美国金融危机的影响

房地产泡沫破灭，金融监管不严，金融机构内控不健全，以及经济衰退预期加强等因素导致美国爆发金融危机。由于具有传染性和自促成性，危机向世界扩散，向纵深发展。未来演变趋势取决才五大因素，即房地产市场调整的幅度与时间，消费下滑的严重程度，信用危机的严重程度，美国官方政策的力度，以及世界经济的承受能力。目前，美国金融危机演变已呈现五大趋势，即次级房贷危机向优质房贷危机演变，流动性危机向信用危机演变，金融危机向经济危机演变，自银行业向保险业等领域扩散，自美国本土向全球扩散。     

漫话廊

地价、房价在金融危机的虚掩下仅仅蛰伏了一年．就立马反弹到令人瞠目结舌的地步，一夜回到调整前，疯狂“地王”频现。面对这样的现象．某地产大亨语出惊人：“真正拉动中国经济走出此轮低谷的是消费和房地产．而不是4万亿投资。”     

不要成为格林斯潘第二

十分充裕的流动性,在短期内可能对经济复苏是有益的,比如通货膨胀的预期有利于增加消费者和投资者的开支。有些专家曾经提出房地产市场回暖是     

房价畸高危及中国经济长期竞争力

由高房价刺激起来的房地产经济，对一国经济竞争力是损害而不是加强。当今世界．经济全球化已经发展到各国经济水乳交融的地步，任何封闭的经济体．不仅落后而且脆弱不堪，保持并光大一国经济竞争力是一国能长期自立于世界民族之林的根本。     

重庆市房地产预警系统实证研究

房地产业是国民经济的重要产业．房地产业的健康发展对拉动经济增长、调整产业结构、改善人民生活起着重要的作用。房地产预警系统是以有关科学理论和经济运行的规律为指导。在对房地产业经济运行历史过程的经验分析的基础上．建立的一套系统化指标体系．根据这些指标反映房地产业的经济运行总体态势和局部特征．判断当前房地产运行过程是否存在潜在问题。预报未来一定时期走势．从而为房地产业的相关主体做出正确的经济决策提供依据。保障房地产业的健康有序发展。[第一段]     

华尔街金融风暴对我国的启示

由于2007年美国房地产价格的持续下跌和房贷的违约上升．引发了次级债金融危机并蔓延．逐渐演变成全球性的金融风暴。中国目前正处于流动性过剩和资产价格大幅上涨、信贷投放过度的经济运行环境之中．此轮风波对日益开放、快速发展的中国经济敲响了警钟。分析美国次级债危机产生的原因，并从中吸取经验教训，对于保障我国经济的健康发展、防范金融风险将大有裨益。     

房租暴涨另有推手

2010年4月以来,随着中央政府出台一系列严厉的房地产调控政策,全国房地产市场急剧降温,房价开始回落。但与此同时,房租价格开始迅速上涨,一些大城市的涨幅超过30％。我们认为,本轮房租上涨有季节性波动、房价上涨滞后效应影响和投机炒作等因素,但非典型性流动性宽松引起的通胀预期是根本原因。房租上涨可能向中小城市传播,中国政府应当加快政策调整,避免出现经济滞涨。     

流动性调整与资产价格波动——基于协整与两阶段BayesianVAR模型的分析

基于协整检验和BayesianVAR模型,利用2003=2014年相关变量的季度统计数据,对我国流动性调整过程中资产成本与价格波动的形成机理进行分析。研究结果表明：我国货币政策存在着通过流动性进行传导的新机制;借助于流动性调整来改变基准利率和市场风险预期,引导资产成本及价格调整,最终对实体经济施加影响,这一过程将成为货币政策传导的重要途径;随着我国利率市场化进程的加快,实体经济的资金使用成本将不断提高,由此必将对宏观经济的增长速度和景气程度产生制约。这就需要中国人民银行在今后的货币政策操作中,逐步消除流动性失衡,降低资金成本,提高实体经济活力,为经济结构调整创造宽松环境。     

两岸携手 共同应对全球经济危机

当前两岸面临严峻复杂的经济形势。美国房地产泡沫破灭引发全球金融市场动荡，进而危及世界各国家和地区的经济增长，其规模之大．范围之广、程度之深．影响之大，普遍认为百年未遇。     

房地产政策2005年回顾与2006年展望

回顾2005年的房地产市场，让人感受最深刻的还是政策的跌宕起伏。政策的调整一定会引起利益的调整，有人可能会因此而受到损失（甚至是重大损失）。为了看清房地产市场的总体走势，对房地产政策的把握是十分重要的。     

后危机时期中国经济转型面临的三大风险及其防范

在后金融危机时期,世界经济的复苏仍存在极大的不确定性。我国在"十二五"期间要实现转方式、调结构、惠民生的重大战略目标,必须对所面临的高通货膨胀、房地产泡沫、流动性过剩等风险高度重视,做好面对复杂局势的各种风险防范。     

把黔江劳务经济做成“第一经济”

劳务经济属于要素经济．具有社会性、流动性、可持续发展的特点．既是农村富余劳动力就业增收致富的有效途径．也是劳务输出地的一种新型经济形态和经济增长点，可谓“无烟工厂”、“朝阳产业”．黔江劳务经济从上世纪80年代起步．通过10多年的探索实践．积累了一些成功经验和做法．形成了每年“10万农民出黔江．劳务收入过4亿”的良好局面．创造了具有国内影响的劳务输出“黔江模式”。     

房地产经济管理存在的不足和应对措施

随着社会经济的不断发展，各行各业迅速发展，其中发展最快的就是房地产事业。近几年我国一直出现炒房热的想象，房地产商大力开发房地产事业，促进了我国房地产事业的发展。但是在发展的过程中存在一定的不足，最明显的就是房地产经济管理。房地产经济管理对整个房地产事业有着重要的作用，在经济管理中出现问题，会严重地影响到房地产事业的健康发展，阻碍经济的发展。文中对房地产的经济管理概念作简单的介绍，分析房地产经济管理中存在的问题，并提出相应的措施来解决问题。     

我国国际收支双顺差的影响、原因及对策研究

强制性的银行结售汇制及事实上的固定汇率制度，使20世纪90年代中期以来我国国际收支双顺差直接引发了外汇储备激增及流动性过剩问题。而后者对我国当前的投资、物价以及房地产和股市产生不利影响。持续的国际收支双顺差与我国多年来实行不当的出口退税政策、人民币汇率政策及直接利用外资政策等一系列国际收支政策密切相关。为从根本上解决上述问题，具体政策调整应从出口退税率、汇率决定机制及对外国直接投资的限制三方面入手。     

对房产征税优于限购

至今已经出台的房地产调控政策，尤其是限购政策．既忽视了房地产投资泡沫对经济稳定和通胀的长期威胁，也忽视了长期的主要矛盾。遗憾的是，最近二三线城市限购已箭在弦上，但却并未打算对既有的二套以上或者三套投资性地产进行征税。房地产投资泡沫的来源是利润和财产增值的驱动，和政府投资的行政权力利益驱动不同，     

平抑房价应为政府“救市”之本

近期，面对增长预期减弱的经济走势和交易日益萎缩的房地产市场，从中西部地区到东部沿海，从二、三线城市到一线城市．处处都是地方政府忙碌的房地产“救市”身影。在迅速蔓延的“救市”中．地方政府希望通过采取税费减免、住房公积金贷款等优惠措施，促使楼市“回暖”。然而．这些已经出台的救市政策执行效果并不理想．各地房市依旧低迷，地方政府所期望出现的房市“春天”远未出现。     

我国的经济转型与结构调整

当前，加快转变经济发展方式，必须调整优化经济结构。以优化投资结构、促进消费增长为重点，调整需求结构；以提升传统产业、培育新兴产业为重点．调整产业结构。以开发人力资源、推进技术创新为重点．调整技术结构。 一、调整需求结构。促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变     

北京出台政策促进房市平稳健康发展

北京市住房和城乡建设委等部门联合发布了《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从加大保障性住房建设力度、调整住房市场结构、促进市场供需平衡、抑制投资投机性购房、加大房地产市场监管等人手，多管齐下确保房地产市场平稳健康发展。一是加大政策性住房建设力度，调整住房建设用地供应结构。     

中国经济是否会重蹈日本覆辙

中国的经济正走在一个十字路口：一面是“风景这边独好”．特别是欧债危机之下，“中国救世界”的论调不断被媒体抛出：另一面，房地产巨大泡沫正在受到打压，美国逼迫人民币升值，中国经济增速放缓。中国经济会不会重蹈日本覆辙？     

研究报告看楼市

中国社科院：中等收入者的买房负担已经进入警戒线 据《21世纪经济报道》报道，3月21日，在中国社会科学院举行的房地产凋研报告会上，专家指出．目前购房者的负担日趋加重。特别从2004年以来．房价与家庭收入比在加大，中等收入者目前的还贷已经占家庭收入50％，这是警戒线。专家们还指出，未来如果不改变房地产供不应求的局面，特别是政府依靠卖地提高房价的模式，房价将进一步被动上升。