业主与开发商博弈:还我休息权

2008年北京奥运会的胜利召开,催热了中国老百姓对运动、健身的追求。倡导全民健身运动,营造健康居民小区,加快住宅小区运动设施建设,作为一项惠民工程也受到各级政府的大力推崇。然而,住宅小区内设置健身设施,在给居民提供运动、健身便利的同时,也扰乱了周边的生活环境,影响了周边居民的休息。那么,小区内公共健身设施该存还是该废?在大众健身权与少数民众休息权发生冲突时,应如何平衡?请看一起因小区健身器材噪音扰民引发的官司给我们带来的启示——     

政府职能、居民评价与乡镇政府满意度——基于10省1336个样本的实证分析

辖区居民对乡镇政府满意度不仅事关政府治理绩效,更事关“三农”发展大局.对于资源配置权有限的乡镇政府,在哪些方面付出努力更有利于提高居民满意度？论文基于中国乡镇民主与治理调查(CRDGS)数据,以居民对乡镇政府各项职能的评价为关键驱动因素,实证分析了政府职能结构对居民满意度的影响.研究发现,乡镇政府在民主管理职能上所做的努力能获取最大的边际效益,社会管理职能和公共服务职能依次递减,而曾被视为头等要务的经济发展职能并不显著影响居民满意度.进一步地,男性居民更加关注乡镇政府在公共服务职能上所取得的成绩,而女性居民更加关注社会管理职能.研究还发现,随着地区人均收入的提高,居民对乡镇政府的满意度评价更具客观性,在经济发达地区推行以居民满意度为导向的政府绩效评估方法的客观条件更为成熟.     

关于无居民海岛使用权物权法若干问题的思考

无居民海岛使用权属于用益物权的一种,无居民海岛使用权的设立应由全国人民代表大会以制定法律的形式进行规定,无居民海岛使用权依据不同目的可经申请、招标、拍卖、挂牌等方式取得.无居民海岛使用权也会由于不同的原因而消灭,如海岛本身的消灭、使用权人的消灭以及使用权被收回的情况,并且不同的消灭原因会产生不同的后果.无居民海岛使用权的流转也是无居民海岛使用权制度中的重要内容,通过转让、抵押、出租等流转形式,可以有利于无居民海岛的使用教人对无居民海岛的开发利用,不过无居民海岛使用权的流转都需要符合一定的条件.完善无居民海岛使用权制度对无居民海岛的开发利用与保护都有重要意义.     

无居民海岛旅游开发的立法保护——以海南无居民海岛旅游开发管理立法为视角

在国家有序开放无居民海岛开发利用的背景下,结合海南国际旅游岛开发建设的实际,审视无居民海岛的旅游开发无序现状,指出无居民海岛保护和旅游开发管理的法律缺位的现实,阐述了无居民海岛旅游开发管理立法的必要性和紧迫性,研究海南省无居民海岛旅游开发管理的立法形式和内容.在立法的内容上,确立无居民海岛专属海洋主管部门管理的行政体制,根据无居民海岛旅游开发的立法宗旨,构建无居民海岛旅游保护规划制度、用岛审批体制、监督管理体制和法律责任.     

燎原新村有个“忙人”马大姐

6年前,马大姐在社区民警的支持下牵头成立居民自管委员会,义务为小区居民提供管理和服务.从此,燎原新村的"闲人"马大姐变成了"忙人"马大姐. 领头自管收费忙 燎原新村有居民83户,每一户都是独栋的私房.许多居民将家中剩余房间出租给流动人员,这个小区的实际居住人口达到2000人.租住人员流动性大,让这个小区的治安秩序和卫生环境管理成了一大难题.     

瑞金街道居委会直接选举的调查

居民自治是继村民自治后的又一伟大创举,本文在对上海市卢湾区瑞金街道居委会直接选举的实证分析的基础上,充分肯定了实行直接选举,实行居民自治的现实意义,并就进一步发展和完善直接选举制度,扩大城市基层民主、全面实行居民自治提出了合理性的建议.     

漫话婚姻制度中的“领事婚姻”（六）

如前所述,涉外未婚公证是中国内地居民申办领事婚姻登记手续的必备要件.由于历史的和现实的客观原因,中国内地公证机构及中国驻外国的外交、领事机构失去了其为中国内地居民办理涉外实体未婚公证的依据.其主要表现在,全国婚姻登记机关婚姻档案共享机制尚未建立,中国内地居民户口簿上的记录无法及时、准确地反映当事人的婚姻状况.     

论城市社区发展中的居民参与问题

在创建和谐社会背景下,社区建设中的居民参与问题越来越引人关注.本文通过分析城市居民参与的意义、现状及问题,有针对性地提出了几点改变居民参与现状的对策。     

海南无居民海岛的利用与保护——从完善立法的视角

无居民海岛是一种极其重要的自然资源.海南拥有200多个无居民海岛,这些无居民海岛对促进海南经济发展、提升国际旅游岛内涵,维护南海海洋权益和国家主权具有十分重要的作用.本文针对当前海南无居民海岛利用现状及存在的问题,借鉴域外无居民海岛保护经验,从立法上加强对无居民海岛的保护,实现海南无居民岛的合理开发与永续发展.     

大数据时代社区应急治理中居民隐私顾虑之化解

大数据时代社区应急治理现代化既要运用大数据技术提高应对突发事件的效能,也要兼顾对居民隐私权的有效保护,消除居民隐私顾虑.隐私权的双重属性和社区应急治理中不规范的居民信息采集、使用和泄露行为会导致出现侵害居民隐私权的情况,使居民产生隐私顾虑.因此,大数据环境下社区应急治理需加强对居民隐私的保护,从法律、责任、多元主体协同...     

日本少年院对中学违法少年处遇的一种尝试——献给第三十一届社会光明运动

<正> 一、前言每年7月,法务省皆开展"社会光明运动",目的在于使所有国民,对于预防犯罪和对于犯了罪的人们的更生问题加深理解,以便各自在不同岗位,通力合作,为建设一个没有犯罪的光明社会而奋斗。今年正逢第三十一届全国币土会光明运动,重点目标是:"居民们联合起来!防止青少年违法犯罪、帮助他们进行改造。"     

无居民海岛开发利用的法律问题探析

作为海洋经济发展的新模式,无居民海岛开发利用涉及到诸多法律问题:无居民海岛开发利用的许可;无居民海岛开发利用的使用金;无居民海岛开发利用与保护;无居民海岛违法开发利用的法律责任.正确解决这些法律问题,将有利于进一步规范无居民海岛开发秩序,建立无居民海岛保护管理长效机制,实现无居民海岛开发利用的可持续发展.     

浅谈技防在居民社区安全防范中的应用

居民社区常用的技防手段及安装使用要求 居民社区的安全技术防范,是指利用现代科学技术,通过采用各种安全技术的器材设备,达到居民社区防入侵、防盗、防破坏等目的,保护社区居民人身及生命财产安全的综合性多功能防范系统. 一个完善的居民社区安全技术防范体系,应包括视频安防监控系统、周界防范报警系统、住户报警系统、楼宇对讲防盗门系统、保安巡更系统和出入口控制系统（含门禁及停车场管理系统）等.     

“加装电梯”背后的社会治理

最近,湖北省武汉市一栋七层楼房中的十户居民因上下楼不便,自筹35万元安装电梯.居民们感叹,有了电梯,上下楼方便多了.其实,加装电梯背后的障碍并不少.撇开费用及居民意见不一的问题,仅跑审批一项就需要向多个部门提交申请,后期还有电梯维保费用等问题.促成这样的好事,需要创新社会治理思路. 党的十九大提出要提高社会治理社会化、法治化、智能化、专业化水平,对加装电梯一事具有指导意义.一是坚持民生导向.加装电梯是很多居住在老旧小区老年人的“美好愿景”,各方应克服困难积极促成.二是做好利益协调.加装电梯,低层住户和高层住户受益程度不同,仅凭道德号召不够,要做好成本分担和利益补偿.     

台湾地区居民与大陆地区居民结婚相关公证问题

[案例] 台湾居民陈某在1996年11月19日在湖南某市与大陆居民何某登记结婚,并于同日在某市公证处办理了结婚公证书,并向海基会寄送了公证书副本.1997年1月,陈某持此公证书到台湾海基会进行公证书正副本比对,准备拿到比对证明后,到台湾户政机关办理与何某的结婚登记.     

海峡两岸居民互为继承对岸遗产的法律问题

在海峡两岸关系隔绝的年代,继承是被长期积压和遗留的十分突出的问题.自上个世纪八十年代后期以来,两岸民间交往恢复,并日益频繁,大量台胞到大陆探亲、旅游、投资、通商,两岸居民结婚数量大幅度增加,由此又出现一系列涉及继承的法律问题.如何保护两岸居民的合法权益,让两岸居民有效率地继承对岸的遗产,就需要我们对两岸有关继承的实体法、程序法或规则深入了解、研究、剖析,这对实践工作将大有裨益.     

平等原则检视下的大陆居民在台湾地区权利保障问题——以台湾地区“司法院”“大法官解释”为对象

随着大陆居民赴台多元化、便利化和常态化,大陆居民在台权利保障问题日渐突出。大陆居民在台权利保障之症结,在于大陆居民能否适用平等原则,获得与台湾居民同等之权利保障。台湾地区"司法院"大法官在此领域形成了一系列有关大陆居民在台权利保障的解释,先后形成了"区别对待"准则和"平等对待"准则。从平等原则检视此两项对待大陆居民的准则,有助于剖析两准则在法技术上的证立逻辑,也有助于探索大陆居民在台保障其自身权利的法技术路径。     

通货膨胀,如何从理财中获益

2007年以来,我国的通货膨胀有所抬头.我想公众在日常生活中,已经体会到了这一点,猪肉、水果等价格不断上升,居民生活成本逐渐上浮.     

地方文化与居民人格塑造——以江苏省仪征市陈集镇为例

任何个体人格都是在一定的文化背景下形成的,因而在人格中也都包含着一定的文化因素,带有文化特性.文化塑造着人格,人格也体现着文化,文化与人格之间有着密不可分的关系,而地方文化与居民的人格之间有着更为密切的联系.对江苏省仪征市陈集镇地方文化及居民人格特征的调查研究显示,当地居民的诸多人格特征,都是淮扬文化"百姓日用是道"的生活理念在个人身上的一定体现,也与当地佛教宣传的积善行德思想以及泰州学派注重家庭伦理关系、孝悌为先的思想具有契合之处.注重培育地方文化,充分利用传统地方文化的地缘优势,积极创新地方文化,对居民健康人格塑造具有重要的意义.     

长丰县：庄墓河重返清澈

今年夏季,生活在长丰县庄墓镇庄墓河边的居民发现,以往河里散发刺鼻的臭味没有了,河道里的淤泥不见了,河中的水也清澈多了.居民们纷纷感叹：“庄墓河又回到以前干净的模样了.”发生这样的变化,是长丰县人大常委会督办县人大代表提出的“关于加大对庄墓河环境保护力度的建议”所取得的成果.