法院审理城市住房制度改革中的房屋纠纷的有关问题

一、当前房改中出现的房屋纠纷新类型、法院受案范围和审理中应遵循的基本原则从审判实践看,目前,房改中房屋纠纷主要有两大类,一类是需要由民事法律调整的房屋民事纠纷,另一类是需要由行政法规调整的因房屋行政管理引起的纠纷。下面,我们结合实践中遇到的实际情况,就目前房改中矛盾、焦点比较集中的问题谈谈法院对房改中房屋纠纷的受理范围。1.房改中公有住房的买卖,在购房人与售房单位尚未办理产权登记过户手续,其中一方反悔而发生的纠纷;房改中公有住房出售以后,购房人与售房单位因产权发生争议,一方起诉到法院要求确认产权及比例的纠纷案件。因为公有住房出售,实质也是一种房屋买卖形式,售房单位与职工从原来的管理与被管理的隶属关系转化为房屋买卖关系的双方当事人,双方在地位上是平等的,权利义务是对应的,它们因买卖合同而产生的纠纷,法院应当受理。2.夫妻离婚涉及到房改中以标准价购买的房屋的产权确认与分割。这类纠纷的实质是离婚案件     

ADR在行政纠纷解决中的适用

行政纠纷可以分为两类,一类是由行政机关直接因公权力的行使而产生的纠纷;另一类是指在某些特殊情况下,行政机关介入民事纠纷中,直接予以处理。作为纠纷的一种,行政纠纷除了诉讼等传统方式外,在ADR体系中,也能探索出合理解决的方案。本文此角度出发,以探讨行政纠纷的解决。     

论我国票据诉讼制度的完善

票据纠纷是基于票据关系发生的争议以及基于票据法上的非票据关系发生的争议。对于票据纠纷的司法救济我国现行的制度是普通民事诉讼程序与公示催告程序相结合,不利于及时有效地解决票据纠纷,保护当事人的合法权益,也不利于票据市场的发展。票据自身的特性及我国票据市场的客观发展均要求票据诉讼特别程序的建立。     

票据纠纷辨析

《中华人民共和国票据法》的颁布和实施,为规范票据行为、指导票据活动、处理票据纠纷提供了可靠的法律保障,使人民法院审理的票据纠纷案件质量有了较大提高.但是,也存在少数审判人员对票据特性、票据法律关系、票据关系与基础关系的联系和区别还辨别不清,因而在审判实践中时常发生错列当事人、争抢管辖、用民法原则处理票据纠纷案件等质量方面的差错.其中较为突出的表现是错定案件性质,造成票据纠纷同一般民事、经济纠纷案件的混淆,以致最终发生适用法律的错误.因此,正确识别票据纠纷对保证案件质量尤为重要.为此,本文试图从剖析票据法律关系入手,结合审判实务中的认识误区,对票据纠纷的范围作一辨析和界定.     

当前医疗纠纷案件的特点难点及审判对策(中)

(二)医疗纠纷相关概念辨析。为准确确定与医疗相关的民事纠纷的案由,需要将医疗纠纷置于与医疗相关民事纠纷的大概念中,与有关的概念进行辨析。所谓与医疗相关的民事纠纷,是泛指一切医疗活动中或与医疗有联系的相关活动中发生的民事纠纷。提出这一概念,是为了更好地区分医疗关系及其相关关系,从而更好地区分医疗事故纠纷与其他纠纷。与医疗相关的民事纠纷     

物管服务不到位，业主能否拒交管理费？

物业管理服务公司与业主之间的矛盾纠纷，是近年来不断突出的一类新型民事纠纷。这类纠纷看似简单实则复杂。说它简单，是因为这类纠纷只涉及两方当事人：一方是物管公司，另一方是业主，与其他一般民事纠纷并无两样。说它复杂，一方面是因这类纠纷引起的原因比较繁琐复杂，既有业主自身的原因，也有物管方面的原因，有时双方的多种原因还交杂在一起，矛盾尖锐，     

医疗赔偿纠纷案件的若干法律问题

医疗赔偿纠纷概述医疗赔偿纠纷一般是指医疗机构和个体开业的医务人员与病员或其家属在诊疗护理中，因医疗服务而发生纠纷引起的诉讼。即凡是因为医疗损害而引起的民事纠纷，都属于医疗赔偿纠纷的范畴。目前，人民法院审理的医疗赔偿纠纷主要有三类：医疗事故。从狭义上讲...     

“行政调解”含义辨析

“行政调解”常常在两种意义上被使用。一种意义上的“行政调解”是在行政机关主持下,对各种纠纷进行的调解。这种意义的行政调解,其实质是纠纷调解于行政机关,而不问是何种纠纷。另一种意义的“行政调解”是有权机关对行政纠纷进行的调解,即调解行政纠纷,而不问该有权机关是行政机关,还是司法机关。这两种意义上的“行政调解”名称一样,含义明显不同。 第一种意义上的行政调解,是行政机关作为调解者调解纠纷。从理论上讲,行政机关调解的纠纷可以是任何纠纷。在这些纠纷当中,当然也包括民事纠纷和经济纠纷。由于民事纠纷和经济纠纷本身的特点,双方当事人可以让度或放弃自己的权利,因而,这种意义上的行政调解是有存在余地的。当然这里所说的任何纠纷,绝不仅仅是民事纠纷和经济纠纷,还应包括行政纠纷等所有其他种类的纠纷。行政纠纷是公民、企业、事业单位和其他社会组织,因行政机关及行政工作人员的职权行为与之发生的争议（有时也包括行政机关与其他国家机关之间因行政职权行为发生的争议）。其实质是作为非国家机关的公民、企业事业单位、其他社会组织对行政机关及行政工作人员的职权行为持有异议。这种异议的焦点在于行政机关及行政工作人员的职权行为是否合法,是否适当。因而行政纠纷与民事纠纷     

票据纠纷诉讼主体的确认

票据纠纷诉讼主体的确认●张仁明票据纠纷的诉讼有其特殊性。在管辖方面，它属于专属管辖。我国《民事诉讼法》第２７条规定：“因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖”。在案件的审理方面，若诉讼双方不是票据直接当事人关系（即原告状告的不是...     

关于票据纠纷诉讼的几个问题

关于票据纠纷诉讼的几个问题●叶永禄李琴近年来，票据在我国经济生活中的运用越来越广，因票据纠纷而引起的诉讼不断增加。但是，对于如何确定票据纠纷案件的范围，如何确定票据的支付地以及如何确定票据纠纷的当事人及其法律地位等问题，在理论和实践上都存在着一定的分...     

拍卖亦慎重——拍卖纠纷若干法律问题

拍卖是一种历史悠久的商品交易方式,是市场经济的必然产物。随着《拍卖法》的颁布施行和我国社会主义市场经济体制的不断完善,拍卖在市场经济的作用愈来愈明显,由此而引起的法律纠纷也日益增多。本文所谓的拍卖纠纷,是指拍卖当事人之间或者与拍卖活动有利害关系的其他人与拍卖当事人之间因拍卖活动而产生的民事纠纷。一.拍卖当事人及其法律关系拍卖纠纷一般发生在拍卖当事人之间,故界定拍卖当事人在拍卖活动中的地位及其相互之间的法律关系,是正确处理拍卖纠纷的前提。依照《拍卖法》第三章的规定,拍卖当事人包括委托人、拍卖人、竞买人和买…     

民间纠纷引起的治安案件的特点及相关问题

虽然《中华人民共和国治安管理处罚条例》第五条和公安部《关于公安机关贯彻实施〈行政诉讼法〉若干问题的通知》第十二条都对公安机关调解处理因民间纠纷引起的打架斗殴或损毁他人财物的治安案件做了专门规定,但各种法律书籍对民间纠纷的概念没有一个统一的定论,而民法上的民事纠纷与治安案件中的民事纠纷又有所不同,从而使民间纠纷治安案件往往显得错综复杂.     

票据纠纷审理中的几个法律问题

随着金融体制改革的不断深化,票据已日益成为商品交易中的主要结算手段。使用的广泛随之带来纠纷的增多,诉诸法院的票据纠纷已呈不断上升趋势。本文仅就此类案件审理中涉及的几个法律问题。谈点不成熟的意见。一、可由人民法院受理的票据纠纷种类。因我国目前尚无全国性的票据法,现行的票据规章对可向人民法院提起诉讼的纠纷种类,亦未作明确规定,以致在实践中对这一问题的认识不尽一致。笔者认为:根据我国现行调整票据关系的有关规章,可向人民法院提起诉讼的票据纠纷,大体应包括两大方面:票据上的权利义务争议和票据法上的非票据权利义务争议。     

浅析我国农村土地承包纠纷仲裁的特殊性

一般而言,仲裁程序较之诉讼程序因其独特的高效、便捷性广泛应用于解决民商事纠纷,更因其高度的意思自治而备受当事人信赖。然而,我国农村土地承包纠纷作为民事纠纷的一种,因其自身的特殊性和复杂性,虽然也不例外的可以适用仲裁程序解决纠纷,但是,我国的立法和司法实践都予以特殊对待。本文将从农村土地承包经营关系自身的特殊性着手,重点探析其在适用仲裁程序解决纠纷方面与一般民事纠纷的特殊之处。     

试论证券民事纠纷的解决机制

发展中的中国证券市场,因虚假陈述、内幕交易、操纵市场等违法行为的普遍存在,而引发了大量的证券民事赔偿纠纷。文章从非讼解决机制与诉讼解决机制出发,探讨了证券民事纠纷的和解、调解、仲裁与诉讼的多元化的纠纷解决机制。     

解惑答疑

借条丢了,该怎么办?□山东省昌乐县司法局张兆利证据对民事纠纷的解决至关重要。现实生活中,有些债权人常常不小心将借条丢失,假如遇到债务人有意逃债,发生纠纷后,债权人往往会因举证不能而白白     

正确处理票据纠纷与票据基础关系纠纷

正确处理票据纠纷与票据基础关系纠纷孙宗颢票据制度是市场经济发达的国家，随着商业交往的发展和为了支付和结算方便而发展起来的一种制度。凡是依法成立有效的票据，可以在商品流转的当事人之间依法转让，在当事人之间作为支付和结算的工具流转，方便了交易和结算，因而...     

是劳动争议还是一般民事纠纷——从一起劳动手册纠纷谈案件管辖权问题

在纷繁复杂、形态各异的大量民事纠纷中,劳动争议是其中最为特殊的一类(为便于区分,本文将除劳动争议之外的其他民事纠纷统称为“一般民事纠纷”)。由于劳动争议与一般民事纠纷具有不少相似之处,所以,二者之间难以区分的情况时有发生。然而,在产生纠纷的主体、案件的基础法律关系、管辖机关及向管辖机关提起仲裁或者诉讼的时间限制、纠纷的处理程序和法律适用等诸多方面两者均存在明显差异。因此,如何对两者加以界定与区分,对于司法实践具有重要的现实意义。本文将以笔者代理的一起《劳动手册》纠纷案为切入点,谈谈对上述问题的看法。案情简…     

土地被征收后农民可获得哪些补偿？

证据对民事纠纷的解决至关重要。现实生活中，有些债权人常常不小心将借条丢失，假如遇到债务人有意逃债，发生纠纷后，债权人往往会因举证不能而白白丧失胜诉权。那么，借条丢失后怎么办呢？     

票据保证人的签章不符合法律规定应承担赔偿责任--评农行某营业部与某储运公司等票据追索权纠纷案

本案是一起因票据贴现到期未获付款而引起的票据追索权纠纷。由于保证人在票据上的签章不符合票据法规定的签章的形式要件,票据保证无效,票据保证人不承担票据保证责任,但依法应当承担与其过错相适应的民事责任。