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房地产转让本身是一种民事法律行为,一般来说,公证处在办理二手房买卖合同公证时只需要完成对二手房买卖这一民事行为本身的合法真实性审查即可。但是,房地产买卖行为也将引发各种相关税的征收与缴纳.包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等。 相似文献
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《江淮法治》2013,(16):5-5
8月1日起,国务院新出台的政策和一批部门规章将施行。其中,对小微企业中月销售额不超过2万元的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,暂免征收增值税和营业税。小微企业将免征增值税营业税从8月1日起,对小微企业中月销售额不超过2万元的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,暂免征收增值税和营业税。小微企业数量众多,绝大多数为民营企业,对推动经济发展、促进市场繁荣、不断扩大就业发挥着重要作用。这一政策的出台将使符合条件的小微企业享受与个体工商户同样的税收政策,为超过600万户小微企业带来实惠,直接关系几千万人的就业和收入,预计年减税规模近300亿元。财政部税政司相关负责人表示,此项政策是在国家近年来出台的一系列惠及小微企业发展的税费政策基础上,新出台的 相似文献
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存款准备金上调、加息、限购令、房产税试点……2011年年初,房地产调控不仅延续了去年的“严厉”,接踵而来的政策相继登台,势头更足。随着新“国八条”的出炉,楼市调控力度继续加强。其中“未满五年住宅出售,按全额统一征收营业税”的政策,无疑成了近期二手房市场关注的焦点—— 相似文献
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南宁市二手房市场发展现状及问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
二手房市场作为住宅交易市场的重要组成部分,在促进住宅一级市场的繁荣和满足居民住房需求方面发挥着重要作用。本文从南宁市二手房市场的现状出发,对南宁二手房市场发展中存在的问题进行分析,并针对所发现的问题提出相应的政策建议,从而为南宁市二手房市场健康发展提供参考。 相似文献
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个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,这已是自2005年开征此项税费至今五年之内的第四次调整。国家税收政策的改变,税务行政执法力度的加大,可能出台的新税收政策都将导致税收风险。纳税人应树立税收风险意识,营造良好的税收征纳关系,审慎投资,以防范税收风险。 相似文献
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时下,有房屋中介人员通过办理委托公证炒作二手房。逃避二手房交易成本,一定程度上助推了二手房价格,也影响了国家有关房价政策的调控效果。针对这种现象。不少公证管理部门采取了加强公证管理时措施与办法预防房屋委托公证被非法利用的情况,取得了一定效果,但这些措施与办法本身,有值得商榷的必要。 相似文献
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2013年3月1日晚国务院出台了新"国五条"细则,其中最引人关注也最具争议的内容,是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。于是,为规避新"国五条"中限购、限贷,税收等政策,网上传出五大避税攻略,并被疯狂转载。法官针对网上疯传的"五大避税奇招"逐条分析,发现招招有风险,提示广大读者"楼市有风险,出招需谨慎"。第一招假离婚国务院楼市调控政策新"国五条"出台后,针对二手房交易征收差价20%个税的政策,各地爆发了离婚潮,"离婚避税"正是网传二手房交易的"五大避税奇招"之一。"离婚避税"被网友称为最牛、最损、最有效的避税招数,此招通过离婚、结婚来实现:"第一步,上家离婚, 相似文献
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对中止犯减免处罚根据理解不同,对中止犯成立要件的看法也会有所不同。减免处罚根据的分歧,与分析路径、比较对象、违法与责任的评价对象、着眼于中止行为还是偏重于自动性等问题密切相关。仅以客观危害轻(违法减少)、主观恶性小(责任减少),无法全面解释我国刑法对中止犯减免处罚的根据。对中止犯减免处罚主要是诱导行为人及时消灭既遂危险,从而救助、保护法益这一刑事政策的产物。依据刑事政策说,对中止犯的要件将会产生新的理解。 相似文献
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本文遵循市场经济的基本规律,从扩大内需、提倡消费、关注民生的基本立场观点出发,分析了国内近期基本生活资料上涨过快过高的现象及其原因;提出要树立科学发展的物价观,并按照市场规律的要求实行物价开放政策;提出以法治为基础进行物价调控,保持物价总水平的基本稳定;归纳和评述国务院为稳定消费价格出台的16项措施。本文还对通货膨胀的危害进行了描述,主张对通胀要坚决管制。最后,提出要保持工资合理增长、完善贫困户补贴政策及减免个人所得税等,促进民生发展。 相似文献