科学构建我国农村征地拆迁工作机制

农村征地拆迁工作涉及面广、工作量大,为切实保障失地农民的合法利益,加快我国工业化和城镇化进程,必须着力构建公开透明的阳光操作机制、兼顾各方的利益分配机制、快捷高效的矛盾调处机制和失地农民社会保障机制,促进经济社会发展,雏护社会稳定.     

新形势下做好征地拆迁维稳工作的对策建议

征地拆迁必须始终把维护最广大人民群众的根本利益作为出发点和落脚点,坚持依法行政,坚持执法为民,坚持用发展的办法解决问题,推进征地拆迁工作逐步迈上法制化、规范化的轨道。通过对福州部分拆迁项目进行调研走访,分析征地拆迁5l发社会稳定风险的深层征地拆迁问题。     

做好惠及大众的和谐拆迁工作

结合近几年的城市快速拆迁安置工作的实践,笔者认为做好征地拆迁安置工作,必须坚持和谐拆迁,特别要注重做到以下几点：     

以人文本做好公路征地拆迁中的群众工作

正定县交通局在张石高速路建设征地拆迁过程中,始终坚持了"三贴近"和"以人为本"的原则,树立思想政治工作为经济建设服务的理念,围绕大局意识去宣传群众、教育群众,从解决群众最关心的热点、难点问题入手,用党的政策感召人心,用思想政治工作"经营人心",用真心实意换得人心,使张石高速公路建设的征地、拆迁工作得以顺利完成,保证了工程的进度.     

征地拆迁过程中的政府公信力建设

在由政府主导的征地拆迁过程中,当事双方的关系具有显著的不平衡性,具体表现为主体的不可选择性、信息上的不对称性、权力上的非对等性以及责任追究的非个体性。拆迁工作的顺利进行,高度依赖于政府所具有的公信力。政府公信力建设对政府的拆迁行为具有一系列内在要求,包括依法依规、程序公平公正、平等协商、诚实守信、公平补偿、过程公开透明。但在现实的征地拆迁过程中,政府公信力的维护却面临着诸多两难困境,包括农民保地需求与政府开发压力、拆迁补偿需求与地方财政压力、政策统一性与实际情境多样性、平等协商程序与拆迁效率、保持稳定与维护公平、短期政绩考核与政策连续性等。如果政府违背公信力的要求,片面追求发展,就会陷入政府公信力下降与效能下降的恶性循环,以及政府公信力下降与社会低信用均衡的恶性循环。加强政府公信力建设,需要严格制度约束,强化社会约束,调整行政约束导向。     

荥经县绕城公路建设征地拆迁的实践与思考

征地拆迁工作已成为各地加快经济发展和推进城市建设的一大瓶颈.荥经县绕城公路建设征地拆迁的实践给我们不少启示：要阳光拆迁，全过程公正透明让群众放心；要科学拆迁，讲究方法将拆迁工作做实做细；要文明拆迁，以情感人做通群众思想工作；要和谐拆迁，合理标准保证拆迁征地顺利推进。     

城市建设中的征地拆迁与权益保障

在城市建设过程中 ,本来着眼于改善居民生活条件的旧城改造及扩张征地拆迁有些却演变成了以营利为目的 ,着眼于土地炒卖 ,以地生财 ,压低甚至侵吞行政管理地拆迁费 ,与民争利的“扰民工程”。如何既促进城市建设加速城市化进程 ,又兼顾被征地拆迁群体利益实现城市建设初衷和行政宗旨 ,关键在于实行制度创新 ,寻求征地拆迁与权益保障的优化结合 ,并让被征地拆迁群众分享城市发展的成果。     

在征地拆迁中如何发挥基层党组织的作用

在城市发展过程中，不可避免地需要征地拆迁。这个环节也是各种社会矛盾冲突表现最为突出的环节。如何在保证城市顺利征地拆迁、科学发展的同时，又能够最大限度保障人民群众的根本利益，做到以人为本，是各级地方党委和政府需要认真思考的问题。充分发挥基层党组织在征地拆迁过程中的作用，对于征地拆迁工作和广大人民群众，有着重大的意义。     

征地拆迁工作需要把握的几个问题

<正>随着我国工业化和城镇化进程的加快,农村地区的征地拆迁量不断扩大,这是我国现代化历程的必然产物。然而,由于征地拆迁事关农民的切身利益和根本利益,近年来因征地拆迁补偿安置问题引发了大量矛盾,甚至发生不少群体性冲突事件,对经济发展和社会稳定带来了严峻的挑战。     

破解征地拆迁难题 推进项目建设

近年来,长沙县坚持把破解征地拆迁难题作为加快推进项目建设的主要抓手,大力推行阳光拆迁、和谐拆迁、民本拆迁和依法拆迁,较好地实现了“拆得下、安得好、稳得住、能发展”的拆迁目标,促进了县域经济社会的健康快速发展。2013年,长沙县在全国中小城市综合实力评比中排名继续前移,跃居百强第8位。     

重大项目征地拆迁如何实现"零上访""三满意"——遵义市绥阳县"国家循环经济备案重点项目"征地拆迁工作调查

认真吸取“瓮安事件”、“陇南事件”等教训,绥阳县县、乡两级党委、政府精心谋划,措施有力。指挥得当。紧紧依靠基层党组织开展工作,促成了保增长、保民生、保稳定目标的实现。从而让“高效率、零上访”、“上级满意、业主满意、群众满意”成为现实。     

实践公共利益的困境与出路——以征地拆迁为例

化解征地拆迁中的公共利益困境,需要以"政治制度化"为视角,重构征地拆迁制度.即通过强化全国人大及常委会界定公共利益的权威、以公正补偿约束政府的过度征收行为、依法律程序保障被征收者的私有财产权利,纠正和克服公共利益泛化、公正补偿缺乏以及利益行为失衡所导致的公共利益困境.     

征地拆迁中村居干部职务犯罪法律适用问题分析

征地中村居职务犯罪影响恶劣,后果严重,其方式、特点、原因都值得探讨.在司法实践中应重点厘清贪污罪与职务侵占罪、受贿罪与非国家工作人员受贿罪、挪用公款罪与挪用资金罪的区别,准确定性,严厉打击村居干部经济犯罪,维护农村经济稳定.     

在征地拆迁中发挥好基层组织作用

随着城市化的快速推进,越来越多的社区(村)面临被征地拆迁。我曾作为昆明北部山水新区征地拆迁工作的负责人,在长期与拆迁地的基层组织打交道中发现:在征地拆迁工作中基层组织作用发挥得好坏,直接影响拆迁工作的进度和当地的和谐。我认为发挥基层组织在征地拆迁工作中的作用意义重大,可从以下方面开展好工作。加强工作指导和帮助     

征地拆迁过程中的问题与对策

随着沪蓉高速公路和宜万铁路的贯通,恩施的经济飞速发展,恩施的产业结构不断优化,仙居恩施逐渐从口号变成了事实,从而使恩施的城市化建设逐渐加快,征地拆迁成为必然。然而,土地是农民的命根子,尽管在现代社会,农民除了种地还可以有多种选择,但到目前为止,这并没有根本改变农民依     

征地拆迁补偿过高趋势及其对城镇化和产业转移的阻碍

征地拆迁伊始本来就同时存在失地农民和拆迁户补偿过低、过高两类现象,1990年代至前几年,补偿过低是矛盾的主要方面;而随着失地农民和拆迁户所得补偿显著提高,补偿要求过高成为矛盾主要方面的几率正同步日益提高.征地和拆迁补偿归根结底是非农产业生产者及其消费者、商品房购房者、城市新移民向失地农民和拆迁户的财富转移,这种财富转移规模过大,无异于对非农产业生产者及其消费者、商品房购房者、城市新移民等群体的压榨盘剥,在经济方面的负面效果自不待言,而且必然因其不公而造成社会矛盾.部分人为征地拆迁补偿索价过高而导致被征地拆迁方、开发建设方与当地经济社会发展“三输”.征地拆迁补偿要求持续上涨压力还加剧了中国“鬼城”问题,威胁国有农场土地,并可能形成强大食利者集团.任何财富归根结底来自劳动创造,鼓励财富如此转移的社会注定不可持续.     

征地拆迁中村居干部职务茅巳罪法律适用问题分析

征地中村居职务犯罪影响恶劣,后果严重,其方式、特点、原因都值得探讨。在司法实践中应重点厘清贪污罪与职务侵占罪、受贿罪与非国家工作人员受贿罪、挪用公款罪与挪用资金罪的区别,准确定性,严厉打击村居干部经济犯罪,维护农村经济稳定。     

当好大交通的“先行官”——丰宁满族自治县拆迁办公室拆迁工作侧记

随着“十二五”帷幕的如期拉开,地处承德市西部的丰宁满族自治县成为承德交通建设的主战场。都说万事开头难,而从纸上蓝图变为大地上纵横交错的公路铁路,第一件难事就是征地拆迁。2011年3月,在紫塞大地交通建设的大潮中,丰宁县拆迁办公室应运而生。     

倾心为民巧破征地拆迁难题——崇义县推进和谐征地拆迁的实践与思考

征地拆迁事关一个地区的经济社会发展和稳定,是一项十分重要、也十分棘手的工作,被称为＂天下第一难事＂。换届以来,崇义县以项目建设为中心,举全县之力破解征地拆迁难题,用不到1年时间完成土地征用9868.2亩,拆迁房屋596栋、12.1万平方米。特别是在去年重点工程项目＂百日大会战＂攻坚月活动中,短短1个月,完成土地征用1500余亩,拆迁房屋115栋、2.3万平方米,且未出现一起非正常上访事件,一举改变了10多年来征地拆迁成效甚微的艰难局面,有效保障了重点工程项目建设用地,     

创新思路才能破解征地拆迁难题

2009年春节前夕，宜昌市有史以来最大的招商引资项目——总投资110亿元的涂镀板项目落户犹亭。项目业主提出“2个月内开工建设、8个月建成投产”的要求，我区动员群众打破“腊月不搬家”的习俗，毅然大面积动迁，拆迁公告发出10天内拆迁户“自愿报名搬迁”达96％，短短30多天就全部完成了征地1320亩、搬迁251户、拆房6.5万平方米、迁坟248座的艰巨任务，李鸿忠省长称赞超过了“深圳速度”。