简论租赁经营的性质

有人认为,租赁经营是资本主义的经营方式,其实这是一种误解或曲解。我们现在所说的租赁经营,是在传统租赁的基础上发展起来的一种经营方式。这种经营方式不改变生产资料所有制的性质(即经济性质不改变),根据企业所有权和经营权相分离的原则,规定其行政隶属关系、党群关系和财政税收渠道不变。就其经营机制来说,是一种社会主     

企业承包经营责任制的法律探讨

企业承包经营责任制作为一种经营方式,它和租赁经营一样,已由全民所有制工业企业法予以肯定。实践表明,这种体现所有权和经营权分离的有效方式对增强企业活力,健全企业经营机制具有重要的作用。一、承包经营的性质企业承包经营属于什么法律性质,这是考察承包经营责任制法律问题的前提。从经济学的角度看,通常所说的企业承包经营是指在国家宏观经济的指导下,企业与主管部门签订承包     

企业租赁经营的法律保障

小型工业企业实行租赁经营,是深化企业改革,分开企业所有权和经营权,完善企业经营机制,增强企业活力的一种有效形式。加强租赁经营的经济法制,是促进租赁经营健康发展的重要保障。抓紧租赁经营立法,使租赁经营有法可依,有章可循,已迫在眉睫。本文拟对租赁经营法律保障问题略抒管见。     

关于国营小型企业租赁经营的有关法律问题

租赁是古老的民法概念,而租赁经营是从传统的租赁关系中发展而来,同时又突破了传统的理论.它是传统用益租赁理论在企业经营管理中的应用和发展,是适应所有权与经营权分离要求的一种新的尝试,是改革开放的产物.1988年6月5日国务院颁布了《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》(下称《租赁条     

企业租赁经营与财产租赁的异同

当前,企业租赁经营在我国中小型全民和集体企业中较为普遍。它是随着社会主义商品经济不断发展,在传统的财产租赁基础上逐渐形成和发展起来的一种企业经营方式,因而,与传统的财产租赁在法律特征上既有相同点又有差异。由于人们对这种相同点与差异在理论上还或多或少存在一些不同认识;在实践中,对租赁经营合同的签订、履行以及对纠纷的处理等方     

承包经营企业中的挪用公款罪浅析

承包经营企业中的挪用公款罪浅析程新生近年来，对国营、集体企业实行承包、租赁经营是提高企业生产效益的重大举措。承包、租赁经营的核心是所有权和经营权的分离，即在企业国有或集体所有的前提下，将企业的经营权交由承包者行使。而挪用公款罪侵犯的客体恰恰是公款的使...     

论企业租赁经营权

<正> 企业实行租赁经营,这是我国经济体制改革的一个新生事物。它对于企业实行所有权与经营权的分离,使企业真正具有独立的法人资格,增强企业自主经营的能力,有着重大面积极的意义。本文试就企业租赁经营权问题进行探讨。一、企业租赁经营权的法律性质企业租赁经营权作为一种企业经营管理权,它所包含的内容是多方面的。然而,在企业租赁经营权的诸多权能中,起核心作用的是承租人对租赁企业享有财产权利。因为承租人对租赁企业享有财产权利,是租赁企业能够实现“两权分离”关键所在,也是企业具有租赁性质的体现。离开了承租人对租赁企业享有的财     

论企业的租赁经营——关于盐城市企业租赁经营情况的调查报告

<正> 近年来,企业租赁经营作为实现国家所有权与企业经营权相分离的有效方式之一,已显示出强大的生命力。为了掌握企业租赁经营中出现的新情况、新问题,以有利于完善企业租赁经营合同,预防和减少纠纷的发生,加强人民法院经济审判工作的保障作用,促进城市经济体制改革的进一步深入发展,我们对我省企业租赁经营搞得最好的盐城市进行了为期12天的抽样调查。     

租赁制企业性质再探讨

对小型全民所有制企业可以实行租赁经营这一新型经营方式是与我国现阶段生产力发展水平相适应的。《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》(下称《条例》)中规定:全民所有制企业在租赁后,不改变企业的全民所有制性质。根据《条例》的规定以及从租赁经营的实践来看,现阶段的租赁     

论企业租赁经营合同的若干问题

国有中、小企业租赁经营制是我国经济体制改革创造的国家所有权与经营权分离的一种法律形式。几年试行情况表明,企业租赁经营制使两权得到有效的分离,使作为承租人的经营者内有动力、外有压力,从而调动了生产经营的积极性,提高了企业的经济效益,使一些连年亏损,甚至濒于破产的企业起死回生,扭专为盈。下面仅从企业经营的理论根据、企业租赁经营合同和企业租赁经营中存在的问题等方面谈些粗浅看法。一、企业租赁经营的理论根据     

全民所有制企业租赁经营的法律思考

本文作者根据自己调查的材料,研究了国营企业租赁经营中的一系列法律问题。认为:(一)租赁经营合同关系是改革中产生的一种新型的民事法律关系。它具有传统民事租赁合同的特征,但又不同于传统租赁的概念。(二)作为租赁经营主体的承租人,由于在承租前的地位不同,在租赁以后,其权利义务也有差别,应根据不同企业的不同情况及承租主体的不同情况,决定何种企业采取何种租赁方式。(三)租赁经营合同所规定的经营权是国家转移给企业的权利,承租人不过是代表企业接受并以法定代表人的身分行使这种权利。(四)企业租赁经营关系的客体并不是某项单一财产,而是企业从事商品经营活动的各项财产的集合,包括固定资产,流动资金等。此外,对租赁企业的债权、债务关系等如何实现企业租赁后的国家所有权问题,作者也都作了较充分的论述。     

浅谈企业租赁经营纠纷的诉讼主体问题

所谓企业租赁经营,是指在不改变企业所有制性质的条件下,实行所有权与经营权的分离,以国家或政府授权的单位或企业主管部门为出租方,将企业有期限地交给承租方经营,承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的方式,企业租赁经营,是自一九八八年国务院发布《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》后开始实行的。随着市场经济的建立租完善,为     

企业租赁经营与企业破产法

近年来，企业租赁经营作为实现国家所有权与企业经营权相分离的有效方式之一，已显示出强大的生命力。那么，国营企业租赁经营以后，是否适用破产制度呢? 企业租赁经营的理论和实践一般认为：国营企业租赁经营之后，解决了企业经营责任落实到人的问题，作为承租一方必须承担企业盈亏责任，包含承担企业破产责任。     

论租赁经营的诉讼主体资格

租赁经营中,由于法律法规不完善和实践中适用范围不明确,合同规定不完整,从而导致租赁经营问题尚多.尤其在诉讼主体上,给审理这类案件带来了困难,就此,我们从租赁经营合同的实体内容等方面,谈谈自己的看法.一、租赁经营的一般诉讼主体资格从传统民法看,租赁系当事人约定,一方以物租与他人使用收益,他方交付租金的合同,是诺成、双务、有偿性合同,其标的是物,包括有形和无形财产.承租人有占有租赁物上的使用和收益的权能.租赁经营是租赁合同的内容之一,也称企业租赁,是指在不改变企业性质的条件下将所有权分离,使有权主体将企业租与他人使用收益,他方交付租金的合同.这是在我国为适应改革开放和社会主义市场经济的需要而产生的一种     

论企业租赁法律关系主体资格的确认与选择

一、出租者主体资格的确认与选择(一) 全民所有制企业租赁经营出租者的主体资格全民所有制企业租赁经营的出租主体,只能是国家。经营权是全民所有制企业在国家授权范围内对财产的某一程度的占有、使用、收益、处分的权利,它属于所有权的派生形态。以往     

对个人承包经营企业的法人资格探讨

劳动者个人承包经营集体或小型全民所有制企业,是经济体制改革中出现的一种新的经营方式,这种新的经营方式要求理论界、法学界重视它,研究它。本文打算探讨一下这种企业的法人资格问题。笔者认为:应当把它的法人资格划分为所有权法人与经营权法人两个部分,并明确规定它们的权利与义务。只有如此,才能使这种企业茁壮成长,有利于经济体制改革的顺利发展。     

论承租、承包方追加扩大再生产投资的所有权归属问题

我国目前绝大多数全民、集体小型企业都实行了租赁经营或承包经营。笔者以承租方、承包方是否追加了扩大再生产的投资,将经营分为维持简单再生产经营和追加扩大再生产投资经营两种形式。 “维持简单再生产经营”系指:承租方或承包方通过支付租金或交纳承包金等形式,有期限的取得对企业的租赁经营权或承包经营权,在承租或承包原财产所有权不变的情况下,在原有数额基础上循环往复的再生产活动。     

浅析企业承包租赁经营体中贪污罪的认定

如何认定企业承包租赁经营体中的贪污罪,这是司法实践中颇为复杂的一个问题。在深化经济体制改革的大背景下,对此问题作一番理论上的探讨,是有一定意义的。 一、企业承包租赁经营体的特点 根据马克思主义的理论和社会主义的实践,所有权同经营权是可以适当分开的。为了使企业真正成为相对独立的经济实体,成     

企业托管经营纠纷的处理

企业托管经营纠纷的处理□徐荣荣企业托管经营是指委托方将其主管的中、小型国有或集体所有的亏困或效益较差的企业，以书面协议委托给效益较好的企业在一定时间内代为经营和管理的一种经营方式。１托管经营是一种委托代理行为。托管经营合同实质是委托代理合同，它的签...     

略论租赁经营企业对外民事责任的承担

随着企业租赁经营的逐步推广,实行租赁经营的企业越来越多,这些企业在对外进行购销、加工承揽、代理等民事活动中,不可避免地要发生一些纠纷,甚至形成诉讼。正确地确定租赁经营企业对外民事责任的承担,对于正确、及时地处理租赁经营企业的民