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韩阳 《辽宁公安司法管理干部学院学报》2010,(3):88-89
物业是业主购房过程中比较关心的环节,物业的完善与否对于居住在其中的业主意义甚大,近年来,随着商品经济的发展及住房改革的深入,新开发的楼盘越来越多,依附于社区的物业服务也成为开发商宣传地卖点。然而,很多购房者对于物业尤其是住宅小区物业管理依然比较模糊,因此,本文将对住宅小区物业管理展开论述,探讨其特点、原则及目标。 相似文献
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当今社会,人们在选择住房标准时,除了要求建筑质量,居住环境、交通条件等,还有一个必不可少的是要选择一个好的物业管理公司来管理,创建符合中国国情,适合中国人需要,具有中国特色的物业管理服务模式就显得尤为重要。本文介绍的“长城物业”CCPM阳光物业管理服务模式,就是目前在我国物业管理企业中最具有影响力的中国特色的物业管理服务模式之一,值得大家学习和借鉴。 相似文献
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刚刚颁布的《江西省物业管理条例》在上位法的基础上作了许多细化和补充规定,有不少条款可圈可点。笔者现就立法过程中,各方意见分歧较大的三个问题,以及该法规草案修改中的一些考虑和最终作出的规定,作一概要介绍。一、关于法规的调整对象对于这个问题,存在三种意见。第一种意见认为,法规案的名称虽为"物业管理条例",但内容主要是规范住宅物业,对非住宅物业涉及较少。因此,建议将调整对象限定为住宅物业,使规范的内容更具有针对性。此外,商品房、原房改房、还建房、单位集资建房、农民公寓、保障性住房等住宅的物业管理情况千差 相似文献
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天津市政协人口资源环境和城市建设委员会课题组 《天津政协公报》2015,(3):21-23
2014年9月16日,市政协召开双周协商座谈会,围绕"加强物业管理,美化社区环境"议政建言。座谈会上,市有关部门负责同志和部分市政协委员、专家共同协商讨论,就提升我市物业管理水平、改善居住环境提出以下建议:一、创新机制,支持物业企业发展1.物业费由第三方收取,从根本上解决物业管理行业的发展瓶颈问题物业收费难,是多数物业公司面临的窘境。造成收费难的主要原因是开发商遗留的工程质量低劣、配套设施不完善、物业管理企业服务水平 相似文献
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刘晓巍 《辽宁公安司法管理干部学院学报》2014,(1):22-24
物业管理模式的出现为房地产业的快速发展和城市化进程的推进起到了积极的促进作用:但是,现阶段还处于成长阶段的物业管理凸显出很多不和谐因素,究其原因主要是因为物业公司的管理服务不到位、业主维权意识增强和物业管理方面立法尚不完善所致。通过对物业纠纷案件现状及原因的分析,提出了应进一步明确物业服务标准,在业主与物业公司之间构建沟通平台,完善立法及发挥民间调解机制等解决对策。 相似文献
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物业管理——一场城市现代化深刻的变革 总被引:1,自引:0,他引:1
从物业管理的概念和一些基本要素来窥探其对当今城市现代化的价值,以及产生的一些影响,从而建构物业管理和城市现代化之间的理论基石,并提出了一些看法和见解. 相似文献
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随着住房制度的深化和住宅产权多元化,计划经济体制下长期形成的附属于单位的行政化、福利型、封闭式房屋管理体制已逐渐瓦解,适应社会主义市场经济发展要求的住宅物业管理体制逐步建立。 相似文献