开发商层高玩猫腻 判你赔偿没商量

伴随着发了高烧的房价,投资购房一阵热似一阵,在抢房大战中,众多购房者颇有＂抢到篮里就是菜＂的味道,只管交钱买房,坐等升值;至于房屋质量如何,是否符合合同规定和设计要求等原本关键的问题,则变成次要的事情了。有些开发商为降低建筑成本,趁机玩起了猫腻,房价不打折扣,却在房屋质量上悄悄地打起折扣,妄图浑水摸鱼大捞一把。不过,江苏省常熟市的一位开发商却因此栽了跟头,仅仅因为房屋的层高比设计高度低了3公分,最终被法院判决赔偿业主45 000元。原因是,他＂倒霉＂地碰到了一位较真的购房者。     

京城首案：购房者赢得双倍赔偿

钱付了，房归了别人，法院判决开发商返还购房人双倍房款。这一判决在北京还是首例。     

天津东丽，强拆厂房由谁赔

2011年8月3日，上访3年未果的河北建筑企业家刘清泉父子终于迈出了诉讼第一步。他们借鉴广东省高级人民法院判决的案例将合同甲方天津市郭台村村委会诉至法院，天津市第二中级人民法院依法受理了此案。     

天津东丽，强拆厂房由谁赔

2011年8月3日，上访3年未果的河北建筑企业家刘清泉父子终于迈出了诉讼第一步。他们借鉴广东省高级人民法院判决的案例将合同甲方天津市郭台村村委会诉至法院，天津市第二中级人民法院依法受理了此案。     

房屋质量，法律责任谁担

近期，房屋质量问题频频暴露，其中的法律责任如何划分，是公众关注的问题。为此，就相关问题，本刊请北京市瑞风律师事务所李方平律师给予了解答。     

“潜规则”何时终结

每个行业都有既定的“潜规则”，有些尽管说起来骇人听闻，但在业内却早已司空见惯。房地产业也毫不例外，从铺天盖地、眼花缭乱的楼盘广告，到令人后怕的房屋质量隐忧；从地王高价拿地拖延入市，到开发商捂盘惜售；从银行贷款失约到购房者信息被贩卖……楼市“潜规则”伴随了购房者买房的整个过程。     

另类维权：是正当维权还是诋毁他人声誉

购房者身穿“维权标语”服声讨开发商，开发商将其告上法院讨要名誉权。那么，在公共场所拉横幅、写标语宣泄自己心中的不满——     

元宵前夜放烟花 炸毁民房谁来赔

日前,北京市顺义区法院开庭审理了一起因燃放烟花炸毁民房的纠纷案。原告田某家住北京市顺义区杜刘庄村外侧,与被告某酒店相距不过百米。2013年2月23日是农历正月十四晚上,被告酒店在其所在地燃放大量烟花爆竹,剧烈爆响将田某的房屋震坏。后田某报警,警察到现场勘察时,被告酒店已经停放烟花,故出警未果。此后,田某多次找酒店协商,均未就烟花震坏其房屋问题达成一致,故其诉至法院,请求判令该酒店赔偿其房屋维修费用1万元。     

房地产业的另一场灾难或将降临

一旦房价降价后差价补偿被大家所认同，就会出现这样的局面：由于房价预期的因素，无论是自住型，或是投资型购房者，都会找开发商索要差价补偿或退房，这个结果将导致整个房地产业的彻底崩溃     

限贷后果谁承担

明明知道买房者属于限贷对象，房产开发商和购房人为了各自的目的，却指望能够通过“买通关系”贷到购房款，结果自然是竹篮打水一场空。限贷这头拦路虎，成功地拦住了一次不该发生的非刚性购房需求。购房者以限贷为由要求退房，法院会支持她的诉讼请求吗？     

受辱骂后的卧轨少女

2012年7月13日，江苏省新沂市人民法院判决了一起特殊的案件。因为言语辱骂，一名14岁少女铤而走险，最终命丧铁轨，酿成惨祸。法院认定，辱骂者曹伟应对其行为承担责任。     

“房”不胜防:购买房屋谨防“房钱两空”

正2013年多项措施的出台以及购房者的观望情绪,使得近期房价又开始有所松动,众多刚需族或许又在等待好时机可以购买到自己心仪的房屋。而现实中,问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱,使得购房人最终落得房钱两空的情形并非罕见。购买商品房本是安身立命的大事,为此,笔者选取了近期北京市密云县法院审理的因购买房屋而导致房钱两空的典型案例,希望能给购房者提个醒,避免悲剧重现。     

百年祖宅起纷争

9月7日,二审法院作出判决,维持了一审判决。但是,德家四姐妹心中的疑问仍然没有解开:到底是谁动了我们的房子?     

大足县院 举办名家讲坛

日前，重庆市北碚区检察院成功和解一起开发商与购房者因房屋质量问题引发的故意毁坏财物案。被害人游某给检察院送来“人民检察官，和谐为人民”的锦旗。     

跨国忘年婚外恋情引发的巨额债务纠纷

2011年5月19日。一名56岁的加拿大籍男子走进江苏省南通市中级人民法院。称他的一位中国朋友向其借款1500万元一直未还。请求法院判决中国朋友归还借款。并给付利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率从起诉之日计算至给付之日。     

法院与仲裁判案理念差在哪

正法院的判决理念与仲裁的裁决意识的差异不会是一成不变的,人们的实践与认知总会越来越趋于妥当,而其中产生的差异,也在实践中不断演绎变化并交替着促进法治的进步作为律师,我每年代理很多商事争议案件,代理过最大案件标的是55个亿。作为仲裁员(首裁或者边裁),每年裁决几十个案子。因此,我特别能体会法官裁决思维和仲裁员裁决思维到底有什么差异。在安信信托(编者注,指安信信托投资股份有限公司)诉昆山纯高(编者注,     

张剑回家

本溪强拆命案的结局让法院获得诸多嘉许2009年9月15日,法院对本溪市民张剑判三缓五的判决生效。一年多之前,在自己的家中,这个年轻人用一把水果刀终结了另一个年轻人的生命。后者名叫赵君,是5名奉命强拆张剑家房屋的人之一。     

浅谈农村私有房屋买卖合同的效力

近年来，随着农村城镇化进程的加快，农村私有房屋大量拆迁，因受拆迁补偿利益的驱动，使农村私有房屋买卖引起的纠纷案件大幅上升。人民法院判决后，因当事人不服判决，到人民检察院申请抗诉的案件也随之增多。因此笔者认为，此类案件已经不是个案问题，有必要对农村私有房屋买卖合同的效力问题进行探讨研究，以有利于司法实践中法律适用的统一。     

退房维权,违背契约精神

最近,杭州两楼盘接连大幅降价,引发老业主聚集维权,高喊退房,售楼处楼盘沙盘被砸,现场一片混乱。逢降必闹成了楼市的一种常见现象,其背后的缘由值得探究。退房维权缺乏法律依据。《合同法》明确规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,不得擅自变更或者解除。买房是一种自愿的经济行为,开发商没有强迫业主购房。业主购房之后,房价上涨收益归己,房价下跌风险自担。前些年,房价上涨,购房者收益颇丰,可购房者从来没有把收益分给过开发商。如今,房价下跌,却要求开发商赔偿。这种退房维权行为,违背基本的契约精神。     

江苏沛县的一场行政、司法对决

由于江苏省沛县国土局的过失造成了一家房地产公司无法取得土地使用证，法院判决国土局履行自己的法定职责，但该局拒不执行法院判决达4年之久。其间，法院3次依法对访局罚款5.3万元，并先后对两任局长各罚款1000元，甚至已将拘留他们提上议事日程——再次凸现了全面实现依法行政之路任重而道运