农地入市改革试点进入最后阶段

<正>目前农村集体经营性建设用地入市试点中,被拍卖的土地多用于工业、仓储用地,少量用于商贸用地,也有一些沿海试点地区尝试将入市后的地块用于住宅地产开发,也就是俗称的"商住两用"型地产。全国33个土地改革试点还有半年时间就将收官。在试点之一的四川省郫都区,该区试点农村集体经营性建设用地入市,取得了可观的经济收入,并进行了现金分红。     

党政干部入市时机成熟

随着社会主义市场经济体制的不断发展完善,有中国特色的社会主义法律体系的进一步健全,我国的证券市场已逐步走上了法制化的轨道,证券交易行为更加规范,有序,证券市场的管理水平明显提高了。党政机关工作人员进入证券市场的时机已经比较成熟,"若干规定"的出台正是顺应了历史的发展,必将受到广大党政机关工作人员的欢迎。出台《若干规定》是与我国《证券法》的立法原意相一致的,体现了我们依法治国的坚定决心。1999年7月1日开始施行的《证券法》,中对党政机关工作人员的证券投资行为并未加以限制。党中央、国务院之所以在1993年作出了党政机关县(处)级以上领导干部不准买卖股票的规定,是考虑到我国证券市场发展之初,不够规范,党政机关工作人员有可能利用职权和工作上的便利提前了解股票价格行     

发达国家养老金入市面面观

最近，广东省社保基金入市引起了民众的广泛争议。社保基金入市是一个全球性的热议话题，自20世纪末以来，大部分发达国家都开始面临人口老龄化加剧的严峻现实，国家公共养老金制度的支付负担越来越重，基金入不敷出。在这种情况下，养老金逐渐投资资本市场，实现保值增值已成为一种流行的做法。根据素有“富国俱乐部”之称的OECD（经济合作与社会发展组织）的统计，2010年年末，其34个成员国的养老基金市值为18．6万亿美元，     

备受关注保险资金入市

备受关注的《保险资金投资股票市场管理办法》进入征求意见的后期阶段,出台时间当已不远。据称,《保险资金投资股票市场管理办法》(征求意见稿)中,保险资金的直接入市范围将有所拓宽,除了国内已发行上市的流通A 股外。还可投资国内A股市场的非流通股,包括国有股、法人股、可转债,以及保监会认可的与A股股票相关的其他品种。     

稳步推进我省农村集体经营性建设用地入市试点 探索建立城乡统一的建设用地市场

<正>中共十八届三中全会指出,要建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。当前,我国土地要素市场还不完善,土地要素市场在城乡之间发展不平衡、不统一,特别是集体建设用地基本被排除在土地市场之外。"建立城乡统一的建设用地市场",就是要打破土地二元结构限制,通过市场把农村集体土地和城市国有土地有机地联系起来,     

广东千亿养老金入市疑云

在争议声中,广东千亿养老金入市获批,但运营方向仍未明确,如何通过市场运营保值和升值,公众将拭目以待     

楼市发烧,切莫恐慌性入市

正近期一线城市楼市火爆,房价持续上涨。这里面固然有一线城市需求相对旺盛等符合市场规律的缘故,但价格短时间内暴涨,其中的非理性因素应引起高度关注。楼市发烧,绝非夸张。上海一业主一天内涨价三次;虹口区352套新房一天内被抢光。而1月份,同比价格变动中,最高涨幅依然为深圳,达52.7%,已连续14个月领涨全国。深圳房价正在与北京、上海全面接轨。     

三亚探索集体经营性建设用地入市

正三亚以带动农村土地流转为重点,首创"1+N"运营模式,以此为核心驱动,全面创新赋能完善农村农业土地新基建建设,更大范围更深程度推行普惠性服务,加速推进乡村振兴,构建美丽乡村数字乡村。为探索建立"同权同价、流转顺畅、收益共享"的农村集体经营性建设用地入市制度,根据《中华人民共和国土地管理法》《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》(中发[2018]12号)和《海南省统筹推进农村土地制度改革试点工作实施方案》(琼农土地改[2019]1号)等法律法规及相关政策规定,海南结合该省实际,     

认识二板市场 做好入市准备

当今世界,全球股市拥有资金已超过32万亿美元。我国的股市市值已达4万亿元人民币。证券市场使国内企业资本多元化,资本市场化的作用越来越明显。但是,由于我国主板市场门槛高,以及以前上市数量靠行政分配等因素,使我国众多的中小企业只能在证券这个资本市场之外徘徊、观望。认识二板市场今年4月,中国证监会主席周小川在2000年中国企业高峰会上指出,一旦立法和技术方面的准备成熟,我国大陆将设立二板市场。二板市场,是相对于主板市场或第一板市场而命名的。70年代以来,为了发展高新技术产业和解决中小企业融资困难问题,许多国家和地区都开设了     

保险资金入市后的风险及其防范

保险资金入市对于促进我国资本市场的完善和发展、拓宽保险资金运用渠道、以及加快我国金融业改革步伐都有着极其重要的意义。然而入市的背后也掩饰着各种潜在风险。为此,我们应从规范市场操作、完善市场结构、建立健全法规制度等方面加强风险防范和监管,以促进我国金融业的稳步健康发展。     

集体建设用地入市基本问题探析

集体建设用地入市的范围应包括所有在入市时符合建设用地规划的土地,与其原来是经营性建设用地、宅基地或耕地无关。从建立城乡统一的土地市场出发,集体建设用地入市应采取直接入市模式。在集体建设用地直接入市模式下,政府通过土地用途管制、土地利用年度计划、建设用地规划许可等制度,可以有效保护耕地和调控土地市场。政府通过税收方式参与土地增值收益分配,既可以减少改革阻力,又可以合理调节贫富差距。     

农地入市唤醒“沉睡”土地

正农村"三块地"改革,唤醒了农村"沉睡的资产",将赋予农民更多财产权利,但未来仍需要综合配套改革。沿着蜿蜒的乡村道路向浙江省德清县莫干山镇仙潭村方向走,参天翠竹的映衬之下,道路旁3幢红瓦白墙的楼房格外显眼。4层楼房随着时光的变迁而层层叠起,见证了一批又一批人的到来和离开。未来,这里将建起度假酒店,发展休闲旅游产业。这几幢楼的"成长经历"备受关     

一号文件助推农民工“入市”

农民工城市化最大的障碍是住房问题,下一步是把农民工纳入城镇住房保障体系 对阜新市彰武县苇子沟乡太平村的村民王义来说,2010年是个喜庆的年份,这一年他有两个计划,建房和娶妻。2009年他过得很辛苦,为筹建房款,他四处打工,直到现在都还差两万元。＂想四处借借凑凑,等以后打工再慢慢还上,但这年头钱是最难借的。＂也许王义还不知道,新年伊始出台的中央一号文件中表明,今年农民将可以贷款建房,解决建房难问题。     

试点之鉴

记者在基层采访时发现，在一些地区推行的新型合作医疗试点在积累了不少有益经验的同时，也暴露出一些问题。总结和研究这些经验和问题，对于确保新型合作医疗的顺利开展具有重要意义。     

以试点战胜非典 以抗击非典检验试点

中日友好医院是卫生部直属的现代化大型综合医院。现有职工2679人,在职党员577名。今年2月,根据中央部署,我院开展了保持共产党员先进性教育活动试点工作。非典疫情爆发后,我们把搞好试点工作与抗     

QFII和社保基金入市会带来什么

2003年的春夏之交，在中国证券发展历史上写下浓重的一笔：5月，瑞银华宝和野村证券正式被中国证监会批准为境内首批QFII(即合格境外机构投资者)。随后，两者近3、5亿美元投资额度获国家外汇管理局批准；6月9日。摩根士丹利、花旗环球金融公司又相继获得批准；而包括德意志银行、ING银行和美国高盛公司等在内的QFII资格申请也正在审理中。与此同时。国内6家证券投资基金管理公司与社保基金理事会签订协议，受托后者最初进入股市的150亿元社保基金。     

"再集体化"与政策协同:集体建设用地入市改革的路径分析 ——基于广东佛山市南海区改革试点的经验分析

与农村集体土地大规模隐性入市的实践相比,我国关于农村集体建设用地管理的制度变革显得较为滞后,导致农村集体建设用地权能不足,从而引发土地市场效率损失和公平缺失。广东佛山南海区新一轮土地改革试点的经验表明,农村土地的"再集体化"与政策协同是农村集体建设用地入市的有效路径,因此,未来应推动农村土地股份合作制度改革为集体土地入市提供制度和组织保障,并通过提高改革举措的协同性有序拓展集体建设用地的权能,逐步构建"同地同权同价同责"的城乡建设用地管理体系,充分发挥中国特色社会主义土地制度的优越性。     

集体土地入市,增值收益该如何分配

从经营性建设用地入市的改革试点的实践情况来看,在增值收益分配方面仍然存在缺乏监管、政府直接参与分配、入市范围过窄,农民土地权利无法真正实现等问题。只有拓宽入市范围、明确交易主体、建立二次分配机制,才能真正实现土地增值收益的合理配置。