买卖房首付与否说不清 且看法官如何断此案

李某以27000元的价格将从魏某处购买的不动产房屋(注:未办理房产过户手续)卖给了张某,并在达成口头协议的当日将房屋交给张某居住使用,后因李某多次索要房款无果产生     

偷回“自己的抵押物”构成盗窃

<正>案情:2006年6月20日,蒙山县西河镇文尔村的刁某将自己的一辆大福牌125C摩托车卖给同村的张某,双方经商议以4600元成交。因刁某之前向张某借款3000元未归还,所以双方同意用借款数抵     

违反购房意向约定应承担缔约过失责任

市民张某与邻居李某口头约定，李某现住一套80平米的单元房售予张某，房款总额36万元，因李某孩子在此处附近中学上学，2个月后即毕业，双方约定2个月后腾房交款。2个月后，张某将自己5年期的20万元定期银行存款取出准备付房款，此时李某却通知张某，房子已以37万多元售与他人。张某大怒，遂将李某诉至法院，请求法院判令李某履行约定，赔偿损失并承担诉讼费用。庭审中，李某承认口头意向事实，但认为双方没有签定协议所以自己有另择买方的自由。合同既未成立，何来继续履行？但问题是，合同未成立，李某就不用承担任何责任了吗？     

未经所有权人同意抵押无效

李某与刘某做生意,欠刘某货款5万元,欠款到期后,刘某向李某催收,李某无钱还款,便与妻子林某于2002年8月共同出具还款限条,在限条中,林某在未经其祖母唐某同意的情况下,便将唐某的房产三房一厅住房一套抵押给刘某,并将房产所有权证交给刘某,同时约定欠款在2003年2月还清,还款期限过后,李某夫     

「眺望权」是否该得到保障

案情：李某为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的张某约定：张某不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，李某每年支付给张某4000元。2年后，张某将该土地使用权转让给王某。王某在该土地上建了一座高楼，与李某发生了纠纷。王某认为，自己已经取得了该土地的使用权，因此，在该土地上从事高层建筑是合法行为。而李某则认为，自己与张某以约定的形式在该土地上设立了地役权，王某就应该遵循约定以及地役权的规定。双方各执一词，未能达成一致意见，并诉至法院。     

法律信箱

房屋担保未登记不享有抵押权 乌鲁木齐市的张清珏咨询：我的朋友张某借给李某10万元，约定李某将自己所有的房屋作为抵押担保。双方签订合同后，李某将房产证交给了张某，但没有办理抵押登记。借款到期后，李某无力偿还欠款，张某要求实现抵押权，且房屋没有任何第三人主张权利。请问我的朋友张某是否享有抵押权？     

不办交房手续 租房易生纠纷

张某将其名下的一间沿街商铺出租给李某,双方签订了一份书面租赁合同。合同约定租期为5年,租金一年一付,其中第一个月为装修期,装修期内免收租金。合同签订后,张某马上将该房产的钥匙直接交给了李某,双方并未办理书面的房屋交接手续。李某拿到钥匙后,便马上     

职工患病医疗期满后不能上班，企业可以解除劳动合同

【案例】张某、李某两夫妻均在某公司做工,2006年4月张某在李某不知情的情况下以置办家具为由向公司借款5000元(实际因赌博输光),5月初张某、李某协议离婚,但张某未告知李某该债务。5月25日,李某在领取4月工资时被告知其工资已被折抵债务。那么,李某能否获取自己的工资呢?     

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张某想追求李某的女儿．又怕其父亲干涉，于是找到李某的父亲。以不干涉他们谈恋爱为条件．付给李某两万元现金，不管以后成功与否。都不退还。两人就此签下了一份合同。两年后。李某的女儿以两人性格不合。决定分手，张某找到李某．要求退还当初他给的两万元现金。李某以签合同上写明不管成功与否都不退还为由。不肯退还，请问：李某应该还张某的钱吗？     

“一房二卖”到底谁得房

案情回顾：2013年5月28日,杜某与罗某（房产经纪人）签订房产转让合同,将其所有的房屋以34万元的价格转让给罗某,还出具授权罗某办理该房屋转让、过户等相关事宜的委托书并经公证。5月29日,罗某与李某签订房屋买卖代理服务合同,约定该房屋成交价格为36万元，房款分两次付清。     

张某的行为该如何定性？

张某和李某有仇，张某总想哪天干掉李某。王某和赵某知情后提出只要张某给他们二十万元人民币，可以帮张某弄死李某，张某欣然给王某和赵某十万元钱，并答应把李某弄死后再付给他们十万。经民警侦查查明，王某和赵某并不是想弄死李某，只是以此采骗张某的钱，而张某则是真想雇王某和赵某弄死李某。请问：张某是否构成故意杀人罪，如果构成．是犯罪预备还是未遂？     

雇员伤人，雇主应承担民事赔偿责任

小保：张某在一家饭店当厨师。一日，前堂食客李某因菜质量问题，与送菜小姐发生争吵。张某听到后即来前堂与李某理论，两人话不投机，发生争吵撕扯。之后，李某拿起桌上的空啤酒瓶，向张某头部砸去但没砸着，张某弯身拿起落在地上半截啤酒瓶，向李某脸上扎去，将李某的右眼扎瞎。事后张某被法院以伤害罪，判处有期徒刑十年，李某提起民事诉讼，要求饭店和张某承担医疗、残疾赔偿金等费用。饭店以张某的行为是一种犯罪行为，已被追究刑事责任为理由不负民事赔偿责任对吗？     

机动车买卖中的相关法律问题

问题的提出2003年9月4日,李某与王某签订机动车买卖合同一份,合同约定,王某将其鲁D-10103号“解放”牌货车卖给李某,价款四万元于交付车辆时一次性付清,车辆从交付之日起归李某所有。合同签订后的第四天,李某付王某购车款四万元,王某将车交给李某。2003年9月22日王某与韩某签订     

贩毒心虚又毁毒 算不算犯罪中止

案情简介犯罪嫌疑人王某,湖南省某县人。1998年年初,他去云南省瑞丽市做塑料制品生意,未赚到钱。年底回家过年时,花3000元人民币购买海洛因60克带回老家。通过他人介绍,王某与吸毒人员张某谈妥作价8000元卖给张某,张某三天内筹好款取货。但第二天,王某因担心事发非常害怕,在其妻规劝下,痛下决心将全部毒品淋上水销毁后埋在垃圾堆里。第三天,张某如约带款取货未果,遂向公安机关告发。公安机关将王某刑事拘留后根据其交代在垃圾堆里检出大量海洛因成分。王某的行为构成犯罪吗？办案人员有两种不同主张：第一种意见认为,王某以贩卖…     

不管谁侵权都应该受罚

“黄碟事件”尘埃落定当事人获赔29137元 2002年8月18日深夜,陕西延安毗圪堵村村民张某和妻子李某在家看“黄碟”,之后丈夫被突然闯入的民警带走。10月21日,张某被延安市宝塔分局刑事拘留。这就是在全国掀起轩然大波的“夫妻看黄碟”事件。2002年的最后一天,延安市宝塔区公安局纪检委书记孙伟向“黄碟事件”当事人张某做了诚挚     

法律问答

法律问答编辑同志：大湖村村民高某于５年前借给其表弟芦沟村李某现金５００元，这期间，高某多次找李某索要借款，李某不给。高某便于今年３月一天夜里，纠集妻子、儿子、其弟和邻居吴某，携带木棍、铁串挺、锁、麻袋等物，赶着毛驴车窜至李某家中。用串挺将李某屋门别上...     

非案件主办人向犯罪分子通风报信涉嫌何罪

正张某,中共党员,某县公安局F派出所分管社区工作副所长。2017年,张某明知李某有贩毒行为并"以贩养吸",既未按照人民警察的职责对李某开展查禁行动,也未依法向公安机关报告。2019年,F派出所开展打击贩毒的专项行动,并通过早会、支委会等形式传达行动方案。张某作为分管社区工作的副所长,负责摸排人员、社区调查等工作,知道此次行动后,两次通过微信语音向李某透露公安机关缉毒行动的有关信息。2019年3月,张某将李某介绍给F派出所分管案件侦查工作的副所长,将李某登记为"特情"人员。     

饮尽谁的血

那些刺向最深爱的亲人刀尖下,流出的会是自己的血与痛,泪与恨。这是我所见过的最残忍最痛心的一起刑事案件,直到大半年后我再想起它能平静给别人讲述出来,才慢慢在心里将它消化透,才敢于把它讲出来。案情非常简单,丈夫怀疑妻子有外遇,一日听人“密报”后,喝完酒回到家与妻子争吵起来,越谈越不投机,越说越气愤,盛怒之下操起菜刀先将刚上小学的亲生女儿砍死,再砍伤妻子,然后自己切脉自杀未遂又去撞墙,被接到报警的民警制止,及时送去医院。     

借车出车祸，车主要承担责任吗

【案情】张某是个体商户，家中有一辆宝马轿车。2011年3月9日，张某的表妹李某要去飞机场接朋友，就向张某借车。李某虽然会开车但没有驾驶证，因此，张某没有把车借给李某。李某又找来一个有驾驶证的朋友王某一起向张某借车，张某见王某有驾驶证，再加上李某是自己表妹也不好拒绝，就把车借给了王某，并要求王某亲自开车。     

虽有不支付协议 子女照样有权向父母索要抚养费

正【案情】李某与谢某自由恋爱后结婚,于2003年生下儿子小谢。但在小谢5周岁那年,李某和谢某协议离婚。当时双方约定,儿子小谢由李某抚养,谢某无须支付抚养费。但随着孩子一天天长大,读小学,升初中,加上物价上涨,抚养所需的各项开支逐渐加大,李某感觉经济压力越来越大。无奈之下,李某以儿子的名义对谢某提起了诉讼,要求谢某每月支付小谢800元抚养费。谢某在开庭时