好,其中RMSEA达到0.064.     

国外住房问题和住房政策研究——回顾及启示

以文献资料法和比较分析法为基础,对国外住房问题和住房政策的研究进行了回顾——主要包括住房问题的产生、公共住房与住房福利、住房政策的比较和划分以及住房问题的主要研究方法。通过国外文献回顾有助于进一步认识和理解住房问题和住房政策。在全球化的进程中,当中国必须面对和住房问题相关的危机和困境时,一方面需要以全球视角不断借鉴国外解决住房问题以及制定和执行住房政策的经验,另外一方面也需要认清国内外形式,选择属于自己发展模式。     

流动人口子女公立学校适应性及影响因素研究

本文利用抽样调查的结果,分析探讨流动人口子女公立学校适应性及影响因素。本研究发现,流动人口子女在公立学校人际适应、学习适应、行为习惯适应良好。回归分析结果表明,年级、媒介接触、城市体验、流动参与对流动人口子女公立学校适应性有显著性影响。     

Islands of decay in seas of renewal: Housing policy and the resurgence of gentrification

Abstract

For many observers, the recession of the early 1990s signaled the end of what Berry called islands of renewal in seas of decay. In the past decade, however, shifts in mortgage finance have intersected with developments in assisted housing to alter the links between gentrification and housing policy. In this article, we use field observation, Home Mortgage Disclosure Act data, and HOPE VI plans to analyze the resurgence of gentrification in eight U.S. cities.

Between 1992 and 1997, gentrified neighborhoods attracted conventional homepurchase mortgage capital at a rate that grew at more than 2.3 times the suburban rate. Logit models confirm that mortgage capital favors gentrified neighborhoods even after controlling for applicant and loan characteristics, suggesting a new relationship between mortgage lending and neighborhood change. In some cities, gentrification has surrounded islands of decay and poverty with landscapes of renewal     

公共服务满意度及其影响因素研究——基于2015年上海17个区县1调查的实证分析

基于对上海17个区县5 100位居民对公共服务满意度的实证分析,本研究发现,上海市居民对公共服务满意度的评价总体较为满意,但在不同区县和不同领域之间存在较大差异。公共服务满意度的影响因素可分为客观因素和主观因素两类,通过多层线性模型分析进一步发现,主观层面的因素对公共服务满意度有着较强的影响,对区县间差异的解释能力较强。其中,居民对政府工作的参与度、居民对政府工作的知晓度、居民的公益活动参与水平等都对公共服务满意度有显著的正向影响,性别也对公共服务满意度有显著影响;客观因素对公共服务满意度影响力较弱。因此,政府要在积极提升居民对政府工作和社会工作参与水平、增加公共服务的财政投入、提高公共服务投入效率等方面努力,以促进改进政府公共服务,提高居民的公共服务满意度。     

Market Rental Housing Affordability and Rapid Transit Catchments: Application of a New Measure in Canada

Abstract

In high-income cities, the availability of affordable rental housing in locations served by fast and frequent public transportation enables low-income households access to more opportunities, including jobs, without the costs of owning and operating automobiles. This study operationalizes a residual income approach to identify market rental housing that is affordable to two household configurations (couples with children and couples without children) in two categories below the median income. The study is carried out on Canada’s least and most expensive major metropolitan housing markets, Montreal and Vancouver. In addition to spatially disaggregating the results into inside and outside rapid transit walking catchments, the results are spatially disaggregated into four zones (Urban Core, Inner City, Inner Suburbs, and Outer Suburbs). Implications of the uneven distribution of affordable rentals with respect to transit access are discussed.     

Legacy of the Housing Act of 1949: The Past,Present, and Future of Federal Housing and Urban Policy

Abstract

This article summarizes a special issue of Housing Policy Debate, which commemorates the 50th anniversary of the Housing Act of 1949. The act is best remembered for its declaration that every American deserves a “decent home and a suitable living environment.” The articles in this collection offer varying perspectives on how this act helped shape the postwar metropolis. The authors—urban planners, historians, and public officials—each consider a different part of the legacy.

The first three articles deal primarily with the act's creation and social and political ramifications, while the next three look at how Titles I, II, and III have influenced the past 50 years of housing and urban policy. The record of the Housing Act of 1949 is mixed, and so are its lessons. There remains an ongoing struggle to find the right mix of housing support to reach the goals first expressed in this landmark legislation.     

县级政府公共服务能力与其影响因素关系研究——基于江西、湖北两省的调查分析

论文在梳理大量国内外相关文献的基础上,运用政府能力理论和企业能力理论构建县级政府公共服务能力与其影响因素关系结构模型,以获得的江西、湖北二省18县调查数据对模型检验,得出如下结论:县级政府公共服务能力主要受行政环境、政府人力资源、政府回应和行政文化因素影响.其中公共服务规划能力、资源配置能力、危机管理能力受政府人力资源因素影响最大;资源汲取能力受行政环境因素影响最大;执行能力受政府回应因素影响最大.并据此提出建设高素质的政府人力资源队伍是提高县级公共服务能力的关键;促进政府回应与公共服务质量的良性互动是提高公共服务能力有效性的根本途径;深化行政管理体制改革是优化行政环境的重点;构建先进的县域行政文化是提高县级政府公共服务能力的源动力.     

公共管理（学）的概念及与行政管理学的关系

公共管理学与行政管理学的关系是近几年我国学术界的一个研究热点,因为,弄清楚这一问题,直接关系到能否对公共管理、行政管理学科的准确把握和深入研究。通过对西方公共管理学产生的背景及其主要内容的探讨,分析了中国社会发展对行政管理改革的要求,并结合当前我国学术界对此争论的主要观点,论述了应如何看待公共管理学及其与行政管理学的关系问题。     

The Impact of Housing Submarkets and Urban Form on the Foreclosure Crisis in U.S. Urban Counties

In this article, the authors introduce a novel way to define and measure housing submarkets in relation to foreclosures. Instead of the traditional methods of identifying submarkets a priori, this study uses an approach that empirically delineates housing submarkets based on spatial contiguity and housing attributes. The spatial clustering algorithm developed for this study identified submarkets in each of the urban counties. A spatial regression model was then used to assess the impact of submarket structure on foreclosure rates. In addition, the study also incorporates a measure of sprawl in its analysis. It was found that sprawling counties are not more likely to have higher rates of foreclosures compared with average rates. However, the counties with smaller and more fragmented housing submarkets are likely to have lower rates of foreclosures. The results suggest that urban form is less consequential than housing market structure in affecting U.S. housing market dynamics.