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陈颖 《四川党的建设(城市版)》2012,(7):38-39
曾经让部分低收入群体实现购房梦想的“小产权房”再一次被推到风口浪尖。早在2月21日,国土部就表示今年要试点清理“小产权房”,并要求对“小产权房”不得确权发证。时隔不到一个月,3月11日,国土部再次强调要大规模清理“小产权房”,选择“小产权房”问题相对突出的城市,开展“小产权房”的试点清理。 相似文献
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小产权房是在我国城乡二元土地所有制度下伴随着城市化快速发展和商品房价格快速上涨过程中出现的一种不规范的产权房。小产权房之所以存在、发展,主要是由于不合理的城乡二元土地制度,房价暴涨、市场需求、政府管理不到位引起的。遏制并解决好小产权房问题,必须分类有序处理现有的小产权房,实行同地同价立法,加快构建合理的土地制度,健全和完善城镇住房保障体系,完善责任机制,强化地方政府市场的监管。 相似文献
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我国小产权房由于其成因的复杂性、数量的广泛性、管理的无序性及效应的敏感性,成为当前政府面临的现实难题。对小产权房的处置不能再纠结于"强拆"还是"转正"这一非此即彼的传统处置模式。应根据小产权房所占土地的不同用途采取区别对待的处置思路:对于占用耕地或基本农田违法违规开发建设的小产权房应坚决予以取缔;对那些在宅基地或农村集体建设用地上建设的小产权房,尽量做到合法处置和合理利用。 相似文献
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产生小产权房的关键在于我国《土地管理法》对农村集体所有制土地之权利的不合理限制。解决小产权房问题的根本出路是修改现行法律,在《宪法》、《土地管理法》和《物权法》等明确确立集体所有制土地的产权主体,并赋予其完全、自主地依法对其土地行使权利。 相似文献
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小产权房的出现原因复杂,利弊丛生。小产权房作为改革中出现的问题,需要深化改革来解决,需要完善法制来规范,需要强化管理来约束,需要公正司法来保障。即需要加大农村户籍和土地制度的改革力度;需要完善农村土地制度的法律体系;需要强化政府管理的法治含量;需要规范司法审查的保障功能。 相似文献
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小产权房造成法律大困惑 总被引:2,自引:0,他引:2
《学习月刊》2007,(17)
曾经荒凉的宋庄小镇因一群中国艺术家的到来而成为中国社会进程中一个异乎寻常的关注点。随着宋庄镇被确定为北京市的文化创意产业基地,其土地、房屋大幅升值。被利益驱动,当地农民纷纷起诉购买了小产权房的艺术家。于是,成就了宋庄丰腴神话的艺术家陷入到小产权房的困惑之中。 相似文献
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城市居民下乡进村购房建房既有躲避污染的因素,也有养老考虑和资本投资的因素,而在法律不允许的背景下,城市居民采取了诸如购买小产权房、农村二手房、亲属部分房屋以及购买土地建房、以亲属名义建房、通过旅游开发建房、借助农业改造建房等方式实现在农村购房建房。城市居民下乡进村购房建房推动了农村经济发展,也带动了产业发展和文化繁盛,但也带来了土地占用、资本侵略等问题。为了避免城市居民下乡进村购房建房这一不合法现象的出现和蔓延,应该在住房信息联网、防控小产权房和农村二手房买卖、严格落实一户一房、加大废旧房屋和宅基地清理等方面采取治理措施。 相似文献
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阮煜琳 《共产党员(沈阳)》2009,(14)
国土资源部副部长贠小苏近日透露,由于各地小产权房的情况不一样,国土资源部不会出台统一的处理意见。国土资源部与各地共同从实际出发,认真调研,依法合情合理地处理。 相似文献
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《四川党的建设(农村版)》2014,(2):4-5
<正>国务院推进行政审批改革国务院总理李克强1月8日主持召开国务院常务会议,决定推出进一步深化行政审批制度改革三项措施。公开国务院各部门全部行政审批事项清单,清理并逐步取消各部门非行政许可审批事项,在去年分三批取消和下放行政审批事项的基础上,重点围绕生产经营领域,再取消和下放70项审批事项,使简政放权成为持续的改革行动。国土部:坚决查处小产权房国土资源部执法监察局最近明确要求各地,坚决拆除一批"小产权房",坚决查 相似文献
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《共产党员(沈阳)》2008,(6)
小产权房:法律会不会责众2006年8月,在北京从事IT程序员工作的王涛(化名)得知东四环边上有新楼盘在热卖。看房后,他与开发商签订了房屋买卖合同,一次性全额付款40万元,购得现在居住的房屋。 相似文献
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近几年.在全国几乎所有大中型城市及其近郊,均出现以旧城改造、城中村改造、新农村建设等名义,通过村集体直接开发、村集体与开发商合作开发、各种形式的信托持有等形式.违规开发建设、销售小产权房,并呈蔓延之势.其建设数量和市场需求都相当庞大.具备了相当深刻的社会影响力.成为政府不得不严肃面对的一个社会问题. 相似文献
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我国城镇化过程中的异化:城中村、农民工与小产权房 总被引:3,自引:1,他引:2
城乡二元结构体制是我国城镇化进程中的最主要的体制性障碍.在这种体制的支配下,出现了与城镇化相背离的被扭曲了的经济社会现象,这具体表现在城中村、农民工与小产权房等方面.从某种意义上说,这种经济社会现象也是一种异化. 相似文献
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随着我国城镇化发展与城乡一体化的推进,乡村的经济体制、社会体制、土地制度、居民身份都将面临着一次次重大的变革。“小产权”这一产自乡村、销往城市,出生多年、却属黑户的“私生子”必将首当其冲受到改革的洗礼,但沉疴难起,多年来形成的“小产权房”问题涉及面广、情况复杂,不可简单化一刀切地对待,需要一个循序渐进、分类对待的处理方式、 相似文献