柴某某诉D市房产管理局不履行法定职责案

正【基本案情】2013年8月7日,柴某某与D市某房产开发公司签订商品房买卖合同,购买其开发建设的商铺并支付了房款,D市某测绘有限公司负责该房产的测绘工作。2016年8月4日,该测绘公司公示了测绘数据结果。柴某某认为测绘公司在测绘过程中存在违法违规行为,于2016年8月5日向D市房产管理局邮寄了申请书,请求依法对测绘公司的测绘数据2016     

古某的行为是否构成受贿

简要案情 2006年1月，A市水利局以公开拍卖方式处置局招待所底楼房产，B公司竞买成功，双方签订了房产买卖合同。在办理房产过户手续前，B公司将所购房产分割成8间商铺转卖给8名个人。随后，B公司开发部经理吴某和董事长余某找到市水利局分管副局长古某，请市水利局协助直接与8名购买人办理房产过户手续。     

范某某诉A市B区人民政府信息公开案

正【基本案情】2013年6月27日,范某某购买了A市B区和兴小区一套商品房。因未能在约定的期限内办理房产证,范某某于2016年10月31日向A市B区房地产管理局书面申请公开A市B区和兴小区楼盘的登记备案信息。A市B区房地产管理局作出书面答复,告知范某某和兴小区没有向A市B区房地产管理局申报相关材料,没有办理初始登记,具体信息不详。因范某某所购房屋是经济适用房,B区人民政     

层高缩水10厘米业主获赔8万元

<正>2008年4月至7月,赵某等35户业主购买了山东省德州某商城的商品预售房,他们签订的《商品房买卖合同》是德州某房地产开发公司提供处     

王某等人诉A市自然资源局房屋登记案

【基本案情】王某与郭某某系夫妻,二人通过A市某房产中介公司购买了陈某某一处房屋,郭某某在买卖合同买受人处签字。中介公司工作人员杨某以办理房产证税费的名义收取王某等二人16700元。后杨某为在办理房屋过户手续时少缴税费,找到A市自然资源局工作人员林某,由其伪造王某与陈某某的结婚证、离婚证及离婚协议等用来办理相关房产登记。     

以房产交易市场为龙头打造房产监理处新形象——记阜新市房产监理处

阜新市房产产权产籍监督管理处是隶属于阜新市公用事业与房产局的副县级事业单位,成立于1986年.建处20年来,在市委市政府和市公用事业单位与房产局的领导下,在全体干部职工的共同努力下,房产监理处与国家经济改革同曲同歌,与阜新市经济转型大业协调发展,全面负重拼搏,锐意改革进取,为阜新市房产管理事业的发展,为阜新市经济转型的顺利进行,为阜新市百姓安居乐业作出了突出贡献.在工作中,阜新市房产监理处始终坚持"三个代表"重要思想,三个文明建设取得了稳步的发展.     

购房者如何对待合同纠纷？

某房地产开发公司经有关部门审批，依法取得了一块国有土地的使用权，并在获批的土地上开发建造商品住宅楼。在没有获得房产预售许可证的情况下，与不知情的购房人签订了房屋买卖合同。合同签订后，购房者依据合同交付房款，盼望房屋早日建成交付使用。两年过去，商品住宅楼却未能完工。购房者得知房地产开发公司未获得房产预售许可证，且不能按合同约定接收房产，他们就此与房地产开发公司协商，要求解除合同，赔偿损失。在协商未果的情况下，购房者向律师进行咨询，寻求解决办法。     

保留单当不了合同

赵先生认购了某房产公司开发的房屋，赵先生与该房产公司签订了房屋保留单，其中约定了认购单价、所购房子的面积和具体房间号、房屋总价、保留金数额。当天赵先生就支付给房产公司1万元保留金。可两年后，正式签约时，开发商把价格提高了很多。赵先生将房产公司告上法庭，要求按双方当初约定的房价签订商品房买卖合同。     

A市某物业公司诉A市B区人民政府行政命令案

正基本案情2006年,A市某物业公司法定代表人巴某因病住院,时任C街道办主任郭某接管并主持该公司工作。后郭某因挪用公款和受贿被判处刑罚,巴某要求恢复其在A市某物业公司的职务及权利。2009年9月25日,C街道办作出决定:暂不将A市某物业公司各项权力移交巴某管理。2010年5月15日,C街道办提出《关于对物业公司遗留问题的处理意见》,请求B区政府授权C街道办接管A市某     

徐某某诉A县人民政府土地征收案

【基本案情】2015年8月28日,A县政府发布关于某水利枢纽配套建设项目征地预公告。B村村民徐某某所承包的林地位于上述预征收范围之内。2015年10月20日,A县工程征地办公室与B村村民委员会签订了《某水利枢纽工程配套项目征收土地补偿安置协议书》,就征地面积、补偿标准和方式、安置方式及支付方式达成一致。2015年12月3日,A县汇给徐某某工程占地补助46956元。2019年1月16日,徐某某提起行政诉讼,请求法院确认A县工程征地办公室与B村村民委员会签订的安置补偿协议违法。     

债权人能否向合同外的第三人请求返还

2002年3月1日,甲市A建筑工程公司与乙县B水泥厂签订了一份购销150吨水泥的合同,合同约定乙县B水泥厂于2002年5月1日向甲市A建筑工程公司交付50吨水泥,货到后3日内A建筑工程公司向B水泥厂之付货款,违约者向对方支付货款10％的违约金。2002年4月18日,A建筑工程公司绐B水泥厂发了一份电报,称甲市因连降暴雨,无法接货,请求B水泥厂迟延交货,具体交货日期等A建筑工程公司的通知。正巧,此时乙县C建筑工程队急需水泥,向B水泥厂购买,但B水泥厂此时只有水泥200吨(包括     

父母给婚后子女买房归个人

最高人民法院8月12日公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》,细化规定了婚前按揭买房等婚姻纠纷的判决依据,于8月13日起正式施行。房产解释规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财     

房地产抵押引起的行政诉讼案

某市甲公司向市工商银行借款 ,甲公司请求该市乙公司提供担保 ,乙公司同意以其一栋仓库库房作抵押担保。乙公司与市工商银行签订了抵押合同 ,合同未规定抵押期限。乙公司到市房产局办理了抵押登记 ,市房产局登记证明未填写抵押期限。甲公司凭抵押担保得到市工商银行一年期贷款１００万元。借款到期后 ,甲公司未能还贷 ,市工商银行起诉甲公司 ,法院判决甲公司败诉 ,市工商银行申请法院执行乙公司的仓库房屋。乙公司得知法院要对仓库房屋进行执行 ,即以仓库房屋已过抵押期为由 ,提出执行异议 ;法院向市房产局发函调查乙公司仓库房屋的抵押情况…     

就两招，小店生意越做越红火

2003年7月，A看中长沙某楼盘一套商品房，该房套型、结构、朝向、环境等都不错。当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证，但因楼盘销售火爆，A便和开发商签订了购房合同．合同约定，开发商应最迟于2004年1月1日交房，A支付购房定全1万元。2003年12月，A又看中了另一处商品房后想退房。在朋友的提醒下，A得知开发商在不具备商品房预售许可证的情况下签订的买卖合同无效。于是在协商未果的情况下向法院提起诉讼，要求开发商退房并返还定金1万元。     

没有取得《预售许可证》可以要求解除购房合同吗

我看中了正在兴建的某预售商品房，2006年9月我与该楼盘的房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：该商品房总价款为60万元，合同签订后即付25万元，其余35万元通过银行贷款。但后来我了解到该房产公司因缺乏资金没有向房管局缴纳有关税费，致使此项目到现在为止还没有政府主管机关颁发的商品房《预售许可证》。请问我可以要求退房吗？     

隐瞒实情折腾自己

今年2月4日，潘女士通过中介公司与兰先生签订了一份房产买卖合同。合同约定潘女士以330万元的价格，购买兰先生的产权房一套。潘女士向中介公司支付了33万元定金。后来，潘女士从其他渠道了解到，兰先生的房屋因漏水被楼下邻居起诉，官司打了两年，到现在还没有结案。最近，潘女士将兰先生及中介公司诉至法院，     

物业管理纠纷:谁之过?——解析贵州首例物业管理服务合同纠纷案

〈案例〉2000年3月,贵州贯龙房地产开发有限公司与荣××签订了商品房买卖合同,合同第二十条约定:"……甲方指定贯龙公司物业管理分公司负责物业管理."该分公司于2000年10月成立,2002年5月核发营业执照,2003年6月办理物业管理资质证书,2003年11月领取收费许可证.     

张某某诉H市S区房产住宅局房屋行政登记及行政赔偿案

正【基本案情】张某某与苏某存在民间借贷纠纷,经张某某申请,2013年4月22日,H市S区人民法院依法查封了苏某名下的涉案房产,S区房产住宅局当日签收法院送达的查封法律文书,未向法院提出异议。2013年6月6日,S区房产住宅局将查封的涉案房屋变更产权登记至乔某某(案外人)名下,致使申请执行人张某某案件无法执行。张某某诉至法院,要求确认S区房产住宅局的变更登记行为违法并赔偿损失。     

通化市房产管理局

2006年,通化市房产管理局在市委、市政府的正确领导下,以项目建设为契机,以棚户区改造工程为重点,以服务广大人民群众为载体,扎实推进房产系统的各项工作,取得了三个文明建设的丰硕成果。2006年,通化市房产局承担了汇丰大厦后侧地段的棚户区改造任务。房产局领导班子精心组织,科学谋划,仅用1个多月的时间,完成     

陈某某诉A市人民政府行政协议案

<正>基本案情2011年8月11日,A市人民政府做出征收决定,对市白酒厂以西、水利路以东、光华街以北、铁路专用线以南范围内国有土地上房屋进行征收,陈某某的房屋在征收范围内。2013年7月18日,陈某某与A市人民政府签订了《非住宅房屋征收补偿协议》,约定了补偿方式及补偿数额,但未约定补偿款的领取时间。陈某某的房屋经市人民政府验