突出“四个坚持”努力加快我县旧城改造步伐

宁都县城所在地———梅江镇，已有１４００多年的建城历史，旧城区面积为４．２平方公里，常住人口约６．８万，流动人口达３万多。旧城面积小、人口密度大、房屋建筑乱、街道行人挤、基础设施弱、市容市貌差，成为我县县城经济发展的“瓶颈”。几年来，我县大力实施旧城改造。目前，旧城改造如火如荼，达到了以拆迁促建设、拉动经济发展的目的，并实现了“当年拆迁、当年建设、当年见效”的承诺。我县旧城改造的具体做法是：１、坚持依法行政，妥善拆迁安置。旧城改造涉及面广、工作难度大、与市民利益体戚相关。坚持依法行政、按原则办事…     

安居方能乐业──浅谈旧城改造中的拆迁安置工作

安居方能乐业──浅谈旧城改造中的拆迁安置工作徐德发斗转星移，春华秋实。合肥市改造工程指挥部在改造旧城，开发新区这个宏伟画卷上，浓墨重彩，合肥城区旧貌换新颜。随着一幢幢楼房、道路、花园、喷泉的竣工，房屋拆迁后的安置、这个旧城改造中比较棘手的难题摆在了城...     

桂林市基本建设领导小组旧城改造办公室诉中国工商银行桂林分行借款合同纠纷抗诉案

1995年2月24日，中国工商银行桂林分行国际业务部（以下简称桂林工行）与桂林市汉欣物资公司（以下简称物资公司）、桂林市城市基本建设领导小组旧城改造办公室（以下简称旧城改造办）签订了一份借款合同，约定：由桂林工行贷给物资公司人民币600万元，用于购买出口原材料和设备，借款月利率为10．98％；     

旧城改造应实施生态先行战略——以江阴南闸为例

旧城改造在改造房屋街道的同时也应改善自然环境。针对我国旧城区改造现状以及忽视生态环境和缺乏特色的不足,应在实践中实施生态先行的旧城改造战略。通过比较国外生态城镇的建设案例,总结成功经验,并以江阴市南闸街道旧城改造为例,阐述我国城市旧城区改造实施生态先行战略的必要性和优势。     

折迁应警惕“多数人表决”适用

《广州市旧城更新改造规划纲要》日前公布。1月27日，市国士房管局称．在原来改造拆迁通常只按市场评估价的基础上，增加了改造奖励金．但规定总补偿额不能高于同区域一手楼价。这使得旧城改造补偿标准大幅上升，有望与一手楼价持平。     

广西龙盛房地产投资开发有限公司

广西龙盛房地产投资开发仃限公司是一家专门从事房地产开发、销售的股份制企业。公司于2007年1月8日在上林县成功标下了“上林县寨柳旧城改造”项目。项目占地面积70182.31平方米。折合105．27亩，是南宁市第一个县级旧城改造项目，也是上林县人民政府的重点项目之一，上林县人民政府把“寨柳旧城改造”项目列入政府2008—2009年政府重点城镇开发工程。     

旧城改造中城市政府的角色定位分析

旧城改造是一项牵涉面广、耗时耗资大、社会影响强的综合性工程。本文在全面分析了旧城改造牵涉的主要利益相关者的成本收益之后发现,只有城市政府是真正愿意推动旧城改造的,因此城市政府在旧城改造过程中的角色举足轻重。但是在我国旧城改造中城市政府却存在显著的角色错位、缺位和越位等偏差,因此本文就维护公平和监管效率两大角度着眼,从维护弱势群体利益、促进公众参与、引导私有部门投资、监管开发商行为、保护历史文化遗存等几个方面提出了城市政府要推进旧城改造持续健康发展所应有的合理角色定位。     

中国与世界隔着一条下水道

旧城改造这四个字,早已让人耳熟能详。所谓旧城改造,就是原来的规划不合理了,原有的建筑陈旧了,把原来的建筑拆掉,重新规划、设计和建设。旧城改造一直被各地作为推动GDP增长的一个重要推动力量,而很少有人认识到其对财富的巨大消耗和浪费。等走出国门,我才知道,旧城改     

旧城改造奏新曲──阜阳市老城改造侧记

旧城改造奏新曲──阜阳市老城改造侧记（阜阳）费蔓莉１９９２年岁末的一天，一位年逾古稀的台胞，回到了阔别四十余载的故里──安徽省阜阳市。下车后，老先生径直朝他的故居城隍庙广场（今鼓楼广场）走去。眼前的景象不禁使他呆住了：昔日杂乱低矮的茅屋荡然无存。干瘪...     

创新思维模式 守卫传统文化——重庆市秀山县旧城保护改造的实践探索

正随着经济社会的快速发展和新型城镇化战略的实施,各地旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应,例如旧城区功能过度集中、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、公共设施落后、社会管理混乱等问题。因而,在社会主义市场经济条件下,如何建设和改造城市,解决推进旧城改造的问题,破解拆建与保护的矛盾,让改造与保护并重,在更新改造旧城的同时留下城市原有的记忆和传统文化,让旧城焕发出新的生机,是一个值得探索的问题。     

零收益拆迁凸现民生关怀

新闻回放：为安定民心、顺利拆迁，在旧城改造方面。海口市决定改变过去“先拆迁后安置”的模式。提前为居民安排安置房，就地或就近安置，在解决居民安身之所后再对旧房进行拆除，在拆迁项目实行零收益原则。     

领导动真格 难题易解决

四川省乐山市的居委会建设，多年”留下一个难题：没有办公用房。全市418个居委会，无办公用房的占53％。中心城区37个居委会，24个无办公用房。办公没有地方，居委会又怎能搞好工作。1991年6月，市委、市政府经过派人调查，发现了问题，引起了重视，着手解决这个难题，并决定从中心城区突破。针对中心城区无居委会用房的几种情况，由市政府牵头，采取统建、自建、购买等多种渠道和办法解决居委会办公用房。市城环委负责给在旧城改造范围内的14个居委会，修建每个面积30至50平方米的办公用房；市中区政府负责给旧城改造范围以外没有办公用房…     

从“城中村”到“城中城”

翻一翻衡水市建设的历史，同中国大多数城市一样，也经历了一个长期外延扩展的过程。 １９８０年，衡水县县城面积不到８平方公里。１０年以后，扩展到１４平方公里。今天它的城区面积达到２３平方公里，与２０年前相比扩大了２倍。 然而，衡水人意识到：无限外延扩展，占用耕地搞城市建设伴随着一系列副作用。并不是发展城市的科学之举。他们调头向内，改造旧城，向存量土地要发展。 让土地升值 １９９６年衡水建市时，市区内平房占地２０００多亩；还有一片片“城市至的村庄”。改造旧城谈何容易？市土地部门在充分调查研究的基础上提出了…     

互动平台

<正> 旧城改造建高层建筑问题的对策编辑同志:您好!我作为长期工作在基层的人员,几次遇到开发商建房时与周边居民群众发生冲突的事件。随着旧城改造步伐的加快,高楼大厦日益增多,开发商通过合法的行政许可在建造高层建筑过程中,为追求利益的最大化,损害邻人的利益。对此我认为应采取以下相应的措施和对策。旧城改造是党和政府为人民群众办实事、执政为民的具体体现。要充分运用广播、电视等群众喜闻乐见的形式,广泛开展宣传与人民群众相关的旧城改造建造高楼大厦规划情况,充分调动人民群众参与的积极性。     

别让“破坏性建设”的瘟疫在农村蔓延

近年来，旧城改造的辉煌成就有目共睹，对不少地方改造中“破坏性建设”的失误，也多有诟病。在新农村建设中，如何借鉴城市成功经验，同时避免“城市发展病”，是值得重视的一个问题。     

广场·绿地·停车场——安庆市旧城区静态公共空间策略

安庆是一座具有悠久历史的文化名城，建城已有７３８年，其间１７８年是安徽省会所在地，在中国近代史上有过辉煌的经历，曾发生过多次重大历史事件。八十年代以前，安庆市旧城区道路狭窄，建筑多为皖江一带传统的院落式布局，砖木结构，层数低，密度大。经过近二十年的大规模的旧城改造，数以千计的城市工作者和市民们的艰辛劳动，在政府财力相当有限的情况下，城市面貌日新月异，高楼林立，商业繁荣，居民居住条件得到普遍提高。但同时，旧城改造给城市也带来不少的社会问题，高地价、少公共空间、少绿地和交通低效的矛盾日益突出，城市的…     

广州印象

和许多其他城市一样,广州也面临着以房地产开发为经济目的的所谓"旧城改造",这种改造正逐步破坏着旧城的传统格局和空间形态,威胁着城市的历史价值和文化价值的继承和延续.     

改变的旧城市,成长的新广州

从1990年代开始,广州进行天翻地覆的旧城改造,经过旧城改造,广州从一个传统意义上的旧城邑,进入到现代大都市之列。一个历史悠久的城市,就是在这种曲折起伏的道路上,一步一步走过来了。被改变的不仅是城市的建筑形态,大众的审美趣味、生活形态、生活习俗,乃至整个社会的价值观念,也无一例外地在改变着。     

越城区社区建设经验与启示

近日，我随深圳市龙岗区委、区政府考察团赴北京、浙江考察学习，期间重点学习了浙江省绍兴市越城区的社区建设城中城改造经验，实地察看了越都社区的社区建设和戢山社区的旧城改造现场，结合深圳市龙岗区社区建设情况提出一些对策和建议。     

义乌旧城改造暨绣湖广场工程

义乌市旧城改造暨绣湖广场工程是省重点工程,也是我省投资规模最大、规划档次最高、向地下拓展空间最为成功的旧城改造建设项目之一。旧城改造暨绣湖广场工程规划用地总面积55.87万平方米,一期工程于1999年1月正式启动,拆除低矮破旧的老城区建筑总面积54万平方米。工程于2002年10月基本建成,整个区块建筑容积率为1.42(包括广场地下容积率),已建成12层以上高楼10幢,完成投资额近30亿元,其中民间投资占