关于农村闲置地问题及对策研究

近年来我国土地闲置面积逐年增加,形成了不同程度的土地闲置.党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出了“建立城乡统一的建设用地市场”的主张为新一轮土地制度的改革奠定了基调.以此为契机,本文从农用闲置地的角度,结合全国闲置土地相关经验,试图为农用闲置地的持续利用和管理提供相关参考.     

对土地私有化之批判——兼论农村土地的社会保障功能

土地是我国农民赖以生存的物质基础,但工业化、城市化进程的加快和土地市场的国家垄断,必然蚕食大批的土地,使广大农民的生存与发展受到严重威胁,而农民的生存与发展关系到国家长治久安.如何解决土地锐减和农民生存的矛盾,如何发挥农村土地的社会保障功能,已成为迫在眉睫的严峻问题.有人提出了土地私有化的观点.认为坚持土地承包责任制,坚持最严格的土地管理制度,在此基础上实现土地流转的法律创新,是唯一符合现实需要的理性选择.     

农村土地所有权制度探讨

本文首先回顾了自建国以来农村集体土地所有权制度的发展历史 ,并详细分析了目前存在的诸多问题和弊端 ,然后提出了土地所有权制度改革的原则思路 ,最后认为 ,我国应构建农村集体土地的法人所有权制度。     

农村土地流转制度的法律思考

"三农"问题一直是党和政府高度重视的问题。十七大以来,改革发展的重心从城市转向城乡统筹,举全党全社会之力解决"三农"问题。2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)。《决定》指出,加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。当前农村土地流转存在着诸多问题,主要表现在农业基础仍然薄弱,农村发展仍然滞后,农民增收仍然困难。这些问题阻碍了农村经济的发展,本文将从这些主要问题着手,分析问题并结合《决定》试图给出若干有益的解决方案。     

浅论农村土地承包经营权流转制度的困境与出路

农村土地承包经营权流转问题是我国新农村建设当中需要面对和解决的一个重要问题。随着城市化进程的不断推进,劳动力大量转移,生产要素得到进一步调整,因此,农村土地承包经营权的流转已成为影响农村建设发展的重要因素。流转秩序的混乱,流转主体的不明确以及政府的管理不到位这些因素严重制约着土地流转的正常运行。对此,从各个方面对流转所面对的困境进行分析,并提出推进农村土地流转的相关对策和措施,是当下最重要的任务。     

对我国农村土地征收补偿法律制度的反思

20世纪90年代以来,一个全国人民耳熟能详的词语"三农问题"在中国大地上广为传播,而三农问题的核心是农民,而土地是农民的命根子,征收农村土地必然会触及他们的根本利益。本文将从我国现行农村土地征收立法的现状及存在的问题出发,就农村土地征收补偿制度发表相关见解。     

土地制度破冰之旅起航

2012年中国经济减速,对启动内需的关注越发迫切。启动内需我们已经喊了多年,可内需就是启动不了。问题出在几十年来,我们始终绕着中国农村的土地制度走,我们的城乡差别不但没有缩小,还在继续扩大,土地问题不仅是农村问题,更是中国问题。土地活了,一切便都活了。解决农村的贫困,这是一把神奇的钥匙。     

农村土地流转的现状、问题及对策——兼论土地流转对现代农业发展的影响

随着社会主义新农村建设的开展以及农业发展现代化进程的逐渐加深,农村土地流转问题也越来越受到关注,并成为各大新闻、论坛话题讨论的焦点。而随着经济的不断发展,农村土地流转也呈现出许多新的特点和新的变化趋势,尤其是在一些经济发展比较快的农村地区,农村土地流转的现状也逐渐出现土地流转价格的合理化、土地流转工作的规范化、土地流转过程的市场化以及土地流转方式的多元化等各种趋势。而土地流转的趋势对现代农业的发展起到了很大的促进作用。然而,农村土地在流转的过程中也出现了许多问题,本文在分析农村土地流转的现状与流转过程中所产生的新问题的基础上,进一步提出了几点解决问题的对策,旨在促进农村土地流转实现更好的改革与发展。     

当前我国农地所有权问题研究概述

20世纪90年代以来,＂三农＂问题成为政府官员、专家学者,甚至平民百姓都开始关注的焦点问题。在所有探讨的话题中,大家几乎都认识到了现行土地制度与当前我国社会发展不相适应的问题,但在涉及农村土地制度变革的目标、政策和途径上,大家众说纷纭,各持己见。诸多观点说明随着经济的不断发展,我国现行农村土地制度不合理的因素逐渐暴露出来,如果不进行及时改革,将成为农村经济发展的极大障碍,同时也会阻碍我国社会主义现代化的进一步实现。     

农村土地承包经营立法若干理论问题探讨

本文对“土地承包经营权”名称的存废及土地承包经营权的客体 ,权属的法律性质 ,法定内容进行了探讨。     

摁手印

把土地“流转”出去意味着什么？沈川生（音）站在一条雨后泥泞的山路上想着这个问题。在苦思了4个月后，他至今没能得出清晰的答案。     

试论村级组织在农地流转中的作用——完善甘肃农村土地流转制度之法社会学思考

土地问题是三农问题的核心之一,是农村稳定发展的基础.为了激活农村这一巨大的资本,目前,无论是理论界还是决策者都十分关注农村土地流转问题,而村级组织作为与广大农民最贴近的组织,在农村土地流转进程中具有不可替代的作用,本文试从法社会学的视角来考量在农村土地流转中如何发挥好村级组织的作用,并提出相应的对策建议.     

远安县农村土地流转的实践与思考

湖北省远安县在认真分析当前农业发展形势的基础上,探索包括农村专业合作组织在内的土地流转方式,采取积极有效的措施,推进农村土地流转,使全县农业适度规模经营取得了突破性进展。本文通过对远安县土地流转工作的分析,针对实践中出现的问题提出了相应的建设性意见。     

对农村土地流转制度的几点思考

土地经营权流转是我国农村经济体制改革的一项重大举措，但在我国目前农村社会保障制度严重缺位的情况下，在实践这一举措时必须注意一系列相关问题，以免产生负面效应，从而保证这一政策的顺利实施，维系农民的正当权益。文章分析了土地流转政策实施过程中可能出现问题。     

农村土地流转与乡镇政府职能转变——以浏阳市淳口镇土地流转服务中心为例

发展农村经济是新农村建设的基础,土地流转是发展农村经济的关键,浏阳市淳口镇于2006年3月成立"土地流转服务中心",在现有法律框架下探索土地流转的有效形式、促进土地流转,取得一定的成绩。淳口镇"土地流转服务中心"的成立,不仅促进了淳口镇农村经济发展,还体现了淳口镇政府转变政府职能以适应经济社会发展要求的努力。淳口镇成立"土地流转服务中心"促进农村经济发展的尝试,为全国乡镇如何改变政府职能促进土地流转、发展农村经济提供了一些启示。     

论农村集体建设用地使用权流转的检察监督——以广东省为例

农村集体土地使用权流转制度的立法不完善及监督制约机制的不足导致其在市场流转过程中出现诸多违法犯罪的情况,亟需检察权的监督。检察机关应当转变传统的"事后"、"外在"监督模式,积极探索"参与式"监督,以执法办案为依托,突破农村职务预防宣教模式,同时积极延伸民行部门对行政执法的监督,发挥出检察机关参与和创新社会管理中的法律监督职责,积极推进农村城市化进程。     

论苏南农村土地制度的变革

苏南农村已发生了由家庭承包的土地制度到农场规模经营的土地制度的变化，而土地制度市场化又促发了农场规模经营的土地制度纳入农村市场经济体制中的质变。土地制度市场化是我国农村土寺制度变革的方向。     

农村土地征收信访浅析

农村土地信访案件在农村信访中一直占很大的比重,已经成为影响社会和谐稳定的重要因素。本文从农村土地信访的现状的简单分析开始,详细分析了造成农村土地信访问题的社会原因,并在此基础上提出了解决农村土地信访的方法。     

对农村土地流转制度的几点思考

土地经营权流转是我国农村经济体制改革的一项重大举措,但在我国目前农村社会保障制度严重缺位的情况下,在实践这一举措时必须注意一系列相关问题,以免产生负面效应,从而保证这一政策的顺利实施,维系农民的正当权益。文章分析了土地流转政策实施过程中可能出现问题。