租赁经营的心理反映及其对策

租赁经营作为两权分离的一种经营形式,对搞活企业,提高经济效益起着一定的积极作用,但是不同的人对租赁经营的心理反应是不同的。研究这些心理状况并采取租应的对策,对于进一步搞好租赁经营并使之逐步完善,是十分必要的。人们对租赁经营的心理反应大体可以分为以下几个方面: 企业主管部门的大多数领导人,对推行租赁经营态度积极。究其原因,主要有两点:一方面,开始实行租赁经营的对象一般是那些小型微利、经营不景气的企业,这些企业往往成为主管部门领导者思想上的负担,而实行租赁经营,使主管部门的担子转移到企     

租赁经营

租赁经营租赁经营，是指在不改变企业资产性质的前提下，实行所有权与经营权相分离的一种企业经营形式。它是由国家授权单位为出租方，将企业有限期地交给承租方经营；承租方需按租赁合同的规定，向出租方交付租金，并依照合同规定对企业实行自主经营。租赁经营的形式主要...     

租赁经营规范化及其对策——盐城市企业租赁经营调查

盐城市是我省最早试行租赁经营的地区之一。前些日子,我们就如何进一步完善租赁制这一课题,在盐城市作了调查。从调查接触到的问题来看,完善租赁经营,使之逐步规范化,目前需要重视和研究解决好以下几个方面的问题: 坚持租赁招标程序的规范化,有步骤、有条件地实施租赁制租赁经营是对国家与企业所有权和经营权关系的一个突破,与其它经营责任制形式相比,要复杂得多。因此,推行租赁制,既要积极,又要慎重。实践证明,不能一宣布承租人就万事大吉。在这个问题上,盐城市一些租赁企业是走过弯路的。市标牌厂在租赁过程中,主管部门不顾招标程序,先宣布中标厂长,然后补办财产审计和财产抵押等手续,直     

为什么租赁经营能给企业带来活力

目前,全国不少地区在商业、服务业及小型工业企业中,比较广泛地开展了个人或集体租赁经营的试点。去年下半年以来,北京市也在较大范围内开展了这项工作。实践证明,这种经营方式确给企业带来了很大的生机和活力,使经济效益和社会效益显著提高。为什么会如此?我认为主要是租赁经营后,企业的所有权和经营权实现了合理分离,比较有效地调动了经营者和广大职工的积极性和创造性。     

对兵团整连建制国有耕地实行租赁经营的浅析

耕地租赁经营是租赁经营的一种模式,它是以土地为载体转移经营法人的一种尝试。它有别于工商企业租赁经营的唯一一点,是以土地经营为转移对象。在沿海经济特区,耕地租赁已经不是什么新鲜事物,租赁经营运作已探索出了多种模式,但在兵团     

股份合作经济及其发展趋向分析

股份合作制是中小型国有、集体企业改制的可选制度安排。随着多年的发展，一些地区涌现了大量的股份合作企业，并且在进一步发展中，其中的部分地区还出现了股份合作制企业股权集中和股权流转的提法和做法。把国有中小型企业改造成为股份合作企业，将使企业的产权关系以及企业的经营管理机制发生深刻的变化。这不仅关系到国有中小型企业改革的前途问题，也关系到现有股份合作企业的发展前景。考虑到这么一种股份合作企业的发展态势和情况，很有必要对股份合作制进行仔细的分析，进而思考股份合作制的本质内容，制度优越性和制度缺陷，及其发…     

必须强化租赁企业党组织的作用

我们在坚持一个中心两个基本点的时候,必须在企业中一如既往地发挥党组织的保证监督作用。但是,在前一阶段,也有少数党组织在企业实行租赁后,面对新情况束手无策,党组织建设无从谈起,党的作用不明显。笔者就当前如何在租赁企业中加强党组织建设,更好地发挥保证监督作用问题,作了一些调查走访,感到当前租赁企业党组织应注意研究和解决以下四个问题。一、必须进一步明确租赁企业中党组织的地位和作用。对企业实行租赁经营后党组织的地位和作用问     

乡镇企业租赁经营大有必要

根据目前乡镇企业的特点,笔者认为,乡镇企业实行租赁经营大有必要。首先,乡镇企业规模小,分布面广,有相当部分是微利或亏损企业。改变乡镇企业微利或亏损的状况,就很有必要认真总结国营中小企业实行租赁经营的成功经验,把租赁经营引入乡镇企业,以便迅速改变乡镇企业的现状,增强乡镇企业自我积累、自我改造、自我发展的能力。其次,租赁经营能很好地解决乡镇企业的两个“大锅饭”。作为乡镇企业来说,在经营管理模式上,基本上是套用了改革前国营企业的模式,政企不分,乡镇企业成为乡镇政府附属物的局面。因而乡     

股份合作制是搞活国有中小型企业的有效途径

中央关于“抓大放小”战略,为国有大型企业的发展开辟了新路,也为国有中小型企业的发展提供了机遇.国有中小型企业大部分是从过去的“五小”工业发展而来的,中小型企业如何改革是国民经济中一个十分迫切的问题.实践证明:国有中小型企业实行股份制会受到条件的限制;合作制又有其自身的缺陷和不足;承包制、租赁制则助长企业行为短期化,不利于企业发展;拍卖、破产只能是少量的,且阻力很大,不利于社会的稳定.因此,国有中小型企业要从股份合作制中寻找自己的出路.     

政企关系的历史沿革与现实抉择

调整和规范政企关系是经济体制改革的一条主线，改革开放以来我们在这方面进行的实践探索，既积淀了系统的政策规范和丰富的历史经验，也存在着一些需要进一步解决的问题。面对新世纪、现阶段的新形势特别是国际金融危机的严峻挑战，更大力度地推动调整和规范政企关系的实践进程，既要加大政府对市场的调控和监管力度，又要加大政府对企业特别是中小型企业的帮助和扶持力度，还要充分激发企业特别是中小型企业的自身活力。     

小型工业企租赁经营理论讨论会观点综述

为了研究和探讨我国小型工业企业租凭经营的经济及其实践,由机械工业部管理科学研究所和沈阳市经济体制改革办公室、经济发展战略研究中心、社会科学联合会、汽车工业公司联合发起的小型工业企业租赁经营理论与实践讨论会,于一九八五年七月二十五日至七月二十九日在沈阳市召开。     

国有中小型企业改革讨论

深化国有大中型企业改革是我国社会主义市场经济体制改革的重头之戏。然而,国有中小型企业的改革也绝不能放松、放弃。从它目前的现状、特点以及对改革的作用和意义来看。理论界、经济界人士都在进行着探索和研究,特别就如何搞好搞活国有中小型企业。各地各部门也都做了有益的尝试。本文将择其要点,以飨读者。 国有中小型企业的现状及困境     

建立现代企业制度与转变国有企业经营机制

建立现代企业制度是发展社会化大生产和市场经济的必然要求,是我国国有企业改革的方向。近两年来,费县按照“整体推进、重点突破”的原则,采取多种形式加快企业产权改革步伐,促进企业经营机制的转换,到目前,全县乡镇以上独立核算企业201家,改制企业已占48％,募集股金2500万元。在改制企业中,有76家完成了抽本租赁经营,有7家企业完成股份制改造,有6家企业被兼并,有10家被租赁拍     

转制企业党建工作中存在的问题及对策

为了研究企业在转制过程中党建工作新情况,切实加强企业党组织和党员队伍建设,仁寿县委组织部于今年6月抽调县计经局、贸易局、粮食局等6个主管部门的同志组成3个调查组,分赴全县18个中小型转制企业,对企业的党建工作开展了为期一周的调查。调查表明,在转制过程中,一些企业由于重视党建工作,紧紧依靠党组织的力量加强对党员的管理教育,企业生产经营状况得到改善和发     

民营企业中的人才流失及对策研究

随着社会经济的发展,企业的竞争越来越激烈,而企业的竞争归根结蒂是人才的竞争,企业的生存和发展的关键是人才。相对于国有大中型企业、外资企业而言,民营企业,特别是中小型的民营企业,在人才资源管理方面根本无优势可言,人才流动频繁。虽然民营企业可以用一些优厚的待遇吸引人才,却无法长期留住他们。本文着重分析民营企业人才流失的原因,并提出一些个人的见解,以利于民营企业长期、健康的发展。     

杭州市中小型文化创意企业融资难问题研究

杭州市文化创意产业取得较快发展,但中小型文化创意企业普遍面临融资难的问题。在对中小型文化创意企业主要特征和资金需求,以及对中小型文化创意企业融资难的问题进行分析的基础上,提出破解中小型文化创意企业融资难的对策建议。     

公有企业改为股份合作制企业后的几个问题

现在,不少地方正在试验和推行股份合作制。有的地方以“先售后股”的方式,基本上完成了把中小型公有企业(国有企业、城市集体企业和乡镇企业的统称)改为股份合作制企业的工作。改制后的企业,有的焕发了生机,呈现了良好的发展势头,但是,也存在和发生了一些问题。(一)实施的依法性问题。在实施改制的过程中,有的地方采取“四套班子一齐抓,工作组下厂层层抓,纪监公检法机关配合抓”,限期完成的方法。不仅卖掉了亏损企业、小型企业,连一些盈     

完善股份合作制需进一步探索的几个问题

股份合作制是将企业国有资产折股出售给内部职工形成的一种股份制形式,为我国所特有。这种模式由于操作方便,目前在我国中小型国有企业改革中被越来越普遍采用,但这种模式在理论上和实践中还存在一些需进一步研究的问题。     

我区乡镇企业发展与国有中小型企业改革发展的比较研究

乡镇企业的发生发展和成长壮大，是中国经济发展中特有的经济现象。改革开放以来，乡镇企业在中国广大的农村，从小到大、由弱变强、异军突起，以令人惊异的速度迅猛发展．国有中小型企业是目前市场经济国家，特别是发达型和发展市场经济国家中几乎不存在的一种产权形式的企业，而我国国有中小型企业又普遍存在生存困难，发展举步推艰。乡镇企业与国有中小型企业的这两种发展态势、在我区的对比更为明显突出。在我区，乡镇企业主要从事农畜产品加工工业和采掘业，国有中小型企业也主要分布在工业领域，两类企业规模水平相近，具有较强的可比…     

中小型科技企业成长机制及三维空间模型构建

非线性在中小型科技企业成长中起到了主要作用,正是非线性使得影响企业成长的要素构成了内外成长机制。用自组织方法分析内外成长机制的作用,提出不同的企业成长模式,阐释企业成长过程是内外成长机制共同作用的结果。通过引入成长性维度,构造非线性函数描述中小型科技企业平面中的成长轨迹,进一步从内生成长机制、外生成长机制、成长性维度等方面构建企业成长的三维空间模型。