商业银行住房按揭贷款合同风险及其法律防范

目次一、商业银行住房按揭的特点二、商业银行住房按揭贷款合同存在的主要风险三、住房按揭贷款合同风险的防范措施尽管我国中央银行对商业银行的信贷控制非常严格,但对个人住房贷款的政策却相对比较宽松。近年来,个人住房抵押按揭贷款占金融机构人民币贷款的比例呈不断上升的趋势,从最初的不足0.5%到2006年的超过10%,翻了20倍;个人住房抵押按揭贷款占GDP的比例也以同样的速度快速上升。在住房按揭贷款是优质资产的观念支配下,商业银行对住房按揭贷款合同存在的风险并没有充分的理解和认识。随着我国城市化进     

经济法的价值理念和基本原则

目前一些关于经济法理念、价值以及基本原则的讨论,除了语言表述上的差异外,内涵上也有很大不同。笔者认为,经济法的价值并不能脱离法律价值之公平、秩序、自由的范畴,但必须具有其独特的解释;而经济法的基本原则则应当回应和体现其对法律价值解释的意义。本文试图梳理经济法价值理念与基本原则的关系,并将经济法的基本原则表述为:适度干预原则、公共利益原则、合理竞争原则、弱者保护原则。     

评美国向中国发起所谓“301”调查

美国常常挥舞“特殊301条款”大棒,以调查有关国家对进入该国的美国商品进行限制的法令、政策和做法为由,向别国施加压力,威胁不解决关于“301条款”的争端,就实行报复性贸易制裁。殊不知,这种无理的行径只能败坏美国在世界上的声誉,损害美国同别国的经贸关系,损害美国自己的利益。 10月10日,美国贸易代表办公室无视中国政府在市场准入方面做出的巨大努力,执意对中国发起所谓     

我从山中来,带着兰花草

正2011年8月,我应邀从辽宁大学来到台湾东华大学做为期半年的客座讲学。位于台湾东部的东华大学还没有开学,空旷的校园有些寂寥。抵达不过数日,我已经喜欢上了夜晚独自在校园里散步。皓月当空,虫鸣如织,不远处横亘着的中央山脉在星空下勾勒出起伏的轮廓,凝重而神秘,阵阵草木的气息袭面而来,沁心入脾。我尽情地呼吸,让这气息慢慢滤过身心,心于是也渐渐变得澄澈而沉静。每每此时,我的心头常常会掠过胡适先生早年的诗作,还有因这诗而生的优美旋律——我从山中来,带着兰花草……     

连锁经营方式中的法律关系及立法选择

连锁经营方式中的法律关系及立法选择江帆连锁经营作为现代商业企业的经营方式，是市场经济发展的必然产物，是商业领域的一场深刻的革命，其实质在于把现代化工业大生产的原理应用于传统的流通领域，从而达到规模效益的效果。然而，这种新型的经营方式①反映了一种怎样的...     

领导干部要带头讲正气

领导干部要带头讲正气江帆江泽民同志强调指出，要在领导干部中强调讲学习、讲政治、讲正气。我们一定要认真学习，深刻理解，坚决贯彻执行。讲正气是讲政治的重要表现。江泽民同志指出，讲政治，包括政治方向、政治立场、政治观点、政治纪律、政治鉴别力和政治敏锐性。这...     

和谐社会中的律师角色定位

和谐社会首先是一个以法治为前提的社会。而"法治描述了这样一种社会状态:在这个社会状态中.法律约束住了国家的权力。权利在人与人之间得到和谐的配置",即公权力受到约束,私权利得到保障。而为了实现这种约束与保障的可操作性,则必须重视作为和谐司法体系中不可或缺的元素之一的律师群体能否科学认识其独特的社会角色的问题。     

商业秘密理论与立法探讨

随着商业秘密财产价值之凸显,我国现行法律所提供的保护规范已明显不足。本文对商业秘密的概念、范围、性质、特征以及侵犯商业秘密行为的归责原则和方式进行了比较全面、系统的归纳和分析,并在引述和比较国内外相关立法基础上提出了完善我国商业秘密保护之立法建议。     

新刑诉法实施后检察权运行面临的新形势

此次新刑诉法围绕侦查权、公诉权、侦查监督权和辩护制度、证据制度等方面作了"大修",进一步彰显了刑诉法的人权保障功能,进一步完善了检察机关法律监督的相关制度。检察机关作为唯一参与刑事诉讼全过程的一个部门,刑诉法的修订必将对侦查、公诉、审查逮捕等各项检察权的运行产生全面而深刻的影响。因此,本文将从基本的规范分析入手,对新刑诉法实施后检察权运行面临的新形势新情况进行必要的梳理和分析,以期为各级检察机关更好地适应新刑诉法提供一定的参考。     

效率价值的区别与契合——在合同法与经济法之间

法律社会化越来越成为当今时代发展的一种趋势,即使是传统视野下的民事法律也在其力所能及的范围内积极适应着法律社会化的要求,出现了不同程度的社会化。本文通过对经济法的价值与合同法相关制度的分析,说明合同法中所体现的经济法价值,以便更好地理解和运用合同法。