保证期间约定不明的法律处理

一、问题之提出某银行与Ａ公司签订了一份借款合同，合同规定：Ａ公司向支行借款人民币５００万元，合同中有明确的借款期限、利率等。同时，银行又与Ｂ公司签订了一份借款保证合同，约定Ｂ公司对上述借款承担连带保证责任，保证期间为自主合同签订之日起至借款本息全部偿还之日止。借款合同到期后，银行多次催款无果，逐向法院提起诉讼。在审理期间。对于涉案保证合同中保证期间的约定形式，是否属于《担保法》所述保证期间有约定的情形，原被告双方存在很大争议，而这一争议在目前司法实践中也争论颇多。二、理论之争议及最高法院判例１、…     

该展期合同是否有效

某地一中外合资企业因经营所需经董事会研究决定，向当地A银行申请流动资金借款150万元，期限为一年，从1991年1月3日起，企业用厂房、机器设备价值200万元向银行设定抵押，双方就此签订了抵押贷款合同并经当地公证机夭依法进行了公证。合同中双方协订本合同经公证证明后即具有强制执行效力。该企业在合同到期前已将所借款归还120万元，尚欠30万元。该企业于1992年2月再次向该银行申请借款150万元，银行考虑该企业原借款能基本到期归还，至于所欠30万元借款是该企业一时困难，于是银行决定由双方签订一份展期合同，合同约定借款期仍为一年…     

借款合同纠纷案件审理中的几个问题

借款合同纠纷案件审理中的几个问题乔生彪对欺诈性借款合同与共谋规避法律政策借款合同的界定。所谓欺诈性借款合同，是指借款人向银行提供虚假事实、隐瞒真实情况，逃避银行监督审查而与之签订的借款合同。欺诈性借款合同的构成要件有以下三个方面：（１）借款人必须有时...     

这起借款合同的担保人应负连带清偿责任

案情简介 A公司于1988年8月向B银行申请贷款人民币500万元用做流动资金。B银行要求A公司提供资信可靠的法人为其担保,然后才能签订贷款合同。C公司表示愿意作A公司的担保人,并在AB双方借款合同的“担保单位”栏内签名盖章。之后又专门向B银行出具了“不可撤销的还款担保书”,以示郑重。A公司与B银行签订的     

保证与抵押竞合,何者效力优先 保证单位改制后,由谁承担责任

案情：1993年12月31日，A银行与B厂签订了《借款合同》，约定B厂向A银行借款人民币ZIo万元，用于异地搬迁重建，借款期限从1993年12月31至1995年6月19日，贷款利率为月息12．24％。，同时规定B厂在1994年12月还款100万元，在1995年6月还款110万元。同日C厂同意作B厂借款的保证单位，并承诺：保证被担保方严格执行《借款合同｝），并对《借款合同》负不可撤销的连带责任：如果被担保方不能按《借款合同》履行时，不论被担保方变更与否，我方有义务按《借款合同》中的规定承担一切责任。1994年1月3日，A银行与B厂又签订了《贷款抵押协议…     

赋予债权文书强制执行效力公证书的法律适用

一、案例 某建筑开发有限公司与中国工商银行某支行办事处签订了抵押贷款合同,用于某小区的房地产项目建设,并将在建工程抵押给银行.同时,开发商还在房屋预售活动中同一些购房者签订了房屋预售合同,并且这些购房者也向该银行申请了购房借款,同银行签订了由开发商提供担保的个人住房借款合同.上述三项合同先后申请公证证明,申请人提供的各种材料、证明文件齐全、合法.     

该房产公司是否应承担保证责任

1998年6月，某银行(以下简际银行)与某贸易公司(以下简称贸易公司)签订一份贷款合同，合同约定：贸易公司向银行借款1000万元，期限为六个月，月利率7．89‰，贷款用途为“流动资金贷款”。某服务中心为贸易公司上述借款提供不可撤销的信用保证。     

业务咨询信箱

该项担保合同公证能否办理？ 问：现在各县市都成立有由政府出资或控股的中小企业担保公司，为中小企业融资提供担保。简阳市中小企业信用担保有限公司就是由简阳市政府授权，简阳市经济贸易局全额出资的国有独资公司，注册资金700万元，经营范围是为简阳市的中小企业开展信用担保业务。其程序是中小企业与银行签订借款合同，担保公司作为企业借款的担保人与银行签订担保合同。如果企业不能清偿到期借款，则由担保公司承担连带清偿责任。我们公证处在工作中遇到的问题是担保公司超出其自有资产或注册资金为企业提供担保。他们的依据是财政部财金（2001）77号文件，其中第八条规定：“担保机构担保责任余额一般不超过担保机构自身实收资本的5倍，最高不得超过10倍。”     

保证保险法律问题研究

案情 2001年6月,张某为购住房向银行申请按揭贷款。双方签订了购房借款合同。合同约定:张某向银行借款20万元,借款期限为3年(2001年6月—2004年6月),借款月利率为6.6％;张某如连续三个月未偿还贷款本息和相关费用     

是实质审查，还是形式审查？——从一起担保合同纠纷案谈司法鉴定的运用与审查判断

原告:丁资产管理公司被告:丙公司案情简介2000年9月,丁资产管理公司诉丙公司担保合同纠纷案,原告丁公司诉称:1996年12月,甲银行与乙公司签订了一份外汇资金借款合同,约定由甲银行向乙公司发放贷款180万美元,利率为年息6.8125%;期限11个月,即自1996年12月起至1997年11月止。1996年12月18日,丙公司与甲银行、乙公司签订了一份编号为(96)华阳保字第2号的保证合同,保证对乙公司向甲银行总行的该笔借款承担连带责任,保证范围为借款本金、利息及费用,同时约定该保证合同由三方法定代表人或授权的代表人签字、加盖单位公章,并自主合同生效之日起生…     

借款合同中能否适用定金担保?

1996年10月4日·华杰公司向信用社申请贷款15万元人民币用于流动资金周转，双方签订了书面贷款合同，合同对借款数额、借款利率、借款期限等作了明确规定。塑胶公司对此笔贷款提供连带保证。在签订贷款合同的同时．为增强借款单位还款意识，确保按期归还贷款，信用社与华杰公司签订了一份贷款合同补充协议。协议规定，借款人华杰公司在申请或签订贷款合同前，必须向信用社交纳贷款金额的ic％作为履约定金，华杰公司能按期还款，则退回定金，不能按期还款，逾期二个月以上，履约定金全部没收。协议签订后，华杰公司即依协议向信用社交纳了履…     

对债权文书公证书效力及范围的思考

案例:某银行(甲)与某企业(乙)签订了<借款合同>和<抵押合同>,并由某公司(丙)为乙方的借款进行保证担保,并与甲方签订了<保证合同>,承担连带保证责任.乙方对自己抵押的房产、土地进行了抵押登记.在<借款合同>、<抵押合同>、<保证合同>条款中约定:如合同期限届满,不履行或不完全履行合同时,违约方自愿接受强制执行.三方当事人申请公证机构对<借款合同>及附件合同<抵押合同>和<保证合同>进行了公证.     

个人借钱给企业可以获法律保护

5年前，我借给某公司15万元，协议约定利率比同期银行的贷款高10倍，期限为6年。现在公司换了新经理，我担心这笔借款要不回。请问：双方签订的借款合同有效吗？     

张某的行为是挪用公款还是金融借款

[案情]某食品站（国有企业）站长张某经请示主管领导同意．向农行申请借款15万元用于该站经营。食品站出具授权委托书委托张某向银行递交《借款申请书》，并与银行签订《借款协议书》、《借款抵押协议书》，张某作为食品站法人代表在以上合同上签字并加盖公章。张某按《借款协议书》约定从银行支取15万元，并从中拿出2万元归还食品站以前从银行借款利息。     

从—起借贷纠纷案件的无法执行看我国现行法律疏漏之处及相应对策

1994年8月13日，某市信托公司新华代理处(下称新华代理处)与某市九洲公司签订了1份《人民币借款合同》。合同约定，九洲公司向新华代理处借款200万元，借款期限为3个月，由某市红山花公司对该合同提供“不可撤销的信用担保”。借款到期后，经新华代理处多次催索，九洲公司陆续还款101万元，余款久催未果。     

该案的债务性质及保证责任应如何认定?

１９９３年１１月，某银行与A公司签订一份借款合同，约定A公司向某银行借款人民币３００万元，借期６个月，利息为月息１２‰。同月，B公司向银行出具一份《不可撤销的还款担保书》，表明其愿为该笔借款提供担保，“本担保是一种连续担保和赔偿的保证，不受借款方和担保方的任     

借款合同中定金担保的法律效力

［案情］1996年10月4日，华杰公司向信用社申请贷款15万元人民币用于流动资金周转，双方签订了书面贷款合同，合同对借款数额、借款利率、借款期限等作了明确规定。塑胶公司对此笔贷款提供连带保证。在签订贷款合同的同时，为增强借款单位还款意识，确保按期归还贷款，信用社与华杰公司签订了一份贷款合同补充协议。协议规定，借款人华杰公司在申请或签订贷款合同前，必须向信用社交纳贷款金额的10％作为履约定金，华杰公司能按期还款，则退回定金，不能按期还款，逾期二个月以上，履约定金全部没收。协议签订后，华杰公司即依协议向信用社…     

原告被告不相识，房产地产不完整——关于抵押权登记变动与物权公信原则的思考

一、一个案例引发的思考日前笔者办理了一宗借款纠纷案件,案件双方当事人均是自然人,是适格的诉讼主体。原告向被告起诉主张18万元本金加利息20万元共38万元的债权。原告提供的证据包括原告与“被告”签订的《借款合同》、“被告”(“被告”指假借被告名义实行借款行为的当事人,以下称行为人)签收的18万元《收款收据》、上述借款合同的《公证书》、原告与“被告”签订的关于被告房地产的《抵押合同》、上述抵押合同的《公证书》、抵押物业的《房地产他项权证书》。被告答辩要求驳回原告的诉讼请求,被告的抗辩理由是从来不认识原告,也从未与原告签订有关《借款合同》、《抵押合同》,更没有到房地产管理部门办理抵押登记或是到公证处办理有关合同     

司法鉴定的运用与审查判断 从一起担保合同案谈起

[案情]2000年9月,丁资产管理公司诉丙公司担保合同纠纷案,原告丁公司诉称:1996年12月,甲银行与乙公司签订了一份外汇资金借款合同,约定由甲银行向乙     

票据权利的实现和救济由一起票据纠纷案说开去

１９９５年６月２０日,出票人Ａ生资公司通过与其开户行Ｂ银行签订承兑契约,向Ｃ产业城签发并交付银行承兑汇票一张。该汇票经Ｂ银行承兑,记明的收款人为Ｃ产业城,汇票金额为２５０万元,到期日为当年１０月２０日。同年６月２８日,Ｃ产业城与Ｄ银行签订借款合同和质押合同,约定以该汇票出质,向Ｄ银行质押借款２００万元,借款期限为３个月。Ｃ产业城当天即将该汇票空白背书交付Ｄ银行,Ｄ银行也于当天向Ｃ产业城如数发放了约定的贷款金额。但是,Ｃ产业城借款期满,却未能如期还款。一度因成功从事巨额国际易货贸易而名震全国并且从…