政策与规定

本市进一步调控房地产市场的若干意见 今年10月7日上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。“意见”共十二条，主要内容如下：     

预防警察腐败道德调控机制研究

警察腐败作为特定时期的社会历史现象，除了要加强法制调控以外，还必须加强道德调控。只有从根本上提升警察的道德素质，才能彻底消除警察腐败现象。构建警察腐败的道德调控机制，必须完善警察职业道德规范体系，加强警察职业道德教育体系，建立警察道德监督体系，健全警察道德评判体系。     

柳州市严格执行“楼市新政”

进入5月份，国务院出台一系列房地产调控政策后，柳州市积极出台配套了细化调控措施，取得明显成效。     

警惕利益集团合谋抵制楼市调控

这轮楼市调控措施一拳比一拳重。这么大的调控力度，会伤及从房地产中获得多年巨大利益、已结成同盟的特殊利益集团。他们不会甘心并眼睁睁看着既得利益被夺走，会使出浑身解数抵制楼市调控。最可能、最狠的招数是拿楼市调控影响经济发展、影响GDP增长来说事，并以此要挟中央。     

职务犯罪的道德调控机制分析

职务犯罪道德调控是一个系统工程，涉及功能与结构、要素与系统、调控方式（模式）与运作机制等方面的问题。本文的从伦理学视角提出并分析了公务员职务犯罪道德调控的七种运作机制，对于预防和控制公务员职务犯罪具有重要价值。     

2007年住房政策大事件

国务院召开会议听取北京市房地产市场调控隋况的汇报，曾培炎副总理出席会议并讲话。会议指出．加强房地产市场调控、促进房地产市场健康发展，是当前宏观调控的重要任务。曾培炎副总理在讲话中指出，要继续贯彻国务院2005年“26号文”和2006年“37号文”部署，进一步落实调控措施，完善配套政策，加强和改善房地产市场调控。一是加大住房供应力度。落实好住房建设规划，     

土地调控新政解读

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（新华社9月5日受权全文播发，以下简称《通知》），是继2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》出台后，我国政府在土地管理和调控政策上的又一次重大调整。这次出台的土地调控新政策着重解决当前土地管理和调控中存在的突出问题。本刊对此做较为详细的解读，供读者参考。     

调控政策剑指何方？

我国楼市带有浓厚的政策色彩，欲知后市如何，还需分析政策的来龙去脉。自2003年开始，我国房地产调控持续进行，其中2005--2007年尤甚。然而，调控效果却并不乐观，尤其是房价一直未能如愿稳住。2008年下半年，受国际金融危机和国内经济低迷的双重影响，我国房地产市场亦遭遇冷局，当年10月，楼市政策大变，一揽子刺激性措施陆续出台。     

试论网上刑嫌调控

刑嫌调控是刑事侦查的基础业务工作，这项工作的质量直接关系到对刑事犯罪的打击力度和社会治安的稳定。在犯罪手段日新月异的今天，它遇到了前所未有的挑战，尤其在对付流窜犯罪方面显得力不从心。现代信息技术和网络技术赋予了刑嫌调控新的内涵，探讨新形势下的刑嫌调控，实行网上刑嫌调控就显得很有必要和非常重要。     

房地产调控不动摇

近几年，房地产调控一直是国人关注的焦点，从今年的政府工作报告来看，在房地产调控方面主要有以下亮点：     

中国宏观调控遭遇刚性制约

随着政府调控操作的持续和深入,调控效率出现了种种不尽如人意的情况。无论是政府基本取向的调控,如积极提高内需的增长拉动,还是针对部门领域的调控,如控制房地产价格过高增长,抑或是货币工具的调控,如提高利率控制投资过热趋势、调整汇率水平等等,调控效率的到位水平都存在种种问题,有些政策甚至迟迟未能奏效。这里一个非常重要的原     

国家房贷政策调控与商品房买卖合同纠纷之处理——情事变更原则之适用

国家房贷政策调控是政府为加强房地产交易进行的政策调整，该调控政策何时出台以及具体内容如何，当事人签订房屋买卖合同时均不可预测。购房人确有证据证明其因国家房贷政策调控而无法履行付款义务，且合同没有明确约定即使购房人无法获得银行贷款也应继续履行合同的，可适用合同法上之情事变更原则，并参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条的规定处理，允许当事人解除合同，购房人不承担违约责任。     

论道德代价调控的观念、目标和模式

中国在改革开放的历程中付出了沉重的道德代价，当前必须对道德代价进行积极的调控。调控道德代价，首先在观念上应确立起科学的发展现和代价观；其次，必须树立一个明确的道德代价调控目标，即在发展过程中实现必要的道德代价最小化；再次，必须建立和完善低道德代价发展模式。     

国内/前瞻

年内或增房产税试点城市 7月下旬，国务院派出8个督查组奔赴16个省市专项督查房地产调控政策落实情况，督查结论近日随之浮出水面，16省市中仅广东江门市挨批，其余省市均获得积极评价。而据业内人士预计，如果发布新一轮调控政策，可能是提高二手房交易税或者增加房产税试点城市。     

试论行政决策自由裁量权的法律程序调控

目前自由裁量权的滥用及浪费现象严重，针对种种程序调控问题，文章从立法、决策、执法的角度来着重阐述行政决策自由裁量权的法律程序调控的具体决策，包括完善政府信息公开、听证及回避制度，制定完整统一的行政程序法典，建立健全行政决策程序调控机制，遵循合理胜原则以及加强行政人员程序正义观念培养，使之更好地实现程序正义，运用好行政自由裁量权。     

中国村镇空间结构变化的动力机制研究

本文以整体的视角分析了中国村镇空间结构演变规律，并进行实证分析和理论探讨，从村镇空间结构变化的微观机理，分析促进村镇空间结构变化的动力机制，对各动力机制之间的耦合机制进行了研究，从而建立调控村镇空间结构变化过程的机制。研究得出结论：（1）市场机制是引导中国村镇空间结构变化的基础动力；（2）政府调控是中国村镇空间结构变化的核心动力；（3）市场机制与政府调控的耦合作用是村镇空间结构优化的重要机理。     

房租调控要对症下药

在今年全国“两会”上，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠表示：租金的调控也是房价调控的一部分．各级政府、各个部门都有责任来重视这项调控工作。政府不但调控房价，还将调控房租，这引起社会强烈关注。因为就在最近一段时间，国内部分城市房屋租金呈现出大幅上涨的态势，让许多租房者都感到难以承受。     

乐文耀与SHZFCG

乐文耀，上海市政府采购中心信息技术科科长，高级工程师。今年“七一”，被评为上海市市级机关系统优秀共产党员。1999年7月，风华正茂的乐文耀怀揣对“政府采购”的一份敬仰，通过社会公开招聘成为上海市政府采购中心第一批工作人员，担负起了上海政府采购信息化建设的重担。     

2005年宏观调控的新走向

在行政措施与市场化调控并举的共同作用下，2004年我国的宏观调控已经取得明显的效果。2005年，中国经济仍然处于扩张期，目前看来会延续2004年快速增长的经济势头，政府调控能力的提高、市场化的改革力度，以及宏观政策的基调，直接关系到2005年经济的运行趋势。     

试论宁波海防人口治安调控手段和制度建设

沿海和海上治安是海洋经济发展战略的基础，而其中人口治安调控又是沿海和海上治安的基础环节。宁波作为沿海重要城市，尤其是浙江海洋经济发展示范区的核心城市，加强海防人口治安调控具有极其典型的意义。宁波海防人口流动性大、数量多、成分复杂程度高。建立符合本区域特点的海防人口治安调控原则，完善治安责任制和海上社区警务制度，加强人口治安的事前、事中、事后调控手段，将对探索维护我国沿海和海上人口的治安提供可借鉴的思路。