保障房:“地方新政”的主题

正保障房背负的,除了规模和速度压力外,还将成为下半年中国经济稳增长的重要支撑点。探索保障房建设的新路径,是摆在地方主政者面前一道绕不开的大考题8月21日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强专程视察北京市保障性住房建设情况,     

保障房迷局

作为“十二五”最重要的约束性指标之一,3600万套保障性住房,正在大剂量注入市场与保障严重失衡的中国住房市场,期冀释解深陷房地产倚重症的中国经济。     

保障房“军令状”与施政新思维

国家在设计住房政策时,须把住房作为一种民生必需品来看待。既然是民生必需品,那么就不能任凭目前远非健全的市场去支配,政府还须承担起保障房的建设之责     

“保障房”政策也需要保障

房价上涨过快,让城市居民心惊肉跳,中央政府以保障性住房建设应对商品房涨价,本来是很正确的选择但是,这个政策本身也需要保障,即法律、政策、制度保障等等,才能落到实处。     

为了“住有所居”——省住房和城乡建设厅以提案办理为契机推动保障房建设

正2012年4月19日,南京玄武湖畔,100张巨幅照片沐浴在春光里,游客纷纷驻足观看。展出的照片中,有相依相偎的老人、打扫卫生的小夫妻、陪孩子玩耍的幸福一家……这是江苏省住房和城乡建设厅与新华社江苏分社联合主办的"广厦万间——中国保障性住房大型纪实摄影全国巡展(江苏站)"的一幕。巡展用镜头形象生动地记录了落实党的十七大提出的"住有所居"目标,实现百姓安居梦的场景。     

保障性住房的发展状况及对房地产市场的影响分析

保障性住房的规划设计与建设管理是一国家政治、经济、历史的反映。十几年来,保障性住房为解决中低收入家庭的居住问题发挥了巨大的作用,然而我国保障性住房建设过程中也存在很多问题。本文针对保障性住房发展过程中存在的问题,提出了推动保障性住房建设顺利进行的政策措施,并分析了保障性住房对房地产市场的影响和作用。     

如何保障“保障房”

正作为世界上最大的住房建设项目,新建的3600万套保障性住房2015年将会出现在我国的城市或城镇之中,届时保障性住房数量将会占全部住房总量的20%。而住房保障亟须解决保障谁、谁来保、怎么保的制度建设问题     

加快保障房建设是控房价关键

国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,要求在保持政策连续性和稳定性的同时,加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。     

“五问”浙江保障房

2011年,"十二五"开局之年,保障房建设乃是民生工程的重中之重。按照计划,"十二五"期间,我国将建设3600万套保障性安居工程,到"十二五"末,全国城镇保障性住房覆盖率将从目前的7.8%提高到20%以上,基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。2011年全国将开工建设1000万套保障性住房,各地掀起了保障性住房建设高潮。     

保障房建设为啥“困难重重”？

据8月6日《新京报》报道,按照计划,今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工,但从部分城市今年以来保障房开工情况来看,成绩并不乐观,一些城市开工率不到三成,而且困难重重。     

避免保障房“大锅饭”现象

制定科学、规范的保障性住房建设规划,总的指导思想是一定要尽力而为、量力而行。现在,保障性住房在一定程度上讲,在住房困难的老百姓的潜意识里面已经形成“社会大范围的福利性分房建设马上就要开始了”,这个潜意识要正确引导。保障性住房建设要与政府的财力相匹配,保障性住房不是商品房。     

保障房如何发力才能“保障”民心?

正3600万套保障性住房在未来五年持续发力,市场化与保障严重失衡的住房市场是否会因此改变,如何公平分配和合理保障,让保障房落到实处;多位全国政协委员就这些问题进行了深入探讨     

保障房的现实挑战

正无论资金、土地、分配、监管,或是政府角色定位,保障房面临的多个问题与挑战,其实并不孤立存在。它们共同织成一张网,互为彼此,盘根错节从这张图可以看出,住户对户型结构,尤其是对卧室、阳台、厨房等处的设计,不满意度都接近50%。     

让居者有其屋——武汉市洪山区人大助推保障房建设工作侧记

上世纪末,国务院出台《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,明确提出了最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租房,中低收入家庭购买经济适用房的指导意见。然而,在各地不断推出各项保障性住房政策的同时,人们逐渐发现,有这样一个群体始终游离在住房保障和住房市场之外———他们既不符合保障房资格,无法申请廉租房,又没有能力购买经济适用房,处在夹心层位置。     

公积金管理“变法”保障房建设得“金”

为提高住房公积金使用效率，并拓宽保障性住房建设资金来源，酝酿了一年之久，中国目前最大的公共基金——住房公积金闲置资金用于支持保障性住房建设的试点工作最近正式启动。     

宁波破解“房”困

逐步构建起以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价房为主,非成套房改造和老小区整治同步推进的较为完善的城镇住房保障体系。解决城市中低收入家庭的住房问题,事关百姓民生,事关社会和谐稳定。近年来,宁波市不断完善住房保障政策体系,逐步构建起以廉租住房、经济适用住房、限价房、公共租赁住房四     

山东建设保障房出台系列政策

最近,山东省出台了涵盖土地供给、资金引入、质量监管、申领审核等一系列政策,通过政策先行实现保障房建设逐步制度化常态化。今年,国家下达给山东省的保障性安居工程建设任务是32.82万套,是去年的2.8倍,其中包括新建公共租赁住房7.4万套、廉租住房1.2万套、经济适用住房8.6万套、限价商品住房3.3万     

保障房“联姻”公积金的是与非

2010年8月5日,第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单敲定,河南省洛阳市成为获批的全国28个城市之一。     

为了进城务工人员的“住房梦”

<正>初夏的5月,来自德化县住房和城乡规划建设局的一个好消息让不少进城务工人员兴奋不已:204户符合首批进城务工人员安居工程住房的申请人通过了审核,明年可望搬入新居。德化县进城务工人员的"住房梦"能够逐步得以实现,离不开县人大常委会的大力推动。近年来,迅速窜升的商品房价     

如何把“保障房”建成“放心房”

为解决中低收入家庭住房问题,我国保障性住房建设正以创历史纪录的规模进行着。在2010年580万套、2011年1000万套保障房建设任务相继落地实施后,政府更提出了今后5年建设3600万套保障房,将1／5的城镇家庭纳入住房保障范围的庞大计划。