小区业主党支部唱响“双维双创”主题歌

东港市委组织部以主城区12个新建居民住宅小区为试点,建立小区业主党支部,开展"双维双创"活动,推进"小区党支部领导业主委员会,组织党员服务群众,引领业主自治"的探索与尝试。"双维"——维护小区业主党支部在业主自治中的核心领导地位,维护小区业主的合法权益。2012年4月,东港市委组织部指导街道党委和社区党委在新建居民住宅小区党员中,推荐德高望重、热心公益活动的退休党员干部作为书记、委员人选,先行建立业主党支部,然后,由民政部门和社区居委会参与,小区业主党支部组织协调,选举产生小区业主委员会,并实现业主党支部和业主委员会主要成员交叉任职。推行由小区业     

服务靠前创建“五好”小区

整洁的道路、规范的停车场,老人们休闲聊天、儿童们嬉戏玩耍。走进荔波县玉屏街道樟江印象小区,只见处处祥和有序。“现在,小区环境提升,停车位增加,安全隐患消除,居民出行通畅、生活便利。”樟江印象小区业主乔正刚说。     

居民冷暖挂心头——记营口市西市区腾达社区退休党员李云龙

在腾达社区广厦新居小区,说起老党员李云龙为居民做的事,任何一位居民都能说上半天。今年64岁的李云龙头衔一大堆：市党风政风行风监督员、社区治保主任、巡逻队队长、小区业主委员会主任、党员楼长等,他还多次荣获“优秀共产党员”、“优秀志愿者”等称号。     

环保局违规审批被撤销

夜半时分,居民楼下歌舞厅里人声鼎沸,住在楼上的人感觉要崩溃了,小区业主委员会代表小区500多户业主,以环保局行政违法为由将审批通过KTV环评报告的环保部门告上法庭。     

“关键小事”有人管 “急难愁盼”有人办——凯里市探索“社区红管家”治理模式

<正>社区是城市的基本单元,是展现城市温度的重要窗口。针对小区业主与物业之间沟通不畅、驻区单位与社区共建融合度不够等问题,凯里市在物业小区积极探索红色业委会、红色物业、红色服务队三位一体的“社区红管家”治理服务模式,不断为社区治理赋能,提升居民获得感、幸福感、安全感。     

业委会负责人能代业主起诉吗

我是我们小区业主委员会的负责人,我认为小区的物业公司侵犯了业主的权利,我能以业主委员会的名义向法院起诉小区的物业公司吗？     

“独臂神探”

2013年1月的一天，北部新区某小区。小区高层一间房门前，亮黄色的警戒线如蛛网缠绕；走进房间，浓烈的血腥味扑鼻而来；地上、墙角，厚实血迹已经凝结。这天清晨，一名小区居民在房间内遇害。“听说是情杀？”“不知道，民警已经找了一天。”“不破案，晚上都不敢出门了。”     

业主在自家复试楼顶加层也构成侵权

杨某是某小区的业主。杨某无视《小区业主协议》中“未经业主委员会和物业公司同意，业主不得擅自改动房屋共有部分结构”的明确规定，在其居住的复式楼顶，加建了房屋、假山和游泳池等，甚至有些地方超出墙体90公分。     

车在小区损坏 物业公司应赔损失

张军是小区业主，一直将车停放在小区的地面停车场2014年初，张军发现车的前挡风玻璃被他人燃放的烟花炸裂，造成了1万元损失由于物业公司监控设备不正常，无法查清烟花是何人燃放。     

芝麻“官”

其实,王淑华连个芝麻“官”都不算。在中国的行政官员体系里,哪有小区业主委员会主任的名头?但在现实生活中,有没有这个名头还是不一样。王淑华是沈阳市和平区某小区居民。由于小区物业管理不很完善,大伙儿便于2005年成立了业主委员会。王淑华是党员,处事能力又强,被推举为主任。王淑华所在小区的暖气是物业管理部门烧的。入冬后,很多人向她反映暖气时有时无不说,给气时间还短。很多时候,睡到半夜会被冻醒。“钱一分不少交,他们怎么能这样?”和业主委员会委员们一起,王淑华和物业管理人员进行了多次交涉。让他们感到不解的是,每次对方都答应…     

青羊区：纪律护航老旧院落改造 圆居民宜居梦

<正>“我们小区的电力设施太老化了,变压器容量也不够。一到夏季高温用电高峰期,用电强度增大,空调都不敢开,冰箱也容易受影响。”近日,成都市青羊区纪委监委工作人员在走访中了解到豪斯花园小区因电力设施老化、变压器容量不足,居民用电需求无法得到保障,在炎热的夏季饱受其苦。此前,居民热烈期盼的电力设施扩容改造工程进场施工,但一楼住户对新建配电房位置提出质疑,认为存在噪音和辐射,影响身心健康。为解决居民急难愁盼问题,该区纪委监委组织府南街道、同德社区、城西供电中心在豪斯花园新建配电房位置,针对居民担心的内容一一详细解释说明,在多次沟通协调下,最终获得了相关居民的理解和支持。     

大邱庄：孕育成功 创造奇迹

美丽的团泊湖畔，尧舜度假村别墅群秀丽壮观，风格各异的居民住宅楼构成了国、泰、民、安四个标准化居民生活小区；镇中心区域主干道两旁，鳞次栉比的特色商店、星级酒店彰显着经济的繁荣，宽阔平坦的街道两侧花木葱茏；文化广场、十八栋阁、九龙壁、尧舜公同等，物换景移荡激情。霓虹夜景映浮腾……往这里，     

小区里的那些事儿

正随着人们居住环境小区化,新的矛盾也随之产生,小区业主与物业公司之间、业主与业主之间等纠纷层出不穷。市民在小区居住时应履行哪些义务,遭遇纠纷时如何在保障自身权利时妥善处理问题呢?这里为大家讲解《小区常见物业纠纷及其处理》。物业无权收取小区广告费小区楼道的视频广告费由谁收取,算作业主共同可支配的费用吗?四川泸州市中级人民法院法学博士马黎称,小区内安装的视频广告费的收入归全体业主所有,包含住     

业主家中出事 物业失职也要担责

某小区业主孙某在家中被随身携带凶器潜入的岳某杀害，并被抢走了钱款及手机。后岳某被判处死刑。因岳某是无业人员，没有赔偿能力，孙某的父母及丈夫将小区物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿因管理不善造成的各项损失51万余元。在法庭上，物业公司的代表说，虽然《住户手册》中规定物业公司要对进入小区的陌生人员查询登记，     

物业能卖小区拾荒权吗？

案例：近日，记者来到长春市隆礼花园小区。在该小区的告示栏上，记者看到物业公司贴出的一个关于定点收购废品的通知，要求居民不要把废品卖给外来的拾荒人，更不能将拾荒人领进小区上门收购。通知告诉居民，小区内成立了收购点，有专人拾荒。     

宾县宾州镇迎宾社区

宾县宾州镇迎宾社区，成立于2012年9月。社区辖有迎宾尚城、迎宾佳网、迎宾小区3期三个小区，居民住宅楼54栋，在建楼4栋。已入住居民3002户，居民人数7505人。     

所长老马

老马一辈子似乎和所长结了缘。老马刚参加工作时，被分配到环卫所当清洁工人，没于几年当上了环卫所所长。但环卫所穷，他三折腾两折腾调到了当时吃香的食品所，很快又被提拔为所长。可惜没过几年食品所竞垮了。老马又找熟人托关系，调到派出所，一直到50多岁才混上个所长，干到退休。退休后，老马开始改做卖烟酒小食品。     

业主家中出事 物业失职担责

【正】某小区业主孙某在家中被岳某抢走了钱款及手机。后岳某被判刑,没有赔偿能力,孙某将小区物业公司告上法庭,要求赔偿各项损失10万元。在法庭上,物业公司的代表说,《住户手册》中规定物业公司要对进入小区的陌生人员查询登记,但因很     

居民小区的车位属于谁？

日前．某小区多名业主来律师事务所咨询．他们反映一年前，该小区的物业管理公司在没有征得小区业主同意的情况下．将小区原本用作车辆通行的道路划作停车场。并实行收费。在收费很久之后，物业管理公司才正式向有关部门申请设立收费停车场的许可证。自从在小区道路上设立停车场以来．已发生了多起汽车撞人的交通事故。为此业主们多次与物业管理公司进行理论．要求恢复原状．并要求物业管理公司公布所收停车费的使用情况。但物业管理公司对他们的要求不予理会．仍然我行我素。他们想了解物业管理公司的行为是不是侵犯了业主们的合法权益？如果要改变原小区的共有规划部分的用途．是否应经过业主的同意？收取的停车费用应当归谁所有？     

学习实践“三个代表”促进社区党建工作——柳州市鱼峰区白云社区党建工作纪实

白云小区是柳州市开发较早、规模较大的居民生活小区之一，始建于上世纪八十年代，占地面积17．13公顷，有居民2090户近7000人，常住社区的党员共107人。近年来，白云小区社区党支部认真学习实践“三个代表”重要思想，与时俱进抓党建，开拓创新求发展，初步