住房抵押贷款有关法律问题探讨

针对当前住房抵押贷款执行过程中所发生的现象及纠纷,本文分析并归纳出住房抵押贷款实施中所存在若干法律问题,并提出几点弥补法律漏洞的建议和措施,以便住房抵押贷款业务朝着良性方向发展,促进住房改革进一步深化。     

住房抵押贷款证券化中的法律问题解析

住房抵押贷款证券化是金融高度发展的产物。本文在理清住房抵押贷款证券化的概念以及其历史脉络发展的基础上,指出了抵押人、抵押贷款发放机构、特设机构之间的法律关系。提出,当前在中国住房抵押贷款证券化所遇到的两个理论问题,即债权转让以及抵押权附随性带来的问题。最后,本文针对中国建立住房抵押贷款证券化制度的困难,提出了几条建议。     

我国法律中的间谍罪及有关问题

我国法律中的间谍罪及有关问题李敏，陈传荣间谍是一国为秘密获取政治、经济、军事、科技等各种情报而派往境外的秘密人员。对于间谍罪各国都视为危害国家安全和利益的重大犯罪，均作出界定。如美国规定：凡危害美利坚合众国或替外国谋取利益为目的，搜集、传递国防情报或...     

城市保障性住房法律问题研究

保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,是指政府在为中低收入住房困难家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性住房由廉租房、经济适用房和公租房构成。     

涉外公寓租赁合同中的有关法律问题

随着我国对外开放政策的实行,各国来我国投资,寻求商品市场的外国公司、商社猛增。其中有许多在中国设立了常设机构,仅北京就有八百多家外国公司、商社的办事机构。这就需要为他们提供舒适的生活、工作条件。为适应这种要求,向常住中国的外国人、华侨出租的公寓应运而生,诸如北京光明公寓、上海虹桥公寓、广东珠海度假村等等,其中涉及许多法律问题。本文就涉外公寓租赁合同中的一些问题谈谈自己的看法。     

企业破产实践中有关法律问题

《破产法》实施六年多来，人们对破产的认识和态度已发生了很大的变化。截止1993年底．全国共受理破产案1385件，去年在国务院确定的试点城市中又有90多家企业进入破产程序，这标志着我国的破产实践已由冷变热并逐渐升温，社会的“破产意识”正逐渐增强。但是，我们也应看到，“破产难、难破产’哟问题在相当范围内还普遍存在。如不认真解决破产实践中存在的各种问题，我国的企业破产不可能顺利实施，甚至可能会背离法制的轨道。目前，加快国有企业破产步伐，建立起优胜劣汰的经营机制，应处理好哪些方面的问题，对此，笔者就破产实践中的一…     

私营企业有关法律问题初探

随着我国经济体制改革的深化和商品经济的发展,一个超越个体经济范畴的私营经济重新出现了,作为私营经济表现形式的私营企业再生了,由于私营企业主队伍的扩大,一个新的社会阶层出现了,随之引出了一些较为复杂的理论和实际问题。经济学界和经济法学界对之发表了许多不同见解。本文拟根据自己办案实践就私营企业中有关法律问题作一初步探讨。     

洗钱罪有关法律适用问题

<正>洗钱犯罪与毒品犯罪、有组织犯罪、腐败犯罪等有着紧密联系,严重破坏金融管理秩序,危害国家金融安全,社会危害性大,应依法惩处。近年来,随着国内外经济形势的变化和互联网技术的更新进步,犯罪分子进行洗钱的手法也在不断翻新,洗钱犯罪案件在其原有隐蔽性、专业性、复杂性等特点的基础上演化出新的特点。     

浅论典当有关法律问题

典当业的兴起，反映了社会对多种融资方式的需求，作为一种融资手段，典当在商品经济社会中，是必要的补充，在一定程度上起到了拾遗补缺的作用、人们在一时急需资金而又无法通过其他方式筹措时，以典当物品换取融资救济，不失为一种选择。既然典当作为一种社会现象仍有其存在的合理性，就有必要将其纳入法律规范加以调整，使之健康发展，为经济生活服务。笔者拟就此谈点浅见。典当是指设定动产质权，即指出典人将其所有的合法物品交付特定的承典机构以获取典当金，在约定的期限内返还典当金及利息而赎回典当物的行为，在典当关系中建体分别…     

人工生育有关法律问题

人工授精在我国虽然仅是近几年的事,但其发展速度很快,冷冻精子复苏率和人工授精妊娠率都已接近或达到国际水平。许多因丈夫患遗传病或不育症的妇女借助人工授精技术而喜得贵子。科学的进步使用人工手段培育胎儿成为现实,同时也给现存的家庭伦理及法律提出了新的课题。从我国上海市一例人工授精婴儿引起的纠纷案件来看,我国法律面临的现实是:无章可循,无法可依。科学的发展迫使法律必须走出困域之谷。因而对人工生育中的有关问题进行分析,便具有重要的实际意义。人工授精有同质人工授精和异质人工授精之分。同质人工授精是指丈夫精液正常,因性功能障碍或器质性病变等原因而不能自然受孕的情况下,用丈夫的精子进行人工授精的办法使妻子怀孕生孩子。由此而产生的孩子,不会产生特殊的法律概念。异质人工授精是指男方患有死精症、无精症或精子数量不足等疾病、经长期治疗无效者,而由医院提供匿名健康者的精液,做人工授精术。     

网络广告的有关法律问题

自 1997年 3月国内的 chinabyte网站上出现的第一个商业性网络广告以来,网络广告已经被越来越多的广告主和广告代理商所认可。据有关数据显示,中国网络广告 1999年的营业额是 1998年的三倍。随着国内网站的不断增加,电子商务的迅速发展,网络广告以其特有的优势冲击着传统的媒体广告,具有巨大的潜力。然而,与网络广告的蓬勃发展形成鲜明对比的是,相关法律法规的制定明显滞后。网络广告在实际运作中存在诸多法律问题难以解决,这不仅影响了网络广告的健康发展,也不利于保护众多消费者的合法权益。 　　一、网络广告的含义及特征 　　…     

应当清理有关法律问题

关于西部大开发的法律问题,我认为应着 重加强立法呼吁。因此,四川法律界应 该向中央反映一些问题,以取得比较宽松的条件和政策。 一是法规的制定应向西部适度倾斜：（一）产业投资基金的设立对西部倾斜的力度应更大、国家正在研究准备出台,所以现在反映还来得及。（二）西部企业上市条件应该放宽。因为它处于不同的竞争环境,要求西部企业与东部企业站在同一起跑线上很困难。（三）关于科技板上市条件。现在正在酝酿的要求企业达到 ３０００万利润,这个数字太高,对一个创业企业讲,国际惯例是看它的成长性和科技含量,而不是利润。如…     

浅论企业横向经济联合中的有关法律问题

随着经济体制改革与有计划商品经济的发展,出现了许多跨地区、跨部门、跨所有制的横向经济联合组织。这是我国经济领域中的一件新生事物,它冲破了我国旧有的经济模式,推动着经济体制改革向纵深发展。随着各种横向经济联合日益迅猛的发展,许多新的经济关系和经济活动准则,也迫切需要     

商标商品平行进口法律问题研究

平行进口问题是国际贸易领域的常发问题。当前,我国立法和司法实践对于商标商品平行进口的态度比较模糊,不利于对国内商标商品权利人相关权利的保护。本文对商标商品平行进口争议的本质、定性及法律救济途径等进行了论述。     

冒用商品条形码相关法律问题探讨

经营者对商品条形码所享有的专用权是应受法律保护的民事权利.如何理解当事人所拥有的条形码使用权的性质,能否适用《反不正当竞争法》对侵犯条形码的行为进行规制,如何确定条形码侵权行为的损害赔偿数额是解决类似案件的关键.在相关案件中,条形码是否属于商品标识,被告是否使用了原告的条形码,使用行为是否给原告民事权益造成不良影响,是否造成消费者对商品来源的混淆是应予考虑的重要因素.     

买卖合同纠纷案件有关法律问题研究

一、出卖人交付标的物义务及买受人支付价款义务履行期限的确定根据《合同法》第61条的规定,当事人对合同义务的履行期限没有约定或约定不明确的,不影响合同的成立,当事人可以补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定,仍不能确定的,根据《合同法》第62条的规定,债务人可以随时履行,债权人可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。买卖合同对义务履行期限有约定的,当事人应当按照约定期限履行义务,如果买卖合同对出卖人交付标的物义务或买受人支付价款义务的履行期限未作约定的,是否应当按照《合同法》总则的上述…     

鉴定人出庭作证的有关法律问题

鉴定人出庭作证的法理依据1.从诉讼权利的角度,鉴定人出庭作证是实现当事人诉讼权利的重要保障。强化当事人主义模式的审判方式,就是加强当事人举证、质证的职责,并从制度上保障当事人举证、质证的权利,在此基础上进行充分质证、辩论后,由法官居中做出裁判。因此,在新的审判模式下,规定证人、鉴定人必须出庭,是实现当事人质证权利和维护审判秩序顺利进行的基本要件。2.从证明内容的角度,鉴定人出庭作证是司法机关审查、认定证据效力的必要前提。就鉴定结论来说,其所要解决的问题是案件中所涉及的专门性问题,是鉴定人员运用科学知识和特殊经…     

议付信用证有关法律问题研究

信用证的议付问题虽然在《跟单信用证统一惯例》（ＵＣＰ５００）中有所规 定,但是并不全面和具体,实践中往往存在对诸如议付的构成、议付行与受益人、议付行 与开证行之间的关系等产生误解。本文结合ＵＣＰ５００的规定对议付信用证的意义与法律 特点、主要当事人的权利义务、议付与出口押汇的异同、议付信用证的主要风险及其防范 等作了系统研究。