企业转让纠纷案

一、案情简介 一九九八年九月一日，X市下岗女工刘某与店面产权人廖某签订了一份店面租赁合同。合同约定廖某将他在X市某繁华路段的一间店面租赁给刘某，租期为五年，租金为每月2900元。刘某在合同签订后，对该店面进行了装修，并于同年十月利用该店面经工商部门注册登记创办了新潮美容院。     

为生产假冒商品者提供场所能否构成共犯

1基本案情2002年2月,刘某与朱某签订一份房屋租赁合同,约定朱某租赁刘某的房屋生产糖果,月租金3000元。合同履行3个月后,刘某在一次偶然的机会中发现朱某在生产某著名品牌的糖果，刘某即提出要朱某立即搬走，朱某要求刘某宽限几个月。并许诺每月支付5000元租金，刘某同意。4个月后，因他人举报，朱某被抓获。     

抵押权实现后原租赁合同还有效吗

法官： 2005年4月，刘某以一栋二层楼房作抵押向同学朱某借款20万元，借期2年，作为开办公司的资金。双方订立抵押合同并到房产部门办理了登记手续。2005年11月，因用作抵押的房屋闲置不用，     

“租转债”应适用何种诉讼时效

【案情】2002年3月，王某、刘某、李某共同投资设立鸿达公司，并与梅某签订了一份房屋租赁合同。梅将其所有的“复兴”公寓部分房屋出租给鸿达公司。2005年1月，梅某与鸿达公司终止了租赁合同。同年6月2日鸿达公司以其负债无力清偿所欠租金215463元为由，     

将租赁的车辆抵押套现如何定性

一、基本案情 2010年1月25日．犯罪嫌疑人郭某经汉中市汉中诚邦汽车服务有限公司介绍，使用伪造的警官证作为身份证明在陕西万盛汽车服务有限公司与该公司签订汽车租赁合同，租赁陕A919U7黑色帕萨特轿车一辆。同年2月5日郭某持伪造的车辆转让协议，谎称自己是该车车主将车抵押给张博栋，获抵押款10万元。2010年7月16日租赁公司自行将该车从汉中市收回。     

约定税费由他人承担而拒缴也构成偷税罪

法官：2006年1月，钟某向刘某售出了大批货物。由于合同约定一切税费由刘某承担，钟某一直未缴纳按规定应缴纳的15600元税款，并且把帐簿收支进行了更改，后经税务机关通知申报也没有申报。当然，刘某也一直没有代缴。有人认为，钟某向刘某约定税费都由刘某承担，纳税义务是刘某，而非钟某。因而钟某不构成偷税罪。对吗？     

关于“路案”的分析与展开

２００２年９月１９日的《人民法院报》刊登了李蕊《本案应执行原判决还是再审》一文（以下简称“李文”），“李文”所介绍的案情如下：刘某于１９９９年１２月起，租赁袁某的出租车从事营运，租赁期限为１年。２０００年１０月，刘某在驾车营运途中，与路某驾乘的摩托车相撞，造成路某人身损伤和车辆损害。经当地交通管理部门认定，刘某负事故主要责任，路某负次要责任。经鉴定，路某的伤残程度为一级伤残（植物人状态）。为此，路某家属①向法院提起诉讼，要求刘某及车主袁某赔偿医疗费、住院伙食补助费、今后治疗费和伤残生活补助费等费…     

如何在数份证据材料中确定优势证据

一、基本案情 申诉人：宁波东亚集团有限公司（以下简称东亚集团）被申诉人：宁波市江东横通五交化经营部（以下简称横通经营部）2000年11月27日,东亚集团与宁波市江厦桥五 金水道螺丝商店（以下简称螺丝商店）签订了房屋租赁合同，约定东亚集团将其所有的江东北路84号-98号等8间房屋租赁给螺丝商店，期限自2000年12月30日起至2005年12月29日止。其间，螺丝商店经东亚集团许可将承租的84号和86号两间房屋转租给横通经营部。2002年7月31日，东亚集团与螺丝商店又签订了一份房屋租赁合同，约定原租房协议当日终止。     

单方解除不定期租赁合同 对方为何不能获得违约金

法官：我公司因生产之需，于2006年元月起租赁A公司的一栋大楼做厂房。合同约定：租期2年；一方在合同期内提前解除合同，应当支付给对方15万元违约金。2008年1月，合同到期后，双方未续签合同，我公司仍按原标准交付租金，A公司亦未提出异议。     

偷盗摩托 当晚被擒

2008年7月22日上午，肥西县公安局三河分局接刘某报警称：其一辆摩托车在三河镇一舞厅楼下被盗。     

破产程序中承租人优先购买权解析

[案情] 2004年3月2日,三五一0厂与承租人刘某签订房屋租赁合同。合同约定,该企业将房屋出租给刘某使用,租赁期限12个月,年租金分4次预交,每次交纳时间为开始计租时间的前3日;承租方拖欠租金一个月,出租方可以解除合同、收回房     

婚姻关系中的债 离婚后该怎样偿还

问：2005年5月，刘某向林某借款14000元做生意，刘某向林某出具借夸并约定借款月利率为0．2％。借款后，刘某一直没有偿还本息2006年初，经法院判决，刘某与王女士解除婚姻关系，2006年9月．林某将刘某及其前妻王女士告上法庭，要求他们共同承担还款责任。但林女士认为，与刘某虽然曾是夫妻，但双方早在婚姻关系存续期间就有书面约定：夫妻各自财产，目各自所有，刘先生做生意期间发生的一切债权、债务由其个人承担，与林女士无关，请问：婚姻关系中的债。离婚后该怎样偿还？     

补强证据的举证责任如何分配

案情 江苏省常熟市帆派制衣厂（以下简称制衣厂）与桑兴保从2002年上半年开始发生业务往来，由桑兴保为制衣厂加工防盗栅、彩钢棚、铝合金门窗、不锈钢门窗等。2004年3月19日，双方经对账确认加工价款合计19782．24元，实际按17140元结算。业务往来期间制衣厂于2002年4月27日、8月3日分别给付桑兴保5000元，2003年6月3日，制衣厂给付桑兴保35件衣服，折抵加工价款470元，上述三笔合计为10470元。     

开通执行绿色通道 和谐动迁63名业户

一、简要案情2003年7月,申请执行人烟台冰轮股份有限公司与被执行人王振银签订了房屋租赁合同,约定申请执行人将位于前进路5号7000余平方米的房屋租赁给被执行人使用,租期3年。被执行人承租房屋后,开办了"西山旧货交易市场",将房屋转租给63名业户进行市场经营。由于被执行人未能按期支付租金,申请执行人向芝罘区法院起诉,要求解除与被执行人王振银签订的房屋租赁合同、支付拖欠的租金。该案经一审二审,法院最终     

该“房屋租赁”纠纷应如何处理

一、案信简介刘某1997年6月经有关部门批准在某市开办了一家“中介服务部”，分别取得了由工商、税务部门颁发的“营业执照”和“税务登记证”，该中介服务部为个体性质，经营范围为信息中介服务，经营方式为咨询、服务。1997年9月，居民任某，在该市有一套住宅欲出租他人，于是就前往该中介服务部作了登记。随后，在该市的外来打工人员孙某欲在该市租房居住，而找到该中介服务部。该中介服务部业主刘某因此在任某与孙某之间起了提供咨询、中介。服务作用。9月5日，任某（出租人）与孙某（承租人）在中介服务部签订“房屋租赁合同”～份。合…     

因特网域名是否应受到法律保护──国内首例域名抢注诉讼案评析

案情原告广东科龙（容声）集团有限公司被告吴永安，永安制衣厂业主广东科龙（容声）集团有限公司（以下简称科龙公司）于1992年元月获得“KELON”注册商标专用权。1997年9月，被告吴永安开办的永安制衣厂（个体工商户）向中国互联网络信息中心注册keloncomcn域名，并取得注册登记证书。1997年底，原告科龙公司曾与被告吴永安商谈有关“KELON”域名注册事宜。1998年元月，被告吴永安发送传真给原告科龙公司，称：“为了尽快了结关于科龙域名的争议权，永安制衣厂要求对方作为补偿现金5万元，即放弃争议权”。本院受理此案后，被告吴永安…     

有机法及两步扩增技术检验微量DNA1例

1 案例资料 1．1 简要案情 刘某，女，44岁。2006年7月12日凌晨2时许，被人杀死在自家院内，现场提取到1个酸奶袋，袋角撕开，推测为喝奶人用嘴撕开。要求进行DNA鉴定。     

转租中的若干法律问题

●案例简介： 　　甲与乙签订租房合同，甲将一店面房租给乙经营茶庄，租赁期自 1996年 1月 15日至 2001年 1月 14日，第一年租金 2万元，以后每年递增 10％，等等。签约后双方各自履行了义务，乙添置设备，领取营业执照后进行经营，至 1998年 9月 8日，乙将茶庄以财产租赁的形式转租给丙，时间一年，至 1999年 9月 8日。茶庄设施租赁金额人民币 45000元，支付给乙方。其中对房屋租金乙、丙约定，房租 25813元于 1998年 9月 8日和 1999年 3月 7日分二次交清，丙直接上交给甲，等等。甲对乙、丙转租赁协议认可，并为乙、丙到公证处公证该协议…     

人事保证合同的法律属性与效力认定

一、典型案例引出的问题原告陈某于2005年12月15日开办食为天酒楼,同月底夏某经樊某介绍到食为天酒楼担任出纳。2006年1月16日,被告樊某向原告陈某出具保证书一份,载明"夏某经樊某介绍到我店担任出纳工作,因工作特殊性,如出现营私舞弊、中饱私囊,将由樊某承担赔偿。"此后,夏某     

我可以解除房屋租赁合同吗

法官：2009年8B2日，我将自己所有的一套90平方米的住宅出租给苏某居住。双方订立的房屋租赁合同约定：苏某必须在每月10日前一次性交清当月房租费；每逾期一天承担10元钱的违约金；连续两个月不交房租费的，出租人有权单方解除房屋租赁合同并有权追究承租人的违约责任。