经营城市的探索与思考

近几年来,仁怀市按照经营城市的思路,对城市的建设与管理方式作了一些改革,进行了积极的探索和实践,围绕“城市建设市场化、资金筹措多元化、资源利用商品化、基础设施社会化、物业管理企业化”的方向和目标,采用行政引导和市场运作的办法,通过流动、组合、拍卖、出租、转让等方式进行城市资源的优化配置和有效运作,加快经营城市的速度,加大了经营城市的力度,城市建设的多元化投资体制和市场化管理体制初步建立,城市建设和管理水平稳步提高,城市化进程逐步推进。     

导入城市经营理念探索城市经营新路

福州在十九世纪中叶就已被辟为“五口通商”的城市,但却被人称为“纸褙福州城”。解放后的前三十年里,由于种种原因,“纸褙”的状况没有实质性的改观。直到改革开放,特别是1992年邓小平南巡之后,福州大规模的城市建设才真正全面铺开。道路总长、绿地面积、新建楼宇以及其他基础设施成倍、成十倍的增长,城市建设取得了巨大的成功。但是,有资料表明,这一成功有相当部分是靠借贷实现的。长期负债建设的结果,使得每一届政府都为还贷和筹借新一轮建设的资金而伤透了脑筋。怎样才能有效地解决建设需要和资金短缺的难题?在主要依靠财政投入进行城市…     

对经营城市与招商引资的思考

一、如何理解经营城市在发达国家，经营城市已不是一个新概念，１００多年前，就有许多都市名城提出了经营城市的概念，并以此推进了城市化的进程。在我国，自１９９３年大连明确提出经营城市以来，经过近十年的实践，经营城市的概念已为人们普遍接受。所谓经营城市，就是围绕城市的发展重点，把城市中可经营的资源，如土地、基础设施、生态环境、文物古迹和旅游资源等有形资产，以及依附其上的名称、形象、知名度和城市特色等无形资产，通过对其使用权、经营权、冠名权等相关权益的市场运作，最大限度地盘活存量、引进增量，广泛利用社会资…     

经营城市的再思考

“经营城市”作为一种全新的城市建设和发展理念，为实现城市建设持续、快速、健康发展提供了一条捷径。如何有效地经营城市，使整个城市资源配置容量和效益达到最大化、最优化，笔者认为，务必加大如下六个方面的力度。     

经营城市的再思考

“经营城市”作为一种全新的城市建设和发展理念，为实现城市建设持续、快速、健康发展提供了一条捷径。如何有效地经营城市，使整个城市资源配置容量和效益达到最大化、最优化，笔者认为，务必加大如下六个方面的力度。第一、加大城建投资体制改革力度。经营城市是经营城市资产，必须由具有独立法人资格的经济实体集中经营。首先，必须彻底改革城建投资体制，建立专业的具有独立法人资格的城市建设投资公司。公司受政府委托对城市基础设施进行资产经营，按业主化、法人化的原则，通过投资公司分离国有资产的所有权和经营权，将所有可盘活资…     

城市管理模式的探索与思考

<正>习近平在中央全面深化改革领导小组第十八次会议上指出,以城市管理现代化为指向,坚持以人为本、源头治理、权责一致、协调创新的原则,理顺管理体制,提高执法水平,完善城市管理,构建权责明晰、服务为先、管理优化、执法规范、安全有序的城市管理体制,让城市成为人民追求更加美好生活的有力依托。近年来,聊城市结合自身实际,对城市管理执法体制机制进行了积     

对太原市城市经营问题的思考与建议

本文通过对城市经营理论的研究和太原市当前城市经营战略上的思考,指出了太原市在城市经营中存在的问题,并提出了对太原市城市经营目标、原则、内容、经营方式方法、战略步骤等一系列看法.     

关于经营城市的几点思考

近几年来,经营城市的提法不断见诸报端,省内、国内不少地区也已经或正在进行这方面的探索和实践。目前,经营城市问题已在全国各地形成了共识。所谓经营城市,就是用市场的眼光看待城市,运用市场经济的手段,把城市当作一种国有资产来经营,变革现有的投资体制,使城市基础设施实现由产品到商品,由资产到资本的转化,通过资本化运营,盘活存量,膨胀总量。它是把城市看成一个国有企业,围绕效益搞投入,挣回钱来快发展。从起步较早地区的实践来看,经营城市的意义不仅在于打破了城市建设资金不足的瓶颈,加快了城市建设的步伐,更重要的…     

对经营城市热的冷思考

近年 ,经营城市的理念已被广泛接受。但是 ,由于认识上的不同 ,在经营城市的实践中也出现了一些不可忽视的问题。因此 ,必须正确认识经营城市的作用 ,坚持科学的原则 ,正确处理经营城市实践中产生的问题     

构建和谐城市社区的探索与思考

构建和谐社会的基础在社区。一个健康的、成熟的和谐社区,应该是社区与政府、社区与企业、社区与社会、社区与生态、社区与群众处于良性互动和协调发展的社区。     

对以市场理念经营城市的思考

经济全球化和加入WTO,给中国经济带来了新的发展机遇和挑战,也将使内蒙古经济在更大范围和更高程度上融入世界经济体系。面对国际国内形势的发展和变化,我们如何适时调整发展战略,确定发展重点,这是社会各界都非常关注的重大理论和现实课题。为此,本刊编辑部与内蒙古社会科学院经济研究所、内蒙古经济信息网网络中心联合组织了本期专家笔谈,从经济、社会、文化等不同的角度对此进行了探讨,希望能对大家有所启发。     

成都城市文化与城市经营抉择

~~成都城市文化与城市经营抉择@谭继和     

略论城市建设与经营

一、搞好城市经营 ,加快城市建设步伐重视城市经营工作 ,将之作为推动城市化进程的重要措施来抓 ,走以城建城 ,以城兴城 ,城市自我流动 ,自我积累 ,自我增值的发展路子 ,将有力地促进城市现代化建设。归纳起来主要有“三高一开放”四个特点 :1 高起点规划。一是聘请高手进行规划 ,确保一流的规划设计水准 ,一开始就与世界先进标准接轨。二是因地制宜进行规划 ,在功能定位上 ,认真研究城市自身特点 ,为自己确立一个科学、准确的定位。三是严格实施规划 ,重视规划的权威性、严肃性 ,规划一经确定就赋予其法定效力 ,不得随意更改。2 高标准建…     

经营城市≠城市扩张

兴业才能强镇,在发展小城镇时一定要进行成本分析。我国有近9亿农民仍被排斥在城镇化之外,他们没有很高的素质,他们仍很贫穷,如果每一个小城镇都模仿大城市的做法,搞花园式城市,抬高城镇的“门槛”,大批农村劳动力就不可能顺利转移。     

解析城市经营

城市经营作为近年来新兴的城市发展管理理论，已成为国内包括西部地区在内的大部分城市建设发展的指导思想。     

对我国城市经营中土地供给问题的思考

本文对我国城市经营中土地供给过程存在的问题进行了分析,并依据制度经济学理论和国外不动产及城市土地管理的理论,讨论了我国当前城市经营中土地供给管理的制度缺陷,提出了相应的创新措施和改革构思。     

论经营城市

随着我国城市经济迅速发展，城市功能不断提升，城市化进程逐步加快，城市已成为市场资源有效配置的重要载体。经营城市，就是把城市建设本身看作是一个既有投入又有产出的经济运行过程，把城市的土地资本、地域空间及其他经济要素视为最大的国有资产来经营，从而使城市建设走上“投入－产出－再投入－更大产出”的良性发展的轨道。一、经营城市必须创新经营理念过去，我国城市只是给人们提供的无偿的、共享型的公共产品，政府对它只投入、不收益，只建设、不经营。在市场经济条件下，必须用经营的理念重新审视城市。一是要树立城市资源商品…     

浅谈城市经营

我国城市化进程在建国以后的30年中几乎处于停滞状态,近20年,中国城镇化进程进入高速发展阶段。城镇化水平由1978年的17.9%,上升到2000年的30%。根据世界城市化的经验和一般规律,国家城市化水平达到30%以后,将进入城市化加速时期,这也正是国家工业化和现代化的关键时期。我国城市化水平已跨过第一拐点,进入城市化最令人激动和最令人忧虑的中期阶段。我国历史上最大规模的迁彳步开始了!对我们来说,这个罕见的奇观意味着什么呢?一方面,我国长期实行的城乡分隔制度将有所改变,城市化同工业化,城市化同经济发展将渐趋协调,过去在一定程度上被压…