合同解除后的损害赔偿问题浅析

合同解除的相关问题一直是民法理论研究的重要论题,而关于一方违约致合同解除后的损害赔偿问题,更可谓众说纷纭,审判实践中遇此问题亦颇感棘手。本文试图结合相关案例对此问题进行一些粗浅探讨。2004年6月11日,甲公司与乙公司签订买卖合同,约定:合同总金额500万元,甲公司应在合同签订两个工作日内支付预付款200万元,剩余款项于合同签订7个工作日内付清;乙公司在收到预付款后2日内交付全部货物,逾期交付应支付违约金,逾期4周以内按逾期交付额的日1‰计算,逾期4周以上,按日5‰计算,但最高不超过逾期交付额的5%。合同签订后,甲公司如约支付了预…     

民事诉讼中的第三人不应承担连带责任

甲公司与乙公司签订了一份合作协议 ,约定双方合作出口女士皮衣 ,同时 ,两公司又与某实业公司签订一份订购女士皮衣的订货合同。签约后 ,甲公司即根据合作协议与订货合同的约定 ,将 12 9. 6万元的定金委托乙公司支付给某实业公司。某实业公司收到该笔定金后 ,只留下 3 0万元 ,余款全部返还乙公司。后因合作协议及订货合同均未履行 ,甲公司遂以乙公司为被告 ,某实业公司为第三人 ,向法院提起诉讼 ,请求乙公司与某实业公司返还12 9. 6万元的定金及利息。一审法院判令 :一、被告乙公司返还原告甲公司 99. 6万元及利息 ;二、第三人某实业公司返…     

产权式酒店所涉法律问题初探

一、基本案情 原告乙于2004年5月30日与被告甲旅游发展有限公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定，原告购买被告公司产权独家酒店H幢416号房，房价人民币300000元，所购房屋由被告方承建。在签订合同的十五日支付总房价款的50％给被告，余下款项原告用10年期银行贷款支付。原、被告在签订《商品房买卖合同》的同时又签订了《产权度假酒店租赁合同书》，该合同约定由原告将购买被告的产权式酒店416号房出租给被告使用，期限五年从2004年6月30日至2009年6月29日止，并约定年租金人民币20000元。被告应当于2004年12月31日将符合合同约定的商品房交付给原告。原告认为其已依约履行了支付首期款项的付款义务，被告逾期90天后，迟迟没有交付房屋给原告。     

离婚协议约定的不动产归属能否直接引起物权变动

案情回放:前夫欠债致使已约定归属房产面临查封2012年3月,原告甲公司与被告乙公司、张某因民间借贷发生纠纷,甲公司诉至法院。经法院主持调解,双方达成调解协议,乙公司、张某对该笔借款承担偿还责任。后因两被告未能按照协议内容履行给付金钱义务,甲公司向法院申请强制执行。执行过程中,根据甲公司的申请,法院查封了被告张某与其前妻谢某夫妻关系存续期间唯一的一套房产该房产登记在张某名下。     

对外担保需谨慎 公司有错要担责

逾期两年不履行诉至法院追欠款 太阳娱乐有限责任公司（以下简称太阳公司）于1995年12月5日正式成立,张铭与王强都是该公司的股东。2004年12月14日,二人签订了股权转让协议,约定协议生效后360天内,王强给付张铭股权转让款32万元,张铭退出该公司。并且约定：若王强逾期付款,     

对当事人不履行自动执行和解协议能否起诉

原告甲公司与被告乙企业因联营合同纠纷一案，于1996年6月6日经人民法院调解审结，调解书规定：被告应给付原告联营结算款本金、利息、审计费、案件受理费共计522764元。该调解书生效后，原告遂与被告就该调解书的执行签订了以物顶债协议书一份。被告以三套住房和两辆车折抵全部执行款。协议注明两车手续完备，在交接后1997年1月1日前办理完过户手续，双方无其他争议。因此，原告没向法院申请执行。     

合同解除后可得利益是否需要赔偿？

2005年5月10日．发包人甲公司与承包人乙公司签订建设工程施工合同一份，合同约定：由乙公司承建某综合楼工程，工程款支付采取分阶段支付的方式。合同签订后，乙公司依照合同约定时间如期开工。该综合楼地下室工程完工后，因甲公司未及时支付工程款，乙公司无法施工，     

房产公司收定金未过户 被判双倍返还

日前，北京市西城区法院审结一起垫资拍摄电视剧引发的纠纷案，判决被告某公司给付原告武先生垫资款2．6万元，并支付原告相应的利息。2003年11月8日，被告某公司为拍摄电视剧与原告武先生签订垫资协议，并承诺给原告垫资报酬。协议签汀后，武先生以被告刘某艺名鹿某的名义在邮政局建卡．并向该卡打入人民币3万元。被告某公司收到款后，未按约定期限还款。后经原告多次催要．其归还垫资款4000元，余款及垫款报酬5000元拖欠至今未给付。现要求被告退还垫资款及报酬3．1万元。     

时过六年，还能否提起行政诉讼

法官： 我公司与甲公司签订—份货物买卖合同，合同价款为20万元人民币。后来因为甲公司的生产技术不合格，生产出来的货物无法达到合同约定的标准，我公司拒绝受领货物，认为甲公司的行为构成根本违约，要求甲公司承担责任，双方就此发生争议。经过当地人民调解委员会调解，双方达成调解协议，甲公司同意赔偿我公司损失3万元人民币，并在调解协议达成后的10天内履行协议。但是，10天后，甲公司并没有按照调解协议的约定向我公司支付款项。请问，我公司能否就调解协议直接向人民法院申请执行？如果不可以，我公司应当如何维护自己的合法权益？     

是实质审查，还是形式审查？——从一起担保合同纠纷案谈司法鉴定的运用与审查判断

原告:丁资产管理公司被告:丙公司案情简介2000年9月,丁资产管理公司诉丙公司担保合同纠纷案,原告丁公司诉称:1996年12月,甲银行与乙公司签订了一份外汇资金借款合同,约定由甲银行向乙公司发放贷款180万美元,利率为年息6.8125%;期限11个月,即自1996年12月起至1997年11月止。1996年12月18日,丙公司与甲银行、乙公司签订了一份编号为(96)华阳保字第2号的保证合同,保证对乙公司向甲银行总行的该笔借款承担连带责任,保证范围为借款本金、利息及费用,同时约定该保证合同由三方法定代表人或授权的代表人签字、加盖单位公章,并自主合同生效之日起生…     

公安机关处理调解是法院受理交通事故案件必经前置程序的质疑

甲单位的奥迪车与乙单位的三菱车在公路上行驶时发生追尾事件，两车均有损坏。事后，双方均未向交警部门报案，次日双方达成协议，约定：“１．甲单位的奥迪车在某汽车维修中心修理，所有修车费由乙单位承担；２．乙单位须一次性付清甲单位奥迪车的修理费，否则甲单位可将乙单位在另一修理厂修理的三菱车扣押作价拍卖付费；３．双方签字生效。”协议签订时，乙单位先行预付甲单位奥迪车修理费２０００元，后甲单位修复奥迪车花去修理费２００００余元，乙单位未按协议给付，甲单位经催付未果，遂诉至法院。 本案法院应否受理？ 一种观点认为…     

代销合同中货物损失由哪方承担

今年初，我公司委托某中介公司寻求建材合作伙伴，并与其签订了合同，约定中介公司为我公司找到合适的伙伴后，我公司支付5000元报酬。中介公司根据我方的要求找到了甲公司的代表，我公司与甲公司就合作事宜进行了洽谈，但是后来我们双方并未达成合作协议。中介公司认为他们已经履行了合同约定的义务，要求我公司按约定支付5000元报酬以及1000元实际支出的费用。我公司认为，既然我公司没有与甲公司达成合作协议，中介公司无权主张5000元的报酬和1000元的费用。请问，我公司的做法是否有道理？     

跨村买房买出来的纠纷

<正>案情回放:跨村买房发生纠纷2012年5月17日,汇湾乡小河村一组村民刘某与青龙村三组村民马某签订房屋买卖协议,将其位于小河村一组的房屋四间作价12万元卖给马某,双方约定签订协议之日给付4万元,10月5日搬家时再付6万元,其余2万元于同年12月20日前付清,如违约按20%支付违约金。期间,刘某将房屋过户给马某。后因2万元尾款逾期未付,双方发生纠纷。刘某诉至法院,请求判决马某给付尾款2万元并支付相应的违约金。马某则认为,不在同一集体经济组织的农村房屋买卖合同因违反法律法规的强制性规定而无效,请求确认房屋买卖协议无效,返还购房款。     

本案转股合同的效力如何确定

1992年5月20日,甲公司与乙公司(中外合资企业)及乙公司的中国合资方某塑料制品厂协商签订了1份转股合同。合同规定:塑料制品厂将其在乙公司中5%的股份以100万元的款额转让给甲公司,合同签订后5日内由甲公司给付乙公司100万元;塑料制品厂负责向当地外经委申报转股事宜(未规定申报期限)。转股合同签订后,甲公司即将100万元转股款给付了乙公司,但塑料     

合同解除纠纷案件的实体处理与程序规范

一、问题的提出2009年3月1日,原、被告签订租赁协议,约定被告将其所有的卡车租赁给原告使用,租赁期限为1年,租金为12万元,每月1日付清当月租金1万元。如原告拖欠租金,被告有权收回车辆,并要求赔偿全部损失。2009年6月27日原告寄发给被告一份通知,要求6月30日前     

收40万元汇款后补开40万元收据之再审案例分析

事情起因 2001年4月11日，某人乙与甲公司签订了《房屋买卖合同》。双方约定，甲公司将坐落于台城镇XX路X号首层七个卡位及夹层和二楼、三楼房屋以170多万元价格出卖给乙，乙于同年X月X日交付订金15万元，甲公司将上述房屋契证转户给乙之后十天内，乙应汇入80万元至甲公司帐户，余款74万多元由乙在同年7月X日前支付甲公司。     

一起“特殊”的汽车买卖合同违约金纠纷案评析

[简要案情] 原、被告双方于2003年9月5日就购买一辆大型载客汽车签订《汽车产品销售合同》，约定：标配单价为315000元，以上价格含人户、购置税、代办旅游牌、车身喷字、豪华行李架。交车方式为海口提车，交车时间为2003年9月25日。双方还就付款方式、时间进行了约定。并特别约定了违约责任：供方于2003年10月1日前将需方所购车辆、购置税、人户旅游牌代理完毕。如有不可抗力因素可延期至10月15日。否则，供方逾期承担每天300元滞纳金。合同签订后，原告依约履行完付款义务，但被告却直至2003年11月3日才向原告交付车辆。至2005年2月5日才办理完毕旅游汽车营运手续。为此。原告主张被告延迟交车及延迟代办旅游车牌手续的行为构成严重违约。被告辩称原告未按交通部的《出租汽车旅游汽车营运管理规定》规定在购车车前提出营运申请。未取得审核批准。应自行承担未能按期办理营运手续的全部过错，并且根据省交通厅《关于旅游汽车客运公司整顿重组有关事项的联合通知》，原告购车前不具备营运资格，其购车行为非法，且被告自己实际上既不具备经营旅游营运汽车客运业务的资格，也没有代办旅游汽车经营许可证的资格，主张其已完成合同义务，不存在违约。     

个人之间的买卖合同自行约定违约金怎么办?

宁夏惠农县王永福问：1995年7月12日，甲、乙二人签订了一份汽车买卖合同，约定甲将其自有卡车一辆以4万元人民币卖给乙，乙付款一半后可办理过户手续，余下一半车款在同年10月31日前付清，乙去、不能在规定时间内付清车款，除按同期银行利率支付违约部分利息外，每日还应支付违约部分金额2％的违约金。合同签订后，乙方先付了2万元车款，办理了过户手续。但另2万元车款在到期时未支付，现仍以无钱为由拒不支付。在处理中，对当事人违约金的处理，出现了4种意见：①双方约定的违约金比例过高，法律不予保护；②应按钮矿产品购销合同》的规定…     

以个案的视角谈所有权保留买卖合同

笔者在司法实践中曾经遇到过这样一个案例:甲有汽车一辆欲出卖,当时价值13万元,甲与乙达成一约定保留所有权的买卖合同,约定:车价15万元,分季付款,首期付款3万元后由乙占有使用该汽车,以后每季付款3万元,在全部价款付清时,办理汽车的过户手续.合同签订后,乙支付了第一期价款并取得汽车,后乙一直按约付款,没有出现违约情况。至第三季度,甲由于资不抵债宣告破产。破产清算组欲取回汽车作为破产财产,为此乙与清算组产生争讼,诉至法院。     

这起借款合同纠纷案件应如何处理

案情简介: 原告:农业银行A市支行甲办事处。 被告:A市乙公司。 被告:A市丙公司 第三人:A市丁公司。 原告甲办事处于1995年6月21日以乙公司和丙公司为共同被告提起诉讼,称:乙公司于1994年10月8日向甲办事外借款100万元,用于购煤业务,并由丙公司担保。但借款期限届满后,乙公司仅归还本金1万元,支付利息1.5万元。以后虽经多次催收,但乙公司和丙公司均未履行约定的义务。请求判令乙公司立即偿付所欠的本息,并判令丙公司承担连带清偿责任。乙公司辩称:向甲办事处借款100万元,是应甲办事处的请求,调度给丁公司归还逾期贷款的,后来,甲办事处未履行替丁公司调度100万元给本公司还贷的诺言,属故意转嫁贷款风险的欺诈行为,请求判决驳回甲办事处的诉讼请求。丙公司