公证协助实务调查与研究

审查是公证的必经程序，适用于所有的公证事项，亦是公证活动的灵魂所在。所谓公证审查就是指公证员从当事人提出公证申请到制作公证书前所进行的审查核实工作。审查、核实亦是公证员工作的核心。核实作为公证审查的重要方式，可以减少虚假证明材料被采信，提高公证机构的公信力，实现公证机构“预防纠纷”的社会作用。     

公证实务中房屋产权认定的困惑与选择

在办理涉及房屋产权的公证事项时,对于涉及房屋产权界定问题,由于房产管理部门、公证机构和当事人对《物权法》和《婚姻法》相关规定的不同理解,导致对房屋产权界定的认识标准各异,给公证实务造成了困惑.文章从实务的角度,依据法理分析,试图厘清不同情况下房屋产权界定的标准,并提出在相关情况下界定房屋产权的建议.     

如何办理典当合同公证

典当具有简易、快捷、安全等特点。在贷款政策收紧的情况下更受市场青睐，已成为常见的一种民间融资方式，很多公证处也办理了典当合同公证。但因为我国关于典当的法律规定严重滞后，实践中不少典当合同公证办得比较简单，存在一定的隐患，容易引起纠纷。例如笔者最近碰到如下一个案例：2011年3月20日，甲典当行与乙公司签订了房地产典当合同，乙公司用其名下的房产作为当物抵押给甲方，典当金额为人民币1000万元，月利息为0.3％，月综合费率为2.7％，典当期限6个月，双方办理了强制执行公证。     

民间借贷合同公证若干理论及实务问题

民间借贷合同是除了金融机构之外的市场主体之间,出借各自的合法资产,双方基于合法的目的,在没有国家法律政策强制性规定相抵触的前提下,特定的主体之间以书面或者口头形式约定双方形成的权利和义务。但是,现阶段在民间借贷合同公证中还存在一些问题,本文就民间借贷合同公证中的理论实务问题进行简要分析,以期给相关研究者以有益借鉴。     

保全证据公证实务探析

保全证据公证属于公证的传统业务之一。公证机构办理证据保全公证依据的主要为我国《民事诉讼法》、《公证法》、《公证程序规则》、《办理保全证据指导意见》等,其中2004年中国公证协会颁发的《办理保全证据指导意见》（以下称《指导意见》）是公证机构办理该类公证业务的实务指导,     

奥地利公证制度与实务简介(之一)——奥地利公证业的基本情况

一、公证立法 目前．奥地利专门规范公证人和公证的活动全国性法律主要有三部：一是1871年制定、沿用至今并经多次修改的《公证人法》（The Law on Notaries Public of 1871），主要内容包括公证人的职责、公证人职位的取得与丧失、公证责任保险、公证人执行职务的规定以及公证档案管理等。     

赋予反担保合同强制执行效力公证的理论与实务

随着我国金融业的不断发展,金融工具推陈出新,金融市场和金融中介服务从无到有、从小到大,反担保这一保证形式作为民商事法律关系中保证方"自我防卫"的手段应运而生,而关于担保、反担保的一系列法律问题也引起人们的关注.人们不禁要问,反担保合同能否赋予强制执行效力?关于此问题,在公证界有两种观点:第一种是,可以赋予反担保合同强制执行效力;第二种是,不能赋予反担保合同强制执行效力.笔者赞同第一种观点,并就相关理论和实务问题作简单论述.     

涉台公证实务讲说之二——主要的涉台公证事项

目前,常见的涉台公证事项按用途可以归纳为四大类.第一类是涉及人员往来的公证,主要包括探亲、定居、奔丧等;第二类是涉及财产权益的公证,主要包括继承、申领各种费用、委托代管……     

公司法司法解释三与公证实务

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（以下简称司法解释（三））于2010年12月6日由最高人民法院审判委员会第1504次会议通过，并于2011年2月16日施行。司法解释（三）主要就公司设立、出资、股权确认等纠纷案件适用法律问题作出了规定．其中一些规定对公证机构办理涉及公司方面的公证业务有着重要的指导作用。     

充分发挥公证法律诚信媒介平台对民间借贷活动的规范和调整作用——北京市民间借贷公证业务研讨会研讨纪实

正近年来,伴随着民间借贷市场的活跃、民间借贷公证需求的增长,民间借贷公证的办理争议也一直在持续。2014年5月,北京市公证协会经济公证业务委员会组织近几年北京市办理民间借贷公证较多的方圆、方正、中信、东方等四家公证处召开了民间借贷公证研讨会,会上十位公证员围绕新时期民间借贷活动的规律和特点、民间借贷公证的风险和防范等几个主题先后进行了观点论述,剖析了民间借贷公证的特质并介绍了相关办证经验,现将公证员的发言归纳介绍如下:     

商事财产在继承公证实务中的认定——商事财产在继承公证实务中的认定

当下中国，商事财产的继承已经成为公证机构的现实课题，并将随着市场经济的进一步发展更多的成为公证人的案头工作。即便是主张“民商合一”的观点，也承认商事财产与民事财产在权利属性、权利表征等方面存在显著的差别，而商事主体结构形式的多样性又导致商事财产在种类和形态上复杂多样，因此，处置商事财产的继承，固然要遵循《继承法》及一般民事财产继承的一般规则，但更重要的是要根据不同的继承标的物适用其特别法及商事财产传承特有的规则。     

浅谈民间借贷与公证

民间借贷是民间资本的一种投资渠道,是民间金融的一种形式。民间借贷有着一定的积极作用,但同时应该看到,民间借贷在高回报的同时也存在着较高的潜在风险,公证的介入对其风险的防范起到积极的作用,有利于社会经济秩序的稳定。本文就针对民间借贷概念、特征、成因与公证介入的必要性及办理民间借贷公证应注意的问题进行阐述。     

奥地利公证制度与实务简介（之二）——具有奥地利特色的公证服务支持系统

奥地利公证业在长期的发展过程中．既借鉴了法国、德国、意大利、西班牙等具有代表性的拉丁公证制度国家公证制度的长处。又形成了适合奥地利社会发展需要并颇具奥地利特色的公证服务支持系统。     

最高额抵押权在公证实务中的理解与适用

《民事诉讼法》第218条和《公证法》第37条为强制执行公证提供了法律根据，特别是最高人民法院《关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理问题的批复》的实施，强制执行公证，成为当前公证机构的一项主要业务。在强制执行的公证业务中，金融机构的抵押借款合同公证占绝大多数。由于《物权法》对最高额抵押权担保的债权范围未作任何限制，再加上其能配合继续性交易形态的需要，弥补一些普通抵押权所不具有的功能，因此，最高额抵押贷款日渐被金融机构所采用。基于此，有必要对最高额抵押制度的相关法律问题进行探讨分析，以正确指导公证实践。     

奥地利公证制度与实务简介（之三）——对奥地利公证制度的几点感受

第一。健全完善的公证制度。作为大陆法系国家．奥地利十分重视制定法在国家和社会管理方面的作用，公证行业当然也不例外。早在1871年．奥地利就出台了《公证人法》，虽经多次修改，但其中的大多数规定一直沿用至今．这不能不让人惊叹这种法律的超稳定性．更让我们对近140年前的那些立法者们的远见卓识和聪明智慧钦佩不已!除了《公证人法》，     

“2012中国·武汉公证理论与实务研讨会”综述

10月11～12日,＂2012中国.武汉公证理论与实务研讨会＂在湖北武汉召开。司法部律师公证工作指导司有关领导、中国公证协会常务副会长兼秘书长王福家、司法部司法研究所所长王公义、湖北省司法厅副厅长马安骏、武汉市司法局局长孙天文及全国部分省市公证工作管理人员、公证人员等参加会议。研讨会就新形势下公证工作改革、规范公证行为、拓展公证领域等方面进行了研讨阐述与分析。本刊摘编会议部分论文发言,供读者学习参考借鉴。中国公证协会副会长、山东省公证协会副会长刘疆：     

从异化委托谈公证的公信力

正委托公证是公证机构极为常见的业务。近年来,涉房委托公证业务迅猛发展,在国内公证中占据相当份量。与传统意义上的委托书相比,涉房委托存在属性被异化的情形,特别是在民间借贷活动中,小额贷款担保公司异化委托,以委托的形式行担保之实。一份单方的委托书集房产管理、房屋买卖、抵押担保、涉诉代理等诸多内容于一体,     

从公证实务的角度谈当事人举证责任与公证机构核实权

一、当事人举证责任的内涵 关于举证责任的含义和表述。在学术上主要有以下三种不同的观点：第一种观点认为。举证责任就是当事人对自己提出的主张所负有的提供证据的责任。例如在民事诉讼中，当事人对自己提出的主张提供证据加以证明的责任。称之为举证责任。这类表述方式采用的是一种行为意义上的举证责任。第二种观点认为。举证责任既包括由谁提供证据为证明案件事实的责任的内容，也包括由谁承担不能提供证明案件事实的法律后果的内容。     

关于网络办理涉外公证的实务探讨

一、关于网络办理涉外公证的可行性分析 广义的网络公证是指公证行业应用现代信息和通信技术，将工作和服务通过网络技术进行集成．在整个行业内建立的计算机网络公证系统：在统一的网络公证平台上．实现组织结构和工作流程的优化重组．实现工作内部流程的网络化、资源共享及对网络世界中民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明，以保障网络交易安全、     

个案考虑在公证实务中的运用

随着公证实践的不断推进,标准化甚至流程化的办证程序似乎已经成为主流。然而,标准化的公证程序在推动公证工作发展的同时,也带来了一些弊端,尤其是流程化的思维模式使得公证实务陷入僵化。本文认为,有必要引入个案考虑的思维和方法,更好地发挥公证人员的主观能动性,增强公证服务的个性化,以回应公证实践的实际情况和社会需求。