“凶宅”遭贬值 法律是否认可

当下,城市房屋出租越来越红火。随之而来的,发生在出租屋内的煤气中毒、自杀、凶杀等非正常死亡事件层出不穷。出租屋发生非正常死亡事件后,房屋就变成了人们所说的＂凶宅＂。良屋一旦变成＂凶宅＂,房屋的价值自然会大大贬值。那么,由此引起的房屋贬值,法律认可不认可？这样的贬值风险,到底应当由谁承担呢？     

中医“四诊法”在理性初查中的运用

＂理性初查＂是相对＂草率初查＂而言,是对过去那种接到举报就抓人、从犯罪嫌疑人嘴里抠口供,以习惯犯罪嫌疑人的交代为导向进行破案做法的严格纠正和规范,突出的是＂理性＂,讲究的是＂谋略＂,展示的是技巧。＂望闻问切＂是中医诊断疾病的四种基本方法,     

“打错门”事件中的一个悖论

发生在湖北省委门口的打人事件真相还不清楚。比如,究竟陈玉莲是否＂超过警戒线＂,是否＂傲慢＂,是否＂咬人＂,警察是否仅仅是＂拉扯中行为粗暴＂,这些本来很容易弄清的真相,却遇到了掌管监控录像的相关部门的阻力。     

新政下“群租”问题研究

2011年2月1日,《商品房屋租赁管理办法》开始正式实施,该《办法》试图通过一系列条令限制和取缔＂群租＂,该《办法》的出台是否合理,是否合法,会造成什么样的影响,是否能解决＂群租＂问题。本文将在新政视野下对＂群租＂现象进行分析,并在规范该现象以及解决＂群租＂问题进行了研究。     

陈辽敏：涉诉信访要标本兼治

由于社会转型、经济勃兴,现阶段社会矛盾表现得复杂多样。而我国民主法制尚在建设中,人民群众法治意识尚不够强、法律素质尚不够高,部分群众信＂上＂不信＂下＂,信＂访＂不信＂法＂,信＂闹＂不信＂理＂,认为＂大闹大解决、小闹小解决、不闹不解决＂,所以涉诉信访问题是当前因社会改革发展过程中矛盾凸显所衍生出的一种现象。     

“养鱼执法”岂能替代良法之治

湖南株洲市公路局超限超载检测蛇湖站有这样一个＂潜规则＂,对超载车辆只罚款不卸载,罚款有＂包月套餐＂,分为500元档和1000元档两种。交了＂套餐＂就可任意超载。     

房屋征收行为中行政权力的滥用与约束——兼论《国有土地上房屋征收与补偿条例》

随着我国经济发展、城市化进程的加快,因房屋拆迁而引发的社会恶性纠纷日益增多,一边是不由分说的＂强拆＂,一边是不惜以死抗争的＂抗拆＂,行政权力的无限膨胀,对个体财产权的肆意侵犯,已成为我国在建设法治国家过程中必须正视的问题。伴随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台,备受社会各界非议的《城市房屋拆迁管理条例》也同时废止。新拆迁条例在限制行政权力,保障私权上作出了巨大的努力,但仍未达到一个相对完善的境界,可以结合新拆迁条例,从公共利益的界定、程序正义、公平补偿三个方面思考如何进一步防范行政权力的滥用,以真实保障公民的财产权利。     

最高检正式监督法院执行之“乱”

过去两年,最高法院连续出台5个重要文件以应对执行＂难＂和执行＂乱＂,而后者显得尤为紧迫。 ＂执行法官权力相当大!＂对于目前法院执行之＂乱＂,孙加瑞（最高检察院民事行政检察庭检察官、博士,主持该庭执行检察处工作）的总结是：一些法院、执行人员违法不履行职责和违法滥用职权以及利用执行权谋取私利,有人称为＂不给钱不执行、给了钱乱执行＂。     

“禁群租”能真正在中国实现吗？

住建部最近制定的管理新规,原本希望规范房屋租赁业,讨好租房者,没想到引得民众一片喝彩的同时,质疑声也是四起。在赞成与反对的博弈中,房屋租赁经过行政之手干预的后果,可能并非管理者想象的那么简单。近期,国家住房和城乡建设部发布《商品房屋租赁管理办法》（简称《办法》）,禁止＂群租＂,     

有话直说让“两会”更务实

今年＂两会＂新风扑面,代表委员畅所欲言,频频提及＂敏感话题＂,不仅让媒体＂解渴＂,也让公众感受到了务实的作风。事实证明,只要打开天窗说亮话,＂敏感话题＂其实也可以＂脱敏＂。全国＂两会＂期间,针对个别地方禁止记者异地采访的问题,全国政协委员、新闻出版总署署长柳斌杰直截了当地表示＂我不赞成＂;在北京团开放日回答记者提问时,全国人大代表、     

浅谈中医与和谐社会及综治工作之间的内在联系

和谐社会如何建设与发展,是一件前无古人,后无来者的事。中医的指导思想是整体观念和辨证思想,浓缩为两个字就是＂和谐＂,与和谐社会的＂和谐＂有着异曲同工之妙。不仅如此,和谐社会的建设离不开安全稳定的社会环境,而承载这一历史重任的则是社会治安综合治理工作,又与中医有着若干内在联系。故本文就此展开分析,以期引发社会同仁的共鸣,达到他山之石可以攻玉的目的。     

值得警惕的“雨伞说”

姜巨昌在接受纪委调查时,曾和办案人员说：处在我这个岗位,想不腐败也难。不光是＂人找钱＂,而且是＂钱找人＂,能挡得了一时,挡不了长久。就像风雨交加中长时间撑着一把伞,先是鞋子被打湿,接着裤子被打湿,最后全身湿了,干脆就不打伞了。其说颇新鲜形象,姑名之为：＂雨伞说＂。     

官员私生活成反腐难点

从＂裸聊门＂到＂艳照门＂,从＂调情门＂到＂开房门＂,今年6月以来,论坛、微博等网络载体连续曝光官员＂性丑闻＂事件,引发舆论哗然。受访专家认为,我国法律并未直接介入官员私生活领域,官员的道德缺失,多是＂民不举官不究＂。对官员生活腐化堕落监督乏力,是丑闻频出的重要原因。     

透视黑中介“潜规则” 谨防“钱房两空”

近年来,房价不断上涨,房产中介公司犹如雨后春笋一夜之间多如牛毛,然而随着国家一轮又一轮房价调控,中介机构竞争日渐激烈,他们角逐于有限的二手房市场,甚至出现了部分＂黑中介＂。这里所谓的＂黑中介＂,一类是指不具备房地产中介资格,擅自从事房地产中介业务的＂黑中介＂,此类中介由于先天不足,极易违规经营,被消费者投诉的几率也较多。另一类是虽然具有合法的房屋中介资格,但却违章违法经营。根据北京市房山区法院的调研发现,仅以房地产经纪公司这一名称为当事人的案件在过去6年内增长迅猛,2005年仅为10件,2010年为75件。＂黑中介＂的手段翻番,有的向消费者提供虚假房源,骗取消费者的信息费;有的在购房合同上做手脚,骗取消费者的中介费;有的隐瞒房屋真实情     

八戒出国

八戒取经归来,圣上念其有功,便赏他去乌邮郡当了房屋土地局局长,成了名副其实的＂土地爷＂,一干便是15年。八戒上任时,穿着芒衣布鞋,只身一人挑着行李,坐了3天火车才到乌邮郡,到达乌邮郡后,大家都觉得这个局长还挺清廉的,对八戒印象很好。时间长了,八戒发现,房屋土地局局长真是个肥差啊,很多人争着结识他,     

古代官员如何应对“我爸是李刚”

如今,一些地方、部门,一旦有＂突发事件＂,首先想到的是＂舆论引导＂、＂公关技巧＂,如果事件没解决好,多半会指责＂舆论引导不力＂、＂公关无方＂,而讳言处置不当。如此思维应对＂突发事件＂,实则是＂本末倒置＂。史上首家媒体诞生前,突发事件也时常发生。可那时官员手里压根就没有＂媒体＂,更谈不上舆论引导,相反,突发事件中的＂谣言＂、＂流言＂却可以满天飞,     

山西公安系统推行“阳光警务”

本刊讯（记者李雁 王慧志报道）为满足人民群众对公安工作的新期待和新要求,山西省公安厅大力开展＂阳光行动＂,积极转变行政管理方式,变警务不透明为＂阳光警务＂,以公开促公正,以服务促和谐,有力地提高了公安机关的依法行政水平。     

FBI“钓鱼”抓贪官

反贪污、反腐败,各国都有自己的高招。美国联邦调查局（FBI）的＂反腐＂,靠的就是愿者上钩式的＂钓鱼＂。特工们扮成形形色色的＂高官＂、＂富商＂,混迹于官场和商场。他们不是＂送礼＂就是＂索贿＂,很像那么回事。不过,谁要是心存邪念中了招,等着他的就是一副手铐。     

女企业家身陷合同诈骗旋涡

在一起普通的合同纠纷中,为何检察院对当事人作出＂不构成犯罪＂并发出＂不批准逮捕决定书＂之后,警方仍视其为犯罪嫌疑人予以＂取保候审＂,并在没有新证据的情况下再度将其＂捉拿归案＂？     

武则天为什么要立无字碑

神龙元年（公元705年）,武则天离开了人世。 刚刚复辟成功的唐朝君臣赶紧公布了武则天的遗书,因为朝廷不愿意承认武则天的皇帝地位——武则天的这份遗书不叫＂遗诏＂,而被称为＂遗制＂。