公有住房拆迁补偿的法律问题研究

当前国内还未形成统一的拆迁公有住房的补偿标准,各地的规定也不相同。本文试图思考拆迁公有住房补偿 的法律问题,提出应采用与私有住房相同的拆迁补偿额度和利益分配方法,但是公有住房占用范围内的土地不应得到与私有住 房所占用土地相同的补偿,并且公有住房的产权人不应享有土地升值的土地收益。另外,我国法律过度保护公房承租人,建议 从立法上明确承租人无权享受房屋区位补偿,应由公房的产权人实际享有补偿。     

对公有住房承租人拆迁补偿费性质的法律思考

在新的《城市房屋拆迁管理条例》实施后,因公有住房承租人得到的补偿款而引起的家庭纠纷逐渐增多。由于缺乏明确的法律规范而影响了司法的统一性。本文从共有财产制度的角度分析被拆迁公有住房承租人获得补偿款的性质,以及对公有住房补偿款的共有人认定及其分割提出相关的法律建议。     

法经济学:法律的经济分析和经济的法律分析

法经济学作为法学和经济学的交叉学科,其边界应该是法律的经济分析和经济的法律分析。由于忽视和否定经济的法律分析,波斯纳创立的法律的经济分析范式在为繁荣法经济学研究作出巨大贡献的同时也带了极大的误区。就法律对经济的影响和提高人们的福利而言,经济的法律分析比法律的经济分析更加重要。重新繁荣法经济学研究,必须进行经济的法律分析。     

合同、政策、法律——中国农村土地经营制度变迁的法律经济分析

中国农村土地经营制度变迁经历了从合同到政策、从政策到法律的复杂过程。如果说1984年的1号文件标志着其政策体系的成熟，2002年的农村土地承包法则标志着法律体系的成熟。从中国的实际出发，对农村土地经营制度的改革过程、约束条件和改革方式进行法律经济分析，可以总结改革的实践经验和丰富、发展理论。     

优先承租权的若干问题

优先承租权是租赁合同期满后承租人所享有的在同等条件下优先于第三人承租的权利，但该权利的内涵、外延等却并不是十分明确的问题，笔者就该权利的性质、行使的方式及同等条件的理解和侵害该优先权的后果等方面谈一点自己的看法和见解，以供参考。     

法律的经济分析工具

法律市场假设是经济分析的前提 ,法律运行中的弊端通常就产生于法律市场的交易中。供给与需求、成本与收益分析是法律经济分析的重要工具。政府既供给市场经济的法律制度基础 ,也可能破坏和掠夺这一基础。法律需求是公共选择的过程 ,具有不确定性 ,可能被人为夸大 ,也可能被人为低估。政府对市场过于敏感 ,对干预市场的法律法规过于自信 ,会导致“非市场”需求的扭曲。法律成本不确定 ,使得人们难以选择、发现最符合效率原则的立法执法机制     

公证法律的经济分析

一、公证法律市场 (一)需求规律 供给和需求的分析工具是掌握和分析微观经济学的各个部分的重要工具,正如萨谬尔泰和诺德豪斯所言:"供给和需求分析是经济学所提供的最有用的工具之一.它和瑞士军刀一样几乎可以完成任何简单的任务.     

房屋承租人如何行使优先购买权、优先承租权？

<正>陈某与星光房地产公司（以下简称星光公司）签订了一份《商铺租赁合同》,合同约定星光公司将其拥有的某处商铺出租给陈某,期限3年。同时,陈某还向星光公司承租了该商铺楼上的一套公寓用于居住生活,公寓与商铺的租期相同。合同签订后,陈某对商铺做了精装修,用于餐饮经营。     

浅析波斯纳的法律经济分析

波斯纳是法律经济分析学的主要代表人物,集大成者,对法律经济学运动的发展作出了卓越的贡献。本文在介绍法律经济学的理论渊源、代表人物及发展简史的前提下,接着主要论述了波斯纳与法律经济分析,最后在评议波斯纳的法律经济学的基础上结合我国法律经济学的研究与经济建设现状,展望法经济学在我国逐渐壮大。     

税收执法不严的法律经济分析

税收流失问题是我国乃至世界上许多国家都存在的现象,税收执法不严是其成因之一。从法律经济学的角度对税收执法不严进行相应的分析可以进行更有效地防范。征税主体主观执法不严与其客观执法不严都有不同的成因,对此所采取的对策也应区别对待。     

精神病治疗的法律经济分析

精神病人(Mentally ill person)又称精神病患者和精神障碍者,"是指精神活动(心理活动)异常的人." 近年来,随着现代社会经济高速发展和社会文化、生活的深刻变化以及工作竞争的高压和生存环境的污染,有心理疾患的人越来越多,精神病患者呈几何级数增长,已成为日益严重的社会问题.     

浅析波斯纳的法律经济分析

波斯纳是法律经济分析学的主要代表人物，集大成者，对法律经济学运动的发展作出了卓越的贡献。本文在介绍法律经济学的理论渊源、代表人物及发展简史的前提下，接着主要论述了波斯纳与法律经济分析，最后在评议波斯纳的法律经济学的基础上结合我国法律经济学的研究与经济建设现状，展望法经济学在我国逐渐壮大。     

经济违法行为的法律经济学分析

法律经济学是一门新兴的学科。本文运用法律经济学的有关理论和方法,通过对经济违法行为进行成本和收益分析,得出如何预防、减少经济违法行为的方略。     

唐五代敦煌、吐鲁番买卖契约的法律与经济分析

本世纪初在敦煌、吐鲁番等地出土了大量文书残卷,其中有一部分属于法律文书。它们虽然数量较少,但史料价值却极高。尤其是买卖契约文书部分,反映了当时关于买卖契约方面丰富的法律内容与民间习惯。本文拟对属于唐五代时期４０件买卖契约的内容、形式作以下探讨①。一、买卖契约的总体情况契约,也称契券,是民间通行的文书形式,麦氏高昌国时称“券”,入唐后叫“契”,而其义不变。契有两本,双方各执一本。一方违约,对方可按契约规定索赔,双方承担义务。可见,虽属私人文书,也受法律保护,具有法律效力。在这４０件买卖契约中,完整…     

习惯法律化的法律经济分析

现实生活中习惯与制定法之间的冲突屡见不鲜,在某些领域,制定法成了一纸空文,脱离现实太远。而当事人往往采取其他社会规范来规避法律的适用,形成了实质上的法律多元化倾向,这些＂其他社会规范＂中最为常用的就是习惯。与此同时,民法典制定过程中,关于习惯是否成为法律的正式渊源也存在争议。本文试运用法律经济分析方法,对习惯法律化的成本和效益进行分析和比较,指出制定法与习惯的背离造成了法制资源的浪费,即用＂反证法＂来说明习惯的非法律化是不＂经济＂的,进而得出习惯应该法律化的结论。     

精神病治疗的法律经济分析

精神病人 (Ｍｅｎｔａｌｌｙｉｌｌｐｅｒｓｏｎ)又称精神病患者和精神障碍者 ,“是指精神活动 (心理活动 )异常的人。”② 近年来 ,随着现代社会经济高速发展和社会文化、生活的深刻变化以及工作竞争的高压和生存环境的污染 ,有心理疾患的人越来越多 ,精神病患者呈几何级数增长 ,已成为日益严重的社会问题。一、人类的梦魇 :精神病问题据世界卫生组织 (ＷＨＯ) 1997年的报告《疾病的全球负担》显示 ,目前全球约有 5 0 0 0万人患有精神分裂症 ,在发展中国家 ,到一般卫生服务机构求助的人中 ,几乎有五分之一是患有精神疾病的人。我国的精神病…     

股票发行上市的法律意见书

当前，在市场经济条件下，在企业组建股份制、申请股票发行和上市交易中，律师法律意见书已成为向地方政府或中央企业主管部门和中国证券监督管理委员会（以下简称证监会）上报时必备的配套文件之一。律师法律意见书和律师建议书、见证书有什么区别，各有哪些特点，包括哪些内容及其制作程序和制作方法等问题．目前，还正在摸索和探讨之中，国家还没有正式提出规范性的模式。笔者试对申请股票发行、上市的法律意见书中何制作略陈浅见．与律师同仁探讨。一、律师法律意见书的概念和特点律师法律意见书，简而言之，就是对某一事项提出法律意见…     

国有股上市流通的法律思考

改变我国上市公司中国有股"一股独大"的股权结构是解决资本市场中众多问题的关键所在,也是改善公司法人治理结构的重要环节。本文仅就国有股不能上市流通的法律制度原因和所造成的制度缺陷以及国有股上市流通的法律对策三个方面进行简单论述,希望对国有股上市流通的实现有所裨益。     

证券市场刑事责任的法律经济分析

在我国证券市场转型和制度变迁的背景下,从法律与经济的角度,对证券市场刑事责任进行分析,具有重要意义。本文在分析证券市场刑事责任的必要性与适度性的基础上,提出了构建证券市场适度刑事责任的设想。